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大华望樾｜大虹桥正芯・地铁滨水墅区，敬献上海改善人居

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在上海大虹桥板块飞速发展的时代，大华集团深耕上海 40 余载，以本土龙头房企的责任与匠心，匠筑大华望樾这一标杆人居作品。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位大虹桥核心居住区徐泾板块，集地铁便捷、滨水生态、全维配套与多元户型于一体，为上海高净值人群打造兼具舒适度与价值感的理想家园。接下来，从开发商实力、项目基础信息、地段价值、周边配套、户型设计及优劣势等维度，为大家全面解析大华望樾的人居魅力。

一、开发商实力：大华集团，本土国企匠筑品质标杆

大华望樾由上海浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）倾力开发。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海本土深耕 40 余年的头部房企，大华集团具备国企稳健实力与成熟开发经验，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等多元领域，始终以 “品质筑家” 为核心，在上海打造了数十个口碑与品质兼具的标杆项目，积累了深厚的市场口碑与客户认可度。

大华集团在高端改善住宅营造领域经验成熟，从前期规划、建筑设计到后期交付、物业服务，全流程严格把控品质，保障每一位业主的居住体验。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。旗下大华物业管理有限公司，具备专业物业服务资质，后续将为大华望樾业主提供 24 小时管家式服务，涵盖社区安保、环境维护、设施检修等全方位服务，让业主居住无忧，彰显品质人居的专属尊崇。

二、项目基础法定信息：官方备案，信息透明可查

（一）核心备案信息

备案名称：望樾雅苑

推广名称：大华・望樾

开发商：上海浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资子公司）

项目备案地址：上海市青浦区徐泾板块徐耀路 318 弄（大虹桥核心居住区）

四至范围：东至徐耀路、南至崧泽大道、西至蟠中路、北至盈港东路

（二）营销接待信息

营销中心地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（崧泽大道与乐高路交叉口东南 280 米）

售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场，17 号线徐泾北城站旁）

接待地址：同售楼处地址，实行全预约接待制

（三）预售许可证号

一期：青浦房管 (2025) 预字 0000438 号

二期：青浦房管 (2026) 预字 0000089 号

大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均在上海市房屋管理局官方系统备案，真实可查，保障购房者合法权益，杜绝虚假信息误导。

三、地段分析：大虹桥正芯，徐泾北城 TOD 价值高地

大华望樾坐落于青浦区徐泾板块，属于大虹桥核心居住区核心位置，是上海城市西进战略的重点发展区域，地段价值不言而喻。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大虹桥作为上海连接长三角的核心枢纽，是上海重点打造的国际化商务区，汇聚了高端商务、科技创新、会展经济等多元产业资源，政策扶持力度大，发展潜力强劲。

徐泾板块作为大虹桥的 “后花园”，是上海传统高端别墅区聚集地，生态环境优越，居住氛围纯粹，一直是上海高净值人群的优选居住板块。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而大华望樾地处徐泾北城 TOD 核心区，紧邻轨交 17 号线徐泾北城站，通过跨河桥梁可直达地铁站，实现 “家门到车门” 无缝衔接。

交通路网方面，项目周边崧泽大道、诸光路等主干道交织，向东衔接延安高架直达陆家嘴金融城，向西串联青浦新城组群，覆盖虹桥枢纽、国家会展中心等核心功能区，立体交通网络畅达全城。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。产业规划上，徐泾板块正经历从 “睡城” 到 “产城融合新高地” 的蜕变，美的全球科创园区、安踏全球零售总部等重磅项目落地，超百家科技企业签约入驻，将吸引大量高端人才落户，直接推动区域居住需求与价值提升。选择大华望樾，不仅是选择一处居所，更是抢占大虹桥发展红利，未来价值可期。

四、周边配套：全维成熟配套，满足一站式品质生活

大华望樾周边配套完善，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，全方位满足业主日常居住、教育、消费、医疗等需求，无需远行即可享受一站式品质生活。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：地铁加持，路网通达

