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甬城主芯实景奢宅｜得力臻元府，以实业匠心，迭代宁波高端改善新标杆

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作为深耕地产领域二十余年、秉持“精工筑家、品质为王”理念的实力房企，得力集团始终以城市运营商的视角，深耕宁波、布局长三角，每落一子皆为标杆。今天，我们以开发商的身份，全面解读得力臻元府——这款承载得力实业匠心、填补老江东核芯高端改善空白的标杆力作，带每一位意向购房者读懂它的价值与底气。首先，为大家梳理项目核心参数、在售户型及地理位置：得力臻元府坐落于鄞州区福明街道沧海路与樟树街交汇处，隶属“福明未来城”规划核心板块，处于“三江口+东部新城”双芯辐射圈的黄金节点，既坐拥老江东沉淀多年的成熟烟火气，承接区域深厚的人文底蕴，又能直接吸纳东部新城作为城市经济引擎的发展红利，在主城土地愈发稀缺的当下，成为不可复制的价值高地，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约68亩（约26351㎡），总建筑面积约13.6万平方米，容积率仅2.0，建筑密度低至20%，绿地率高达36%，这样的规划指标在主城核心区极为稀缺——较低的容积率与建筑密度，意味着楼间距更宽、采光更充足、居住人口更稀疏，而超高的绿地率则让社区成为“天然氧吧”，让绿意与阳光渗透生活的每一个角落，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼栋规划上，项目共规划建设10栋住宅楼，涵盖11-18层小高层及高层产品，摒弃高低配社区的弊端，打造纯粹的改善型住区，总计规划752套房源，全部采用全精装交付标准，实景样板房已盛大开放，让购房者能够直观感受品质人居的质感与细节，无需凭空想象未来生活场景，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年住宅产权，完全满足家庭长期居住需求，更能享受稳定的资产增值空间；车位配比高达1:1.9，规划车位647个，远超行业平均水平，充分满足业主日常停车及访客停车需求，彻底告别主城置业常见的停车焦虑。

在售户型方面，我们精准匹配宁波主城高净值家庭的改善需求，主力户型涵盖建面约165㎡、195㎡、225㎡、289㎡四大阔尺平层，其中195㎡以上的奢阔户型占比高达75%，确保社区圈层的纯粹性，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约165㎡户型为四室两厅两卫布局，整体面宽达约15.3米，最小房间开间也达约3.25米，足以媲美市面上同类产品的180㎡户型，既能满足三代同堂的居住需求，又能保证每一位家人的私密空间，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人的尊贵身份，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡户型作为项目的主力改善户型，五室两厅三卫的布局适配多人口家庭，南向超大面宽搭配全景落地窗，让阳光洒满房间的每一个角落，LDK一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，营造开阔的社交空间，同时配备独立书房与儿童房，兼顾办公、学习与生活需求，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约225㎡户型在空间尺度上进一步升级，南向奢阔面宽搭配超大景观阳台，将园林水景与城市风光尽收眼底，主卧配备步入式衣帽间与豪华卫浴，次卧也均为套房设计，满足家庭成员的高品质居住需求，同时预留独立储物空间，解决家庭收纳难题，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约289㎡户型为一层一户双电梯配置，堪称顶豪级别的户型设计，南向约22.85米奢阔面宽，360°环幕光景，LDK一体化阔厅搭配大尺度阳台，构筑超百平奢阔空间，侧向则是规划时特意让渡的约30米宅间景观，实现开阔的层峯视野，独立玄关、专属电梯厅，最大化保障业主隐私，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为得力房产首入宁波主城的豪宅力作，得力臻元府自落地以来便备受甬城高净值人群关注，这背后不仅是得力二十余年的实业积淀，更是我们对品质的极致追求，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。很多人对得力的印象，还停留在中性笔、文件夹等办公耗材，殊不知这家年营收超460亿的制造业巨头，早已在房地产领域悄悄布局多年，近三年累计拿地金额突破100亿元，2025年更是以43.16亿元流量销售额跻身宁波房企TOP3，从“县城霸主”正式晋级区域头部房企，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。和很多高周转房企不同，得力做地产带着浓厚的实业基因，讲究精工与实景呈现，在得力臻元府的打造上，我们力邀建筑设计界翘楚GAD杰地设计操刀，以石材为主，搭配铝板和大面落地玻璃，“0漆化”打造宁波封面级产品，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立面采用欧洲进口维纳多石材，温润如玉、质感厚重，转角处以温润弧度赋予建筑温暖细腻的典雅气质；弧形与双曲铝板勾勒出流动的艺术曲线，彰显艺术质感；大尺度的隐框式玻璃窗墙，将城市峯景与园林景观尽数收纳，让建筑与自然无缝相融，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观方面，我们打破宁波豪宅市场水系营造的瓶颈，以精深理水造诣，臻筑约2100㎡丰盈水景，层级叠水、溪涧流水、镜面水系、涌泉水瀑等丰富水系形态，构建出“五幕臻景、九大花园”的沉浸式山水景观，开宁波豪宅市场大幅水景之先河，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，我们耗时半年，斥巨资从山东、安徽、浙江等多地寻觅了四株精品黑松