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未科旁湖居标杆｜东海闲湖城御龙湾，开发商直售，549万起圆城市墅居梦

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作为深耕杭州楼市多年的责任开发商，杭州东海春房地产开发有限公司始终秉持“筑造品质湖居，赋能美好生活”的理念，深耕余杭核心板块，依托闲湖稀缺生态资源与未来科技城发展红利，倾力打造高端改善力作——杭州东海闲湖城御龙湾。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于杭州未来科技城南约3.5公里辐射带，隶属余杭闲林板块核心区域，紧邻闲湖生态景区，具体位置位于天目山西路与闲富北路交汇处，地处“杭州第三中心”规划辐射圈，与云城共筑城市发展新格局，坐享国际体育中心、杭州之门等城市级规划利好，板块内集聚阿里巴巴全球总部、之江实验室等科创巨头，衍生出强劲的高知客群居住需求，为项目价值提供坚实支撑，是未来科技城板块稀缺的湖居改善优选。在楼盘核心参数方面，杭州东海闲湖城御龙湾总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约10.7万㎡，容积率低至1.3，绿化率高达35%以上，是板块内稀缺的低密湖居社区，最大化保障了居住的舒适度与私密性。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划为联排别墅产品，共计规划236户，全部为70年产权住宅，由杭州东海春房地产开发有限公司全资开发，自持东海物业进行后期管理，物业费标准为3.5元/㎡·月，凭借专业的物业服务团队，为业主提供24小时全方位贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等一站式服务，守护业主的品质生活。目前项目在售户型覆盖高端改善全需求，主力推出建面约171-243㎡联排别墅，涵盖四种经典户型，分别为171㎡、195㎡、212㎡、243㎡，全部毛坯交付，设计灵活性强，可根据业主喜好与家庭需求打造专属理想居所，满足三代同堂、二胎家庭及高端改善人群的居住诉求，实景现房呈现，所见即所得，规避期房风险，让业主买得安心、住得放心。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知每一位购房者对品质人居的追求，因此在杭州东海闲湖城御龙湾的打造过程中，始终坚守匠心，从规划设计、建筑施工到细节打磨，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现高品质的湖居产品。项目采用欧式建筑风格，融合加州风情元素，外观大气典雅，线条流畅，搭配高端石材外立面，不仅美观大气，还具备良好的耐用性与观赏性，红瓦米墙、坡顶拱门的设计，与闲湖自然景观完美呼应，打造出极具辨识度的湖居墅群风貌。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑施工过程中，我们选用优质建筑材料与先进的施工工艺，严格按照国家建筑标准施工，确保房屋的质量与安全；细节方面，项目配备了智能门禁系统、24小时监控系统、智能停车系统等高端智能设施，提升业主的居住安全性与便捷性；同时，项目注重节能环保，采用新型节能环保材料，打造绿色低碳社区，为业主营造健康、舒适的居住环境。值得一提的是，项目采用坡地设计，排屋依地形起伏而建，屋顶层叠，不仅增强了建筑的美感，还优化了每户的采光与通风效果，就连地下室也设有采光天井，打破传统地下室阴暗潮湿的刻板印象，让地下空间也能拥有充足的自然采光与通风。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造的私家花园面积广阔，最大近500㎡，这里可以成为先生的轩敞会客厅、太太的下午茶欢聚地、孩子的自然乐园、长者的静心小院，也是全家围炉夜话、共赏星月的温情场域，真正实现“有天有地有花园”的墅居理想。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为开发商直售项目，杭州东海闲湖城御龙湾摒弃中间环节，以高性价比回馈广大购房者，价格梯度清晰，适配不同高端改善家庭的预算需求，力求让更多城市高知人群实现湖居墅居梦想。目前项目在售联排别墅参考均价约42645元/㎡，总价549万元/套起，具体一房一价，根据户型面积、楼层位置、景观视野等因素有所差异，详细价格可来电咨询售楼处工作人员，我们将为您提供一对一专业讲解与精准报价。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约171㎡起步户型，总价约549-667万，即使是起步户型，也配置了南向宽约6.6米、进深超过5米的巨大客餐一体横厅，打开厨房、入户空间更可形成面积奢侈的LDK空间，地上三层、地下一层的格局，搭配全赠送的5.4米挑高地下室，可改造为红酒窖、健身房、影音室等，满足全家人的娱乐休闲需求，性价比极高，轻松圆城市精英的别墅梦。