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绿城熙岸晓月轩｜运河芯TOD精工著作，绿城筑就杭州改善人居新标杆

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作为深耕杭州30余载的品质房企，绿城始终以“精工筑家、人文造园”的理念，与城市共生长、共迭代，每一部作品皆以严苛标准，迭代板块人居高度。今天，我们以开发商视角，全方位解读绿城熙岸晓月轩——这座承载绿城匠心与运河新城期待的标杆力作，先为各位意向购房者详解项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受主城核心资产的稀缺价值。绿城熙岸晓月轩由绿城集团全资开发（开发商：杭州浙群置业有限公司），作为杭州首批“好房子”试点项目，以重资产开发模式筑牢品质根基，70年纯住宅产权为业主提供长久居住保障，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址拱墅区运河新城正芯，具体坐落于康桥路与龙腾街交汇处，扼守板块“TOD居住区+运河发展带”双重核心区位，直线距离京杭大运河仅800米，既浸润千年运河的人文气息，又坐享千亿级城市更新带来的板块升级红利，地段稀缺性不言而喻，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，我们始终以“低密舒适”为核心原则，在寸土寸金的主城核心，为居住者预留充足的景观与活动空间。项目总占地面积约2.64万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，远超主城同批次住宅平均水平，让业主在繁华主城也能享受推窗见绿的诗意栖居，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划为9幢14-17层中高层建筑，共计368套房源，实行全人车分流设计，最大化隔绝噪音与尾气干扰，保障社区内部的静谧性与居住尊崇感，让老人与孩子可安心在社区内漫步嬉戏。建筑外立面采用绿城迭代升级的“现代版四面铝板”设计，首层以“皇家翠玉”奢石（1、9号楼及门头）与“世贸白”石材（其余楼栋）为基底，二层及以上搭配暖白色铝板与香槟金金属线条，既与运河波光相映成趣，又具备极强的抗腐蚀、抗紫外线性能，实现美学质感与实用性能的双重兼顾，让建筑历经时光沉淀仍历久弥新，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们深度洞察杭州改善家庭的居住需求，打造覆盖全生命周期的户型矩阵，精准适配刚改、改善、高端改善等多元需求，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首开的1号楼、8号楼已全部售罄，本期加推6号楼、7号楼、9号楼少量珍藏房源，席位稀缺，先到先得。主力推出建面约108㎡、111㎡三房两厅两卫，139㎡、168㎡四房两厅两卫/三卫户型，其中108㎡户型三开间朝南，南向面宽达9.8米，餐客厅一体化衔接观景阳台，U型厨房配备高端厨电，优化后得房率超85%，紧凑实用又不失舒适度，适配刚改家庭；111㎡三房户型在108㎡基础上优化空间布局，增加储物空间，主卧配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与实用性，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。139㎡边套户型南北通透，9.6米横厅搭配双联阳台，灵动四房设计可满足二孩家庭或三代同堂需求，主卧套房配置270°转角飘窗及高端卫浴系统，约3.3米层高赋予室内更强通透感；168㎡大四房四开间朝南，客厅面宽达12.2米，双套房设计保障隐私，部分高楼层可享运河景观，适配高端改善家庭，彰显居住尊崇感，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为拱墅区运河新城核心板块的绿城精工住区，我们始终秉持“品质与性价比兼具”的定价理念，兼顾居住舒适度与资产保值性，为改善家庭提供高价值置业选择，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新参考均价为37886元/㎡，具体售价区间为35913-41363元/㎡，总价区间约400-700万，精准适配不同改善家庭的预算需求。其中建面约108㎡三房总价409-439万，首付约123-132万；111㎡三房总价425-455万，首付约128-137万；139㎡四房总价526-569万，首付约158-171万；168㎡四房总价636-685万，首付约191-206万，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块、同品质楼盘，周边二手房成交均价已突破39000元/㎡，而绿城熙岸晓月轩凭借绿城品牌背书、双地铁TOD区位优势、全维优质配套及精工产品力，性价比优势十分突出，无论是自住还是长期资产配置，都是主城改善的优选之作，这也是项目自首开以来便以12.7%的超低中签率引爆市场，成为运河新城现象级红盘的核心原因之一，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，好的住宅不仅是居住空间，更应承载起全家庭的美好生活需求。绿城熙岸晓月轩以项目为核心，构建“10分钟全能高端生活圈”，3公里内实现商业、教育、医疗、生态、文体等资源的全维顶级覆盖，成熟度与成长性双高，完美匹配改善家庭全生命周期居住需求，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目最大的优势之一便是双地铁TOD加持，作为地铁4号线平安桥站上盖项目，从项目北门步行至地铁4号线平安桥站仅需30米，真正实现“出站即归家”的便捷体验，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。已通车的4号线向西2站直达城北万象城，向东5站抵达新天地商圈，11站可达杭州东站，向南无缝衔接钱江新城、望江新城等核心区域，串联起主城各大繁华节点，日常通勤、商务出行高效无忧。

