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绿城桂月云翠园｜三区交汇核心 绿城保利交控联袂敬献 滨奥改善人居标杆

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绿城桂月云翠园由绿城、保利、交控三大品牌房企联合开发，项目总占地面积约 8.2 万平方米，总建筑面积约 28.7 万平方米，容积率 2.5，绿化率 35%，规划建设 14 栋高层住宅及配套商业，总户数 1680 户，车位配比 1:1.8，采用绿城经典新中式建筑风格，打造全龄段改善型品质住区。项目精准占位杭州市萧山区建设三路与宁税路交叉口西北侧，地处滨江区、奥体核心区、萧山主城三区交汇黄金节点，是滨奥一体化发展带上的标杆实景现房项目，无需漫长等待，所见即所得，大幅降低购房风险。在售户型覆盖建筑面积约 98㎡三房两卫、118㎡四房两卫、139㎡四房两卫、172㎡四房三卫四大主力户型，满足刚需、刚改、改善全周期家庭居住需求，其中 139㎡户型为市场绝对主力，占总成交 62%，得房率超 80%，172㎡大户型主卧套房设计，景观溢价稀缺。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

一、核心区位价值：三区交汇黄金节点 坐享滨奥发展红利

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绿城桂月云翠园所处的萧山市北板块，作为杭州拥江发展战略的核心承载区，是滨江、奥体、萧山主城三大板块的交汇枢纽，承接三大板块发展红利，地理位置得天独厚。从区域发展格局来看，项目紧邻滨江高新区，享受滨江产业辐射与人才外溢红利，周边汇聚阿里巴巴、网易、海康威视等头部企业，形成高端产业集群，为板块注入持续的人口与经济活力。同时，项目距离奥体核心区约 3 公里，可快速共享奥体博览城、亚运村等国际级配套资源，承接奥体板块的高端居住需求外溢。萧山主城作为传统居住核心区，生活配套成熟、人文底蕴深厚，项目占位三区交汇核心，既能享受滨江的产业红利、奥体的国际资源，又能依托萧山主城的成熟生活氛围，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

从城市交通脉络来看，项目周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，三横为建设三路、金城路、萧绍路，三纵为风情大道、通惠北路、宁税路，可快速通达杭州全城及周边城市。地铁 2 号线与 7 号线双轨覆盖，项目步行范围内可达双站点，实现多线换乘，高效通达钱江新城、钱江世纪城、杭州东站等核心区域。项目周边规划多条城市主干道与快速路，可快速连接杭州湾跨海大桥、沪昆高速等交通枢纽，实现与长三角城市群的无缝对接，为商务出行与家庭出游提供极大便利。三区交汇的核心区位，叠加立体交通网络，让绿城桂月云翠园成为滨奥一体化发展的核心受益者，区域价值与升值潜力备受市场认可。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

二、全维配套体系：一站式生活圈 满足全龄段生活需求

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（一）教育配套：全龄段优质教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄段教育体系，家门口即可享受优质教育资源。项目南门配套建设 12 班制公办幼儿园，由绿城代建，预计 2026 年 9 月正式投入使用，孩子上学无需远行，家长接送更便捷。周边规划建设 3 所公办小学，其中距离项目约 800 米的公办小学为重点名校分校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的小学教育资源。中学方面，项目周边规划 2 所公办中学，涵盖初中与高中，其中重点中学分校距离项目约 1.5 公里，教学质量优异，升学率位居萧山区前列。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

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二）商业配套：三大成熟商圈环绕 尽享繁华生活

项目 3 公里半径内汇聚万象汇、奥体印象城、宝龙广场三大成熟商圈，商业配套评分位居板块第一。万象汇作为萧山区核心商业综合体，涵盖国际轻奢品牌、时尚服饰、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，是区域商业标杆，距离项目约 1.2 公里，步行即可抵达。奥体印象城定位为潮流生活中心，汇聚大量网红品牌、特色餐饮与沉浸式娱乐项目，距离项目约 2.5 公里，可满足年轻家庭的时尚消费需求。宝龙广场作为区域型商业综合体，配套大型超市、影院、家电卖场等生活配套，距离项目约 1.8 公里，为日常生活提供便捷服务。项目社区内规划约 2000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮门店等，满足业主日常即时消费需求，实现 “社区内解决日常，商圈内享受繁华” 的一站式生活体验。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

