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静安里｜内环芯・苏河湾畔 低密风貌墅境 敬献时代藏家

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择址上海静安区内环核心腹地，雄踞苏河湾风貌区黄金板块，静安里由华发股份、招商蛇口与静安置业集团强强联袂打造，是上海中心城区城市更新的标杆之作，更是内环内罕见的低密纯墅社区。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 14.9 万平方米，综合容积率仅 1.44，绿地率高达 35%，总户数仅 222 席，车位配比高达 1:2.1~1:3，全人车分流设计，以稀缺低密规制，重构城央墅居想象。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖建面约 220-370㎡全维度风貌别墅，含 220㎡四室两厅四卫入门级墅居、260㎡四室两厅五卫主力改善户型、300㎡五室两厅六卫奢阔进阶户型及 370㎡顶奢独栋户型，全精装交付，招商积余一级资质物业加持，英式管家服务全天候护航，敬献高净值圈层的理想人居。

稀世地脉｜内环正芯 黄金三角 执掌城市封面

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土地，是城市不可再生的珍贵资源，内环芯土地更是孤品般稀缺。静安里踞守静安区北站街道武进路 588 号，地处内环内核心地段，与外滩、南京西路形成 “黄金三角” 格局，紧邻苏州河滨水生态带，隶属 “一江一河” 世界级滨水区核心辐射圈，执掌上海城市发展的黄金脉络。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海第二批风貌保护街坊，项目传承老上海石库门建筑经典肌理，融合现代高端居住美学，遵循 “修旧如故，有机更新” 理念，在保留城市历史文脉的同时，赋予建筑全新生命力，每一寸土地都镌刻着时代的厚重与荣光。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里是上海的精神坐标，是城市封面的价值高地，稀缺地段叠加风貌属性，成就不可复制的传世资产，唯有少数人可私藏这份城芯静谧与繁华共鸣。

交通枢纽｜四轨交汇 立体路网 通达全城万象

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城芯人居，高效通勤是基底，便捷交通勾勒生活半径。静安里占位内环交通枢纽核芯，四轨交汇加持，构建多维立体交通网络，无缝衔接全城各大核心商圈与功能板块。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻 3/4 号线宝山路站、10 号线四川北路站，1 公里内覆盖 12 号线，四轨交织，串联起南京西路、人民广场、陆家嘴等顶级商圈，高效链接城市每一处精彩。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环高架、南北高架等城市主干道环伺，纵横路网通达全城，无论是商务出行还是日常出游，皆能从容切换，于城芯繁华中，享受高效便捷的生活节奏，执掌城市万象，自如进退。

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商业盛景｜顶级商圈环伺 潮奢生活 举步即享

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城芯墅居，繁华商业是标配，一站式潮流生活触手可及。静安里周边顶级商圈环伺，南京西路、外滩、四川北路等商圈环绕，汇聚全球一线品牌、高端购物中心、特色商业街区，构筑全维度商业矩阵。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从高端奢侈品购物到潮流时尚打卡，从精致餐饮美食到休闲娱乐体验，多元商业业态满足全龄段生活需求，无需远行，即可邂逅国际潮流，奢享城芯繁华，于烟火喧嚣中，品味精致人生。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带高端商业配套，规划特色风情街区，融合老上海风情与现代商业活力，下楼即享便捷生活，繁华与静谧自如切换，成就理想中的城芯墅居生活。

生态臻境｜一江一河 滨水绿廊 私藏自然谧境

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城芯难得静谧，繁华更需自然调和。静安里紧邻苏州河滨水生态带，隶属 “一江一河” 世界级滨水区，私享约 800 米苏州河滨水景观，推窗即揽河景风光，沉浸式感受自然诗意。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，以中央景观轴串联四季主题花园，甄选名贵绿植，多层次植被搭配，营造移步异景、四季有景的园林盛景，35% 超高绿地率，让自然绿意渗透生活每一处。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市公园环伺，生态资源富集，闲暇时光漫步滨水绿廊，呼吸鲜氧空气，于城芯繁华中私藏一方自然谧境，告别喧嚣纷扰，回归内心宁静，实现繁华与自然的完美共生。

