保利西郊和煦领墅售楼处│- 2026保利西郊和煦领墅销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

保利西郊和煦领墅｜央企匠筑，西郊低密墅居，761万起抢占大虹桥红利芯

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作为保利发展上海区域营销总，今天我将带大家全面解析我们保利深耕西郊板块的标杆力作——保利西郊和煦领墅，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，全方位呈现这座低密墅居的独特价值，也让各位改善购房者清晰知晓，为何这座楼盘能成为西上海高端改善市场的热门之选。保利西郊和煦领墅坐落于上海市松江区泗砖南路1425弄，地处大虹桥辐射圈与松江新城升级的双重红利板块，经度121.283352、纬度31.089609，东接泗砖南路、南至振业路、西临培沟溇、北靠双溇河，既坐拥西郊原生生态底蕴，又能便捷享受城市发展红利，地理位置得天独厚，是真正“离尘不离城”的高端墅居典范。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为保利“和煦系”高端迭代作品，总占地面积约6.8万方，总建筑面积约8.9万方，容积率低至1.01，绿地率高达35%，是当前松江板块内稀缺的纯低密墅区，整体规划以联排、叠拼产品为主，搭配少量洋房，总户数仅432户，车位配比1:1.8，充分保障业主出行便捷与居住舒适度，打造静谧私密、绿意盎然的高端居住氛围。目前项目在售户型涵盖建面约132-196㎡叠加、联排产品，其中132㎡联排户型主打实用舒适，139㎡叠拼户型侧重性价比，195-196㎡联排户型主打高端改善，全户型均采用全明通透设计，最大化利用空间，兼顾实用性与居住质感，适配三口之家、三代同堂等不同改善家庭的需求，真正实现“一生之宅”的居住愿景。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先和大家重点解读项目的价格优势，作为央企保利打造的高端低密墅居，我们始终坚持“品质为王、性价比优先”的原则，打破当前上海西郊板块高端墅居的价格壁垒，让更多高净值人群能轻松实现墅居梦想。目前项目整体均价65677元/㎡，总价区间761-1582万元/套，其中132㎡联排总价约924-1237万元，139㎡叠拼总价约761-823万元，700万级即可入手核心区位低密墅居，这样的价格在整个上海西郊乃至大虹桥辐射圈，都具备极强的竞争力。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比上海徐汇、闵行等核心区域同类低密墅区，均价普遍在8-10万元/㎡，入门总价多在1200万以上，而我们项目凭借松江板块的价值红利与央企成本管控优势，以更低的总价，让业主享受同等甚至更优的高端墅居品质，性价比直接拉满。同时，相较于松江新城同类墅区，我们不仅在价格上更具优势，在容积率、景观资源、配套成熟度上也全面领先，1.01的超低容积率的纯墅区规划，在整个松江板块都极为稀缺，再加上保利品牌的加持，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒各位购房者，项目实行一房一价政策，具体户型价格可来电咨询，预约看房可享受开发商专属优惠，错过再无这样的上车机会。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端改善购房者而言，配套成熟度直接决定居住舒适度，而保利西郊和煦领墅最大的优势之一，就是依托核心区位，构建了15分钟全维生活圈，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常需求，实现“近享繁华，退守静谧”的理想生活状态。首先是交通配套，项目坐拥轨交与自驾双重便捷路网，彻底改写板块通勤格局，完美解决高端人群的通勤需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻12号线延伸段（已通车），步行1.5公里可达沪松公路站，12号线作为上海的“黄金通勤线”，串联起漕河泾开发区、南京西路、北外滩等核心商圈与办公集群，从项目出发，换乘1次即可直达漕河泾科创园区，40分钟内可达静安寺、人民广场等核心区域，无缝衔接城市核心资源。自驾出行同样便捷，通过嘉松中路、沪渝高速，25分钟可达大虹桥枢纽，35分钟抵达漕河泾开发区，无论是日常通勤还是周末出游、出差，都能轻松切换。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有14个公交站，距离最近的泗砖南路莘砖公路站仅198米，公共交通极为便捷，涵盖多条公交线路，覆盖松江新城全域，满足业主多元化出行需求，老人、小孩日常出行也十分方便。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们全方位考量业主的日常消费与高端需求，打造“社区配套+区域商圈”的双重商业体系，让业主足不出户就能享受便捷繁华生活。项目自带社区商业，引入便利店、生鲜超市等便民业态，下楼就能解决日常柴米油盐、生活用品采购等需求，便利性拉满，无需奔波远方。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离项目1.5公里的西郊乐缤纷商业广场、同乐生活广场，涵盖超市、餐饮、时尚品牌、亲子游乐、生鲜菜场等全业态，日常购物、家庭聚餐、朋友小聚一站式解决，满足业主的基础消费需求。驱车10分钟可达松江万达商圈，这里汇聚了万达广场、五龙广场、中展璞荟等大型商场，涵盖大型商超、IMAX影院、特色餐饮、高端零售等多元业态，享受更丰富的高端消费体验，无论是周末全家出行购物娱乐，还是日常高端消费，都能轻松满足。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，驱车6.8公里左右可到达松江万科印象城商圈，进一步丰富业主的消费选择，全方位覆盖不同年龄段、不同层次的消费需求，让繁华与生活无缝衔接。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是每个家庭关注的核心，保利西郊和煦领墅周边3公里范围内覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，可满足不同家庭的教育需求（注：新房不承诺学区，最终入学以教育局划分为准）。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧约800m就是松江区洞泾学校，这是松江第一所9年一贯制学校，涵盖小学、初中阶段，办学经验丰富，师资力量雄厚，能为孩子提供优质的基础教育；项目南侧约1公里就是洞泾镇中心幼儿园，环境优美，设施完善，师资专业，解决业主孩子的学前教育难题。此外，周边3公里范围内还有17个幼儿园，2个小学（上海松江区永悦小学、松江区马汤村小学），6个中学（松江区洞泾学校初中部、上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、华东师范大学第二附属中学松江分校等），其中华东师范大学第二附属中学松江分校距离项目仅1.7公里，是区域内的优质中学，为孩子的成长保驾护航。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还规划有多所优质学校，未来教育资源将进一步升级，让业主的孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去奔波接送的烦恼，为孩子的未来奠定坚实基础。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎全家健康，我们始终将业主的健康需求放在首位，周边构建了“社区医疗+三甲医院”的双重医疗保障体系，全方位守护业主全家健康。项目西南侧直线距离约1公里即是洞泾社区卫生服务中心，日常感冒、发烧、体检等基础医疗需求，步行即可抵达，方便快捷，为业主提供便捷的基础医疗服务。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车20分钟可达松江区中心医院（三甲）、上海第一人民医院松江分院（三甲），这两所医院医疗设施先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，能满足业主的各类高端医疗需求，为全家健康提供坚实保障。此外，距离项目约6公里左右是在建上海中医药大学附属松江医院，总投资十个亿，按照三级医院标准建设，预计2025年底投入使用，未来将进一步完善区域医疗配套，为业主的健康提供更全面、更优质的保障。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还分布有多家社区诊所、药店，日常购药、简单诊疗十分便捷，全方位守护业主全家的健康，让业主居住更安心、更放心。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境是高端墅居的核心竞争力，保利西郊和煦领墅依托西郊原生生态底蕴，打造“社区生态+周边公园”的双重生态体系，让业主在快节奏的城市生活中，随时能回归自然，享受静谧的家庭时光。项目自身绿化率高达35%，规划“一轴三境多节点”景观体系，中央景观轴串联入口水景、阳光草坪、林荫步道，形成移步异景的视觉享受；三条主题巷道分别以“樱花、玉兰、桂花”为特色，打造四季有景的归家动线，搭配1000米原生水岸，将自然景观与居住空间完美融合，让业主推窗见绿、出门入园。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还打造了全龄活动空间，涵盖儿童乐园、健身步道、老年活动中心等，让不同年龄层的业主都能找到属于自己的社交场域，在自然中享受运动、休闲的乐趣。此外，项目周边3公里范围内有20个公园，距离最近的西郊公园步行15分钟即可抵达，园内规划了步道、草坪、亲子游乐区等，是日常跑步、散步、野餐的绝佳场所。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目毗邻佘山国家森林公园、广富林文化遗址、辰山植物园等优质生态资源，周末带上家人出游，既能亲近自然，又能感受文化底蕴，丰富家庭生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想墅居生活。

