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中建玖上琅宸

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中建玖上琅宸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍唯一性：以上服务均通过中建玖上琅宸 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建玖上琅宸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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三、注意事项

✍中建玖上琅宸售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建玖上琅宸营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建玖上琅宸开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建玖上琅宸展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中建玖上琅宸｜静安大宁 CAZ 芯 央企玖系公园奢居标杆

在上海主城价值迭代的时代浪潮中，静安区始终以核心站位引领高端人居方向，而中建玖上琅宸的亮相，正是央企中建玖合致敬上海、深耕静安的里程碑之作。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址静安大宁核心腹地，占位内中环黄金居住带，背靠 68 万方大宁公园生态资源，聚合城市顶级配套，以央企精工品质打造纯改善高端社区，为上海高净值人群敬献城央公园奢居新范式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、央企实力背书 筑就品质根基

中建玖上琅宸由世界 500 强央企中国建筑旗下中建玖合匠心开发，中建玖合作为中建二局全资子公司，深耕地产领域多年，具备雄厚的资金实力、严苛的品质管控体系与丰富的高端项目开发经验，每一部作品都以精工标准与央企担当赢得市场认可。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建玖上琅宸坐落于上海市静安区广中西路 199 弄，东至规划绿地、南至广中西路、西至彭越浦路、北至老沪太路，总占地面积约 3.16 万平方米，总建筑面积约 15.34 万平方米，规划 8 栋 12-24 层精装高层住宅，商品房总户数仅 446 户，容积率低至 2.95，绿化率高达 35%，车位比高达 1:1.5，为 70 年产权纯住宅社区，无商办混杂、无保障性住房混居、无百平米以下小户型，彻底保障圈层纯粹性与居住静谧性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目特邀全球顶尖设计天团操刀，建筑外立面采用仿石材铝板 + 大面积玻璃幕墙打造现代美学公建化立面，线条简洁流畅，质感庄重典雅，在城央建筑群中脱颖而出。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划约 87 米宽幅酒店式归家大门、双层挑高归家大堂、约 3000㎡三进制艺术会所、全龄主题架空层，每一处空间设计都兼顾仪式感与实用性，彰显高端人居的尊贵格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目配备中建自有高端物业服务，以 24 小时贴心服务、智能化社区管理体系，为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境，让每一位业主都能享受央企品质带来的尊崇生活体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值解析 执掌城央核心

中建玖上琅宸占位静安大宁核心板块，属于大宁 “全域中央公园式 CBD” 战略 1 平方公里核心范围内，全域纳入上海 2035 规划中央活动区（CAZ），是上海主城公认的 “六边形战士” 级改善板块，地段价值无可复制。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目地处内中环黄金居住带，无缝承接市北高新、中环两翼创新产业带双重红利，既能享受静安核心区的成熟配套，又能依托产业集群的发展势能，汇聚大量高净值人群，形成纯粹高端居住圈层。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

静安作为上海传统核心城区，土地资源稀缺性极强，尤其是内中环范围内的纯住宅用地更是凤毛麟角，中建玖上琅宸的稀缺属性不言而喻。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大宁板块经过多年发展，已从传统居住区升级为集商业、商务、生态、文化于一体的城市副中心，板块内高端住宅聚集，居住氛围浓厚，房价稳步攀升，资产保值增值能力突出。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建玖上琅宸占据大宁板块核心 C 位，南向直面大宁公园，是板块内罕见的公园头排纯住宅社区，既享有城央地段的繁华便利，又拥有生态资源的静谧舒适，实现 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居境界，成为上海主城改善置业的首选之地。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套环伺 邂逅理想生活

（一）交通配套：立体路网 畅达全城

中建玖上琅宸周边交通网络密集，轨交、公交、城市主干道多维立体交通体系，无缝连接上海各大核心区域，出行便捷高效。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近多条城市主干道，广中西路、共和新路、沪太路等道路纵横交错，可快速通达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤、商务出行、休闲购物等多元需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨交方面，项目周边汇聚多条轨交线路，便捷连接全城轨交网络，进一步强化区域交通通达性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。密集的公交网络覆盖项目周边，多条公交线路途经，串联起周边商圈、医院、学校等重要配套，为业主日常出行提供更多选择，无论是短途出行还是长途通勤，都能轻松实现。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈 尽享缤纷

中建玖上琅宸周边商业配套成熟完善，大型购物中心、社区商业、特色商业街环伺，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等生活需求，打造 15 分钟便捷生活圈。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻大宁国际商业广场，作为区域核心商业综合体，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、精品超市、影城等多元业态，为业主提供一站式购物休闲体验，轻松邂逅都市缤纷生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还汇聚静安大悦城、协信星光广场、久光百货等多个高端商业体，品牌阵容强大，业态丰富多元，从国际奢侈品牌到潮流时尚单品，从高端米其林餐厅到特色网红美食，应有尽有，满足不同年龄段、不同消费需求的生活追求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区商业配套齐全，便利店、生鲜超市、药店、银行网点等遍布周边，日常柴米油盐等生活所需均可就近满足，兼顾高端生活品质与日常便利，让业主在享受繁华的同时，也能感受生活的烟火气息。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄学府 浸润书香

