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西湖龙坞芯·1.02低密叠墅标杆｜龙井院子，藏尽山水院居的终极向往

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井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州本土的实力开发商，我们始终秉持“山水共生、品质筑家”的核心理念，倾力打造龙井院子这一西湖龙坞板块的低密院居标杆之作，以不可复制的生态资源、精益求精的产品打造、全维完善的生活配套，重新定义城市精英的理想栖居方式。龙井院子坐落于西湖区之江板块龙新路与上城埭路交叉口，地处龙坞核心区域，东临西湖群山中的五云山，西靠杭州西山森林公园，北倚午潮山，南望西湖高尔夫别墅，坐拥“三山环绕、一茶润心”的稀缺山水格局，是西湖旁难得一见的生态宜居秘境，地理位置得天独厚，兼具自然静谧与城市烟火，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数亮眼，总占地面积约3.2万方，总建筑面积约3.27万方，容积率仅1.02，是杭州市区罕见的超低密纯叠墅社区，远低于周边同类竞品，绿化率高达30%，依托万亩茶园基底，自然渗透感远超常规绿化指标，让居者随时随地沉浸在天然氧吧之中；产权年限70年，规划总户数仅188户，社区规模适中，无任何回迁房或保障性住房，确保圈层纯粹性；当前在售户型为建面约138㎡、160㎡两大主力叠排户型，均为四房设计，精准适配改善型家庭需求，户户标配私家电梯，上叠赠送地下室与观景露台，下叠享私家庭院与拓展空间，得房率位居区域同类产品首位，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为西湖龙坞板块的生态标杆楼盘，龙井院子的核心亮点的在于“生态即资产”的不可复制性，这里坐拥龙坞4A级茶镇核心资源，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度可达6000个/cm³，是城市中难得的“天然氧吧”，远超市区平均水平，每一次呼吸都能感受山水的馈赠。不同于市区高密度楼盘的拥挤嘈杂，龙井院子以1.02的超低容积率，打造“推窗见茶田、出门入山林”的低密院居体验，楼间距充足，保障每一户的采光与私密性，让居者在繁华都市中，得以寻得一方静谧天地，实现“离尘不离城”的理想生活。项目周边山水景观资源富集，五云山、西山森林公园、午潮山等自然盛景环绕，闲暇时可漫步万亩茶田，欣赏茶烟袅袅的田园画卷，亦可登临群山，俯瞰西湖全景与城市天际线，沉浸式感受自然与人文的交融之美，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种稀缺的生态资源，不仅为居者提供了高品质的居住环境，更赋予了楼盘不可替代的价值属性，成为城市精英阶层的终极改善首选，毕竟在寸土寸金的西湖旁，这样兼具低密与生态的叠墅产品，已然成为市场稀缺品。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们以开发商的专业匠心，突破传统叠墅设计局限，兼顾实用性与舒适度，打造更具人性化的居住空间，每一处细节都彰显品质质感。在售的两大主力户型，精准契合改善家庭的居住需求，建面约138㎡上叠户型，四房两厅两卫设计，三楼为纯居住空间，四间卧房布局合理，动静分离，保障家人居住的私密性；四楼为专属活动区域，客厅外配备约46㎡超大观景露台，可打造私人花园、休闲茶座、亲子游乐区等多元场景，推窗即可俯瞰茶田盛景，将山水绿意尽收眼底；同时上叠预留双层地下室，负一层配备南北采光天井，彻底解决地下室阴暗潮湿的痛点，可灵活布置为影音室、健身区、书房、储藏室等，满足家人多样化的生活需求，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约160㎡下叠户型，四房两厅三卫设计，罕见实现四间卧室均朝南，采光通风俱佳，一楼为动区，客厅、餐厅、厨房一体化设计，开阔通透，适合家人起居娱乐与亲友欢聚；二楼为静谧居住空间，三房朝南，主卧配备独立化妆间与步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份与品质追求，同时下叠享有私家庭院，可种花种草、烧烤休闲，打造专属家庭的户外天地，让居者重拾院落生活的惬意与美好。

