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国企匠筑 前滩南芯｜上海象屿天宸雅颂 迭代浦江人居新标杆

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作为厦门市属国企、《财富》世界500强象屿集团旗下核心地产板块，象屿地产深耕上海多年，始终以稳健实力与精工品质，打造贴合城市发展与人居需求的标杆作品，此次倾力打造的象屿天宸雅颂，落子闵行浦江镇核心板块，占位上海“一江一河”战略与“金色中环”发展带交汇点，以低密宋风美学社区，为上海改善人居注入全新活力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%，是前滩南罕见的纯低密社区，规划建设166套稀缺叠加联排别墅及少量高层住宅，总户数约380户，车位比达到1:1.5，充分满足业主停车需求，社区采用“双河半岛”格局，被大寨河与姚家浜双水系环抱，与浦江郊野公园绿意无界交融，构筑“推窗见公园，出门邻水岸”的宜居意境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖全龄改善需求，高层产品主推建面约101-139㎡三至四房，叠墅产品为建面约143-154㎡，联排产品为建面约186-213㎡，所有户型均遵循“方正通透、动静分区、宽境采光”的设计原则，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，适配刚需过渡、三口之家改善、多代同堂等多种居住场景，以国企精工标准，筑牢每一处居住细节。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体地理位置位于闵行区浦江镇8号线沈杜公路站西180米，直线距离黄浦江约3公里，与前滩核心区仅6站地铁之隔，既能承接前滩的产业外溢，又能共享浦江镇的生态资源，凭借优越的地理占位，成为上海南部楼市的“现象级红盘”。

地段决定价值，交通赋能生活，象屿天宸雅颂坐拥“地铁+BRT+高架”三维立体交通网络，彻底打破城市通勤壁垒，让居者实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目距8号线沈杜公路站直线仅180米，步行3分钟即可直达，真正实现“地铁上盖”的便捷体验，从这里出发，6站直达前滩商务区，15站通达人民广场，通过8号线还能无缝换乘1、2、4、6等多条地铁线路，轻松覆盖陆家嘴、徐汇滨江、静安寺等核心商圈，极大节省通勤时间，无论是在市区上班的精英白领，还是经常出行的家庭，都能享受高效便捷的出行体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。BRT方面，项目周边设有浦江线沈杜公路站，可快速通达浦江镇南部区域，填补短途出行空白；自驾出行同样通畅，浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成“三纵三横”路网，20分钟可达前滩，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心区域，更值得期待的是，家门口规划了沈杜公路大型TOD商业，未来将形成“轨交+公交+自驾+TOD”的多维交通网，进一步提升生活便利度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知交通对人居体验的重要性，因此在项目选址之初，便优先考量交通便利性，以多维交通路网，串联起生活与繁华，让每一次出行都从容不迫。

价格方面，象屿天宸雅颂秉持国企担当，立足板块价值与产品实力，制定了极具性价比的定价策略，兼顾改善品质与居住门槛，让更多家庭能够实现高端人居梦想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售高层产品总价约550-932万，单价约6.3万/㎡起，叠墅产品总价约1004-1205万，联排产品总价约1700-2070万，相较于周边同能级低密楼盘，价格优势显著，且项目为国企开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，相比周边民营房企项目，在工程质量、交付保障上更具公信力，避免“烂尾”“减配”等风险，给购房者吃下“定心丸”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得注意的是，项目于2024年10月25日由象屿地产以410639万元竞得，成交楼面价29200元/㎡，住宅部分装修标准不低于3000元/㎡，高装修标准搭配合理定价，进一步提升了项目的性价比。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前无额外溢价，所有房源均为一房一价，公开透明，购房者可根据自身预算与需求，自由选择合适的户型与房源，我们始终坚持“价实相符、品质为王”的理念，以合理的价格，呈现超越预期的居住品质，让每一位业主都能感受到国企的诚意与担当。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是人居价值的核心支撑，象屿天宸雅颂周边教育、医疗、商业、生态等配套全方位拉满，打造全龄段、高品质的生活闭环，让居者无需远行，即可享受便捷繁华的生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目堪称“全龄书香高地”，北侧一路之隔就是规划中的协和教育园区，涵盖9班幼儿园、30班小学、20班初中，2025年10月已开工建设，预计2027年10月竣工，在家门口就能享受国际化教育资源。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有荷花池世博幼儿园（上海市一级公办）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、向明中学浦江校区（市示范性高中）等全龄段公办学校，书香氛围浓厚，从幼儿园到高中，全方位覆盖孩子的教育需求，让孩子在书香浸润中成长（注：学区对口以教育主管部门公示为准）。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质教育资源的集聚，不仅为业主孩子提供了便捷的教育选择，更提升了项目的人居价值，让每一位小业主都能拥有美好的成长起点。