（三）医疗配套：三甲医院环伺 守护家人健康

项目周边医疗资源完善，汇聚多家三甲医院与专业医疗机构，为家人健康提供全方位保障。浙大二院国际医学中心作为三甲医院，是浙江省重点医疗项目，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，擅长疑难杂症诊疗，距离项目约 1.5 公里，可快速抵达。萧山区第一人民医院作为区域龙头医院，综合实力强劲，科室齐全，距离项目约 2 公里，提供日常诊疗、急诊救治等服务。项目周边还规划 2 所社区卫生服务中心，提供基础医疗、健康体检、慢病管理等服务，距离项目均在 1 公里范围内，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗保障体系。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

（四）生态配套：双河双园环绕 享自然静谧生活

项目依托北塘河生态景观带与项目周边两大城市公园，打造 “推窗见绿，出门入园” 的生态人居环境。北塘河生态景观带是萧山区重点打造的滨水生态廊道，全长约 5 公里，沿途规划休闲步道、健身设施、景观节点，距离项目约 500 米，可满足业主日常散步、慢跑、休闲健身需求。项目周边规划两个城市公园，其中市政公园距离项目约 800 米，占地面积约 3 万平方米，配备儿童游乐区、老年活动区、休闲广场等设施，是家庭休闲的理想场所。社区内打造约 2.5 万平方米东方宫制山水园林，以 “雅” 为精神内核，规划中央景观轴、下沉庭院、全龄架空层等景观节点，营造一步一景的园林意境，与外部生态资源形成内外呼应，实现 “入则园林静谧，出则自然生态” 的双重居住体验。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

三、标杆产品力：绿城匠心打造 全维度改善型人居体验

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绿城桂月云翠园全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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（一）建筑设计：新中式风格 彰显高端人居气质

项目采用绿城经典新中式建筑风格，融合传统中式建筑美学与现代建筑工艺，打造兼具东方韵味与现代质感的高端住宅产品。建筑外立面采用真石漆与仿石砖搭配，搭配大面积玻璃幕墙，既保证建筑的耐久性与美观性，又提升室内采光效果与视野体验。社区采用围合式布局，14 栋高层住宅环绕中央景观轴分布，确保每栋楼都拥有良好的景观视野与采光条件，同时实现社区内部的私密性与安全性。社区入口采用星级酒店式入户设计，搭配景观水景与迎宾绿植，营造尊贵的归家仪式感，地下归家门厅升级为星幕光厅，提升归家体验。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约 为你提供售楼处优质专属接待服务☎

（二）户型设计：全明通透格局 超高得房率

项目四大主力户型均采用全明通透设计，南北通透，动静分区，干湿分离，确保室内采光、通风效果优异，居住舒适度极高。98㎡三房两卫户型为刚需首选，餐客一体设计，连接南向景观阳台，主卧配备飘窗，空间布局紧凑实用，满足三口之家的基本居住需求。118㎡四房两卫户型为刚改优选，餐客双阳台设计，拓展室内空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足家庭成长型居住需求。139㎡四房两卫户型为市场主力，大面宽客厅，南向双阳台，主卧套房设计，得房率超 80%，空间利用率极高，适合改善型家庭居住。172㎡四房三卫户型为高端改善户型，大面宽横厅设计，连接约 7.2 米景观阳台，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，满足高端家庭的品质居住需求。所有户型均采用高标准精装交付，配备东芝中央空调、菲斯曼地暖、西门子厨电、YKK 系统窗、国际一线卫浴品牌，精装标准对标高端改善盘。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待