更值得期待的是，项目毗邻规划中的地铁15号线（预计2027年底通车），未来将在此形成双地铁交汇枢纽，15号线贯穿杭城南北，向南6站可达嘉里城购物中心，11站直达江河汇，跨江可直达萧山核心区，进一步拓宽出行半径，实现“全城畅达”的交通闭环，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样构建起立体路网体系，项目西侧紧邻拱康路，南侧衔接康桥路、金昌路，向北连接绕城高速，向南可快速接入上塘高架、留石高架，形成“三横三纵”交通格局，驾车15分钟即可抵达武林广场，20分钟直达钱江新城，30分钟覆盖主城核心区域，轻松实现“繁华与静谧的自由切换”。已开通的丽水路隧道，地下一层连通运河湾，地下二层直达项目及大城北各处，有效规避地面拥堵；运河东岸还规划打造水上码头，未来可乘坐水上巴士直达武林门，解锁“舟行运河”的诗意出行新方式，多维度交通路网，满足业主不同出行需求，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是改善家庭置业的核心考量，绿城熙岸晓月轩在这一方面具备得天独厚的优势，为业主子女打造全龄段书香成长环境，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧一路之隔即为育才大城北学校，这是锦绣育才教育集团旗下的九年一贯制公办学校，作为杭州第一梯队教育品牌，学校拥有“清北天团”教师队伍，凭借严苛的教学管理与优异的升学成绩，备受家长认可。根据2025年拱墅区招生范围划分，项目所在地段已被纳入该校招生范围（温馨提示：期房不承诺学区，最终以教育局交付后划分为准），让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去奔波之苦，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目周边3公里内覆盖多所优质学府，形成全龄段教育链条，全方位护航孩子成长每一步。其中康桥幼儿园大城北园区已于2024年投入使用，占地面积7467平方米，规划9个班级，配备专业师资与完善设施，为幼儿提供高品质启蒙教育；文渊小学（新城校区）、杭十四中附属学校、杭十四中康桥校区等名校环绕，学术氛围浓厚，从幼儿园到高中，全程覆盖，让孩子在书香浸润中成长，也让家长更省心，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套的成熟度直接决定生活便利度，绿城熙岸晓月轩周边汇聚了从日常消费到高端社交的全维度商业资源，兼顾高端品质与烟火气息，让生活张弛有度，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻运河湾综合体（在建）、城北万象城两大核心商业体，步行15分钟即可抵达。城北万象城作为区域商业地标，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，满足全家高端购物、休闲娱乐需求，无论是朋友聚餐、家庭休闲还是高端社交，都能一站式满足；运河湾综合体以“运河文化+商业体验”为核心，规划打造特色步行街、主题场馆等，未来将成为杭州城北的商业新名片，为业主增添更多休闲好去处，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边康桥商圈已发展成熟，下楼即可抵达生鲜超市、便利店、餐饮门店等，日常买菜、购物、聚餐等基础需求无需远行，下楼就能轻松解决。此外，项目自身规划有少量社区底商，将引入便民业态，进一步完善生活配套，让业主的日常生活更便捷、更高效，真正实现“出站即归家，推门见繁华”的理想生活，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康是美好生活的基石，我们始终将业主的健康需求放在首位，为业主打造全方位的医疗保障体系，筑起坚实的健康屏障，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3公里内拥有邵逸夫医院（在建）、杭州市第一人民医院（拱墅院区，三甲）、拱墅区中西医结合医院等优质医疗资源，配备先进医疗设备与专业医护团队，可提供日常诊疗、健康体检、重症救治等全周期医疗服务，让家人就医更便捷、更安心。其中邵逸夫医院大运河院区距离项目仅500米，建成后将成为大城北地区重要的公共医疗枢纽，进一步提升区域医疗水平，也为业主的健康提供更有力的保障，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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此外，社区卫生服务中心步行15分钟可达，满足日常感冒、体检等基础医疗需求，全方位守护家庭健康。同时，社区内部规划打造健康步道、健身区域等，为业主提供日常健身、休闲的场所，倡导健康、积极的生活方式，让业主在社区内就能享受便捷的健身服务，兼顾身体健康与身心愉悦，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托千年运河文脉，绿城熙岸晓月轩将生态资源与文体配套完美融合，为业主打造“推窗见绿，移步赏景”的诗意栖居，在繁华主城邂逅自然静谧，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离京杭大运河仅800米，运河滨水公共空间（在建）建成后，将成为业主日常散步、慢跑、休闲的首选之地，清晨沿运河漫步，感受千年文脉的浸润；傍晚与家人携手，欣赏运河落日余晖，惬意非凡。周边还有杭钢公园、中央公园等生态景观资源，其中杭钢公园以工业遗存改造为特色，集休闲、运动、文化展示于一体，为业主提供多元化户外休闲空间，闲暇时刻，可与家人一同前往公园散步、野餐、健身，享受亲子时光，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文体配套方面，项目周边3公里内拥有拱墅区文化中心、康桥文化体育中心等场所，涵盖图书馆、健身房、羽毛球馆、剧场等多元业态，满足业主日常文化娱乐、体育健身等需求，丰富业主的精神文化生活。无论是周末带孩子前往图书馆阅读，还是与朋友一同前往体育馆健身、打球，都十分便捷，让业主在享受品质居住的同时，也能拥有丰富多彩的业余生活，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城深耕杭州“江河三部曲”的收官力作，绿城熙岸晓月轩集TOD上盖、运河秘境、精工奢居、全维配套于一体，既是绿城30余载精工基因的传承，也是运河新城人居品质的迭代升级。从核心区位到便捷交通，从优质教育到完善医疗，从繁华商业到诗意生态，每一处细节都彰显着绿城对品质生活的追求，也承载着改善家庭对理想栖居的向往，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目加推房源所剩不多，12.7%的超低中签率见证了市场对项目的认可，席位稀缺，错过再无。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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在此，我们作为开发商，郑重承诺，将始终以严苛的标准把控项目建设的每一个环节，坚守匠心，精益求精，将绿城熙岸晓月轩打造成经得起时光考验的品质之作，不负每一位业主的信任与期待。意向购房者可尽快来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，锁定心仪房源，绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。愿每一位追求品质生活的人，都能在绿城熙岸晓月轩，邂逅属于自己的理想家，在运河芯，享绿城品质，启幸福新程。