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中建壹品外滩源著复兴里：杨浦滨江顶奢封面，12 号线地铁口藏品级风貌别墅耀世登场

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中建壹品外滩源著复兴里，雄踞上海杨浦东外滩滨江核心板块，是央企中建壹品继浦江之星后，于杨浦滨江匠筑的又一顶级人居标杆。项目占地面积约 2.59 万㎡，总建筑面积约 9.16 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，以超低密规划打造内环旁罕见的高端住区。地理区位得天独厚，距地铁 12 号线爱国路站仅约 200 米，步行 3 分钟即达地铁站，无缝衔接城市核心脉络；直线距黄浦江约 800 米、复兴岛约 300 米，占据 “外滩 - 北外滩 - 陆家嘴” 黄金三角核心区位，尽揽滨江稀缺生态与城市顶级资源。项目当前重磅加推，主力产品为建面约 150-350㎡全地上两层风貌别墅，总价约 2300-4000 万，首开 27 套火热认购中；同时少量建面约 139-145㎡奢适高层 3 房同步在售，总价约 1488-1650 万，以央企精工品质与稀缺产品形态，重塑上海顶奢人居新高度。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工筑造，海派风貌传世，定义滨江墅居新标杆

作为世界 500 强央企中建壹品的匠心之作，中建壹品外滩源著复兴里承载着品牌对高端人居的深刻理解与极致追求，延续中建壹品浦江之星的市场好口碑，以 “外滩风华、复兴雅境” 为核心定位，深度溯源百年海派建筑文脉，复刻经典 Art Deco 与石库门建筑神韵，融合现代高端工艺与工业遗存肌理，打造兼具历史质感与当代舒适的藏品级住区。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目建筑规划极具稀缺性，核心打造 100 席建面约 150-350㎡全地上两层联排风貌别墅，是杨浦滨江乃至内环内唯一在售的纯两层风貌别墅产品，区别于市场传统叠加、三层别墅，以更低密度、更高私密、更优尺度，成就不可复制的墅居藏品。建筑外立面甄选红砖、天然石材等经典材质，搭配拱形门窗、老虎窗、金属线条等海派经典元素，每一处肌理都镌刻着老上海的优雅与厚重，同时采用高窗墙比设计，引入超大落地玻璃，让历史风貌与现代采光、视野需求完美融合，实现颜值与实用的双重巅峰。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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空间打造上，中建壹品外滩源著复兴里突破传统别墅局限，采用 “大面宽、短进深” 黄金格局，别墅最大面宽可达约 13.5 米，单层空间尺度感拉满，彻底摒弃传统风貌别墅窄面宽、长进深的压抑感。全地上两层设计，一楼层高约 3.6 米、二楼层高约 3.3 米，纵向空间开阔通透；每户标配私家庭院、层高约 6.6 米地下双层空间及 2.2-3.6 米阁楼层，实用面积远超建筑面积，实现 “买一得二” 的超高附加值。地下空间可随心打造私人影院、红酒雪茄吧、健身室、私宴厅等功能区，满足塔尖人群社交、休闲、收藏全维度需求；地上空间则规划三开间朝南、LDKB 一体化宽厅、全卧室飘窗、主卧套房设计，动静分区清晰，居住舒适度拉满。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同步在售的建面约 139-145㎡高层 3 房户型，同样秉承央企精工标准，建筑立面以浅色为基底，融合石材、古铜色金属板材与大面积玻璃，与风貌别墅形成视觉呼应，高颜值、高质感、高窗墙比，户户奢享开阔视野与丰沛采光。户型设计上，三开间朝南、全明通透、主卧 270° 飘窗、独立玄关、阔绰餐客厅，每一寸空间都经过精细化打磨，为城市精英打造兼具舒适度与品质感的滨江奢居。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三维立体交通，瞬达全城核心，执掌都会出行效率

