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招商爱达城 1872｜51 万方 TOD 都会综合体 启幕杭州主城理想生活新篇

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口深耕杭州的标杆之作，招商爱达城 1872 雄踞大运河科创城与运河新城双重战略叠加的核心承载区，以约 51 万方超级 TOD 体量，融合住宅、商业、地铁、公园等多元业态，为城市精英打造一站式生活主场。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，始终以央企品质、硬核配套与精工产品，成为杭州主城向北置业的优选标杆，承载着城市对理想生活的无限向往。

一、天赋地段：主城发展轴上的价值高地

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于杭州市临平区崇贤街道崇文街与向阳路交汇处，已正式纳入杭州 880 平方公里中心城区范围，享受主城发展红利。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里地处大运河科创城与运河新城双重战略叠加区，是杭州城北核心发展轴的关键节点，串联运河新城、奥体世纪城、江河汇等杭州核心板块，坐享区域升级带来的交通、商业、教育等全维度配套提升。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局看，项目位于杭州绕城高速以内，南接拱墅区，东临临平新城，西连良渚新城，处于三大板块交汇的黄金位置，地理优势得天独厚。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着大运河科创城的加速建设，区域内产业集聚效应逐步显现，为板块注入强劲发展动力，也为项目带来广阔的价值增长空间。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为地铁 15 号线崇杭街站上盖项目，招商爱达城 1872 真正实现了 “地铁入户” 的便捷生活，未来开通后将无缝连接杭州各大核心区域，极大提升出行效率。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通路网成熟，崇文街、向阳路等主干道纵横交错，可快速通达城市各区域，满足日常出行需求。

二、全维配套：一站式生活资源环绕

（一）商业配套：24 万方花园城 执掌繁华生活

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 24 万方招商花园城商业 MALL，目前已结顶，建成后将成为区域内规模最大、业态最丰富的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主一站式消费需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，花园城将引入国内外知名品牌，打造沉浸式消费场景，为业主带来同步国际的潮流生活体验。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除自建商业外，项目周边已有崇贤上亿广场等成熟商业配套，直线距离较近，可满足业主日常购物需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，更多商业配套将陆续落地，进一步提升生活便捷度与丰富度。

（二）教育配套：全龄段教育资源 护航成长之路

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育选择。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，崇贤向阳小学、崇贤中学等学校分布在项目周边，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长提供良好环境。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边规划有多所学校，未来将进一步丰富教育资源，满足业主对优质教育的需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，招商爱达城 1872 以优质教育资源为业主解除后顾之忧，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

（三）生态配套：滨水公园住区 亲近自然生活

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻卧龙浜公园，周边水系环绕，打造滨水公园住区，为业主提供亲近自然的生活环境。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率达 36%，精心打造多重景观园林，通过乔木、灌木、花卉等植物搭配，营造四季有景的居住环境，提升居住舒适度。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，茶余饭后，业主可在公园散步、健身，感受自然气息，放松身心。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源与居住空间的完美融合，让招商爱达城 1872 成为城市中难得的宜居之地。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）医疗配套：优质医疗资源 保障健康生活

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家医院分布在区域内，为业主提供便捷的医疗服务。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院涵盖综合医疗、专科诊疗等多个领域，设备先进，医疗水平较高，可满足业主日常就医需求。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，医疗配套将进一步完善，为业主健康生活提供更全面的保障。

三、全场景专属专线公示

（招商爱达城 1872 全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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招商爱达城 1872 官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

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四、精工户型：106-148㎡精装三至四房 满足全生命周期需求

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 19 幢 24-25F 高层住宅，共 1720 户，主力户型为建面约 106㎡、112㎡、125-126㎡及 148㎡的精装三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用装修交付，装修标准达 3000 元 /㎡，配备中央空调、新风系统、智能门锁等高端配置，为业主打造舒适便捷的居住环境。

（一）建面约 106㎡三房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用 LDKB 一体化设计，实现客餐厅与厨房的无缝衔接，空间通透开阔，提升家庭互动性。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 3.5 南向大开间，保证充足采光，双卫设计满足家庭成员日常需求，“1+X” 创变空间可根据家庭需求灵活改造，实现功能多样化。

