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杭州杭臻原筑｜金沙湖CBD实景红盘，开发商直售，解锁主城品质人居新范本

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作为深耕杭州主城、秉持“筑造品质人居，赋能城市生长”理念的开发商，我们携手融创与金昌启亚两大实力企业，匠心打磨杭臻原筑这一标杆作品，立足钱塘区金沙湖CBD核芯板块，为城市精英敬献一座集品质、配套、性价比于一体的精装大宅。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于钱塘区学林街与松华路交叉口，紧邻地铁1号线下沙西站，直线距离仅约400米，地理位置得天独厚，是金沙湖CBD板块内稀缺的实景现房项目。从楼盘核心参数来看，杭臻原筑总占地面积33491㎡，总建筑面积141014.7㎡，规划建设7幢25-26层高层建筑，其中7#为公租房，共611套可出售房源，容积率2.6，绿化率高达35%，打造低密舒适的社区环境，社区内规划有集中绿地、室外体育设施，还有物业管理用房、养老用房、婴幼儿用房等配套，全方位兼顾业主生活需求。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房在售，后期无加推计划，主推建面约105㎡三房、128㎡四房及142㎡四房三大户型，精装交付，交付标准达4000元/㎡，2梯4户设计，精准适配刚需首改、改善等不同家庭的置业需求，每一款户型都经过我们反复打磨，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，让每一位业主都能拥有理想的居住体验。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细解读我们的核心户型产品，这是杭臻原筑的核心竞争力之一，也是我们打磨最久、最具诚意的部分。建面约105㎡精致三房，堪称刚需首改的“闭眼入”户型，也是目前项目最受年轻购房者青睐的爆款。该户型采用全明空间设计，三开间朝南布局，约9.6米南向大面宽搭配双开间观景阳台，阳光与清风轻松入户，告别阴暗潮湿，每一个房间都能拥有充足采光。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，买菜归来可直接拎进厨房，便捷又省心，完美适配日常居家烹饪需求；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感，闲暇时坐在飘窗上看书、观景，解锁居家惬意时光；北次卧可根据需求改造为书房或儿童房，灵活适配家庭成长需求，无论是单身贵族、新婚夫妻，还是三口之家，都能轻松满足居住需求。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约128㎡舒适四房，是项目的核心爆款户型，经典四叶草布局让四个房间分布于四角，减少空间浪费的同时，保障家庭成员居住的私密性，避免相互打扰，完美适配三代同堂或二胎家庭。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化设计连接南北双阳台，北阳台俯瞰社区中央景观，南阳台直览周边绿意，通风采光俱佳，打造通透开阔的公共空间，无论是家人聚餐还是朋友小聚，都能拥有充足的活动空间。北向灵动空间可改造为书房、儿童房或健身区，满足家庭多元化需求，兼顾实用性与灵活性；厨房采用L型设计，预留充足储物空间，搭配品牌厨电，让烹饪成为一种享受；三个卫生间设计，避免高峰期排队困扰，贴心照顾每一位家庭成员的生活习惯，细节之处尽显我们的人文关怀。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约142㎡高端改善四房，聚焦品质升级，专为追求高阶人居体验的改善客群打造，堪称金沙湖CBD改善户型的标杆之作。该户型采用四开间朝南搭配宽境横厅设计，室内层高约2.95米，空间通透大气，彰显高阶人居格调，推窗即览社区景观与城市盛景，视野无遮挡。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双主卧套房均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾多代同堂居住的私密性与便利性，主卧还配备步入式衣帽间，满足主人的收纳与尊崇需求；超大观景阳台连接客厅与次卧，进深充足，可打造为休闲区、养花区，解锁多元居家场景；客餐厅分离设计，兼顾仪式感与实用性，搭配品牌精装，每一处细节都彰显品质质感，让改善不止于空间升级，更在于生活品质的全方位提升。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前105㎡户型案场已打造样板间，欢迎各位购房者提前预约，实地感受户型的空间质感与设计细节。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终秉持“诚信定价、性价比为王”的理念，为购房者提供高性价比的品质房源，让每一位想在杭州主城安家的人都能轻松实现置业梦想。杭臻原筑当前在售均价为37500元/㎡，严格遵循一房一价原则，具体价格根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，精准匹配不同购房者的预算需求，性价比碾压同板块同类项目。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。分户型来看，建面约105㎡三房总价约394万元/套起，建面约128㎡四房约480万元/套起，建面约142㎡四房约533万元/套起，首付118万起即可入主金沙湖CBD精装品质住区，无需承担过高的经济压力，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的房源。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，相较于周边同品质二手房，杭臻原筑的价格优势尤为明显——周边二手房挂牌价在36000-38000元/㎡，而我们作为新房，均价与二手房持平甚至更具优势，更重要的是，购买新房无需缴纳二手房高额税费，可为购房者节省大量置业成本，大幅降低置业门槛。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需购房者而言，105㎡户型总价可控，月供压力适中，既能享受核心板块的配套优势，又无需承担过高的经济压力；对于改善购房者而言，128㎡、142㎡户型空间阔绰，配套完善，精装品质出众，可满足家庭多元化的居住需求，彰显生活品质。我们承诺，所有房源价格公开透明，无任何隐形消费，全程由开发商直售，省去中间环节，让购房者买得放心、住得安心。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，我们在选址之初，就充分考量了周边配套的完善度，力求为业主打造“足不出户享繁华，举步之间皆便利”的理想生活。首先是交通配套，杭臻原筑紧邻地铁1号线下沙西站，直线距离约400米，从下沙西站出发，9站可达西湖文化广场、6站可达杭州火车东站，1站可达九堡客运中心站、11站可达萧山国际机场，无论是日常通勤、周末出游，还是出差远行，都十分便捷。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧直线距离约300米是金沙大道，通过金沙大道，无论走德胜、钱塘快速路，还是上东湖高架路，都能快速通达杭州各区域，自驾出行畅通无阻；周边还有多个公交站点，幸福南路学源街口、学源街幸福南路口等站点近在咫尺，多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，杭臻原筑周边商业氛围浓厚，坐拥三大商业综合体，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲需求。项目直线距离约1公里就是龙湖金沙天街，2公里内有印象城、银泰百货两大综合体，涵盖大型超市、品牌专柜、特色餐饮、电影院、儿童游乐等多种业态，无论是日常采购生活用品、周末逛街购物，还是和家人朋友聚餐娱乐，都无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目自带4栋商业，可满足业主日常的便民购物需求，周边还有多个便利店、超市、餐饮店，生活便利性拉满，让每一位业主都能感受到繁华与烟火并存的惬意生活。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套是很多购房者关注的重点，我们也充分考虑到了业主子女的教育需求，杭臻原筑周边覆盖全龄段教育资源，从幼儿园到中学，一站式解决孩子的教育问题，让家长更省心。项目直线距离约300米到1公里内，有幸福河幼儿园、锦湖幼儿园与下沙实验幼儿园三所幼儿园，师资力量雄厚，环境优美，方便家长接送；直线距离约2公里内，有学林街小学、幸福河小学、景苑小学、景苑中学，还有杭州实验外国语学校、金沙湖实验学校等优质学校，涵盖小学、初中阶段，学校教学质量过硬，硬件设施完善，为孩子的成长提供良好的教育环境。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终相信，优质的教育资源能为孩子的未来赋能，因此在选址时，特意优先考量教育配套的完善性，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育，赢在起跑线上。