交通是城市豪宅的核心价值命脉，中建壹品外滩源著复兴里占位东外滩滨江核心，构建 “地铁 + 隧道 + 高架” 三维立体交通网络，步行即达地铁枢纽，自驾瞬接全城核心，让业主出行高效便捷，尽掌都会生活节奏。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目距地铁 12 号线爱国路站仅约 200 米，堪称 “地铁口的豪宅”。12 号线作为上海贯穿南北的核心干线，5 站直达北外滩，10 站抵达南京西路，12 站连通徐家汇，无缝换乘 1、2、4、6、8、9、10 等多条地铁线路，快速覆盖陆家嘴、外滩、人民广场、静安寺等城市核心商圈，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效通达，彻底告别拥堵烦恼。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷无忧，项目紧邻北横通道、中环军工路高架、内环高架等城市主干道，周边大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道纵横交错，5 分钟上高架、10 分钟达外滩、15 分钟抵陆家嘴、30 分钟覆盖上海全域核心区，跨江往来浦东、联动全城高效无阻。同时，项目周边公交路网密集，多条公交线路覆盖区域内各节点，形成多维交通闭环，为业主出行提供全方位选择。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维高端配套，荟萃一城精华，奢享都会理想生活

真正的顶级豪宅，不仅在于产品本身的极致打造，更在于周边全维度配套的高度聚合。中建壹品外滩源著复兴里占位杨浦滨江成熟核心，1 公里范围内商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，左手滨江生态静谧，右手都会繁华璀璨，构建 15 分钟顶级生活圈，满足业主全生命周期的品质生活需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）繁华商业矩阵，引领高端消费潮流

项目周边商业氛围浓厚，覆盖多元业态，满足日常消费、高端购物、休闲娱乐全维度需求。直线约 1 公里内直达上海国际时尚中心，前身为上海第十七棉纺织厂，经改造后成为集品牌秀场、高端餐饮、艺术展览、时尚零售于一体的滨江文旅地标，是上海潮流人士打卡胜地；直线约 1.2 公里处，超极合生汇（在建）重磅规划，总建面超 50 万方，将引入国际高端零售、冰雪运动中心、主题乐园、米其林餐厅等业态，打造区域顶级商业综合体，全面升级板块商业能级。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目可快速联动北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、百联滨江购物中心等成熟商圈，3 公里范围内尽享约 200 万方顶级商业体量，从日常生鲜采购到国际大牌奢购，从家庭聚餐到高端私宴，从休闲观影到文化体验，一站式满足所有生活想象，让繁华成为日常标配。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育集群，护航孩子菁英未来

教育资源是高端家庭置业的核心考量，中建壹品外滩源著复兴里周边全龄优质教育资源环伺，形成从幼儿园到中学的一站式教育生态圈，为孩子成长保驾护航。项目南侧紧邻平凉路第四小学，步行即达；2 公里范围内覆盖平凉路第三小学、杨浦滨江实验小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学等多所优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异，浓厚的人文氛围助力孩子菁英起步。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，区域内规划复旦国际学校等优质教育资源，未来将进一步补强教育能级。从启蒙教育到基础教育，全维度优质教育资源覆盖，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口享受优质教育，赢在人生起跑线。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质医疗保障，守护全家健康生活

医疗配套方面，项目 3 公里范围内汇聚多所三甲医院及优质医疗机构，构建全方位健康守护体系，为业主及家人的健康生活保驾护航。上海市杨浦区中心医院（三甲）、复旦大学附属新华医院（三甲）、同济大学附属杨浦医院等优质医疗资源环伺，其中新华医院是上海东北部区域医疗中心，科室齐全、设备先进、医术精湛，可满足各类疾病诊疗、健康体检、慢病管理等全维度医疗需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边定海社区卫生服务中心等基层医疗配套完善，实现 “小病不出社区、大病快速就医” 的 15 分钟健康服务圈，无论是日常就医还是紧急诊疗，都能快速响应，为全家健康筑牢坚实防线。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）生态人文长廊，私享滨江静谧时光

