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杭州杭臻原筑｜金沙湖CBD实景现房，以匠心筑就人居标杆，解锁城市理想生活

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作为深耕杭州地产市场、秉持“匠心筑家，赋能美好生活”理念的开发商，我们始终以城市人居需求为核心，在钱塘区金沙湖CBD这片价值热土上，精心打造了杭臻原筑这一标杆作品。今日，我们以最坦诚的视角，全方位解析项目详情，从核心参数、在售户型到地理位置，从价格优势到全维配套，为每一位意向购房者呈现最真实、最全面的杭臻原筑，助力大家轻松实现安家梦想。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介干扰，直接对接开发商，保障每一位购房者的核心权益。

杭臻原筑精准选址钱塘区学林街与松华路交叉口，占据金沙湖CBD核芯区位，一脉承接钱江新城、钱新2.0发展红利，坐拥杭州第四座CBD的全能配套赋能，地理位置得天独厚，步行400米即可抵达地铁1号线下沙西站，出行便捷度拉满。作为融创与金昌启亚强强联合打造的标杆作品，项目总占地面积33491㎡，建筑面积141014.7㎡，规划建设7幢25-26层高层建筑，其中7#为公租房，可出售房源共611套，采用2梯4户科学布局，兼顾私密性与出行效率。小区容积率仅2.6，绿化率高达35%，远超区域平均水平，园区内规划有1200㎡阳光大草坪、全龄儿童游乐区、户外体育设施及入户水系景观，搭配2-6#之间的集中绿地，将自然与生活完美融合，让业主在繁华都市中也能拥抱静谧绿意。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地参观园区，就能真切感受到这份推窗见绿的舒适。

目前，杭臻原筑为实景现房在售，已于2024年6月完成全面交付，即买即住即办证，彻底规避期房交付风险，让每一位业主买得安心、住得放心。项目交付标准为精装交付，装标高达4000元/㎡，选用一线品牌建材，兼顾品质与实用性，同时配备融创物业，物业费2.75元/㎡·月、能耗0.5元/㎡·月，以专业服务守护业主日常，赋能品质生活。在售户型精准覆盖刚需与改善群体，每一款都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，后期无加推，少量实景现房稀缺在售，主力在售户型为建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫及142㎡四房两厅两卫，具体遵循一房一价原则。其中105㎡三房为中间套，三开间朝南，方正布局，动静分区明确，满足刚需家庭的居住需求；128㎡四房为纯边套，南向三开间搭配边厅巨幕飘窗，采光通风俱佳，适配改善家庭的居住需求；142㎡四房为高端改善首选，大尺度边厅设计，270°环景视野，彰显主人品位。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观各户型样板间，亲身感受空间尺度与装修品质。

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作为开发商，我们深知购房者买房的不易，尤其是当下楼市环境，大家更看重性价比与购房安全性。因此，杭臻原筑在定价上，充分结合杭州当前新房市场行情、板块均价以及项目自身品质，给出了极具诚意的价格，拒绝虚高定价，让利于购房者，真正实现“品质与价格双优”。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体房源价格及专属折扣。

目前，项目在售均价为37500元/㎡，其中建面约105㎡三房总价约394万元/套起，128㎡四房约480万元/套起，142㎡四房约533万元/套起，具体房源价格遵循一房一价原则，详细价格可咨询售楼处工作人员。对比周边同品质二手房挂牌价36000-38000元/㎡，我们项目作为新房，不仅价格持平甚至更具优势，还无需缴纳二手房高额税费，为购房者节省大量置业成本，大幅降低置业门槛。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解不同户型的具体报价及税费节省金额。

除了诚意定价，我们还推出了多重专属购房折扣，所有折扣均由开发商官方统一制定，无任何隐形消费，全程透明可查，大家可放心参与。具体折扣如下：第一，认筹折扣，意向客户提前来电预约登记，缴纳1万元认筹金，可享受总房款98折优惠；第二，付款折扣，全款购房可享受总房款96折优惠，按揭购房（首付比例≥5成）可享受总房款97折优惠，首付3成可享受总房款98.5折优惠；第三，老带新福利，老业主推荐新业主成功购房，老业主可获得3万元现金奖励或2年物业费减免，新业主可额外享受总房款0.5折优惠。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可确认折扣有效期及参与方式，抓住这次优惠机会，就能以更实惠的价格安家金沙湖CBD。