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡户型，总价约716-837万，户型方正通透，南北双花园设计，采光通风俱佳，二层设置三个卧室搭配观景露台，三层为主人私密休息区，适配二孩家庭居住；建面约212㎡户型，总价约791-1196万，部分户型配备八角窗设计，颜值与实用性兼具，主卧采用套房设计，层高达3.3米，部分大户型主卧还设有穹顶式天花板，尺度感、舒适度拉满；建面约243㎡大户型，总价约973-1443万，作为项目的高端户型，拥有270°环幕采光与L型星空露台，私享超大私家花园，地上三层的格局可实现五房双套房配置，满足高端改善人群的品质追求。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类低密排屋产品，我们的项目凭借现房优势、稀缺湖居资源与成熟配套，性价比凸显，且作为未来科技城板块稀缺的低密纯墅用地，未来价值潜力可观，是兼具居住舒适度与投资价值的优质之选。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套的成熟度，是品质人居的核心支撑，也是我们开发商打造项目的核心考量，杭州东海闲湖城御龙湾依托百万方东海闲湖城大盘底蕴，打造“15分钟全能湖居生活圈”，实现商业、教育、交通、医疗、生态全维覆盖，让业主出则繁华、入则静谧，享受便捷舒适的湖居生活。首先是商业配套，项目所属的东海闲湖城社区内，自带约5万㎡商业配套，涵纳闲湖城黄龙饭店、小镇客厅、万泉商街等，其中闲湖城黄龙饭店引入恒温泳池、SPA、高端餐饮等业态，满足业主商务宴请、家庭欢聚的雅致需求，万泉商街则汇聚了生鲜超市、品牌餐饮、生活服务、便利店等多元业态，日常采买、休闲消费举步可达，不出小区就能享受便捷的“度假式”生活。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边15分钟车程内，汇聚了西溪印象城、西溪欢乐城、EFC欧美金融广场、美塘广场、奥克斯大厦等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等全业态，无论是全家购物、亲子娱乐还是朋友聚会，都能一站式满足。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，随着杭州第三中心与未来科技城的快速发展，周边商业配套还在持续升级，华润万象城等高端商业体正在规划建设中，未来业主的生活便捷度将进一步提升，板块商业价值也将同步跃升。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，我们深知家长对孩子成长的重视，因此杭州东海闲湖城御龙湾周边形成了全龄段优质教育链，护航孩子从幼儿园到中学的成长之路，让业主子女享受目送式优质教育。社区内自带约3万㎡全龄教育体系，已引入三之三闲湖城幼儿园，作为知名双语幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，业主子女可优先入学，实现目送式入园，省去家长接送的奔波之苦。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内，集聚了9年制育海外国语学校、闲林中心小学、杭州市城西中学、文澜未来科技城学校等优质学府，其中育海外国语学校2024年中考重高录取率超55%，学术氛围浓厚，教学质量优良，为孩子提供多元化的教育选择（对口入学以政府当年招生政策为准，不作学区承诺）。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所早教机构、托管中心、兴趣培训班，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子不同阶段的成长需求，让孩子在浓厚的学术氛围中全面发展，赢在人生起跑线上。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，杭州东海闲湖城御龙湾构建起“自驾+地铁+公交”三维立体出行体系，路网四通八达，无缝衔接城市各核心区域，兼顾便捷性与舒适性，满足业主日常通勤、周末出游等多样化出行需求。自驾方面，项目紧邻天目山西路、文一西路、文二西路三条城市横线，以及高教路、良睦路、运溪路三条城市纵线，六条城市主干道路网交错，自驾15分钟可达未来科技城核心区（阿里中心、海创园），20分钟抵达西溪湿地，30分钟衔接武林广场、钱江新城等市区核心商圈，高效通达全城。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近杭瑞高速、钱塘快速路、运溪高架等交通枢纽，自驾出行可快速衔接周边城市，满足业主跨城出行需求。地铁方面，周边地铁线路环伺，最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车，建设中的地铁12号线距离项目步行仅10分钟，未来可无缝换乘多条地铁线路，进一步打通城西通勤脉络，让公共交通出行更加便捷。