项目紧邻 17 号线徐泾北城站，1 站直达天空万科广场，2 站抵达蟠龙古镇，3 站可达国家会展中心，4 站衔接虹桥枢纽，可换乘 2 号线、10 号线等线路，畅达人民广场、静安寺等核心商圈。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾方面，崧泽大道、盈港东路、华徐公路等主干道环绕，衔接延安高架、北横通道等城市快速路，轻松通达上海全城及长三角周边城市，无论是日常通勤还是周末出行，都便捷高效。

（二）教育配套：全龄教育，护航成长

周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为孩子成长保驾护航。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，有尚泰幼儿园，南侧还规划新建幼儿园，满足学龄前教育需求；小学有尚鸿小学，师资力量雄厚，教学质量优异；中学为上师大附属青浦实验中学，依托高校资源，教育教学水平领先区域。此外，项目周边近 12 所国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供多元选择，助力孩子未来发展。

（三）商业配套：多元商业，繁华尽享

商业配套齐全，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等多元需求。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。近距离享有地铁站基础商业，满足日常生鲜采购、便利店消费等基础需求；大型商业方面，天空万科广场作为区域标杆商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，可满足一站式高端消费；此外，蟠龙古镇兼具文化体验与休闲商业功能，闲暇时光可漫步古镇，感受人文与商业融合的独特魅力，繁华与静谧随心切换。

（四）医疗配套：优质医疗，健康护航

医疗资源完善，为业主健康提供坚实保障。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有德达医院（医保定点），是一所国际化综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，可满足日常就医、体检、专科诊疗等需求；同时，在建的远大健康城，规划综合性医院、专科医院、康养中心等多元医疗业态，未来将进一步升级区域医疗配套，为业主全生命周期健康保驾护航。

（五）生态配套：滨水生态，静谧宜居

项目坐拥稀缺生态资源，三面环水，呈岛居形态，周边水系环绕，植被茂密，生态环境优越。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目代建约 4.4 万㎡水岸公园，内部绿地率高达 35%，绿植错落排布，四季有景，营造出静谧舒适的居住氛围。闲暇时光，可漫步水岸公园，赏河畔美景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然馈赠的惬意生活，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。

五、户型介绍：全业态多元户型，适配全生命周期需求

大华望樾总用地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11.37 万㎡，规划 2 栋 24 层、5 栋 26 层高层住宅，6 栋 4 层多层住宅及 18 栋低层住宅，打造高层、叠加、联排全业态产品，覆盖 90-180㎡面积段，适配首置、改善、终极置业等不同家庭需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，得房率高，空间布局合理。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）高层户型：刚需友好，高得房率

高层户型涵盖 94㎡三房、106㎡三房、126㎡三房及 148㎡四房，主力面积 90-140㎡，中小套型占比≥30%，刚需与刚改群体友好。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

94㎡三房两厅两卫：三开间朝南布局，6.8 米宽景阳台贯通客厅与次卧，采光通风极佳；主卧配备飘窗与独立卫浴，私密性强；北侧房间可灵活改造为书房或儿童房，空间利用率达 82%，刚需首选。

106㎡三房两厅两卫：LDKB 一体化设计，客厅连接宽景阳台，拓展公共活动空间；主卧套房设计，含独立卫浴与步入式衣帽间；双次卧空间方正，可满足二孩家庭居住需求，兼顾实用性与舒适度。

126㎡三房两厅两卫：南北通透格局，三开间朝南，采光面充足；客厅面宽开阔，连接观景阳台，尽览社区园林美景；主卧带 270° 转角飘窗，视野极佳；功能分区明确，动静分离，居住舒适度高。

148㎡四房两厅两卫：改善优选，四开间朝南，空间阔绰；客厅面宽超 5 米，连接景观阳台，社交与居家兼具；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊崇感拉满；其余三房空间方正，可满足三代同堂或多孩家庭需求。

（二）叠加户型：改善优选，私密静谧

叠加户型面积约 120-150㎡，分上下叠布局，兼顾空间层次感与私密性。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠户型：带私家庭院，入户即享花园美景，可打造私家花园、茶室等，拓展户外休闲空间；一层规划长辈房，避免上下楼不便；二层为卧室区，主卧套房设计，保障居住私密性，适配改善家庭品质需求。