中建玖上琅宸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，优质学府环伺，为孩子成长提供良好的教育环境，助力孩子未来发展。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚多所知名公立幼儿园、私立幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，注重幼儿综合素质培养，为孩子启蒙教育保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

小学方面，周边优质小学资源云集，教学质量优异，办学特色鲜明，凭借雄厚的师资力量、先进的教学理念、完善的课程体系，赢得家长广泛认可，为孩子奠定坚实的学业基础。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中学方面，周边重点中学环伺，教育资源优质，教学成果显著，为孩子提供优质的初中、高中教育，助力孩子冲刺理想学府，实现学业梦想。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育配套，形成浓厚的书香氛围，让孩子在优质教育环境中茁壮成长，同时也为家长省去教育资源选择的烦恼，实现居住与教育的完美融合。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：完善医疗 守护健康

中建玖上琅宸周边医疗配套完善，三甲医院、社区卫生服务中心、诊所、药店等遍布周边，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为业主健康保驾护航，让业主无需担心就医问题，尽享安心生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚多所三甲医院，医疗技术精湛，医疗设备先进，科室设置齐全，能够提供高水平的医疗服务，无论是日常体检、常见病治疗，还是疑难杂症诊治，都能满足业主医疗需求，为业主健康提供坚实保障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒、发烧等小病症无需前往大型医院，在家门口就能得到及时诊治，为业主健康提供便捷保障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，彰显高端人居的人文关怀，让业主在享受城央繁华与生态静谧的同时，也能拥有健康安心的生活保障，全方位呵护全家健康。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）生态配套：公园头排 私享绿肺

在寸土寸金的上海主城，生态资源愈发稀缺，而中建玖上琅宸南向零距离直面 68 万方大宁灵石公园，是上海内中环罕见的 “公园头排” 纯住宅社区，将生态绿意融入日常生活，为业主打造 “推窗见绿、出门进园” 的理想居住环境。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大宁灵石公园是上海主城核心区规模较大的城市公园，占地面积广阔，园内绿植繁茂、湖水澄澈、景观丰富，集生态观赏、休闲健身、文化娱乐等功能于一体，是城市中难得的生态绿肺。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

居住于此，业主可私享大宁公园的生态资源，清晨在公园慢跑健身，呼吸新鲜空气，唤醒活力一天；午后在公园林荫下休憩阅读，享受静谧时光；傍晚漫步湖边，欣赏落日余晖，放松身心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多处城市绿地、口袋公园，与大宁公园形成生态联动，进一步提升区域生态环境品质，让业主在城央核心也能享受自然生态的滋养，远离城市喧嚣，回归生活本真，实现人与自然的和谐共生。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）文化休闲配套：人文荟萃 格调生活

中建玖上琅宸周边文化休闲配套丰富，大宁剧院、上海马戏城、静安体育中心等文化体育设施环伺，为业主提供丰富的精神文化生活，彰显高端人居的文化格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大宁剧院作为区域文化地标，定期上演话剧、歌剧、音乐会等各类文艺演出，为业主带来高品质的艺术盛宴，满足业主精神文化需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海马戏城以精彩的马戏表演、杂技演出闻名，是家庭休闲娱乐的好去处，业主可随时前往观看精彩演出，享受亲子时光。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。静安体育中心配备完善的体育设施，涵盖篮球、羽毛球、游泳、健身等多种运动项目，为业主提供专业的运动场地，满足日常健身锻炼需求，倡导健康生活方式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的文化休闲配套，让业主在享受繁华便利生活的同时，也能浸润人文艺术氛围，提升生活品质，邂逅格调人生。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、精工户型设计 迭代改善人居

中建玖上琅宸主打新规迭代纯改善大平层产品，无刚需小户型混搭，全系采用两梯两户类一梯一户设计，私享 6-8㎡独立入户前厅，归家仪式感拉满，住宅层高 3.05-3.3 米，户型方正通透、全明格局，无暗厨暗卫，常规得房率 78%-82%，叠加全屋飘窗、独立电梯厅等赠送面积后，实际使用得房率超 90%，空间尺度与实用性拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力在售户型覆盖 128㎡-410㎡，涵盖三房至四房及顶奢大平层，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多种居住需求，全方位满足不同改善家庭的居住诉求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 128㎡三房两厅两卫：爆款入门改善户型

静安内中环稀缺的改善三房，分横厅与竖厅两种布局，三开间朝南，整体南向面宽约 11.2 米，LDKB 一体化客餐厨联动空间，搭配南向宽景阳台，全屋 3 个飘窗全赠送，最大化拓展空间尺度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。独立入户玄关配备整排收纳柜，动静分区明确，零走道无浪费面积，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与全景飘窗，双卫全明干湿分离，完美适配三口之家、年轻科创精英的首改需求，是低门槛入驻大宁核心改善圈层的稀缺标的。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 190㎡四房两厅三卫：二胎家庭优选户型

