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浦东芯·中环旁·综合体红盘｜港城中环汇云启，执掌张江科创生活新高度

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作为上海港城集团旗下“云字系”标杆力作，港城中环汇云启承载着集团深耕上海、赋能张江科学城发展的初心，择址浦东中环核心、张江科学城辐射圈，打造约56万方城市综合体中的高端住宅板块，以国企匠心筑就品质人居，致敬城市科创精英与改善家庭。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于浦东新区康桥板块，北邻康桥路，南邻外环高速，西临御秀路，东临罗山路，地处浦东金色中环带潜力地段，一边坐拥张江科创产业的发展红利，一边享受御桥成熟板块的生活配套，地理位置得天独厚，成为当下浦东置业的优选红盘。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘由上海海港新城房地产（集团）有限公司与上海康城企业管理有限公司联合开发，物业公司为上海港城智慧空间物业服务有限公司，物业费6.98元/㎡/月，以专业物业服务守护业主品质生活；项目规划总户数720户，为中型精品社区，住宅部分可售面积约7.6万方，全部采用带装修交付标准，选用一线装修品牌，兼顾品质与实用性，业主无需额外投入过多精力，简单布置即可入住，省心又省力。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖79-187㎡全生命周期户型，从刚需两居到改善四居，精准匹配不同家庭的居住需求，户型设计遵循南北通透、采光充足、动线合理的原则，最大化利用空间利用率，拒绝浪费，每一寸空间都贴合日常居住场景，无论是新婚小两口、三口之家，还是多代同堂的大家庭，都能在这里找到专属的理想居所。

作为国企打造的标杆项目，港城中环汇云启自面市以来便凭借优越的地理位置、完善的配套设施和超高的性价比，创下2024年10月上海市商品房楼盘成交套数及面积榜月度第一的佳绩，成为浦东楼市的“流量担当”。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。关于项目价格，结合浦东中环板块的价值定位、张江科学城的发展潜力以及项目自身的综合品质，目前在售房源均价约65000元/㎡，具体一房一价，根据户型面积、楼层、朝向等因素有所差异，最低总价约514万起即可入驻浦东中环旁，抢占科创核心圈的置业风口。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同板块、同品质楼盘，港城中环汇云启凭借国企背书、综合体配套、优质户型等核心优势，性价比尤为突出，无论是刚需自住还是改善升级，都是极具潜力的置业选择；同时，项目作为港城集团首个进驻张江科学城的城市综合体住宅部分，依托板块产业赋能，未来升值空间可观，也适合长期投资布局。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，我们将安排专属置业顾问一对一接待，详细讲解楼盘详情、价格政策、户型特点等，全程提供贴心服务，让您轻松了解项目全貌，高效选房、安心购房。

买房安家，交通便捷与否是首要考量因素，港城中环汇云启深谙城市精英的通勤需求，打造多维立体交通路网，无缝衔接全城核心区域，彻底解决通勤痛点。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边轨道交通极为发达，3km范围内涵盖7个地铁站，紧邻11号线、16号线罗山路站，直线距离仅约500米，步行即可抵达，通过11号线可5站直达前滩、9站抵达徐家汇，快速通达静安寺、人民广场等市中心核心商圈；通过16号线2站即可至龙阳路枢纽，换乘2号线、7号线等多条线路，畅达上海各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了轨道交通，项目周边公交线路也十分密集，1km内有9个公交站，涵盖779路、632路、南南线等多条公交线路，最近的康桥路御霞路公交站距离小区仅204米，步行3分钟即可抵达，满足老人、小孩等不同人群的短途出行需求。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近外环高速、罗山路高架等城市主干道，自驾出行可快速接入中环、内环等城市快速路网，通达前滩、新杨思、杨浦滨江等核心板块，同时距离浦东国际机场、虹桥国际机场也较为便捷，无论是市内通勤还是城际出行，都能高效便捷，让生活与工作无缝衔接。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，港城中环汇云启周边教育资源丰富且优质，从幼儿园到中学，构建12年一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，家长省心又放心。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部自带优质教育配套，已开办浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校、民办万科幼儿园，另有一所在建中的幼儿园，在家门口就能实现从幼儿园到高中的一站式教育，学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，为孩子的成长保驾护航。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了内部配套学校，项目周边3km范围内还有31个幼儿园，其中康桥第一幼儿园（绿洲部）与项目直线距离约700米，浦东民办万科幼儿园步行距离仅280米，选择多样，满足不同家庭的学前教育需求；小学方面，周边3km内涵盖上海浦东新区民办鲁冰花小学、浦东新区御桥小学御山校区、福山正达外国语小学(南校区)、傅雷小学等4所优质小学，其中御桥小学（御山校区）与项目直线距离约1.6公里，步行或骑行即可接送孩子上学。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边3km内有5所中学，包括上海浦东新区民办万科学校、康城学校、上海市傅雷中学、建平实验中学地杰国际城校区、上海科技大学附属学校，其中建平御山中学与项目直线距离约1.5公里，该校与建平地杰中学实行联合办学模式，同一法人注册、同一校长管理，师资共享、资源互通，教学质量有保障。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

