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前滩滨江道｜立序前滩滨江芯，匠筑海派国际人居范本

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前滩滨江道

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前滩滨江道项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍前滩滨江道官方服务热线：400-886-1552 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过前滩滨江道 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由前滩滨江道项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍前滩滨江道售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍前滩滨江道营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍前滩滨江道开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍前滩滨江道展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：陆家嘴集团匠造，前滩滨江压轴藏品

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海陆家嘴集团深耕前滩十余年的巅峰之作，前滩滨江道占位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，是前滩板块最后一批可售一线滨江住宅，稀缺属性与生俱来。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名为翠峰颐庭，由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业有限公司开发，秉承国企匠心，以 “新海派国际湾区住区” 为定位，打造集低密生态、高端商业、全维配套于一体的品质人居标杆。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划 547 套精装住宅，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，保障居住静谧与出行高效。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。产品涵盖 6-7 层低密洋房、13-14 层小高层及 25 层高层三大业态，层高约 3.05-3.15 米，梯户比为 1 梯 2 户及 2 梯 2 户，得房率约 75%-80%，全屋精装交付，预计 2027 年交房，为城市精英敬献前滩滨江最后的珍藏机会。

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二、地段分析：上海滨江芯，战略高地无可复制

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市战略维度看，前滩滨江道雄踞上海 “一江一河” 战略核心实践区，是上海中环内稀缺的一线滨江低密地块，西临黄浦江，距滨江步道直线距离约 200 米，部分楼栋南向直面江景，实现 “开窗见江，出门临江” 的理想人居。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为上海 “陆家嘴 2.0” 规划的核心承载地，前滩已从滩涂蜕变为集总部经济、高端商业、国际居住于一体的城市新中心，与陆家嘴金融城、外滩形成三足鼎立的滨江高端格局，而前滩滨江道正是这一格局中的压轴藏品。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块占位来看，项目地处浦东、徐汇、闵行、世博四区交汇核心，内中环滨江黄金三角地带，兼得四区资源红利，地段稀缺性无可替代。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北侧衔接世博板块，南望徐汇滨江，东接前滩 CBD，西临黄浦江，四大高能板块环绕，尽享区域发展红利，是上海城市更新进程中不可再生的核心资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着前滩大规模住宅开发进入尾声，未来区域内难有同类滨江低密宅地供应，入手前滩滨江道，即是抢占上海滨江核心资产的最后窗口期。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从土地价值来看，2026 年上海内环内宅地供应持续收缩，内中环核心低密滨江地块近乎绝迹，而前滩滨江道以 2.2 的超低容积率，打造纯高端精装住宅群落，对比内环内普遍 2.5 以上容积率的地块，稀缺性与宜居性双重凸显。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目创新性引入黄浦江水形成社区内湾，打造上海滨江岸线唯一的亲水湾区，实现从 “看江” 到 “住江” 的人居升级，将自然生态与城市繁华完美融合，诠释海派人居的极致内涵。

三、周边配套：全维顶配，15 分钟国际生活圈已兑现

（一）交通配套：三轨交汇，立体路网通达全城

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套高效便捷，构建 “轨交 + 自驾” 双重立体路网，适配商务出行与日常通勤需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行可达 6/8/11 号线东方体育中心站，三轨交汇，快速通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心商圈，11 号线作为 “换乘王”，可衔接 1、2、10 等多条轨交线路，覆盖全城重要节点。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行紧邻中环路、外环高速，1 公里内接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，临近上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建），无缝衔接浦东浦西，高效通达全城。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的交通路网，不仅保障日常通勤的高效便捷，更赋能区域价值持续提升，为项目奠定坚实的价值基础。

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（二）商业配套：高端集群 + 社区商业，一站式繁华体验

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套全维顶配，构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，满足从日常采购到高端消费的全场景需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，步行约 800 米直达前滩太古里，汇聚 LV、Gucci、爱马仕等国际一线奢侈品、米其林餐厅及高端体验店，太古里二期竣工后，商业面积翻倍，能级全面跃升。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 1 公里范围内覆盖晶耀前滩、前滩 L+PLAZA、前滩公园巷等商业体，涵盖 Ole' 精品超市、IMAX 影院、亲子乐园、健身中心等多元业态，满足家庭日常消费与休闲娱乐需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 3000㎡亲水社区商业街，规划便利店、生鲜超市、社区食堂、特色餐饮等便民业态，下楼即享滨江畔的惬意时光，实现 “高端消费 + 日常便利” 的一站式生活闭环。

（三）教育配套：全龄覆盖，国际化教育资源集聚

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源优质富集，3 公里范围内覆盖全龄段国际化教育体系，为孩子成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内汇聚惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校、冰厂田前滩幼儿园等知名院校，从幼儿园到中学，实现国际化教育无缝衔接，满足不同家庭的教育需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚，不仅为业主子女提供高起点的教育平台，更成为区域价值的重要支撑，赋能项目长期保值增值。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一站式国际化教育配套，让孩子在浓厚的人文氛围中成长，助力精英未来。

（四）医疗配套：三甲护航，国际医疗服务加持

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套成熟完备，三甲医院与国际医疗机构双重护航，为家人健康提供坚实保障。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新加坡莱佛士国际医院（三甲标准）距项目仅 1.2 公里，提供国际化高端医疗服务，满足涉外医疗需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海东方医院南院、上海儿童医学中心等三甲医院均在 15 分钟车程内，覆盖日常就医、专科诊疗、儿童医疗等全维度健康需求。

