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静安大宁芯 公园头排墅居 中建玖上琅宸 定义城央改善新标杆

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中建玖上琅宸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍权威性：本信息由中建玖上琅宸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍中建玖上琅宸售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍中建玖上琅宸开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当城市繁华与自然静谧难得相融，当央企匠造与城芯热土完美邂逅，中建玖上琅宸于静安大宁核心疆域，以央企精工实力，筑就集稀缺地段、全维配套、生态人居、奢适户型于一体的高端改善标杆，为上海高净值人群敬献理想栖居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建玖合深耕上海静安的标杆力作，中建玖上琅宸自规划之初便承载着央企的责任与匠心，立足大宁全域中央公园式 CBD 核心，精准把握城市发展脉络与高端人居需求，打造主城稀缺纯住宅社区，填补区域高端改善市场空白。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：静安正芯 不可复制的城央稀缺资产

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，始终是高端住宅价值的核心基石，更是资产保值增值的关键所在。中建玖上琅宸雄踞上海市静安区广中西路 199 弄，地处静安大宁板块核心，隶属上海 2035 规划中央活动区（CAZ）1 平方公里核心范围，占位中环内黄金居住带，是静安主城近 5 年稀缺的纯住宅高端社区，土地稀缺性无可复制。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。静安区作为上海主城核心区，汇聚金融、商务、高端商业等顶级资源，是上海城市形象的核心展示窗口，更是高净值人群聚居的首选之地。大宁板块作为静安区重点发展的核心增长极，依托 “全域中央公园式 CBD” 战略规划，历经多年深耕，已从传统居住区蜕变为集商务办公、生态居住、休闲娱乐于一体的高端成熟板块，与陆家嘴、前滩等核心区域形成价值互补，成为上海城市更新的核心引擎。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不同于上海其他核心板块的高密度开发，大宁板块以 “公园 + 住宅” 为核心规划理念，是内环内难得的低密宜居区域，居住舒适度远超同类核心板块。中建玖上琅宸占位板块核心，南向直面浦西最大城市绿肺 ——68 万方大宁灵石公园，真正实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态奢享，这种城芯繁华与生态静谧兼具的地段特质，在上海内环内已极为稀缺，堪称城市恒产。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展红利来看，项目所处区域无缝承接市北高新、中环两翼创新产业带双重红利，是上海 “一轴三带” 发展核心，集聚海量跨国公司地区总部与优质企业，产业基础雄厚，职住平衡优势显著，为区域房产价值提供坚实支撑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通作为地段价值的重要支撑，中建玖上琅宸构建 “双轨交 + 三主干道 + 多维公交” 的立体交通网络，实现全城高效通达。地铁方面，项目近邻 1 号线上海马戏城站，1 号线贯穿城市南北，可直达人民广场、新天地、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接城市顶级资源；同时紧邻在建的 20 号线大宁公园站，未来双轨交汇，将进一步升级通勤便捷度，串联更多城市核心区域。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行层面，项目周边广中西路、共和新路、万荣路三条主干道形成多维路网，快速接驳南北高架、中环路，轻松通达浦东、虹桥等区域，满足日常通勤与周末出游需求。此外，周边多条公交线路覆盖，为绿色出行提供更多选择，通勤可达性达到行业优质水准。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：商业・教育・医疗・生态 一站式高端生活圈

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高端改善置业，不仅看重地段与产品，更依赖周边配套的成熟度与品质感。中建玖上琅宸坐拥 “1 公里高端生活圈”，商业、教育、医疗、生态四大配套全覆盖，无需等待规划落地，即可享受成熟便捷的高端生活，全方位满足高净值人群的多元化生活需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：高端商圈环伺 繁华触手可及

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟且高端，1 公里内集聚久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、百联莘荟购物中心等多个大型综合体，构成静安北部核心商业集群，全方位满足购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。久光中心作为上海北部的高端商业地标，汇聚国际一线品牌、轻奢品牌与高端餐饮，精准匹配高净值人群的品质消费需求；大宁国际商业广场集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，业态丰富多元，从日常购物到周末休闲，均可一站式满足；大宁音乐广场则主打潮流休闲与特色餐饮，为生活增添更多趣味与活力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除大型商业综合体外，项目周边社区商业同样完善，盒马鲜生、精品超市、特色餐饮、银行网点等步行可达，日常采购、亲友小聚无需远行，兼顾高端繁华与日常便捷，构建一站式高端生活场景。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链 护航孩子成长

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，中建玖上琅宸周边汇聚全龄优质教育资源，构建从幼儿园到中学的完整教育链，为孩子成长保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边近邻上海市静安区芷江中路幼儿园（新梅园）、大宁路小学、风华初级中学教育集团（北校）、大宁国际学校等优质院校，教育实力雄厚，师资力量优越，教学质量有口皆碑，满足不同年龄段孩子的入学需求，让家长无需为教育资源担忧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边教育资源布局合理，覆盖学前教育、基础教育全阶段，形成浓厚的人文教育氛围，助力孩子全面发展，为家庭成长奠定坚实基础。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：三甲资源环绕 守护健康生活

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，优质医疗资源是高端人居的重要保障。中建玖上琅宸周边医疗资源成熟完善，多家优质医疗机构环绕，为业主的健康生活保驾护航，让业主无需担忧医疗资源便捷性问题。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边覆盖上海市第十人民医院（三甲）、静安区中心医院、静安区中医医院等多家优质医疗机构，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够提供全方位的医疗诊疗服务，从日常就医到高端诊疗，均可满足业主的健康需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有多家社区医院、专科医院与便民医疗服务机构，日常感冒、体检、慢病管理等需求可就近解决，为业主的健康生活提供便捷保障，全方位守护家人健康。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双公园环绕 私享城市绿肺

