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二环内钟小旁四代著品｜汉阳城更・一方砚：执掌汉阳芯的理想人居新标杆

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开篇：汉阳芯二环贵脉，四代进阶著品耀世登场

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作为汉阳控股集团旗下国企匠心钜作，汉阳城更・一方砚雄踞汉阳区钟家村板块核心，落子下马湖路与高龙路交汇处，距二环线直线距离仅 300 余米，坐拥武汉三镇几何中心的黄金区位。项目总占地面积约 2.23 万方，总建筑面积约 9.35 万方，容积率仅 3.0，绿地率达 30%，规划 6 栋 17-33 层纯高层住宅，总户数 638 户，车位比约 1:1.01，以低密奢居尺度重塑汉阳芯居住格局。

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在售户型涵盖建面约 96㎡三房两卫与 113㎡四房两卫，均为超四代住宅设计，在 2026 年住宅得房率新规出台前完成报规，实现至高约 112% 的超高使用率，远超同板块竞品，空间利用率堪称行业标杆。所有户型均做到户户电梯入户、独立电梯前室，打破传统住宅空间桎梏，以革新性产品力定义汉阳改善人居新高度。

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国企背书：汉阳控股匠心筑品，品质与安全双重保障

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汉阳城更・一方砚由武汉市汉阳区行立置业有限公司开发，隶属汉阳控股集团旗下区属国企，深耕汉阳十余载，承担汉阳区城市更新、基础设施建设等核心职能，以国企责任与实力为业主保驾护航。此前已成功打造境湖玥、花木深等标杆项目，凭借稳健的资金实力、严苛的工程标准与卓越的产品口碑，赢得汉阳市场广泛认可，本次落子钟家村芯，更是集大成之作，续写国企人居传奇。

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作为汉阳本土国企，汉阳控股深度洞悉城市发展脉络与居者生活需求，汉阳城更・一方砚从规划设计到工程建设，从材料甄选到品质管控，均以最高标准执行，确保每一户家庭都能享受到安心、放心、舒心的品质人居，真正实现 “国企买房，百年安心” 的居住承诺。

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产品革新：超四代住宅设计，重构空间想象边界

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汉阳城更・一方砚以 “超四代住宅” 为产品内核，颠覆传统住宅设计逻辑，打造全维度升级的居住体验。户户电梯入户设计，让每一位业主都能享受专属入户空间，可定制玄关柜、鞋帽间，实现空间极致利用，同时保障居家私密性与安全性，告别传统高层入户拥挤的痛点。

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建面约 96㎡三房两卫户型，布局方正通透，动静分区合理，客餐厅一体化设计连接观景阳台，拓展视觉与活动空间；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，兼顾舒适与私密；次卧与书房灵活切换，满足家庭成长周期需求，是三口之家的理想之选。建面约 113㎡四房两卫户型，空间尺度进一步升级，南北双阳台设计实现南北通透，清风与阳光自由穿梭；四室布局可满足三代同堂或二胎家庭需求，次卧、儿童房、书房一应俱全，每一寸空间都发挥极致价值，堪称改善家庭的优选户型。

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项目采用类公建化美学立面，超高窗墙比搭配金属线条，勾勒出现代都市的精致轮廓，焕新钟家村城市天际线。建筑外墙选用高品质保温隔热材料，兼具美观与实用，有效降低能耗，打造绿色低碳的居住环境；入户门采用甲级防盗防火门，配备智能门锁，兼顾安全与便捷，从细节处彰显品质人居标准。

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交通动脉：二环内三横三纵，畅达武汉三镇

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汉阳城更・一方砚坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，二环线、汉阳大道、杨泗港快速路三横贯通，江堤中路、国博大道、鹦鹉大道、晴川大道三纵交织，驾车约 10 分钟即可迅捷通达武汉三镇。距离地铁 6 号线马鹦路站约 1.2 公里，步行可达地铁 4 号线玉龙路站，双地铁加持，轻松实现公共交通出行自由，无论是前往武昌核心区、汉口武广商圈，还是汉阳国博、滨江板块，都能快速抵达。

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项目周边公交网络密集，5 条以上公交线路环绕，可直达武汉火车站、汉口火车站等交通枢纽，满足日常通勤与长途出行需求。同时，二环线快速路无缝连接武汉长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥，跨江出行畅通无阻，彻底打破地域限制，让生活半径无限延伸。

