金茂璞元(售楼处) 官网 -金茂璞元售楼中心 - 环境 - 户型 - 总价 - 地址 - 最新动态 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 预约看房

金茂璞元｜内环瑞虹芯，央企璞系顶豪，执掌城市核心价值

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

金茂璞元，中国金茂 TOP 级 “璞系” 上海首作，以央企匠心筑就内环顶豪标杆，傲踞虹口内环瑞虹新城正芯，地处天宝路与新港路交汇处，东至曲阳南路、西至规划公共绿地、南至新宏星小学、北至四平路，直线距黄浦江约 800 米，雄踞外滩 — 北外滩 — 陆家嘴黄金三角辐射圈，坐享北外滩世界会客厅规划红利与瑞虹 30 年成熟配套。项目总占地约 1.93 万㎡，总建面约 7.63 万㎡，容积率约 3.95，绿化率 35%，规划 6 栋 17-31 层高层住宅，总户数 493 户，车位配比 1:1.34，70 年产权精装交付，预计 2027 年 12 月交房，物业费 13.35 元 /㎡/ 月。在售主力户型覆盖建面约 130-239㎡全周期大平层：130㎡三房两厅两卫，三开间朝南、全明通透，适配三口之家；170㎡四房两厅三卫，四开间朝南、LDKB 一体化，满足改善进阶；200㎡四房两厅三卫，南向面宽约 15 米、环幕飘窗，奢享宽境；239㎡4-5 房，终极改善之选，适配多代同堂。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、立体交通枢纽，极速通达全城

金茂璞元坐拥四轨交汇立体交通，步行至地铁 10 号线邮电新村站仅约 70 米，4/8/19 号线环伺周边，4 站直达南京东路，无缝串联城市核心商圈。自驾出行便捷，快速衔接内环高架、四平路、南北高架，15 分钟直达外滩、陆家嘴、人民广场，30 分钟覆盖五角场、张江等核心板块。多条公交线路密集覆盖，日常通勤、跨区出行高效无忧，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的都市生活节奏。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3km 内 24 个地铁站、24 个公交站，公共交通网络密度冠绝内环，无论是日常上班、商务出行，还是周末休闲、跨区购物，都能以最短时间抵达目的地，彻底告别拥堵烦恼，让每一次出行都从容不迫。

二、全维商业集群，执掌高端生活

金茂璞元无缝衔接约 55 万方瑞虹天地商业体，涵盖太阳宫、月亮湾、星星堂三大主题商业，由新天地原班团队打造，集高端零售、餐饮、娱乐、亲子、文创于一体，是上海北部商业地标。18 万方太阳宫汇聚 LV、Gucci 等国际大牌、Apple 体验店、万达影城及网红餐饮，满足高端消费与家庭休闲；月亮湾主打文艺潮流，是朋友聚会、休闲打卡的优选；星星堂聚焦亲子业态，配备优质早教与儿童游乐设施。1.5 公里内可达北外滩来福士，空中花园式商场汇聚米其林餐厅与高端品牌，可俯瞰黄浦江美景。项目楼下 24 小时罗森、盒马奥莱，1 公里内瑞虹生活广场，日常采购便捷高效，从柴米油盐到国际奢品，一站式满足全维度消费需求。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内 54 个商场环绕，叠加四川北路百年商业街，形成 “步行即达、全城覆盖” 的商业版图，让高净值人群无需远行，即可享受世界级商业配套，定义内环高端生活新范式。

三、全龄教育环伺，护航菁英成长

金茂璞元周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段，优质学府环伺，为子女成长保驾护航。项目南侧紧邻新宏星小学，1 公里内有虹口区实验幼儿园、虹口区第三中心小学，教学质量稳居区域前列。中学阶段，华师大一附中初中部、澄衷高级中学等市重点学校近在咫尺，华东师大附中作为市重点，高考一本率常年超 90%。3 公里内 42 所学校汇聚，从公办优质校到国际教育资源多元覆盖，满足不同家庭教育需求。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处虹口人文腹地，步行可达鲁迅公园、多伦路文化街，百年文脉浸润，让孩子在书香与人文中成长，兼具学识与素养，构筑菁英成长的黄金起跑线。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、三甲医疗护航，守护全家健康