医疗资源方面，象屿天宸雅颂周边3公里范围内，集聚了三家三甲医院，堪称外环外唯一“三甲集群”，为业主的健康保驾护航，这也是很多改善家庭选择这里的核心原因。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，仁济医院南院综合实力排名上海前列，擅长心血管疾病、肿瘤治疗；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）是全国顶尖的专科医院，眼科、耳鼻喉科诊疗水平领先；复旦大学附属口腔医院（浦江分院）是三级口腔专科医院，提供全方位口腔医疗服务。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实测从项目步行至仁济医院南院约25分钟，驾车仅需8分钟，无论是日常体检、慢病调理，还是突发救治，都能享受顶尖医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常就医、取药等基础需求，完善的医疗配套，让居者生活更安心、更省心。

商业配套方面，象屿天宸雅颂呈现“社区商业+近场商业+高端商业”的三级覆盖格局，兼顾日常所需与高端体验，让业主在家门口就能实现“一站式繁华生活”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。家门口的沈杜公路TOD商业（规划中），未来将引入超市、餐饮、零售、亲子等丰富业态，下楼即可满足买菜、购物、休闲等日常需求，节省出行成本；近场域商业方面，1.5公里范围内有浦江城市生活广场，2公里可达印象汇，3公里范围内有上海浦江欢乐颂，这些成熟商业体涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、亲子乐园、健身会所等多种业态，满足业主周末休闲、朋友聚餐、家庭购物等多元化需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端商业方面，通过8号线6站可达前滩太古里，15站可达陆家嘴中心，这些高端商圈汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、艺术展览等，让业主无需远行，就能享受国际化的购物与休闲体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量社区底商，将引入便民业态，进一步完善商业配套，为业主生活提供更多便利。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态环境方面，象屿天宸雅颂天赋异禀，坐拥“内外双园”生态资源，将自然与生活完美融合，在寸土寸金的上海，为业主打造一片静谧的森境居所。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧、南侧紧邻15.29平方公里的浦江郊野公园，这是上海首个国家4A级郊野公园，也是离市区最近的大型生态绿地，相当于2170个足球场大小，5.3公里黄浦江岸线贯穿其中，园内规划有森林步道、滨江观景台、露营基地、亲子乐园等多种业态，清晨可在公园步道晨跑，呼吸新鲜空气；傍晚可沿滨江散步，欣赏落日余晖；周末可带家人露营野餐，享受亲子时光，让生活回归自然本真。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“森境住居”为理念，打造35%绿地率的森林岛屿景观，层叠水景与艺术装置呼应外部生态，搭配错落有致的绿植、景观小品、休闲步道，归家就像穿越花园秘境，让业主在繁忙的工作之余，能够卸下疲惫，享受自然的静谧与美好。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边双水系环绕，大寨河与姚家浜蜿蜒流淌，形成天然的生态屏障，不仅提升了社区的居住舒适度，更营造出“推窗见绿、出门见水”的诗意人居意境。

除了完善的外部配套，象屿天宸雅颂在社区内部配套与产品打造上，同样彰显国企精工与人文关怀，致力于为业主打造高品质的居住体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有约2500㎡下沉式莫奈花园会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，满足业主高端社交、健身休闲、家庭宴请等多种需求，打造业主的“第二客厅”；约3000㎡架空层泛会所，打造儿童游乐区、阅读角、棋牌室等主题场景，适配不同年龄段业主的休闲需求，让老人有地方消遣、孩子有地方玩乐、年轻人有地方放松。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由象屿物业提供“金钥匙”服务体系，包括24小时管家、社区安防、房屋托管、便民服务等增值服务，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到家的温暖。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为深耕上海的国企开发商，象屿地产始终秉持“建者有其屋，居者有其心”的理念，每一个项目都经过精心规划、精工打造，象屿天宸雅颂作为集团深耕上海的战略级作品，更是集地段、配套、产品、生态于一体，既是前滩南低密人居的标杆之作，也是上海改善市场的优选之作。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的定价与国企品质保障，收获了市场的广泛认可与购房者的青睐，成为2025年末上海楼市的焦点楼盘。目前项目在售房源充足，涵盖高层、叠墅、联排多种业态，可满足不同家庭的改善需求，我们诚邀各位购房者前来实地探访，亲身感受象屿天宸雅颂的人居魅力。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、讲解户型特点、解读价格政策，全程一对一服务，助力您轻松安家上海，实现高端人居梦想。国企匠筑，不负信赖，象屿天宸雅颂，恭迎您的莅临品鉴！