户型方正大气，南北通透，四开间朝南，南向面宽超 14 米，采光通风极佳，全屋全明设计，空间利用率高，无任何浪费面积。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计，连通南向宽景阳台，空间开阔通透，尽显大宅气度，可满足家庭聚餐、朋友聚会等多元场景需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间、独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、全景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私人空间；三个次卧空间宽敞，均可作为儿童房、老人房或书房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾家人隐私与互动，彰显人性化设计理念。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 210㎡三房两厅三卫：宽境奢居户型

大平层宽境设计，空间尺度恢弘，南北通透，三开间朝南，南向面宽超 15 米，采光通风极致，全屋全明格局，空间布局合理，动静分区清晰，居住舒适度极高。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅采用横厅设计，空间开阔通透，连通南向景观阳台，将大宁公园美景引入室内，实现人与自然的和谐共生，尽显高端人居的尊贵格调。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房奢华大气，配备独立衣帽间、超大独立卫浴（双台盆 + 按摩浴缸 + 独立淋浴）、全景飘窗，空间私密舒适，彰显主人尊贵身份；两个次卧空间宽敞明亮，可根据需求灵活改造为儿童房、老人房、书房或娱乐室，满足不同家庭的个性化需求，适合追求高品质生活的改善家庭。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 280㎡四房两厅三卫：顶奢改善大平层

户型为顶奢大平层设计，空间尺度极致，南北通透，四开间朝南，南向面宽超 18 米，采光通风极佳，全屋全明设计，空间布局奢华大气，动静分区合理，居住体验顶级。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计，空间开阔恢弘，连通南向超大景观阳台，270° 观景视野，将大宁公园生态美景尽收眼底，尽显顶奢人居的非凡气度，可满足高端社交、家庭聚会等多元场景需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为顶级豪华套房，配备独立超大衣帽间、奢华独立卫浴（双台盆 + 按摩浴缸 + 独立淋浴 + 桑拿房）、全景飘窗，空间私密奢华，彰显高端人居的尊贵格调；三个次卧空间宽敞大气，均配备独立卫生间，私密性极佳，可作为儿童房、老人房或贵宾房，满足多人口家庭或高端社交需求，是上海主城顶奢改善的标杆户型。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）建面约 410㎡顶奢大平层：城央巅峰人居

作为项目顶级户型，空间尺度无可复制，南北通透，五开间朝南，南向面宽超 22 米，采光通风极致，全屋全明格局，空间布局奢华大气，动静分区清晰，居住体验巅峰。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客餐厅采用超大横厅设计，空间开阔恢弘，连通南向 270° 全景景观阳台，将大宁公园生态美景与城市繁华尽收眼底，尽显巅峰人居的非凡气度，可满足顶级社交、家族聚会等多元场景需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为顶级帝王套房，配备独立超大奢华衣帽间、顶级独立卫浴（双台盆 + 按摩浴缸 + 独立淋浴 + 桑拿房 + 汗蒸房）、全景飘窗，空间私密奢华，彰显顶级人居的尊贵格调；多个次卧空间宽敞大气，均配备独立卫生间，私密性极佳，可作为儿童房、老人房、贵宾房或私人书房，满足顶级高净值人群的全维度居住需求，是上海主城巅峰人居的标杆之作。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、精装品质标准 定义高端人居

中建玖上琅宸精装交付标准高达 4000 元 /㎡起，甄选国际一线品牌，涵盖德国博世、瑞士弗兰卡、日本日立、法国科勒、德国高仪等知名品牌，从设计、选材到施工，每一个环节都严格把控，以央企精工品质，为业主打造高端、舒适、健康的居住空间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用国际一线品牌橱柜、灶具、油烟机、洗碗机等设备，布局合理，动线流畅，兼具实用性与美观性，为业主打造高端烹饪空间，享受精致烹饪生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

卫浴间配备国际一线品牌马桶、浴缸、花洒、浴室柜等设备，干湿分离设计，空间宽敞明亮，细节之处彰显高端品质，为业主打造舒适卫浴空间，享受放松沐浴时光。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。室内装修采用环保材料，注重健康环保，打造绿色健康居住环境，同时配备中央空调、地暖、新风系统等智能化设备，四季恒温，空气清新，为业主提供舒适健康的居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目还配备智能化安防系统、智能门禁、智能照明等智能化设施，打造智慧社区，为业主提供便捷、安全、智能的生活体验，全方位提升居住品质，定义上海高端人居新标准。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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六、总结：城央公园奢居 敬献时代人物

中建玖上琅宸，央企中建玖合匠心力作，占位静安大宁 CAZ 核心，内中环黄金居住带，背靠 68 万方大宁公园生态资源，聚合交通、商业、教育、医疗、文化等全维顶级配套，以央企精工品质打造纯改善高端社区，迭代户型设计，国际一线精装标准，全方位满足高净值人群对城央公园奢居的向往。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海主城土地资源愈发稀缺、高端改善需求持续旺盛的背景下，中建玖上琅宸凭借不可复制的地段价值、稀缺的生态资源、成熟的全维配套、央企精工品质与迭代户型设计，成为上海内中环改善市场的现象级标杆，资产保值增值能力突出，是高净值人群置业上海、收藏城央公园奢居的首选之作。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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