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世遗运河畔・宋风合院藏品｜广宇塘颂府：杭城低密院居终极之选

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作为深耕杭城 39 载的本土实力房企，广宇集团（股票代码：002133）以全国首家 A 股 IPO 上市民营房企的行业地位，携一级开发资质与 "零维权" 口碑，于大运河科创城核心区、塘栖古镇旁，匠心打造广宇塘颂府这一宋风合院标杆项目。项目坐落于杭州市临平区塘栖镇张家墩路 96 号，总占地面积约 4.3 万平方米，总建筑面积约 8.6 万平方米，容积率低至 1.1，绿化率达 30%，规划 158 席纯中式合院，均为 70 年产权住宅性质，实景现房呈现，品质所见即所得。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型涵盖建面约 170-230㎡纯粹宋风合院，采用 "上四下二" 格局，独门独户设计，每户均配备私家电梯井，赠送 70-130㎡私家庭院、双车位及全赠送地下室，地下室挑高 5.6 米，可随心打造家庭影院、健身房、酒窖等多元空间。户型设计遵循 "以人为本" 理念，一楼餐客大横厅与花园相连，通透开阔；二楼规划双套房，满足长辈居住需求；三楼为主人私属层，配备独立卫浴与衣帽间；四楼为星空露台，可揽运河盛景与璀璨星辰，实现 "一层一世界" 的居住理想。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、四维立体交通：畅达全城，无缝融入杭城生活圈

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广宇塘颂府坐拥 "自驾 + 轨交 + 公交 + 水上交通" 四维立体交通网络，彻底打破板块与杭州主城的时空壁垒。自驾方面，项目紧邻秋石高架延伸段（2026 年通车）、望梅高架与绕城高速，30 分钟直达杭州东站、武林商圈，轻松畅达全城核心区域。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨交配套尤为亮眼，规划地铁 9 号线北延段龙安站直线距离约 800 米，2026 年通车后直通杭州西站枢纽，融入 35 分钟城市通勤圈，可快速换乘多条地铁线路，便捷通达杭州各区域。公交路网同样完善，1 公里内设有张家墩路崇超路口站、张家墩路圆满路口等多个公交站点，最近站点仅 105 米，786 路、788 路、790 路等多条公交线路通达临平全域，为老人、小孩出行提供便利。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更具特色的是水上交通，项目规划运河游船码头，未来可乘坐游船直通武林商圈，在碧波荡漾中感受千年运河的独特魅力，开启杭城独有的诗意出行方式。无论是日常通勤还是周末出游，广宇塘颂府都能为业主提供高效、便捷且富有格调的出行选择。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维商业配套：繁华与静谧共生，满足多元生活需求

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项目周边商业配套成熟完善，构建 "社区邻里商业 + 区域商圈 + 文旅商业" 三级商业体系，满足业主从日常采购到高端消费的全维度需求。广宇塘颂府自建 5000㎡邻里商业，将引入高端便利店、生鲜超市、美容养生等便民业态，下楼即可享受便捷生活，兼顾繁华与静谧，无需奔波就能满足日常所需。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区域商圈方面，塘栖商业中心、恒隆广场、万象汇等大型商业综合体环绕，涵盖品牌商超、精品服饰、特色餐饮、亲子乐园、影院 KTV、健身会所等全业态配套，日常采购生鲜食材、朋友聚餐、亲子娱乐均可一站式满足。距离项目 1.5 公里的塘栖古镇商圈更是一大亮点，集合运河风情餐饮、特色民宿、文化消费于一体，是休闲度假、接待亲友的绝佳去处。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，百联奥特莱斯距离项目仅 10 分钟车程，汇聚国际一线品牌与潮流精品，满足业主高端购物需求。广宇塘颂府以恰到好处的距离，让业主既能享受古镇的宁静与文化底蕴，又能轻松拥抱现代商业的繁华与便利，实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、优质教育资源：文脉传承之地，护航孩子成长每一步