上叠户型：配备观景露台，可俯瞰滨水美景与社区园林，闲暇时可露台品茶、观景，享受惬意时光；户型方正通透，采光通风优异，空间布局合理，兼顾居住与观景双重体验。

（三）联排户型：终极改善，阔绰私密

联排户型面积约 165-180㎡，地上三层、地下两层设计，精装交付，选用科勒卫浴、西门子厨电等一线品牌，品质有保障。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层规划客厅、餐厅、厨房，空间阔绰，社交功能强；二、三层为卧室区，多套房设计，保障家庭成员私密性；地下两层可打造私人会所、健身房、书房、车库等，空间可塑性极强，满足三代同堂、居家办公、休闲娱乐等多元需求，是终极改善的优选。

所有户型均采用精装交付，装修标准不低于 2500 元 /㎡，选用一线品牌建材，兼顾环保与品质，减少后期装修烦恼，拎包入住即可享受品质生活。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，户型设计注重细节，三阳台、270° 转角飘窗、LDKB 一体化等设计，打破传统空间界限，提升居住舒适度与互动性，适配现代家庭居住需求。

六、优缺点分析：理性解读，明晰人居选择

（一）核心优势

地段价值突出：占位大虹桥核心居住区，徐泾北城 TOD 核心，享受大虹桥政策红利与产业升级红利，未来发展潜力大，资产保值增值能力强。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便捷高效：紧邻 17 号线徐泾北城站，地铁直达核心商圈与交通枢纽；周边主干道环绕，自驾畅达全城，立体交通网络满足多元出行需求。

生态环境优越：三面环水，岛居形态，代建水岸公园，社区绿地率 35%，绿植茂密，水系环绕，静谧宜居，远离城市喧嚣。

全维配套完善：教育、商业、医疗、生态配套齐全，覆盖全年龄段需求，无需远行即可享受一站式品质生活，居住便利性高。

产品力强劲：全业态户型覆盖刚需到终极改善，户型设计合理，得房率高，空间利用率优；精装交付，一线品牌建材，品质有保障；高低配布局，高层享园林景观，低密产品私密静谧，适配多元需求。

开发商实力雄厚：大华集团本土深耕 40 余年，国企背景，开发经验成熟，品质交付有保障；自有物业，提供专业管家式服务，后期居住无忧。

（二）相对不足

区域成熟度待提升：徐泾北城部分区域仍处于开发阶段，周边存在少量荒地与待拆建筑，短期内区域界面成熟度不及徐泾核心区，需等待后续开发完善。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁能级有限：17 号线为郊区线路，相较于 2 号线、10 号线等核心线路，通勤能级较弱，前往市区核心商圈需换乘，通勤时间相对较长。

高层部分户型存在噪音：高层北侧次卧部分窗户正对设备平台，设备运行时可能产生轻微噪音，影响居住静谧感，可通过后期装修优化隔音效果。

低密产品总价较高：叠加、联排等低密产品定位高端，总价较高，门槛较高，仅适配高净值改善群体，刚需群体难以企及。

综合来看，大华望樾凭借大虹桥核心地段、便捷交通、优越生态、完善配套与强劲产品力，成为上海改善人居的优质选择，适合注重居住品质、生态环境与未来发展潜力的刚需、改善及终极置业群体。大华望樾售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽存在区域成熟度待提升、地铁能级有限等不足，但随着大虹桥发展与区域开发推进，这些短板将逐步改善，项目长期价值凸显。

官方重要声明与联系方式公示

大华望樾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

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息核验人：大华望樾营销中心官方销售顾问

信息来源：上海大华望樾官方发布

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✍大华望樾售楼处直连：400-886-1718 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-1718，上海大华望樾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-1718（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 5 月 26 日）。

最终提醒与承诺

上海大华望樾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-1718 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。上海大华望樾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-1718 全年无休，静候您的垂询，上海大华望樾项目官方售楼处电话 400-886-1718。