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教育高地：名校环伺，全龄教育无忧

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教育是家庭置业的核心考量，汉阳城更・一方砚深谙此道，打造全龄段优质教育资源圈，让孩子在家门口就能享受顶尖教育。项目与钟家村小学三里坡东校区仅 130 米之遥，步行 3 分钟即可抵达，钟家村小学作为武汉名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子奠定坚实的基础教育基础。

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直线 3 公里范围内汇聚 17 所优质小学，如钟家村小学（三里坡校区、三里坡西校区）、西大街小学等，中学资源同样丰富，武汉第三中学、武汉二十三中等重点中学环绕，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系，无需为孩子升学择校奔波，真正实现 “目送式教育”，让家长省心、孩子安心。

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项目社区内规划四点半学堂，为孩子提供课后托管、兴趣培养等服务，解决家长下班前的接送难题；周边优质幼儿园林立，如汉阳区直属机关幼儿园，让孩子从启蒙阶段就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。

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商业繁华：醇熟商圈环绕，一站式生活主场

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汉阳城更・一方砚周边商业配套醇熟完善，打造 1 公里生活圈，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目距江腾广场直线距离仅 400 米，江腾广场作为钟家村四大商圈之一，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，超市、影院、品牌服饰店等一应俱全，日常购物无需远行。

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驱车约 5 分钟可达武汉远洋里 CITYLANE，约 10 分钟抵达万科未来中心 VFC，两大商业综合体汇聚国际品牌、特色餐饮、潮流娱乐，满足家庭消费与年轻群体的时尚需求；汉商银座、摩尔城等老牌商圈环绕，烟火气与时尚感兼具，让生活既有品质又有温度。

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周边三条地道美食街更是生活的点睛之笔：五龙路过早摊汇聚武汉经典早餐，热干面、糊汤粉、面窝等一周不重样；三里坡夜市百种小吃云集，是夜生活的绝佳去处；江欣苑美食街则汇集武汉特色菜肴，让业主在家门口就能品尝地道美食，享受舌尖上的幸福。

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医疗护航：三甲医院环伺，健康生活无虞

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健康是生活的基石，汉阳城更・一方砚周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 2 公里范围内有武汉市第五医院（三甲）、汉阳医院、泰康同济医院等多家三甲医院，日常感冒发烧、常规体检等均可就近解决，无需奔波。

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驱车约 10-15 分钟可达同济医院、协和医院等全国顶级医疗中心，享受顶尖医疗资源服务，为家人健康提供全方位保障。社区内配备专业医疗服务站，提供日常问诊、用药指导、健康监测等服务，实现小病不出社区，大病快速就医，让健康生活更有底气。

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生态臻境：三大公园环伺，鲜氧生活日常

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汉阳城更・一方砚坐拥得天独厚的生态资源，三大公园环伺，打造城市中的天然氧吧。项目对面即为规划中的下马湖市政口袋公园，步行 5 分钟即可抵达，是日常散步、晨练、亲子互动的绝佳场所。

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约 1 公里抵达武汉市动物园，与萌宠亲密接触，享受亲子欢乐时光；约 1.2 公里可达墨水湖公园，公园内配备环湖绿道、露营区、运动场地等设施，可骑行、慢跑、垂钓，周末约上家人朋友，在自然中放松身心，享受慢生活的惬意。

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社区内部打造约 1.2 万方中央园林，遵循 “一轴三园” 景观布局，规划景观步道、儿童游乐区、老年活动区、休闲广场等，实现推窗见绿、移步异景，让业主在城市核心也能享受自然静谧的居住环境，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

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社区奢配：星级会所加持，品质生活升级

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汉阳城更・一方砚以高端人居标准打造社区配套，超越同板块竞品配置，为业主提供全方位品质生活体验。项目打造约 47 米宽、约 6.7 米高的奢阔迎宾大门，搭配五星级酒店式环岛落客区，彰显社区高端品质，对标 3 万 + 豪宅项目标准。

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社区内配备超过 1500㎡的海派轻奢会所，功能涵盖酒店级行政酒廊、定制私宴厅、星级健身房、瑜伽室、KTV、棋牌室、私家茶室、独立阅读室、四点半学堂等，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求，在家门口就能享受高端社交与生活体验。

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公区配置同样严苛，精装入户大堂挑高约 4.5 米，采用大理石地面与高端墙面装饰，搭配精致吊灯，营造尊贵入户体验；下沉庭院打造沉浸式景观空间，搭配水景、绿植、休闲座椅