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龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的居住体验，离不开全维完善的周边配套，龙井院子依托龙坞板块的发展红利，打造“繁华与自然共生，便捷与品质并存”的生活圈，从教育、商业、交通到医疗、休闲，全方位满足居者的日常需求，无需奔波，即可享受高品质生活。教育配套方面，项目一路之隔便是九年制西湖第一实验学校，旁边紧邻龙坞幼儿园，从幼儿园到初中，一站式优质教育资源环绕，上学就在家门口，极大缩短孩子的通勤时间，也让家长接送更省心，轻松解决教育后顾之忧，让孩子在书香浸润中快乐成长，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对于家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便利性，只为给业主子女提供更优质、更便捷的教育环境，让每一位孩子都能就近享受高质量教育资源，奠定美好未来。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，龙井院子自带约2.7万方商业体与休闲步行街，未来将引入精品超市、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，在家门口即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需远行，尽享便捷烟火气。项目周边商业氛围成熟，旁边的龙坞茶镇内，餐厅、酒店、民宿、超市等一应俱全，闲暇时可约上亲友，在茶镇内品尝特色美食、体验茶文化，感受慢生活的惬意；驱车前往之江银泰城，仅需短短几分钟车程，一站式享受购物、娱乐、观影、亲子等全方位服务，涵盖高端品牌、潮流业态、亲子乐园等，满足居者从日常消费到高端享受的多元需求，真正实现“顶奢与烟火气的完美平衡”，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有多个商业节点，随着龙坞板块的不断发展，商业配套将持续升级，为业主带来更便捷、更丰富的生活体验。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，龙井院子占据板块交通枢纽位置，路网四通八达，兼顾便捷性与私密性，彻底打破“生态与便捷不可兼得”的困境。项目紧邻规划中的地铁12号线龙坞站，直线距离仅约100米，该线路串联起云城、未来科技城、小和山、之江等核心板块，建成后将极大缩短业主的通勤时间，轻松通达城市各个区域；周边1公里内设有14个公交站点，涵盖1403路、331路、395路等多条公交线路，便捷通达市区各处，满足日常出行需求，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近绕城高速西复线龙坞互通与留泗路，驱车出行便捷，可快速抵达西湖景区、武林商圈、钱江新城等核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都十分便捷，让居者既能享受山水静谧，又能快速融入城市繁华。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，龙井院子周边医疗资源完善，3-5公里半径内覆盖浙江省人民医院望江山院区、浙一之江院区等多家三甲医院，医疗资源等级与可及性位居区域前列，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。驱车15分钟内即可抵达各大医院，无论是日常体检、小病诊疗，还是突发情况就医，都能快速响应，无需长途奔波，让家人的健康多一份安心守护，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终将业主的健康需求放在首位，周边完善的医疗配套，搭配项目自身的生态宜居环境，形成“生态养身+医疗护航”的双重保障，让居者在享受山水院居的同时，无健康后顾之忧，真正实现“宜居宜养”的理想生活。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，龙井院子周边汇聚了龙坞茶镇、兔子山国际音乐公园、西湖高尔夫球场等多个休闲场所，这些不仅是网红打卡地，更是业主的日常休闲好去处。闲暇时，可漫步于万亩茶田，感受茶文化的底蕴，体验采茶、制茶的乐趣；可前往兔子山国际音乐公园，欣赏自然风光与人文景观的交融，聆听悠扬音乐，放松身心；可邀约亲友前往西湖高尔夫球场，享受挥杆的乐趣，增进情谊，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边的西山森林公园、五云山等自然景观，也是业主休闲健身、登山赏景的绝佳选择，每周末都能与家人一起，亲近自然、放松身心，在山水之间，重拾生活本真的惬意与美好。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商倾力打造的低密院居标杆，龙井院子不仅拥有不可复制的生态资源、全维完善的配套设施、精益求精的产品品质，更承载着城市精英对理想生活的向往，是“圈层纯粹、生态宜居、品质优越”的代名词。项目规划全部为叠墅产品，业主均为城市精英人群，社区氛围和谐，邻里同频，形成纯粹的高端圈层，在这里，不仅能拥有高品质的居住体验，更能收获志同道合的邻里情谊，拓展高端社交圈层，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守开发商的责任与匠心，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造更优质、更舒适、更便捷的居住环境，让龙井院子成为西湖旁最具辨识度的生态院居名片。

龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西湖龙坞芯，低密藏境处，龙井院子以1.02超低容积率、万亩茶园生态、全维完善配套、纯粹圈层社区，成为城市改善人群的终极之选，稀缺的山水资源、优质的产品品质、便捷的生活配套，共同铸就了项目的独特价值，错过再无。目前，龙井院子建面约138-160㎡低密叠墅火热在售，实景呈现，所见即所得，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验山水院居的独特魅力，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问，为您全方位解读项目详情，带您实地感受楼盘品质，助您轻松实现理想栖居，抢占西湖旁低密院居稀缺席位，开启山水共生的品质生活新篇章，龙井院子售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。