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双国企巨擘匠筑 张江南低密人居标杆 —— 招商象屿星耀翠湾

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招商象屿星耀翠湾，踞守浦东新场核心、张江科学城南拓黄金腹地，由百年央企招商蛇口与世界 500 强国企象屿地产双强联袂钜献，是板块内稀缺的低密精装现房住区，以硬核产品力与全维配套，立序浦东南部人居新封面。项目坐落于上海市浦东新区众安路 1108 弄（新场实验小学北侧），总占地面积约 3.96 万㎡，总建筑面积约 11 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 14 栋 14-16 层纯粹小高层，总户数 828 户，车位配比 1:1.1，全人车分流设计，匠筑低密静谧的宜居社区。在售户型覆盖建面约 72-115㎡全周期产品，含 72㎡精致两房、85㎡通透三房、97㎡奢适三房两卫、115㎡阔绰四房，精装交付配齐地暖、新风等高配系统，适配刚需、改善全家庭置业需求。

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双国企实力背书，铸就品质基石。招商蛇口作为百年央企，深耕地产数十载，履迹全国打造无数标杆著作；象屿地产依托世界 500 强企业实力，专注高端人居开发，匠筑品质有口皆碑。招商象屿星耀翠湾承袭双国企精工基因，从建筑选材到工艺打磨，从社区规划到细节雕琢，皆以严苛标准匠造，保障每一处空间的品质感与舒适度，让业主置业无忧、居住安心。项目精选优质建材，外立面质感十足，兼具美观与耐用；社区景观由专业团队匠心设计，绿植错落搭配，步移景异，打造沉浸式自然园林，推窗即揽绿意鲜氧，日常尽赏四季风华。

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全周期明星户型，解锁理想生活范式。建面约 72㎡两房，双开间朝南，卧室带飘窗，空间灵动实用，致敬青年理想，轻松实现安家梦。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 85㎡三房，三开间朝南，户型方正全明、南北通透，动静分区合理，卫生间干湿分离，紧凑不局促，容纳三口之家的温馨日常。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 97㎡三房两卫，升级空间尺度，入户玄关设计，主卧套房配置独立卫浴，私密性与尊崇感兼具，三开间朝南搭配观景阳台，阳光清风满屋，适配改善家庭品质生活追求。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 115㎡四房，四开间朝南，三房 + 客厅朝南布局，南北通透，奢阔空间尺度，主卧套房带衣帽间与飘窗，容纳三代同堂的天伦之乐，一步到位满足全家庭居住需求。

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醇熟教育配套，护航孩子锦绣未来。项目周边名校环伺，教育资源充沛，书香氛围浓厚。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

近邻浦东新区新城幼儿园丝庐雅苑分部、新场实验小学、新场实验中学，全龄段教育链完备，助力孩子成长每一步，让家长无需为教育资源担忧，安家即享优质教育保障。

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多维交通路网，执掌全城便捷生活。项目占位浦东交通枢纽板块，近邻地铁 16 号线新场站，高效联动张江科学城、陆家嘴等核心商圈，便捷通达全城。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边申江南路、沪芦高速等主干道环伺，多条公交线路途经，构建立体化交通体系，无论是日常通勤还是周末出游，皆能畅达无忧，告别拥堵，享受高效出行生活。

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丰盛商业配套，一站式满足生活所需。项目周边商业氛围浓郁，多元商业体汇聚，繁华生活触手可及。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

新场古镇商圈、中优城市广场、规划中万达广场等商业配套环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常逛街购物、朋友聚餐、亲子娱乐，皆能就近满足，尽享便捷繁华生活。

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优质医疗资源，为家人健康保驾护航。项目周边医疗配套完善，优质医疗机构环伺，为家人健康筑牢防线。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

近邻浦东医院等专业医疗资源，先进医疗设备与专业医护团队，为日常就医、健康体检提供可靠保障，让家人健康生活无后顾之忧。

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国家一级资质物业，礼遇尊崇日常。项目由象屿物业提供服务，具备国家一级资质，专业团队 24 小时值守，全方位护航社区安全与生活品质。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从日常保洁、绿化养护到安保巡逻、便民服务，每一处细节皆用心呵护，以贴心、细心、暖心的服务，为业主营造舒适、安心、尊崇的居住氛围，让美好生活时刻在线。

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张江科创外溢红利，赋能区域价值腾飞。项目地处张江科学城南拓核心承载区，精准承接张江科创产业外溢红利，汇聚高端人才与优质资源，区域发展潜力无可限量。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着张江科学城建设持续推进，板块能级不断提升，城市配套持续升级，未来价值前景可期，置业此处，既是选择理想居所，更是抢占区域发展红利，资产保值增值潜力凸显。

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低密精装现房，所见即所得的安心。项目已于 2025 年 12 月实现精装现房交付，实景可鉴，品质可触，告别期房等待焦虑，购房无风险，安心置业更有保障。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区实景呈现，园林景观、建筑品质、户型空间皆可实地品鉴，精装标准清晰可见，品牌建材与高端配置，无需等待，即刻入住，享受理想生活无需久候。

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收官臻席争藏，入主张江南正当时。招商象屿星耀翠湾集双国企实力、低密规划、全优户型、醇熟配套、现房优势于一体，是浦东南部不可多得的品质人居，稀缺价值不言而喻。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目臻席递减，争藏正当时，无论是刚需安家、改善进阶还是资产配置，皆是优质之选，把握难得机遇，入主张江南低密人居标杆，启幕理想生活新篇章。

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