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杭州望云润玺｜云城核心区央企精工改善著作，启幕都会理想人居新篇

尊敬的购房者：

杭州望云润玺

中国铁建花语汀澜：二环湖居低密墅区，定义武汉改善人居新标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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杭州望云润玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍杭州望云润玺官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过杭州望云润玺 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由杭州望云润玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍杭州望云润玺售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍杭州望云润玺营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍杭州望云润玺开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍杭州望云润玺展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目缘起：央企华润深耕杭州，匠筑云城人居标杆

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为华润置地旗下全资子公司杭州润珹房地产开发有限公司倾力打造的高端改善著作，杭州望云润玺落子杭州市余杭区云城核心板块，坐落于龙舟北路与云门大街交汇处，紧邻杭州西站枢纽，是华润置地深耕杭州 20 载后，在云城板块的标杆性作品。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托央企雄厚实力与成熟开发经验，项目以 “望云” 系高端产品标准，融合现代建筑美学与东方居住哲学，为城市精英人群量身定制全周期改善型居住空间。

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率 2.2，绿化率达 35%，规划建设 15 栋 17-18 层小高层与 12 栋 4 层叠墅，总户数约 1200 户，车位配比 1:1.3，充分满足业主停车需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰立面材质，塑造出轻盈通透的建筑形态，与云城都会天际线完美融合，彰显高端住宅的品质感与辨识度。

二、地段价值：云城核心 C 位，城市发展新引擎

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处杭州云城核心区域，作为杭州城西科创大走廊的核心节点，云城是杭州 “十四五” 规划重点打造的城市新中心，定位为 “面向未来科技城的城市门户、杭州西部综合交通枢纽、城西科创大走廊高端配套服务区”。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内汇聚了杭州西站枢纽、阿里云谷、西湖大学、之江实验室等重大项目，形成了以数字经济、人工智能、生命科学为核心的产业集群，为区域发展注入强劲动力。

（一）交通配套：多维立体交通，通达全城无界

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻杭州西站枢纽，该枢纽集高铁、地铁、公交、长途客运等多种交通方式于一体，是杭州西部最大的综合交通枢纽。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地铁 3 号线、5 号线、19 号线（机场轨道快线）在此交汇，可快速抵达杭州各大城区及萧山国际机场。此外，文一西路、运溪高架、绕城高速等城市主干道环绕项目周边，构建起高效便捷的自驾出行网络，无缝衔接未来科技城、滨江、钱江新城等城市核心板块。

（二）产业集群：科创产业高地，人才汇聚核心

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。云城板块依托未来科技城产业优势，聚集了大量高新技术企业与科研机构，包括阿里巴巴全球总部、字节跳动、vivo 全球 AI 研发中心等知名企业，以及西湖大学、之江实验室等顶尖科研平台，形成了 “产学研” 一体化的创新生态系统。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些产业资源不仅为区域带来了大量高收入人才，也为项目业主提供了丰富的就业机会与发展空间，使项目成为科创精英人群的理想居住选择。

三、周边配套：全维生活资源，一站式品质生活

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套资源丰富，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，全方位满足业主日常生活需求，打造 “15 分钟优质生活圈”。

（一）商业配套：繁华商业环伺，满足多元消费需求

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 2000 平方米社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常消费需求。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 公里范围内规划有多个大型商业综合体，包括杭州西站万象城（在建）、云城天街（规划）等，将引入国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元化业态，为业主提供一站式购物体验。同时，未来科技城商圈、西溪印象城等成熟商业配套也可便捷抵达，进一步丰富业主的消费选择。

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，规划有 3 所幼儿园、2 所小学、1 所初中，均为公办学校，师资力量雄厚，教育质量优良。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目临近西湖大学、浙江工业大学等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。具体学区划分以政府教育部门公示为准，业主可致电售楼处咨询详细信息。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内有杭州市余杭区第三人民医院、浙江大学医学院附属第一医院余杭院区等多家医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多个领域，医疗设备先进，医疗水平高超。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目附近还规划有社区卫生服务中心，将为业主提供日常健康咨询、预防保健等基础医疗服务，全方位保障家人健康。

（四）生态配套：生态资源丰富，享受自然生活

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优美，临近和睦湿地、五常湿地等自然景观，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部规划有中央景观花园、儿童游乐区、健身步道等多重景观空间，以 “一轴三园” 的景观布局，打造出 “步移景异” 的园林体验，让业主在城市中也能享受自然生活。

四、户型解析：精工户型设计，适配全周期改善需求

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造多元化产品矩阵，覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂及终极改善客群，高层主力户型建面约 125-180㎡精装四房，叠墅主力户型建面约 253-289㎡，所有户型均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，无空间浪费，满足不同家庭的居住需求。

（一）高层户型：全明通透，奢享云幕瞰景舒居

建面约 125㎡中间套四房两厅两卫

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为两梯三户设计，三开间朝南，南向面宽达 10.5 米，采光通风效果极佳。客厅连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性。北向书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房或客房，实用性强。