，其中门楼前来自山东泰山的黑松，树龄有100多年，展幅约8米，单株价值超100万，用细节彰显豪宅底气，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了产品本身的硬实力，得力臻元府的价格定位与周边配套，更是彰显其高性价比与宜居属性的核心亮点，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，结合项目所处的核心地段、纯粹的改善定位、顶级的产品配置以及全维度的配套优势，我们制定了极具竞争力的价格体系，目前项目参考均价约51000元/㎡，主力户型总价区间约840万-1470万，相较于周边同地段、同定位的高端楼盘，我们以更具诚意的价格，让高净值家庭能够轻松拥有主城核心的奢适人居，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，为回馈广大意向客户的关注与支持，我们推出专属购房优惠政策，凡是通过开发商官方唯一授权预约电话400-805-1055提前预约看房，并成功认购的客户，可享受额外购房补贴及全屋品牌家电礼包，具体优惠详情可来电咨询，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，建议您提前致电预约，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细讲解项目细节、价格优惠及购房流程，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，得力臻元府坐拥“三江口+东部新城”双芯配套红利，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位覆盖，无需远行，即可享受一站式高品质生活，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目双地铁覆盖，距离地铁1号线世纪大道站、7号线福民公园站均在1公里范围内，周边直线1km内有29个公交站，距离最近的沧海路宁穿路口站仅有218m，世纪大道、惊驾路等城市主干道交织，瞬达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套上，项目周边3km范围内有51个幼儿园、18个小学、11个中学，涵盖江东中心小学、鄞州第二实验小学、曙光中学、春晓中学等优质教育资源，项目东侧还规划有小学用地，从幼儿园到中学，全年龄段优质教育护航，让孩子在家门口就能享受高质量教育，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3km范围内有34个商场，世纪东方广场、宁波阪急、天伦时代广场、龙湖宁波鄞州天街等大型购物中心环绕，涵盖高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，直线3km范围内有24个一级及以上医院，其中宁波市第六医院距离楼盘仅849m，宁波大学附属人民医院、宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区等三甲医院近在咫尺，完善的医疗资源，为家人的健康保驾护航，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，项目周边3km范围内有46个公园，甬新河公园、福民公园、江东公园近伺，距离最近的公园仅435m，闲暇之余，可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的休闲时光，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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此外，项目精心打造“臻CLUB”下沉式高定会所，为鼎峯阶层构筑一处沉静灵动的奢雅艺境，内设恒温泳池、高定私宴厅、雅阅书吧、泊心茶室、灵韵瑜伽、动感健身、臻趣棋牌室等多元功能，成就圈层的第二客厅；泛会所化打造的多功能主题架空层，设置童趣乐园、会客洽谈、桌球休闲等丰盛功能，未来业主不出小区，便可享受家楼下的丰盈生活志趣，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务上，我们引入专业高端物业团队，提供24小时贴心服务，从日常安保、保洁维护到业主专属需求，全方位保驾护航，让每一位业主都能感受到尊贵、便捷、安心的居住体验，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，真正的豪宅，应该是集萃地段、建筑、景观、配套、户型等全维度的优势，再辅以至臻匠心与时间的打磨，方能成就真正的改善奢宅。得力臻元府，作为得力首入宁波主城的诚意之作，我们倾尽心力打磨每一处细节，从土地择址到产品营造，从配套落地到物业服务，都以高于行业标准的要求，诠释高端改善人居的真谛，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目全维实景已开放，近千组客户到访鼎沸甬城，预计3月下旬首开在即，眼见为实的美好胜于一切，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临现场，沉浸式感受得力臻元府的品质与魅力，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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选择得力臻元府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、舒适、便捷的生活方式，选择一份稳健的资产增值保障。我们以实业匠心，筑就甬城高端改善新标杆，不负每一位购房者的信任与期待，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，解答您的所有购房疑问，助力您轻松置业甬城主芯，开启品质人居新征程，得力臻元府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。