厨房采用方太的油烟机、燃气灶、洗碗机三件套；卫浴则大量采用科勒的产品，品质有保障。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或刚结婚的年轻夫妻，空间布局合理，功能齐全，性价比高。

（二）建面约 112㎡三房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 106㎡户型基础上进一步升级，空间更宽敞，舒适度更高。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，南向面宽更大，采光通风效果更佳，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，提升居住私密性与尊贵感。

客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观，U 型厨房设计，操作空间更大，提高烹饪效率。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合改善型家庭，空间尺度适中，功能分区合理，满足家庭成长需求。

（三）建面约 125-126㎡四房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用 270° 三面采光设计，空间通透，视野开阔，四房格局满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，奢阔客餐厅相连，可容纳多人聚会，双卧朝南，保证家庭成员居住舒适度，北向房间可作为书房、儿童房或客房，灵活多变。

该户型装修标准与其他户型一致，配备高端家电与智能系统，为业主打造品质生活。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一步到位的户型设计，让业主无需频繁换房，节省时间与成本。

（四）建面约 148㎡四房两厅两卫

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目的主力大户型，该户型空间尺度奢阔，四开间朝南，跑道式双阳台设计，采光通风效果极佳，视野开阔。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，提升居住品质，北向房间可作为书房、影音室或健身房，满足业主个性化需求。

厨房采用中岛设计，增强家庭互动性，客餐厅分区明确，空间利用率高，适合追求高品质生活的大家庭。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是改善型置业的理想选择，空间宽敞，功能齐全，为家庭提供舒适的居住环境。

五、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

央企品牌保障：招商蛇口作为百年央企，实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，为业主提供优质的居住体验与物业服务。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

TOD 超级综合体：约 51 万方体量，融合住宅、商业、地铁等多元业态，自带 24 万方花园城，实现一站式生活，提升居住便捷度与舒适度。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁上盖物业：无缝连接地铁 15 号线崇杭街站，未来开通后将极大提升出行效率，通达城市各区域，是真正的地铁房。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全龄段户型设计：106-148㎡精装三至四房，满足不同家庭结构需求，装修标准高，配备高端家电与智能系统，拎包入住无忧。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主城核心区位：已纳入杭州中心城区范围，地处大运河科创城与运河新城双重战略叠加区，享受区域发展红利，价值潜力大。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观不足

部分配套在建：地铁 15 号线与花园城商业 MALL 均处于建设中，目前出行主要依靠自驾，商业配套需等待建成后才能完全享受。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展中：崇贤板块虽已纳入主城，但部分区域仍在开发建设中，城市界面有待进一步提升。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高层居住密度：项目规划 19 幢 24-25F 高层，共 1720 户，居住密度相对较高，部分业主可能会觉得私密性不足。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边环境影响：项目周边有天子岭垃圾场，虽然核心位置基本闻不到异味，但部分敏感人群可能会有所顾虑。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、央企品质准现房 理想生活无需等待

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为央企品质准现房，预计 2026 年 5 月 29 日前交付，今年买、马上住，不必等待漫长的交房周期，理想生活即刻启程。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，准现房优势明显，业主可实地考察项目品质、户型格局与社区环境，购房更有保障。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口高端产品系 “1872” 的重要成员，项目传承了招商蛇口的精工品质与匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，只为打造高品质的居住空间。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区物业由招商积余提供，作为国家一级资质物业，将为业主提供专业、贴心的物业服务，保障业主生活品质。

七、结语：入主主城 优选爱达

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在杭州主城发展的浪潮中，招商爱达城 1872 以 51 万方超级 TOD 体量、地铁上盖优势、央企品质保障与全维配套资源，成为城市精英置业的优选标杆。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需置业还是改善升级，这里都能满足您对理想生活的所有期待。

招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前 18# 收官加推中，压轴产品建筑面积约 112㎡与建筑面积约 126㎡户型备受市场青睐，席位有限，欲购从速。招商爱达城 1872 售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，开启杭州主城理想生活新篇章