建面约 139㎡边厅边套四房两厅两卫

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型采用边厅设计，270° 超大采光面，让客厅拥有极佳的视野与采光效果。南向三卧室设计，满足多人口家庭居住需求，主卧套房配备独立卫浴与 270° 转角飘窗，与云城都会璀璨同框。U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理，方便多人同时操作。

建面约 139㎡南厅边套四房两厅两卫

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为传统南厅设计，四开间朝南，南向面宽达 13.2 米，采光充足。客厅连接南向大阳台，与次卧阳台相连，形成贯通式阳台，空间感十足。主卧套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间，270° 超大转角瞰景飘窗，视野开阔。北向书房与次卧可灵活搭配，满足不同家庭结构需求。

建面约 180㎡两梯两户四房三卫

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为两梯两户设计，私密性强，得房率高达 86%-90%。四开间朝南，南向面宽达 15.6 米，采光通风效果极佳。客厅连接南向大阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与城市景观。主卧套房配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间与 270° 转角飘窗，奢华感十足。双次卧均配备独立卫浴，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。

（二）叠墅户型：低密墅居生活，尊享私密空间

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。叠墅产品分为上叠、中叠、下叠三种类型，建面约 253-289㎡，均为四房三卫设计，赠送大面积露台或庭院，打造低密度、高私密性的墅居生活体验。上叠赠送屋顶露台，可打造空中花园、烧烤区等休闲空间；下叠赠送南北双庭院，满足业主种植、休闲等需求；中叠则拥有超大观景阳台，视野开阔。所有叠墅户型均采用动静分离设计，一层为公共活动空间，二层为私密休息空间，保障家人生活互不干扰。

五、社区品质：精工细节打造，尊享高端生活体验

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由华润置地旗下全资子公司杭州润珹房地产开发有限公司开发建设，华润置地作为央企巨头，拥有丰富的高端住宅开发经验，以 “品质给城市更多改变” 为品牌理念，致力于打造高品质居住空间。

（一）建筑品质：现代简约风格，彰显高端气质

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰立面材质，塑造出轻盈通透的建筑形态，与云城都会天际线完美融合。建筑立面采用保温一体化板与真石漆，不仅美观大方，还具有良好的保温隔热性能，提升居住舒适度。同时，项目采用断桥铝中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，保障室内环境安静舒适。

（二）精装标准：一线品牌配置，打造品质生活

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高层产品均为精装修交付，采用一线品牌配置，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，打造高品质居住空间。同时，项目配备智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，实现家居生活智能化控制，提升居住便捷性与舒适度。

（三）物业服务：华润物业科技，尊享贴心服务

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由华润物业科技提供物业服务，华润物业科技作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，以 “悦 +” 服务体系为核心，为业主提供全方位、高品质的物业服务。服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、日常保洁、绿化养护、设施设备维护等，同时还提供社区文化活动、家政服务、房屋租赁等增值服务，让业主享受贴心、便捷的生活体验。

六、优缺点分析：客观解读项目，助力理性购房决策

（一）核心优势

地段优势明显：地处云城核心区域，紧邻杭州西站枢纽，是杭州城西科创大走廊的核心节点，区域发展潜力巨大。

交通配套完善：地铁 3 号线、5 号线、19 号线在此交汇，杭州西站枢纽集多种交通方式于一体，自驾出行便捷。

产业资源丰富：周边聚集了大量高新技术企业与科研机构，形成了 “产学研” 一体化的创新生态系统，人才汇聚。

户型设计优质：高层与叠墅产品均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，无空间浪费，满足不同家庭的居住需求。

开发商实力雄厚：由华润置地旗下全资子公司开发建设，央企背景，品质有保障。

物业服务优质：华润物业科技提供物业服务，以 “悦 +” 服务体系为核心，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

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二）注意事项

板块发展尚需时间：云城板块作为新兴区域，部分配套设施仍在建设中，完全成熟尚需时间。

噪音影响：项目紧邻杭州西站枢纽与城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，不过项目采用断桥铝中空 Low-E 玻璃，有效隔绝噪音。

价格定位较高：作为高端改善型住宅，项目价格定位较高，适合有一定经济实力的购房者。

学区划分不确定：具体学区划分以政府教育部门公示为准，业主可致电售楼处咨询详细信息。

七、总结：云城核心区理想居所，恭迎品鉴

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为华润置地在云城板块的标杆性作品，杭州望云润玺凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型与精工的品质，成为城市精英人群的理想居住选择。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目不仅为业主提供高品质的居住空间，更带来了一种全新的生活方式，让业主在城市中享受自然、便捷、舒适的生活体验。

杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目已开放预约看房通道，有意向的购房者可致电售楼处预约看房，感受央企精工品质与云城核心区的魅力。杭州望云润玺售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、优质的产品，为您打造理想的家，期待您的莅临品鉴。

全场景专属专线权益说明

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