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外滩瑞府

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩瑞府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍ 外滩瑞府官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过 外滩瑞府 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由 外滩瑞府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍ 外滩瑞府售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍ 外滩瑞府营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍ 外滩瑞府开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍ 外滩瑞府展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

外滩瑞府｜内环芯外滩一公里，央企瑞系顶奢人居范本

在上海这座世界都会的核心版图，外滩始终是城市精神与顶奢人居的至高符号。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地 “瑞系” 上海首作，外滩瑞府雄踞外滩、北外滩与陆家嘴三大 CBD 黄金三角正芯，以外滩一公里的绝版占位、央企精工的品质修为与全维度顶配配套，重新定义内环顶奢人居的时代标杆。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：内环正芯黄金三角，外滩一公里绝版土地

外滩瑞府坐落于虹口区九龙路 777 弄，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路、北至 hk191A-05 地块，地处上海内环核心的四川北路板块，是外滩辐射圈内罕见的纯住宅顶奢地块。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距离外滩约 800 米、黄浦江约 120 米，恰好位于外滩、北外滩与陆家嘴三大城市核心板块的几何中心，尽占 “一江两岸三核” 的城市顶级资源聚合效应。

上海内环土地资源已然进入存量时代，而外滩一公里范围内的纯住宅用地更是近乎绝迹，稀缺性与生俱来、不可复制。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企华润置地的战略级作品，外滩瑞府总占地面积约 14280.63 平方米，地上总建筑面积约 55266 平方米，规划 4 栋 24-32 层高层住宅，搭配少量风貌商业配套，总户数仅 320 户，是外滩辐射圈内难得的低密纯住宅社区。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，外滩瑞府所处的北外滩板块，是上海 “一江一河” 战略的核心承载区，与外滩、陆家嘴共同构成上海国际金融中心的 “黄金三角”，享受城市核心资源的优先倾斜与价值赋能。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里不仅承载着上海百年外滩的历史文脉，更汇聚了全球顶级的金融、商业、文化与生态资源，是上海面向世界的城市封面所在。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于顶豪置业而言，地段的核心价值在于不可复制的资源占位与长期价值的稳定性。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外滩瑞府以外滩一公里的绝版区位、内环纯住宅的稀缺属性与央企背书的品质保障，构筑起顶豪资产的核心护城河，无论是自住的奢适体验还是资产的保值增值，都具备无可比拟的核心优势。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维度顶配资源，执掌一城繁华与静谧

（一）交通配套：双轨交汇立体交通，畅达全城核心

外滩瑞府坐拥双轨交加持的立体交通网络，步行可达地铁 10 号线四川北路站，毗邻 4 号线海伦路站，在建 19 号线进一步强化板块交通能级，三轨交汇的交通配置，无缝衔接上海全城核心区域。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻吴淞路、四平路等城市主干道，快速连通南北高架、延安高架等城市快速路网，便捷抵达陆家嘴、徐家汇、虹桥等城市核心商圈，纵横全城无界。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：顶奢商业环伺，尽享都会繁华

外滩瑞府周边商业配套极尽完善，1 公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、苏河湾万象天地等全球顶级商业综合体，涵盖高端购物、国际餐饮、艺术文化、休闲娱乐等全维度商业业态，满足顶豪人群的日常消费与社交需求。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划约 7000㎡艺术邻里街区，融合风貌商业与社区配套，打造兼具艺术氛围与生活气息的高端邻里空间，下楼即享便捷生活，兼顾繁华与静谧。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：优质学府环聚，护航精英成长

外滩瑞府周边教育资源丰富，汇聚中州路第一小学、民办新华初级中学等优质学府，覆盖小学至初中的全阶段教育需求，为孩子提供优质的教育环境与成长平台。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内教育资源的优质性与均衡性，充分满足顶豪家庭对子女教育的高要求，助力孩子成长为未来精英人才。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医疗护航，守护健康生活

外滩瑞府紧邻上海市第一人民医院（三甲），周边聚集多家高端医疗机构，为业主提供优质、便捷的医疗服务，全方位守护家人健康。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三甲医院的专业医疗团队与先进医疗设备，能够快速响应各类健康需求，为顶豪家庭的健康生活提供坚实保障。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨江生态资源，静享自然谧境

外滩瑞府直线距离黄浦江约 120 米，步行可达滨江步道，尽揽黄浦江一线江景与城市天际线，享受 “推窗见江、出门入园” 的生态人居体验。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，由国际知名景观团队 TROP 打造约 3000㎡中央公园与六大主题景观，以印象派艺术花园为设计主题，营造沉浸式滨江园林景观，实现 “出则繁华、入则宁静” 的居住氛围。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：全生命周期奢适空间，私梯入户尊崇体验

