杭州钱塘【祥生·江山云樾府】
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主城区总价200万起精装住宅——祥生·江山云樾府
精装单价只要26200元，就能把“留在主城区”和“拥江红利”两个小目标一起通关。钱塘新区的另一个主角下沙，势将王者归来！
主要在售89-98-120-128方可选
精装修总价200万起
均价26200元精装修
精装送中央空调
项目名称：江山云樾府，分南府和北府西府和三个地块；
物业类型：住宅（产权70年）；
基础信息：
南府：占地面积约7.9万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率2.6，绿地率35%；
北府：占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率2.5，绿地率35%；
产品类型：
南府：规划楼幢19幢高层；
北府：规划楼幢14幢高层；
户型面积：98、118、128㎡；
装修情况：精装修交付（装修标准3000元/㎡）；
物业：祥生物业；
交付时间：2023-8月份；
政府限均价26200元/㎡；
【板块价值】
杭州数字经济在全国一枝独秀，对经济增长贡献率超50%，但制造业却是最大短板。杭州提出了“新制造业计划”，要做“全科优等生”，钱塘新区就是这一城市战略的最强支点之一。它的官方定位，就是要“打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区”。具体到分工，则是下沙和大江东优势互补。
下沙的目标是要打造“科创服务城”，倚重脑力经济。大江东则利用产业空间优势，打造“智造创新城“。
你可以这么理解，一家企业最理想的状态，是把生产基地放在大江东，在下沙建立“总部+研发+销售”大楼。为何下沙能成为钱塘新区的“大脑”呢？
原因很简单，下沙已成为国家级经济技术开发区近20年，又坐拥全省最大高教园区，是杭州最早完成“产、学、研”闭环的产业高地，底蕴深厚。
再加上杭州骨架拉伸后，下沙已从原来的城市边缘，变身“杭州东部中心”。
【周边配套】
1.交通：
德胜快速路与艮山快速路、东湖高架，绕城高速。
项目最近的地铁站点为地铁1号线文海南路站，距离项目直线距离约2.5公里。
远期规划：
规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线，大学城北预计规划有3个站点，从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。也是2万+的大学城北，潜在的“暴击点”之一。
[公交]：项目边上的390路、370路、3101路公交。
2.商业配套：
“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有2大商业综合体，水云和达城和圈圈里商业体，物美超市、农贸市场、星巴克、肯德基、电影院，各种童玩培训、餐饮娱乐应有尽有。
项目周边驾车5-20分钟还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。
3.教育配套：
板块内规划了共计10所学校，其中5所幼儿园、3所小学、1所初中、1所国际学校，真正实现了”12年全步行教育链”。
4.医疗配套：
“一流医护保障，坐享综合全面的医疗服务”，项目南侧约300米，规划打造一所三级专科医院。此外，如果驱车从我们项目出发，驾车10-20分钟左右即可达浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院。
5.休闲娱乐：
项目南侧约400米在建一个体育健身中心，总建筑面积约2.7万㎡，由主馆、攀岩馆、室外运动场组成，主馆包括综合健身馆、多功能运动馆及网羽中心，可满足各类运动项目培训以及举办各类文化活动。
项目东北角，为九桥高尔夫俱乐部， 它是杭州最有特色的球场，被称为“城市中的森林，杭城中的氧吧”。项目西面一路之隔是一个约1.8万的休闲娱乐公园。
下沙沿江绿道，有跑步道、散步道、自行车道、还有观潮广场、滨河公园等。
杭州钱塘【祥生·江山云樾府】
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