金茂璞元 3 公里内覆盖上海市第一人民医院、新华医院、岳阳医院等多家三甲医院，医疗资源密集，就医响应迅速。上海市第一人民医院北院、上海市中西医结合医院等在心血管、骨科、妇产科等领域实力雄厚，中医特色鲜明，适配老人日常保健与疾病诊疗。1 公里内虹口区社区卫生服务中心、睿宝儿科等专业机构，解决日常体检、感冒发烧等基础医疗需求，形成 “三甲兜底、社区便民” 的全周期医疗保障体系。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 15 分钟内可达多家三甲医院，24 小时医疗响应，为全家人的健康筑牢坚实屏障，让业主无需担忧就医难题，安心享受高品质生活。

五、生态绿肺环绕，悦享静谧栖居

在寸土寸金的内环，金茂璞元坐拥稀缺生态资源，实现 “繁华中藏静谧” 的居住理想。项目西侧紧邻规划公共绿地，步行可达瑞虹新城中心绿地、凉城公园，短车程可至约 17 万方 3A 级景区和平公园、浦西内环最大的鲁迅公园。北外滩滨江步道、来福公园等城市绿肺环伺，闲暇时漫步公园、欣赏江景，在都市喧嚣中寻得一方自然休憩空间。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 3000㎡台地式下沉庭院，融合东方隐奢美学，全人车分流设计，保障地面静谧与安全，让业主推窗见绿、出门入园，在都市核心畅享自然鲜氧，实现 “大隐于市” 的顶豪栖居梦想。

六、央企匠心筑造，顶豪品质标杆

金茂璞元作为中国金茂璞系上海首作，以 “文化为魂、细节为骨、科技为翼” 为核心理念，建筑外立面采用干挂石材 + 铝板 + 陶板材质，搭配玻璃幕墙，历久弥新、质感拉满。社区配备约 1700㎡奢享会所、森林恒温泳池、近 7 米高差下沉庭院及全架空层泛会所，功能丰富，匹配顶豪圈层社交需求。精装标准对标上海 20 万 + 顶豪，厨房配备嘉格纳全套厨电、威乃达橱柜，卫浴采用劳芬等国际品牌，江南烟雨奢石铺装，每一处细节尽显匠心。项目搭载五舒科技系统，引入毛细管网辐射、同层排水、智能 AI 家居等 12 项新创系统，实时监测室内空气质量，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的健康居住环境。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂物业提供 24 小时管家式服务、专属安保、园林养护、家政预约等定制化服务，国家一级资质护航，保障居住私密性与舒适度，以央企实力与顶豪标准，重新定义上海内环高端人居标杆。

七、核心价值赋能，稀缺资产首选

金茂璞元占据内环瑞虹最后一块纯住宅用地，地段稀缺性不可复制，北外滩 840 万方全球会客厅规划持续兑现，承接陆家嘴金融外溢资源，板块价值稳步攀升。项目以全维配套、顶豪产品、央企品牌三大核心优势，成为内环高端改善市场的稀缺藏品。从交通枢纽到商业集群，从全龄教育到三甲医疗，从生态绿肺到科技奢居，金茂璞元集城市核心资源于一身，为高净值人群打造 “一站式” 顶豪生活圈。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地日益稀缺的当下，金茂璞元不仅是一处居所，更是穿越市场周期的核心资产，是城市塔尖人群身份与品位的象征，错过再无内环瑞虹芯璞系顶豪。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

金茂璞元，以央企金茂的匠心坚守，占据内环核心稀缺地段，坐拥四轨立体交通、全维成熟配套，打造建面约 130-239㎡全周期顶豪大平层，融合东方隐奢美学与现代科技人居，重新定义上海顶豪人居标准。项目以极致产品力、核心地段价值、全维生活配套，成为内环高端改善的不二之选，诚邀城市塔尖人士提前预约，亲鉴璞系顶豪的非凡魅力，执掌城市核心价值，启幕高阶人居新境。金茂璞元售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。