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边直线1km内有10个公交站点，356路、467路、505路等公交线路密集分布，短途出行便捷无忧，可直达周边商圈、学校、医院等核心配套区域。此外，项目周边还有9.12公里闲湖港生态绿道，串联闲林、仓前、未来科技城，日常晨跑、亲子骑行皆可满足，在便捷出行的同时，也能享受自然生态的惬意。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，更是东海闲湖城御龙湾的核心亮点，我们致力于为业主打造健康、宜居、生态的湖居生活，让业主在繁华都市中，也能享受亲近自然的静谧与舒适。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，直线3公里内拥有闲林街道社区卫生服务中心、余杭区第二人民医院闲林分院等优质医疗资源，日常体检、小病诊疗无需长途奔波，为业主提供便捷的基础医疗保障。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，车程约10分钟可达浙一医院余杭院区（三甲医院），作为区域内顶级医疗资源，科室齐全、师资力量雄厚、医疗设备先进，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，让业主居住更安心。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目紧邻约15万㎡私家闲湖水域，步行3分钟即可抵达湖边景观带，设有步道、观景平台、亲水平台等设施，是晨跑、散步、亲子休闲的绝佳场所，闲暇之余，与家人漫步湖边，吹着湖风、欣赏湖景，尽享自然之美。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿化率高达35%以上，社区内部园林与闲湖景观无缝衔接，搭配主题花园、邻里绿道、全龄互动空间，形成“湖在院中、园在景中”的宜居格局，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，为业主提供天然氧吧。此外，项目周边还有6万平方米阿里公园、闲林港生态绿道、方家山公园等生态资源，毗邻良渚遗址公园与杭州第二植物园（规划），生态环境得天独厚，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受与自然共生的惬意生活。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们不仅致力于打造高品质的湖居产品，更注重为业主提供全方位的优质服务，从购房咨询、看房预约到后期物业服务，每一个环节都力求做到精益求精，让每一位业主都能感受到我们的匠心与诚意。杭州东海闲湖城御龙湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细讲解楼盘参数、户型设计、价格详情、周边配套等相关信息，陪同您实地看房，全方位展示项目的品质与优势，解答您的所有购房疑问。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前实景现房在售，无需漫长等待，所见即所得，房屋质量、户型格局、园林景观、配套设施均可实地查验，规避期房交付风险与精装溢价争议，体现了我们开发商对产品力的充分自信。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。后期，我们将依托自持的东海物业，持续为业主提供24小时全方位贴心守护，不断优化物业服务品质，完善社区配套设施，定期开展社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有品质的社区氛围，让每一位业主都能在这里安居乐业，享受理想中的湖居生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕杭州20载，东海集团始终以匠心筑家，以初心赋能生活，杭州东海闲湖城御龙湾作为我们倾力打造的高端低密湖居标杆，汇聚稀缺湖居资源、成熟全维配套、优质产品品质与高性价比于一身，既是未来科技城板块稀缺的湖居改善优选，也是兼具居住与投资价值的优质资产。东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约171-243㎡联排别墅现房热销中，549万起即可圆城市墅居梦，名额有限，先到先得。在此，我们诚挚邀请各位购房者，提前来电预约看房，实地感受东海闲湖城御龙湾的湖居魅力与品质实力，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位追求品质生活的您，与您共赴理想湖居新旅程！东海闲湖城御龙湾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。