人文书香｜名校云集 文脉厚蕴 涵养世家风范

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世家成长，书香为翼，文脉厚蕴涵养卓越未来。静安里周边名校云集，教育资源富集，覆盖全龄段优质教育，从基础教育到高阶学府，构筑一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域内汇聚多所重点中小学，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，传承上海百年文脉，浸润书香之气，让孩子在人文沃土中成长，涵养世家风范，成就卓越人生。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质教育资源加持，不仅为孩子提供良好的成长环境，更赋予社区深厚的人文底蕴，契合高净值家庭对教育的极致追求，构筑文脉传承的理想居所。

医疗护航｜三甲医院环伺 全维医疗 守护健康生活

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健康生活，医疗保障是基石，全维医疗资源护航家人安康。静安里周边三甲医院环伺，优质医疗资源密集分布，构建完善医疗服务体系，为业主健康保驾护航。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多家知名三甲医院毗邻，医疗技术先进，科室设置齐全，能够满足日常诊疗、健康管理等多元需求，为家人健康筑牢防线，无需担忧就医难题，尽享安心无忧生活。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善医疗配套加持，让健康生活触手可及，为高净值家庭提供全方位健康保障，诠释城芯墅居的贴心与尊崇。

美学建筑｜风貌墅境 匠心雕琢 致敬时代美学

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建筑是城市的名片，美学是人居的灵魂。静安里特邀顶尖设计团队执笔，融合老上海石库门经典元素与现代极简美学，打造 2-3 层低密风貌别墅，建筑线条流畅雅致，外立面质感高级，重现上海经典建筑风华。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划遵循 “私密性、专属感、仪式感” 原则，全人车分流设计，保障社区静谧安全；酒店式归家大堂，尊崇仪式感拉满；3000㎡高端会所，配置健身、泳池、瑜伽等多元功能空间，满足圈层社交与休闲需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一处细节皆匠心雕琢，从建筑材质甄选到空间布局规划，从园林景观设计到物业服务标准，皆以顶豪规制打造，致敬时代美学，敬献城市高净值人群的传世藏品。

奢阔户型｜全维空间 人性化设计 匹配圈层需求

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户型是人居的核心，空间尺度彰显生活格局。静安里在售建面约 220-370㎡风貌别墅，全户型南北通透、超大面宽、多景观面，空间奢适开阔，功能分区合理，兼顾家族居住与社交需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

220㎡四室两厅四卫户型，空间紧凑实用，功能分区清晰，适配年轻精英与三口之家，是入主内环纯墅社区的优质起点；260㎡四室两厅五卫主力户型，多套房设计，动静分区合理，满足三代同堂全周期居住需求。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

300㎡五室两厅六卫奢阔户型，超大面宽、私享独立会客厅，适配高净值家庭社交与居住双重需求；370㎡顶奢独栋户型，私属庭院、全景落地窗，极致空间尺度，彰显顶豪气度，匹配圈层尊崇身份。

金牌物业｜一级资质 英式管家 尊崇服务礼遇

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高端人居，服务为王，金牌物业护航尊崇生活。静安里引入招商积余一级资质物业，搭配英式管家服务体系，24 小时全天候贴心服务，从日常安保、园林维护到专属定制服务，全方位守护业主生活。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

智能安防系统全覆盖，人脸识别、视频监控、电子巡更等多重防护，保障社区安全；专属管家一对一服务，高效响应业主需求，营造贴心、舒心、安心的居住氛围，让每一位业主都能享受顶豪级尊崇礼遇。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专业物业团队，以极致服务标准，诠释高端人居内涵，为业主打造专属圈层生活，让日常居住皆成享受，彰显世家生活的尊贵与优雅。

价值臻藏｜城芯孤品 传世资产 致敬时代远见

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内环土地稀缺性不可复制，低密墅境更是孤品般珍贵。静安里占位静安区核心地段，苏河湾风貌区加持，1.44 超低容积率、35% 高绿地率、222 席稀缺纯墅，多重稀缺属性叠加，成就城芯不可再生的传世资产。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海城市更新重点项目，政企联合打造，品质与保障兼具；风貌建筑 + 低密墅境 + 城芯地段，三重价值壁垒，稀缺性与成长性兼具，是高净值人群资产配置的优选，更是家族传承的基石。静安里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

时代浪潮更迭，城芯价值永恒，静安里以稀缺之姿，致敬时代远见者，藏一席内环墅境，纳一生繁华静谧，成就传世基业，镌刻家族荣耀。