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项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至初中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，文脉传承与成长护航两不误。塘栖第二幼儿园、第二小学、第二中学等公办学校均在 3 公里范围内，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供坚实的教育基础。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划中的张家墩九年一贯制学校距离项目仅 500 米，建成后将进一步完善区域教育配套，提供更多优质学位选择。此外，项目周边还有多所私立学校与培训机构，满足家长对孩子个性化教育的需求。广宇塘颂府择址文脉深厚之地，让孩子在千年运河文化与宋风美学浸润中成长，从小培养文化底蕴与审美情趣，为未来奠定坚实基础。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、完善医疗配套：健康护航，为家人幸福生活保驾护航

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健康是幸福生活的基石，广宇塘颂府周边医疗资源充足，为业主及家人的健康提供全方位保障。临平区中医院距离项目仅 10 分钟车程，是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，科室齐全，设备先进，能满足日常诊疗需求。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浙大一院余杭院区、邵逸夫医院分院等三甲医院均在 30 分钟车程范围内，为业主提供高端医疗服务与紧急医疗保障。社区内部还将配备健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，为业主建立健康档案，实现 "预防为主，防治结合" 的健康管理模式。广宇塘颂府以完善的医疗配套，让业主在享受低密院居生活的同时，无后顾之忧，为家人健康保驾护航。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态文化双优：世遗运河畔，宋风美学与自然盛景交融

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广宇塘颂府坐拥 "世遗运河 + 古镇文化 + 生态湿地" 三重稀缺资源，是杭城难得的生态文化宜居之地。项目紧邻京杭大运河，作为世界文化遗产，运河不仅是杭城的母亲河，更是业主日常休闲的绝佳去处，晨起可沿运河绿道慢跑，傍晚可与家人漫步河畔，感受千年运河的静谧与悠然。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

塘栖古镇作为 "江南十大古镇之首"，距离项目仅 1.5 公里，古镇内保存完好的明清建筑、古老街巷与传统民俗，为业主提供了丰富的文化体验与休闲空间。超山风景区、丁山湖湿地等生态资源环绕周边，超山作为 "中国观梅第一山"，每年春季梅花盛开时，吸引无数游客前来观赏，是业主周末踏青的好去处；丁山湖湿地则是鸟类栖息地，生态环境优越，适合亲子研学与自然探索。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造约 140 米长翡翠绿廊景观轴，串联假山跌水、四景亭等节点，复刻《四景山水图》意境，实现 "可行、可望、可游、可居" 的宋式生活美学。建筑传承宋式美学精髓，飞檐翘角、白墙黛瓦、格栅花窗等元素融入其中，与运河风光、古镇文脉相得益彰，让业主在现代生活中感受传统建筑的独特魅力。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、品牌实力与品质保障：39 载匠心筑家，定义杭城院居新高度

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广宇集团作为全国首家 A 股 IPO 上市的民营房地产企业，拥有一级房地产开发资质，39 年深耕地产领域，斩获 "中国房地产百强企业"" 中国房地产诚信企业 "等多项荣誉，开发项目遍布杭州及全国多个城市，以" 求实、诚信、开拓、创新 "为宗旨，打造无数品质标杆，凭借" 零维权 " 口碑赢得市场高度认可。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用实景现房销售模式，直观呈现社区园林、建筑立面、户型格局与施工工艺，让业主购房更安心，避免期房风险。建筑施工采用先进工艺与优质材料，从地基到屋顶，每一个环节都经过严格把控，确保建筑质量与居住安全。广宇物业作为国家一级资质物业，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、绿化养护、家政服务等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品设计上，广宇塘颂府充分考虑现代家庭的生活需求，预留电梯井、赠送双车位、全赠送地下室等设计，彰显人性化关怀；同时，宋风建筑与现代科技的融合，如智能安防系统、智能家居接口等，让业主享受传统居住意境的同时，体验现代科技带来的便捷与安全。广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从世遗运河的文脉底蕴到宋风合院的匠心营造，从全维配套的便捷生活到低密院居的舒适体验，广宇塘颂府以 39 载广宇匠心，为杭城塔尖人群打造终极院居理想。实景现房，即买即住，恭迎品鉴！广宇塘颂府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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