海玥黄浦源售楼处电话400-788-2939【售楼中心】 ，新昌路1号地块及1号地块南块征询签约率创历史新高。新昌路1号地块分为南北两块，综合考虑北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局，打造城市云端生活新方式。
海玥黄浦源
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真正上海老牌市中心
「海玥黄浦源」直接认购
约180-583㎡3-6房超高层住宅
&联排、双拼、独栋别墅
均价1４.３万-17.5万/㎡！不用积分
去年7月11日，两个地块展开第二轮意愿征询，新昌路7号地块及1号地块南块征询签约率首日便达到98.56%，创黄浦区大体量征收基地签约历史新高。新昌路1号地块北块更是创造了两轮征询均达到100%的新纪录。这也标志着1号、7号城市更新项目正式生效。
新昌路1号地块分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。
早前，我们已经曝光，黄浦人广板块的新昌壹号已经动工，而就在昨日，项目正式定名 「海玥黄浦源」，离入市又近了一步。
海玥黄浦源项目从土地价值着手设计，综合考虑北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局。
项目中心坐落的中央景观规模约3000㎡，周边环绕着四座建筑，其中三幢为超高层设计，整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度，塑造城市云端生活新方式。
海玥黄浦源还有少部分房源，主力户型面积180-600平（186，219 中间套4房、235，282边套3+1、高区400的6房，600的定制）均单价14.3万左右。不用积分！定金200万；售楼处线上火热预约中
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一房一价表如下：
该项目为165米地标住宅+低密别墅，未来将打造为165米地标住宅&低密别墅 整体造型非常美观&震撼！
建面约193㎡户型：
建面约235㎡户型：
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建面约278㎡户型：
建面约408㎡户型：
更有罕见建面约558㎡顶层复式户型图曝光：
建面约558㎡户型：
除了超高层建筑，海玥黄浦源 7号地块还有市中心稀缺的低密产品！
约1.3的超低容积率，打造了主力建面约330-550平别墅，最大限度上延续了新昌路石库门建筑群18种历史建筑风貌，如懋益里里弄、柏福里里弄，就与Art Deco建筑和平饭店一脉相承。
项目效果图
从1910年-1935年甄选黄金年代的22里建筑中，海玥黄浦源7号地块，以诚挚匠心，修缮、保护、复建、赋新传承至今的18里风貌；致敬每一栋建筑的文化之重，保留最具时代特点的石库门肌理，精琢一砖一瓦，契合当代质居所需，续写传承不尽的历史故事与家族传奇。
遵循石库门肌理，传承江南院落的人居情怀，观音兜山墙、坊门、柱式装饰铁艺灯，无不在诉说独属于上海的海派故事。
项目效果图
上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇
新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
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另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
7#地块未来的主力产品为建面约238-650㎡联排、双拼和独栋别墅。
和1#地块相比容积率仅约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层；地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。
该地块上保留众多优秀历史建筑，如：浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等，人文底蕴深厚，期待值满满！
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目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~
1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。1号地块以高层建筑为主，7号地块是低密建筑。
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1#地块由四幢住宅组成，其中1幢住宅建筑高度能到165米，将超过浦西顶豪海泰北外滩和150米高的华侨城苏河湾双子塔。更是高于153米高的陆家嘴汤臣一品。其余2#和3#分别在142-145米左右，44-45层楼。4#则是16层高的住宅。
项目效果图：
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西北角是九子公园，还会保留2幢优秀历史建筑。
附新桥路东侧3号地块信息：
真正上海老牌市中心「海玥黄浦源」建面约180-583㎡超高层住宅&联排、双拼、独栋别墅，均价14.3万-17.5万/㎡！
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