外滩瑞府户型设计由国际顶尖团队操刀，主力在售建面约 124-330㎡3-5 房，覆盖从精英入门改善到顶奢终极置业的全生命周期需求，每一款户型均经百余次打磨，兼顾采光、视野、空间实用性与私密性，私梯入户设计，彰显顶豪归家仪式感。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 124㎡三房两厅两卫：入门级顶奢，三开间朝南

作为外滩顶豪圈层的入门级户型，建面约 124㎡三房两厅两卫，整体南向面宽约 11 米，三开间朝南设计，4.5 米阔绰客厅搭配全景落地窗，采光通风效果极佳。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDK 一体化客餐厨联动空间，搭配南向宽景阳台，全屋 3 个飘窗全赠送，最大化拓展空间尺度；独立入户玄关配备整排收纳柜，动静分区明确，零走道无浪费面积，主卧套房配备 270°L 型全景飘窗、独立衣帽间与双台盆卫浴，双卫全明干湿分离，完美适配三口之家、年轻金融科创精英的首改需求。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 165㎡四房两厅三卫：改善主力，私梯入户双套房

建面约 165㎡四房两厅三卫，是项目的改善主力户型，采用私梯入户设计，归家仪式感拉满，整体南向面宽超 13.5 米，7.2 米大横厅连接景观阳台，空间开阔大气。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。经典四叶草布局，四个卧室分布在户型四角，保障每个家庭成员的居住私密性，三卧朝南且近乎等面宽，实现 “舒适平权”；双南向主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，主卫配置双台盆 + 浴缸 + 淋浴间全功能卫浴，满足多代同堂 / 二胎家庭的居住需求。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 240㎡四房两厅四卫：终极江景平层，四开间朝南

建面约 240㎡四房两厅四卫，作为项目的终极江景平层产品，四开间朝南设计，约 14 米南向面宽，私梯入户 + 中西双厨 + 独立书房，空间尺度奢适大气。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房配备双衣帽间 + 独立卫浴，270° 全景飘窗尽揽黄浦江一线江景与城市天际线，全屋全明通透，每一个空间都能享受充足采光与开阔视野，是顶豪人群终极置业的优选。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 330㎡五房两厅五卫：顶奢天幕行宫，极致空间礼遇

建面约 330㎡五房两厅五卫，是项目的顶奢天幕行宫产品，270° 环幕视野，私梯入户设计，全屋空间尺度极致奢适，五房布局满足大家族居住需求，每一个卧室均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与尊崇感拉满。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中西双厨设计，满足高端社交宴请需求，独立书房、私人会所等功能空间一应俱全，高区可俯瞰外滩、陆家嘴与黄浦江全景，尽揽上海城市顶级资源，是顶豪资产的巅峰之作。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、品质修为：央企华润瑞系精工，定义顶奢人居标准

外滩瑞府由世界 500 强央企华润置地倾力打造，作为华润 “瑞系” 上海首作，项目秉承 “品质给城市更多改变” 的理念，凭借央企雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严格的品质管控体系，为项目品质保驾护航。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑设计由 GOA 大象设计操刀，立面融合石库门拱券符号与现代玻璃幕墙，红洞石 + 定制铝板 + 超白玻璃幕墙组合，基座历史红砖、中段现代通透、顶部冠冕造型，既呼应外滩百年历史文脉，又彰显顶奢现代美学，成为外滩天际线的新亮点。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

景观设计由国际知名团队 TROP 打造，以印象派艺术花园为主题，打造约 3000㎡中央公园与六大主题景观，全冠移植珍稀苗木，营造四季有景、移步异景的沉浸式园林景观，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态人居体验。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区实行完全人车分流，车辆全部走地下车库，地面留给行人和景观，保障日常出行的安全性与居住的静谧体验；车位配比达 1:1.35，共配置 482 个地下产权车位，充分满足高端业主多车停放需求。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付标准方面，外滩瑞府全屋奢装交付，装修标准约 6000 元 /㎡，标配五恒系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静）+ 鸿蒙智控，厨卫采用嘉格纳、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，全屋标配中央空调、新风系统、地暖三大件，细节之处尽显顶奢品质。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业由华润万象生活（国家一级资质）提供全程服务，物业费约 14.8 元 /㎡/ 月，采用华润万象生活旗下高端服务体系，提供 24 小时管家式专属服务，全方位满足顶豪人群的高端生活需求。外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。