（五）生态配套：滨江公园 + 城市绿楔，自然生态共生

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源得天独厚，西临黄浦江，紧邻滨江步道，周边有约 240 公顷城市绿楔，形成 “江、园、城、湾” 四重稀缺景观交汇。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。步行可达前滩滨江公园、三林滨江城市森林等生态公园，植被覆盖率高，空气清新，是休闲健身、亲子互动的绝佳场所。

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身绿化率高达 35%，内部规划四季主题园林，搭配多种名贵绿植，打造 “把家安在公园里” 的宜居体验，让业主每天与自然亲密接触。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦江景与社区内湾景观交相辉映，四季园林移步异景，实现自然生态与城市繁华的完美平衡，诠释高端人居的生态内涵。

（六）文体配套：国际场馆 + 文化地标，高阶生活赋能

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。文体配套高端多元，东方体育中心、前滩 31 演艺中心等国际场馆环绕，满足高端休闲与文化体验需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东方体育中心可举办国际赛事与大型演出，前滩 31 演艺中心常年上演高品质话剧、音乐会，丰富业主精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内华尔道夫、金普顿、香格里拉等国际五星级酒店入驻，商务接待、高端宴请无需远行，彰显高端人居的圈层价值。

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四、户型介绍：全明通透，89-153㎡精装 3-4 房适配全周期

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “全明通透、空间奢适、功能合理” 原则，涵盖建面约 89-153㎡精装 3-4 房，包含洋房、小高层、高层三大业态，适配首置、改善、江景进阶等多元需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均为全明格局，南北通透，LDK 一体化设计，最大化利用空间，兼顾居住舒适度与实用性，精装交付甄选国际一线品牌，匠心打造品质人居。

（一）建面约 89㎡洋房三房两厅两卫（低密首置优选）

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内稀缺小面积滨江三房，6-7 层低密洋房，1 梯 2 户设计，得房率约 80%，低密宜居，稀缺性极强。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南，南向面宽达 9.75 米，采光与视野俱佳，客厅连通南向观景阳台，可赏社区园林与滨江景观。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDK 一体化餐客厨设计，空间通透开阔，动线流畅；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，保障私密性；双次卧布局合理，可改造为儿童房、书房，满足年轻首置与小改善家庭需求。

（二）建面约 99-100㎡高层三房两厅两卫（全能改善标杆）

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。经典飞机式户型，2 梯 2 户设计，南北通透、全明格局，空间利用率高，是市场公认的全能改善户型。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。三开间朝南，南向面宽约 9.9 米，客厅连通南向瞰江阳台，高区可赏黄浦江景，视野开阔。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDK 一体化布局，客餐厨无缝衔接，空间开阔通透；U 型厨房设计，操作动线合理，采光通风俱佳；双明卫设计，干湿分离，解决家庭早高峰使用痛点。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房带独立卫浴与飘窗，私密性强；双次卧尺寸适中，可灵活改造，精准适配三口之家或二胎改善需求。

（三）建面约 124㎡洋房四房两厅两卫（低密改善臻品）

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。8 层封顶低密洋房，1 梯 2 户设计，得房率高，居住舒适度拉满，是低密改善的标杆之作。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四开间朝南，南向面宽超 12 米，采光与视野极佳，客厅连通超大观景阳台，江景与园景尽收眼底。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。经典四叶草布局，四个房间分布于四角，私密性佳；南北双阳台设计，兼顾观景与生活收纳；LDK 一体化设计，空间通透开阔，动线流畅。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，奢华感十足；双次卧 + 书房布局，满足二胎家庭、三代同堂或居家办公需求，功能分区清晰，无面积浪费。

（四）建面约 139-153㎡高层四房两厅两卫（旗舰江景大平层）

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目旗舰改善产品，2 梯 2 户设计，南北通透、全明格局，高区房源可享一线黄浦江景，视野无敌。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四开间朝南，南向面宽超 13 米，采光与视野极致，客厅连通超大瞰江阳台，270° 观景视角，尽揽滨江盛景。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDK 一体化奢阔空间，客餐厨无缝衔接，社交与生活场景自由切换；U 型厨房 + 中西厨预留，满足高端烹饪需求；双主卧套房设计，均带独立卫浴与衣帽间，私密性与奢华感兼具。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多功能书房 + 双次卧布局，满足三代同堂、高端社交、居家办公等多元需求，空间尺度奢阔，功能分区合理，是前滩滨江高端改善的终极选择。

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五、项目价值总结：稀缺滨江资产，国企品质保障

前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，前滩滨江道作为陆家嘴集团匠造的前滩滨江压轴藏品，集稀缺地段、一线江景、低密生态、全维配套、国企品质五大核心价值于一身，是上海滨江人居的标杆之作。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段上，占位前滩滨江核心，上海 “一江一河” 战略高地，内中环稀缺低密滨江地块，无可复制；生态上，西临黄浦江，内拥社区内湾，外享 240 公顷城市绿楔，35% 绿化率，自然共生。

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前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。品质上，陆家嘴集团国企开发，深耕上海 35 载，匠心筑造，品质与交付双重保障，70 年住宅产权，全人车分流，车位配比 1:1.3，细节彰显高端人居标准。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海滨江土地日益稀缺的当下，前滩滨江道作为前滩板块最后一批可售一线滨江住宅，入手即是抢占城市核心稀缺资产，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是城市精英置业前滩滨江的不二之选。