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买房不仅是购置一处居所，更是选择一种生活方式，而完善的周边配套，正是品质生活的核心保障。杭臻原筑依托金沙湖CBD的成熟配套，从交通、教育、医疗、商业到生态，全方位覆盖业主日常所需，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、高端的生活体验。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，直观感受生活便利性。

交通配套方面，杭臻原筑拥有“地铁+公交”的立体交通网络，出行高效便捷。项目距离地铁1号线下沙西站直线距离约400米，步行5分钟即可抵达，乘坐地铁1号线可直达武林广场、龙翔桥等核心商圈，无缝衔接全城。周边直线3km范围内有4个地铁站（下沙西、金沙湖、高沙路、乔司南），轨道交通发达；直线1km内有7个公交站，多条公交线路途经，覆盖全城多个区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都十分便捷，彻底摆脱拥堵困扰。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验便捷交通，规划日常出行路线。

教育配套方面，杭臻原筑周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，护航孩子成长每一步。直线3km范围内有39个幼儿园，其中向日葵幼儿园(乔下线)就在周边，方便幼儿就近入园；直线3km范围内有9个小学，如杭州师范大学东城教育集团东城小学科苑校区、杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学、杭州市钱塘区月雅河小学等，师资力量雄厚，教学质量优良；直线3km范围内有5个中学，包括杭州东南中学、景苑中学、东城第二实验学校、杭州电子科技大学附属中学等，涵盖初中教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去接送烦恼。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校入学政策，为孩子规划优质教育之路。

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医疗配套方面，杭臻原筑周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘仅985m，步行10余分钟即可抵达，作为大型综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医护团队专业，能够满足业主日常就医、健康体检、急症救治等各类医疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需奔波远方。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常购药、简单诊疗，全方位守护家人健康。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边医疗配套，了解就医便捷度。

商业配套方面，杭臻原筑周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括龙湖杭州金沙天街、银泰百货(杭州下沙店)、杭州金沙印象城、龙湖杭州吾角天街等大型购物中心，涵盖国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、亲子乐园、影院等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能轻松满足。此外，项目周边还有多个社区底商，便利店、菜市场、药店、银行等配套齐全，日常柴米油盐、生活琐事无需远行，下楼即可解决，极大提升了业主的生活便捷度。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地探访周边商圈，感受繁华生活氛围。

生态配套方面，杭臻原筑周边生态环境优越，公园环绕，是业主休闲放松的绝佳去处。楼盘周边3km范围内有27个公园，距离最近的公园仅732m，步行8分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、空气清新，设有休闲步道、健身设施、休憩座椅等，闲暇时光，业主可以带着家人散步、健身、野餐，享受惬意的亲子时光；也可以独自一人漫步林间，放松身心、舒缓压力，在繁华都市中寻得一片静谧之地。此外，项目自身绿化率高达35%，园区内景观层次丰富，与周边公园相互呼应，形成“园中有景，景中有家”的居住意境，让业主推窗见绿、出门入园，享受与自然共生的美好生活。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地参观园区景观与周边公园，感受生态人居的魅力。

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从核心区位到全维配套，从匠心产品到诚意价格，杭臻原筑每一处细节都彰显着开发商的用心与实力，无论是刚需置业还是改善换房，都是杭州钱塘区的优选之作。目前，项目少量实景现房稀缺在售，后期无加推，优惠活动限时、限量，窗口期转瞬即逝，想要安家金沙湖CBD、享受品质人居的朋友，切勿错过这次难得的机会。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，全程讲解项目细节、价格政策、配套信息，带领大家实地参观样板间与园区，让大家买得放心、住得舒心。

作为开发商，我们始终坚守匠心，不负每一份信任与期待，以高品质的建筑、完善的配套、贴心的服务，为每一位业主筑就理想家园。杭臻原筑，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，这里有繁华与静谧共生，有便捷与舒适相伴，有教育与健康护航，让每一位业主都能在这片热土上，解锁属于自己的理想生活。杭臻原筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，共赴美好人居之约！