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翠隐江粼轩：主城核心隐奢大平层，双央企匠筑改善标杆

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翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城中国与招商蛇口两大央企联袂打造的纯改善人居标杆，翠隐江粼轩落子杭州上城区城东新城核心，以主城黄金区位、全维成熟配套、纯粹产品力，成为千万级改善市场的优选之作。我们以开发商视角，为您全景解析这座集地段、品质、价值于一体的隐奢大宅，解锁入主杭州主城核心的珍贵机遇。

一、核心参数与区位：主城黄金三角，稀缺价值不可复制

翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口，精准占据武林、钱江新城、江河汇三大核心板块交汇的黄金三角区域，直线距离武林广场 4.5km、钱江新城 3km、江河汇 IFC2.5km，坐享三大板块发展红利，是主城核心区稀缺的纯改善住宅项目。土地的稀缺性直接决定了项目的居住价值与增值潜力，这样的核心交汇地段在杭州主城已无地可寻，入主即抢占城市核心资源。

从楼盘基础参数来看，翠隐江粼轩占地约 21335㎡，总建筑面积约 75221.47㎡，容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，规划打造 8 幢 17-20 层围合式高层住宅，总户数仅 278 户，纯粹大平层定位，拒绝刚需混杂，保障社区圈层的纯粹性。车位配比达 1:1.64，充分满足业主停车需求；楼间距超 45 米，采用围合式布局，最大化拓宽采光与视野，实现 “户户有景、推窗见绿” 的居住体验。建筑外立面以四面铝板为主材，搭配大面积玻璃幕墙，兼具现代简约格调与历久弥新的质感，成为运河畔亮眼的城市封面。项目产权年限 70 年，预计 2027 年 7 月 31 日精装交付，由绿城物业服务集团提供服务，物业费 7.3 元 /㎡/ 月，以国家一级资质的高端物业服务标准，全方位守护业主日常生活。

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翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通方面，项目紧邻地铁 4 号线新风站 D1 口，直线距离仅 50 米，真正实现 “出楼即站”，1 站直达杭州东站，无缝衔接高铁、地铁、机场快线三网合一枢纽，1 小时通达上海虹桥，多维交通畅达全城。周边 3km 内覆盖 103 个公交站、26 个地铁站，公共出行便捷无忧，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效抵达。

二、在售户型：全明奢阔空间，定制隐奢精装

翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目主打改善型大平层产品，在售户型涵盖建面约 161㎡四房两厅三卫、185㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，全明电梯厅 + 双套房设计，得房率高达 87%-90%，兼顾实用性与奢适感，适配多元改善需求。所有户型均为精装交付，装修标准对标国际水准，由知名设计师唐忠汉定制隐奢精装风格，选用东芝、高仪、博世等国际一线品牌，细节处尽显高端质感。

建面约 161㎡四房两厅三卫户型，采用双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与舒适度；客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，满足家庭聚会、日常休闲需求；全明格局，南北通透，每一处空间都能享受自然采光，适合三口之家或二孩家庭居住。

翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约 185㎡四房两厅三卫户型，拥有 16 米南向大面宽，超大采光面让室内阳光充沛；客厅衔接观景阳台，推窗即享社区园林景观；双卧朝南，次卧可作为儿童房或老人房，动线合理，空间利用率高，适合多代同堂家庭，兼顾每位家庭成员的居住需求。

建面约 230㎡五房两厅三卫户型，作为终极改善户型，配备转角电梯明厅，2 梯 2 户设计，电梯独立入户，私密度与尊崇感拉满；五房布局灵活，可改造为书房、影音室、儿童游乐区等，满足多元化生活场景；主卧套房尺度奢阔，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，打造专属私人领域；客餐厅连通超大阳台，空间开阔大气，是城市高净值人群的终极改善之选。目前项目最后一批次 230㎡收官房源正火热加推中，席位稀缺，先约先得。

三、价格优势：主城核心高性价比，价值潜力凸显

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翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为主城核心板块的纯改善项目，翠隐江粼轩始终坚持 “品质与性价比兼顾” 的定价原则，项目备案均价约 61307 元 /㎡，总价 1000 万起。相较于周边同板块同品质项目，单价具有明显优势，例如周边保利新拿地楼面价已达 44985 元 /㎡，未来售价势必更高，而翠隐江粼轩以更低门槛，让购房者轻松入主主城核心，无论是自住改善还是资产配置，都是理性之选。

翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在非限价时代，千万级豪宅市场竞争激烈，而翠隐江粼轩凭借双央企背书、核心区位、优质产品，成为主城改善市场的 “黑马”，多次加推均热销，足见市场对项目价值的认可。项目目前主推 7# 楼，2 梯 2 户设计，主力在售建面约 230㎡终极改善户型，剩余优质房源有限，稀缺席位分秒递减，错过再无。

四、全维配套：咫尺繁华，一站式品质生活

翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐拥主城顶配配套，15 分钟生活圈覆盖商业、医疗、教育、生态等全维度资源，满足业主一站式品质生活需求。商业配套方面，1 站地铁直达万象汇，满足日常购物、餐饮、休闲需求；2 站可达庆春银泰、杭州大厦 501，无缝对接核心商圈高品质消费体验；3 站畅达钱江新城万象城、来福士，轻松实现城市级重奢购物与高端休闲；距离在建的江河汇 IFC 仅约 3 公里，未来将享受地标级商业配套。

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翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套完善，周边 3km 内有 87 个医疗机构，包括万家花园社区卫生服务站、杭州广仁医院等，为业主健康保驾护航。教育资源丰富，周边覆盖 59 个幼儿园、26 个小学，全龄段教育配套齐全，解决子女上学后顾之忧。生态环境优越，皋塘运河两岸绿化带公园、章家坝运河公园、上铁竞超体育公园等 34 个公园景点环绕，茶余饭后可漫步休闲，享受自然静谧。

五、双央企背书：品质与交付双重保障

翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由绿城中国与招商蛇口两大央企强强联袂打造，双品牌背书，为项目品质与交付保驾护航。绿城中国深耕杭州多年，以高端产品基因和精细化营造能力闻名，主导项目的设计、工程与物业服务，将高端住宅营造理念融入每一处细节；招商蛇口作为实力央企，整合优质资源，负责项目的营销与成本管控，实现品质与性价比的双重平衡。两大企业各司其职、优势互补，从建筑规划、户型设计、精装标准到物业服务，每一个环节都精益求精，杜绝开发风险，让业主置业更安心。

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翠隐江粼轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在杭州主城改善需求持续升级、土地资源愈发稀缺的当下，翠隐江粼轩以核心区位、全维配套、纯粹产品、高性价比，成为千万级改善人群的不二之选。我们始终坚守 “品质为先” 的理念，致力于为业主打造经得起时间考验的隐奢人居范本。目前项目收官房源火热销售中，席位有限，诚邀您提前来电预约，亲临案场品鉴主城核心改善标杆！