生态资源是滨江豪宅的核心稀缺价值，中建壹品外滩源著复兴里近揽黄浦江一线生态景观，周边五大公园环绕，滨江生态走廊与社区内部园林相映成趣，打造 “城市绿肺中的奢居”。项目直线距黄浦江约 800 米，步行可达杨浦滨江 48.46 公顷公共绿地，沿江规划跑道、骑行道、观景平台、艺术装置，是上海 “一江一河” 战略核心生态段，闲暇时漫步滨江，尽览江景壮阔、感受江风拂面，享受城市核心难得的自然静谧。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园、油酷艺术公园等五大生态公园环伺，其中复兴岛作为上海中心城区唯一的生态环岛，拥有约 300 亩原生绿地，生态环境得天独厚；杨树浦电厂遗迹公园则以工业遗存为基底，打造兼具历史感与生态感的城市公园，为业主提供休闲、健身、亲子的优质场所。社区内部更打造 “三轴两门三院三花园” 的海派园林景观，以海上东方、星池雅宴、鎏金茗院三重归家礼序，搭配多重花园组团，实现一步一景、四季有景，让业主在繁华都会中私享一方静谧自然天地。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、高阶圈层配套，专属物业服务，礼遇塔尖人生质感

中建壹品外滩源著复兴里不仅打造顶级居住产品，更以高阶圈层配套与专属物业服务，为业主定制塔尖生活礼遇，构建纯粹高端圈层社交场域。项目斥巨资打造建面约 1200㎡下沉式高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅、休闲茶室等全功能业态，采用逆流循环系统恒温泳池、高端健身器材、艺术化空间设计，满足业主日常健身、商务宴请、圈层社交、休闲放松等全维度需求，打造专属业主的 “第二客厅”。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目配备中建壹品专属高端物业团队，提供 24 小时全天候、精细化、定制化物业服务。从社区安防、环境维护、设施保养，到家政服务、代收快递、专属管家、商务代办等增值服务，全方位覆盖业主生活细节；同时引入智能安防系统、人脸识别、车辆自动识别等智能化设备，打造安全、便捷、舒适的智慧社区，以央企物业的责任与担当，守护业主的每一刻美好生活。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、杨浦滨江核心，价值持续跃升，藏品级资产稀世珍藏

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从城市发展维度看，中建壹品外滩源著复兴里占位杨浦滨江核心，是上海 “一江一河” 战略最后一块可大规模开发的滨江板块，也是上海中央活动区（CAZ）核心组成部分，规划等级与外滩、陆家嘴并列，政策、资金、资源全方位倾斜，区域价值正处于高速跃升期。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前，杨浦滨江已集聚美团、哔哩哔哩、字节跳动、抖音等互联网巨头总部，形成 “科创研发金三角”，未来将吸引数十万高知高薪人才入驻，带动区域产业升级、消费升级、人居升级，板块价值潜力无限。同时，项目作为板块内唯一纯两层风貌别墅，仅 100 席稀缺体量，叠加滨江核心、地铁口、央企精工等多重价值壁垒，无论是自住舒适度还是资产保值增值能力，都堪称上海顶奢市场的 “硬通货”，是高净值人群资产配置、传世收藏的不二之选。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，中建壹品外滩源著复兴里正火热加推，建面约 150-350㎡风貌别墅首开 27 套，全城争抢；少量建面约 139-145㎡高层 3 房同步在售，席位分秒递减。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，尊享私密看房体验。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

传世滨江墅，一著定外滩。中建壹品外滩源著复兴里，以央企匠心筑造海派传世藏品，以全维配套执掌都会繁华，以稀缺价值成就传世资产，为上海塔尖人群敬献不可复制的滨江顶奢生活。席位稀缺，错过难再寻，诚邀全城精英莅临品鉴，共鉴时代人居传奇！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记