除了上述核心优势，项目在社区配套、建筑品质、物业服务等方面，也始终坚守保利央企的匠心标准，为业主打造高品质的墅居生活。项目打造的超1100平方米下沉式会所“煦·CLUB”，堪称改善社区配套的典范，会所打破传统配套的局限，以“全龄化、多功能生活聚场”为定位，配备室内篮球场、阳光健身房、私宴厅、亲子活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周末约上邻里好友来一场篮球较量，在阳光健身房挥洒汗水，或是在私宴厅举办家庭聚餐、商务宴请，都能轻松实现；亲子活动区则为孩子提供了专属游乐空间，让家庭生活更加丰富多彩。建筑品质方面，项目外立面采用“石材+铝板+玻璃”的现代公建化设计，搭配深灰色真石漆，既保证了建筑的历久弥新，又与周边自然景观相得益彰；入户大堂采用星级酒店标准打造，挑高设计搭配大理石地面与金属装饰，营造尊崇的归家仪式感。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目引入保利物业“全生命周期服务体系”，提供24小时安保、智能快递柜、社区维修、私人管家等贴心服务，从日常服务到应急处理，全方位保障业主的居住体验，让业主享受“无后顾之忧”的墅居生活。

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最后，作为项目营销总，我想真诚地告诉各位购房者，当前上海西郊板块正处于“大虹桥辐射圈+松江新城升级”的双重红利期，区域价值持续攀升，而保利西郊和煦领墅作为板块内稀缺的纯低密墅居，凭借央企品牌、核心区位、优质产品、全维配套与超高性价比，成为当前高端改善市场的优选之作。700万级即可入手核心区位低密墅居，无论是自住改善，还是资产配置，都是难得的机会。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。目前项目在售房源有限，热销势头不减，想要抢占红利、实现墅居梦想的购房者，赶紧来电预约看房，实地感受这座央企匠筑的低密墅居魅力。保利西郊和煦领墅，以央企匠心，筑就西郊高端墅居标杆，承载每一个家庭的理想生活，我们在售楼处，静候您的莅临品鉴！保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。