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的城芯区域，稀缺生态资源已然成为高端住宅的标配。中建玖上琅宸南向直面 68 万方大宁灵石公园，作为浦西内中环最大城市中央绿地，生态资源得天独厚，推窗即揽绿意，呼吸鲜氧空气，享受城市绿肺的滋养。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身规划 35% 高绿化率，精心打造公园嵌入式景观社区，师法豫园掇山理水格局，搭建立体多维山水园林，打造 “山、水、林、石” 的居住美学，让业主足不出户即可享受东方园林的静谧雅致。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目代建约 1.5 万方绿地，与大宁灵石公园形成双公园环绕格局，构建罕见的生态住区，无论是清晨慢跑、午后休憩，还是傍晚漫步，都能亲近自然，享受静谧时光，实现 “家在公园里” 的居住理想。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）其他配套：全能便民资源 提升生活品质

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除核心配套外，项目周边还有完善的政务、文化、休闲等配套资源，进一步提升居住的便捷度与品质感。周边有政务服务中心，方便业主办理各类政务手续；附近有城市文化场馆、图书馆、体育馆等，满足文化休闲与运动健身需求；同时，银行、邮局、加油站等便民配套齐全，全方位覆盖日常生活场景，让生活更加便捷舒心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：奢阔尺度 全明通透 定义改善人居新高度

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是居住体验的核心载体，直接决定生活的舒适度与幸福感。中建玖上琅宸秉承 “以人为本” 的设计理念，深入洞察高净值人群的居住需求，打造建面约 128-280㎡三至四房奢适户型，少量 400-520㎡顶层宽景产品，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及城市塔尖人群的全周期居住需求，以奢阔尺度、科学格局、极致采光，定义城芯改善人居新高度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用大面宽、短进深设计，全明通透，南北通透，动静分区清晰，空间利用率极高；户型方正大气，动线合理，兼顾私密性与舒适度，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与仪式感，让居住成为一种享受。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）128㎡三室两厅两卫：入门级改善 精致奢适之选

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。128㎡户型作为项目入门级改善户型，格局方正，全明通透，动静分区清晰，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或年轻改善家庭。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用经典三居布局，南向超大面宽，客厅与主卧均朝南，采光充足，推窗可享社区园林景观或大宁灵石公园生态景致；客厅连接观景阳台，空间开阔，视野极佳，日常休闲、家庭聚会均可轻松实现。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为独立套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，保障主人居住私密性与奢适感；北向次卧可作为儿童房或书房，空间宽敞，采光良好；另一次卧可作为老人房，临近公共卫生间，起居便捷；公共卫生间干湿分离，设计合理，满足日常使用需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，动线流畅，空间宽敞，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；餐厅紧邻厨房，与客厅相连，形成通透的公共活动空间，家庭聚餐、日常交流氛围温馨，尽显生活温情。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）190㎡四室两厅三卫：进阶改善 全能空间规划

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。190㎡户型为进阶改善优选，格局奢阔，空间灵动，四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，兼顾私密与共享，彰显改善人居的品质与气度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南向超大面宽，三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风极佳，全天候享受阳光沐浴；客厅连接超大观景阳台，视野开阔，可尽揽公园盛景与城市天际线，彰显居住的仪式感与尊崇感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、双台盆、浴缸、步入式衣帽间，私享静谧空间，彰显主人尊贵身份；其余次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭多元化需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，动线合理，满足中式烹饪与西式烘焙的双重需求；餐厅与客厅相连，形成超大通透公共空间，可容纳多人聚餐，家庭聚会、亲友宴请从容有度，尽显生活排场。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）210㎡三室两厅三卫：奢适大平层 私享静谧天地

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。210㎡户型为奢适大平层产品，空间开阔，格局大气，三室设计保障居住的纯粹性与私密性，适合追求极致居住体验的高净值人群，私享城芯静谧天地。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用超大面宽设计，客厅与双主卧均朝南，采光通风无可挑剔，推窗即揽大宁灵石公园全景，生态视野绝佳；客厅连接全景落地窗，空间通透开阔，阳光与绿意自然延伸至室内，营造静谧雅致的居住氛围。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间，保障居住的私密性与奢适感，满足家人独立生活需求；书房空间静谧，可作为私人办公或阅读空间，远离喧嚣，享受静谧时光。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房空间奢阔，动线流畅，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；餐厅与客厅相连，形成超大通透公共空间，可容纳多人聚餐，家庭聚会、亲友宴请从容有度，尽显生活排场。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）280㎡四室两厅三卫：顶奢宽境 致敬塔尖人生

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。280㎡户型为项目顶奢宽境产品，格局极致奢阔，空间灵动大气，四房设计兼顾私密与共享，尽显塔尖人居的尊贵与气度，致敬城市塔尖人生。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用超大面宽设计，四开间朝南，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风极佳，全天候享受阳光沐浴；客厅连接超大观景阳台，视野开阔，可尽揽公园盛景与城市天际线，彰显居住的仪式感与尊崇感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、双台盆、浴缸、步入式衣帽间、独立书房，私享静谧空间，彰显主人尊贵身份；其余次卧空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭多元化需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，动线合理，满足中式烹饪与西式烘焙的双重需求；餐厅与客厅相连，形成超大通透公共空间，可容纳多人聚餐，家庭聚会、亲友宴请从容有度，尽显生活排场。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、央企精工：匠筑品质人居 铸就城芯标杆

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。品质是高端人居的核心生命力，更是央企匠造的初心坚守。中建玖上琅宸由中建玖合发展集团有限公司开发，为中建二局全资子公司，具备房地产开发一级资质，央企背景实力雄厚，深耕上海多年，打造多个标杆人居作品，品质兑现力有口皆碑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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