成熟的生活配套，是品质生活的基础，港城中环汇云启周边生活配套醇熟完善，商业、医疗、生态一应俱全，无需漫长等待，入住即享便捷舒适的生活。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自身作为约56万方城市综合体，规划有超2万方自带商业，涵盖超市、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等一站式需求；同时，项目周边3km范围内有9个商场，包括太平洋中环广场、THEhood开新里、复地活力城、擅达广场等大型购物中心，对面就是太平洋中环广场，御桥站附近还有宜家、红星美凯龙等家居购物广场，此外项目还可共享马路对面绿洲康城的超大社区商街，沿街底商丰富，超市、药店、银行、生鲜市场等一应俱全，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，都能轻松满足，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的都市生活。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，为业主的健康保驾护航。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有5个一级及以上医院，其中上海国龙医院距离楼盘2.7km，为业主日常看病就诊提供了便捷保障；此外，项目5公里左右还分布着三家三甲综合医院，包括第一妇婴保健医院、东方医院、上海中医药大学附属曙光医院，其中上海中医药大学附属曙光医院距离仅约4公里，东方医院南院距离约6公里，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到优质的医疗服务，让业主在家门口就能享受安心的健康守护。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，港城中环汇云启依托周边优质生态资源，打造宜居舒适的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有10个公园，生态环境优越，其中康桥生态园汤巷绿地与项目直线距离仅1.4公里，卫行休闲公园距离约2.0公里，此外还有多个社区公园分布周边，闲暇之余，业主可以带着家人散步、健身、野餐，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受惬意的亲子时光；同时，小区内部注重绿化打造，绿化率较高，满眼绿意，居住舒适度较高，精心打造的社区园林景观，搭配休闲步道、休憩座椅等设施，为业主提供了舒适的休闲空间，让业主在家就能感受自然之美，实现“推窗见绿、出门入园”的宜居梦想。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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除了完善的外部配套，港城中环汇云启在社区打造和产品设计上也极具匠心，致力于为业主打造高品质的居住体验。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为港城集团“云字系”高端产品，在建筑品质上严格把控，采用铝板、石材和金属漆打造住宅外立面，外观大气美观，兼具质感与耐用性；社区内部规划科学合理，人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住氛围；社区内还配备了儿童游乐区、老年活动中心、健身广场等多元化配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，促进邻里之间的交流互动，打造温馨和谐的社区氛围。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品设计上，项目在售的79-187㎡户型，每一款都经过精心打磨，贴合现代家庭的居住需求。79㎡刚需两居，户型紧凑实用，南北通透，采光充足，客厅连接阳台，延伸空间视野，主卧朝南，保障居住舒适度，适合新婚小两口或单身精英居住；99㎡舒适三居，户型方正，动线合理，主卧带独立卫生间，私密性强，客厅宽敞明亮，阳台观景效果佳，既能满足三口之家的居住需求，也能兼顾长辈偶尔来访的居住需求；157㎡改善四居，空间开阔，布局合理，四室两厅两卫设计，南北双阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备衣帽间和独立卫生间，彰显尊贵品质，适合多代同堂的大家庭居住；187㎡奢华四居，极致开阔空间，全景落地窗，最大化引入自然光线，客厅宽敞大气，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，细节之处尽显匠心，为城市高端改善家庭打造专属的品质居所。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托张江科学城的产业赋能和浦东金色中环带的发展规划，港城中环汇云启的未来价值不可限量。作为张江科学城核心辐射圈内的优质住宅项目，周边在建的陆家嘴御桥科创园，是类似硅谷的企业总部基地，将吸引大量科创类企业入驻，带来海量高端人才，进一步提升板块的居住需求和价值；同时，港城中环汇综合体自身也有科研产业规划，产业与居住相辅相成，形成完善的城市生活圈，为业主提供更加便捷的生活和工作环境。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源充足，户型选择多样，均价约65000元/㎡的高性价比，加上国企背书、完善配套、优越地段，成为当下浦东置业的稀缺之选。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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国企匠心筑家，品质值得信赖。港城中环汇云启，以约56万方城市综合体之力，整合优质资源，打造集居住、教育、商业、生态、交通于一体的品质生活城邦，无论是刚需自住还是改善升级，无论是短期居住还是长期投资，都是极具竞争力的置业选择。港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场持续开放中，实行预约制看房，如需了解更多楼盘详情、价格政策、户型信息，或预约实地看房，敬请拨打开发商官方唯一授权预约电话，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一贴心服务，详细解答您的所有疑问，带您实地感受项目的品质与魅力，助您轻松实现安家梦想，执掌张江科创生活新高度！港城中环汇云启售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。