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碧云北外滩：内环滨江奢居标杆 400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在上海内环滨江这片寸土寸金的价值高地，每一席优质住宅都是城市核心资产的象征。作为金桥股份与北外滩集团双国企联袂打造的高端人居作品，碧云北外滩以得天独厚的区位、纯粹改善的产品、完善醇熟的配套，成为高净值家庭置业的优选。碧云北外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们以开发商视角，为您全方位解读这座内环滨江奢居典范。

一、核心区位：占位北外滩核心 执掌城市繁华脉络

碧云北外滩雄踞上海虹口区周家嘴路与高阳路交汇处，地处北外滩核心板块，紧邻黄浦江畔，占位内环滨江稀缺地段。这里直线距离外滩约 1.6 公里，步行至黄浦江滨江岸线仅需 15-20 分钟，可尽览外滩百年历史风貌与滨江璀璨夜景。与陆家嘴金融城隔江相望，通过延安东路隧道、新建路隧道，驾车 10-15 分钟即可直达陆家嘴核心区，无缝衔接城市两大金融核心。

作为 “世界会客厅” 的核心承载区，北外滩正迎来前所未有的发展机遇，规划总投资超千亿，汇聚全球顶级商务、商业、文化资源，未来将成为上海面向世界的新名片。碧云北外滩坐享板块发展红利，既拥有城市核心的繁华便捷，又兼得滨江生态的静谧悠然，是真正意义上 “近外滩、邻陆家嘴” 的闹中取静之地。碧云北外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电预约，亲临感受项目核心区位魅力。

二、楼盘参数：低密纯粹社区 匠筑高端人居范本

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项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 68000㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划总户数仅 128 户，是内环内罕见的低密纯粹改善社区。无高低配设计，确保业主圈层的统一性与居住的静谧性，完美适配高端改善家庭的居住需求。

建筑设计上，融合 Art Deco 风格与现代顶奢美学，植入海派文化元素，搭配大面积玻璃幕墙、干挂石材立面与金属线条，简约大气且极具辨识度，与北外滩天际建筑群交相辉映，成为区域内的视觉地标。社区采用人车分流设计，规划地下车位约 210 个，车位配比 1:1.64，完全满足高端客群多车辆停放需求，保障业主出行安全，同时减少噪音与尾气干扰，营造静谧舒适的居住环境。

项目由金桥股份与北外滩集团双国企联合开发，前者深耕上海多年，打造过碧云国际社区等标杆项目，在高端住宅开发领域经验丰富；后者是北外滩区域开发的核心主体，对板块规划与资源整合具有天然优势。双国企背书，从根源上保障项目品质与交付可靠性，让置业更安心。碧云北外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电了解更多楼盘参数细节。

三、在售户型：全精装四房 满足高端改善需求

碧云北外滩聚焦高端纯改善需求，摒弃刚需户型，打造全精装四房产品，涵盖建面约 180㎡、200㎡、235㎡三种主力户型，另有少量底楼复式房源，满足不同高净值家庭的居住需求。所有户型均为南北通透、全明格局设计，一梯一户，私梯入户，保障居住私密性与尊崇感。

建面约 180㎡四房两厅三卫：总价约 2160 万起，户型方正，动静分区合理。三开间朝南，采光面充足，客厅面宽约 6.8 米，连接南向观景阳台，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，满足主人私密生活需求；双次卧均带飘窗，空间灵动，可作为儿童房、老人房或书房使用。

建面约 200㎡四房两厅三卫：总价约 2460 万起，在 180㎡户型基础上进一步优化空间布局，客厅面宽拓展至 7 米，活动空间更宽敞。主卧套房面积升级，配备双台盆独立卫生间，舒适度大幅提升。北向增设独立储藏间，满足家庭收纳需求，适合二胎家庭或多代同堂居住。

建面约 235㎡四房两厅三卫：总价约 2820 万起，项目主力大平层户型，三卧朝南，客厅面宽达 7.2 米，270° 观景视野，尽览滨江与城市景观。主卧为豪华套房设计，独立衣帽间、双台盆卫生间、观景飘窗一应俱全，打造专属私人领域。中西双厨设计，搭配德国嘉格纳全套厨电，满足高端烹饪需求。

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所有户型均采用全精装交付，甄选德国、意大利等国际一线品牌家装，配备地暖、新风系统、中央空调等，细节之处尽显匠心，真正实现拎包入住。碧云北外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观样板间，实地体验户型空间。

四、价格体系：诚意定价 高性价比核心资产

作为双国企开发商，我们始终坚守 “诚意定价、拒绝虚高溢价” 的原则，结合北外滩板块价值、产品品质与市场态势，为高净值家庭提供高性价比的置业选择。项目整盘均价 13 万元 /㎡，单价 12 万 /㎡起，实际成交均价约 12.8 万 /㎡，总价区间约 2160 万 —3600 万。

对比同板块其他高端住宅项目，碧云北外滩在户型尺度、装修标准、社区品质等方面均具备明显优势，且存在约 3 万 +/㎡的价格倒挂空间，性价比凸显。在内环滨江住宅供应持续稀缺的市场背景下，这样的价格与产品配置，无疑是抢占城市核心资产的绝佳时机。一房一价，具体价格根据楼层、景观视野、朝向等因素浮动，详情可致电碧云北外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

五、周边配套：全维醇熟 执掌都会便捷生活

（一）交通配套：多维立体交通 畅达全城

项目临近内环高架，周边新建路隧道、外滩隧道、大连路隧道纵横交错，驾车快速通达上海各大核心区域。轨道交通方面，直线 3km 范围内有 4/10/12/19 号线（在建）等多条地铁线路环绕，临平路站、国际客运中心站、提篮桥站等地铁站近在咫尺，步行即可抵达，公共交通出行极为便捷。多维立体交通网络，让业主无论是日常通勤，还是跨区域出行，都能高效畅达。

（二）商业配套：繁华商圈环伺 尽享一站式消费

周边商业氛围浓厚，瑞虹天地、白玉兰广场、北外滩来福士等顶级商业综合体环伺，涵盖高端百货、精品超市、国际餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。同时，项目自身规划有社区商业配套，下楼即可满足日常生活所需，繁华与便捷触手可及。

（三）教育配套：优质教育资源 护航孩子成长

区域内教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。周边有虹口区第三中心小学、华东师大一附中、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质名校，教育底蕴深厚，为孩子提供优质的教育环境，护航成长之路。

（四）医疗配套：三甲医院云集 守护家人健康

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医疗配套完善，周边有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲医院，医疗设备先进，专家资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航，便捷就医无需担忧。

（五）生态配套：滨江生态资源 畅享自然绿意

除了紧邻黄浦江滨江岸线，周边还有和平公园、北外滩滨江绿地等生态公园，闲暇时可漫步滨江，欣赏江景，或在公园中休闲健身，享受自然绿意，缓解都市生活压力，实现繁华与自然的完美平衡。

六、项目价值：内环滨江稀缺资产 置业优选

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在上海内环滨江土地日益稀缺的当下，碧云北外滩以双国企开发、核心区位、低密社区、纯粹改善户型、全维配套等多重优势，成为高端改善市场的焦点。项目不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，兼具居住价值与投资价值。

我们始终秉持匠心筑家的理念，从规划设计到施工建设，从户型打造到装修选材，每一个环节都严格把控，只为打造经得起时间考验的高端人居作品。目前项目样板间已全面开放，剩余房源有限，错过再无。碧云北外滩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，带您实地感受碧云北外滩的魅力，抢占内环滨江最后稀缺席位。