医疗配套关乎家人的健康，杭臻原筑周边拥有完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目直线距离约1400米有邵逸夫医院下沙院区，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，能满足业主日常就医、健康体检等需求；另外一所三甲级中医院——浙江省中医院下沙院区，距离项目直线距离约3.7公里，中医诊疗特色鲜明，为业主提供多元化的医疗服务。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多个药店、社区卫生服务中心，日常感冒、买药等需求可就近解决，完善的医疗配套，让业主无需为家人的健康担忧，享受安心便捷的居住体验。

休闲景观配套方面，杭臻原筑周边绿意环绕，休闲场所丰富，为业主提供舒适的休闲空间。项目直线距离约400米的便是金沙湖公园，公园内部规划了特色樱花跑道、主题乐园、大剧院等，是业主赏湖、散步、慢跑、休闲的绝佳场所，闲暇时，带着家人走进公园，感受湖光山色，呼吸新鲜空气，缓解日常工作与生活的压力。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达35%，规划有集中绿地、景观步道、休憩座椅等，打造“推窗见绿、移步换景”的社区环境，业主在社区内就能享受绿意与宁静，闲暇时在社区内散步、健身，与邻里闲谈，感受惬意的居家时光。此外，周边还有多个休闲运动场所、KTV等，满足业主多元化的休闲娱乐需求，丰富业主的业余生活。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守品质初心，从楼盘规划、户型设计，到建筑施工、配套打造，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的人居作品。杭臻原筑作为金沙湖CBD板块的实景红盘，实景现房在售，已于2024年交付使用，业主可实地考察房屋品质、社区环境、周边配套，所见即所得，无需担心“货不对板”的问题，买得更放心、更安心。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅是一处居住空间，更是承载家庭幸福的港湾，因此，我们始终以业主需求为核心，不断打磨产品细节，完善配套设施，提升服务品质，让每一位入住杭臻原筑的业主，都能感受到家的温暖与舒适。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，杭臻原筑少量实景现房在售，后期无加推计划，稀缺房源先到先得，错过再无。无论你是刚需首改，还是改善升级，无论你是追求便捷交通，还是看重优质配套，杭臻原筑都能满足你的需求，这里有品质过硬的房源、完善的周边配套、高性价比的价格，更有我们开发商的用心与坚守，是你在杭州主城安家的理想之选。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请各位购房者，提前来电预约登记，莅临杭臻原筑售楼处实地考察，亲身感受项目的品质与魅力，我们将有专业的置业顾问，为你详细解读楼盘信息、户型详情、价格优惠，一对一为你解答置业疑问，助力你轻松实现主城安家梦想，开启品质人居新篇章。杭臻原筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。