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【黄浦正芯・绿城 ONE 系】内环稀缺藏品级奢宅 外滩 800 米 CAZ 核心人居标杆

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一、官方预约通知

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绿城黄浦 ONE 项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、项目核心参数・权威公示（政府备案可查）

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绿城黄浦 ONE，由绿城中国与保利金砖资本双强联袂打造，落子上海市黄浦区老西门核心板块，备案地址为南车站路 8 弄，四至范围东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路。作为绿城 ONE 系顶奢标准的标杆作品，项目占地约 5836㎡，总建筑面积约 2.3 万㎡，容积率 3.3，绿化率 35%，由 1 栋 29 层高层住宅组成，规划总户数仅 72 户，圈层纯粹无小户型、无保障房。

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在售户型为155㎡三室两厅三卫与193㎡四室两厅三卫两种纯粹改善型产品，均为两梯两户私梯入户设计，3.15 米舒适层高，南向 100 米无遮挡视野。外立面采用玻璃 + 铝板 + 石材的高端组合，现代简约风格彰显都市豪宅气质，由笛东设计公司打造的景观园林，将自然与艺术完美融合。

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项目由绿城服务提供星级物业管理，物业费 14 元 /㎡/ 月，配套约 800㎡高端会所，包含健身房、会客厅、钢琴房等功能空间，满足业主高端社交与生活需求。交付标准为1.8 万 /㎡顶奢精装，全套房设计，中西厨分离 + 独立储物间，配备国际一线品牌家电，打造极致居住体验。

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三、黄金区位・CAZ 中央活动区核心占位

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绿城黄浦 ONE 精准占位上海 2035 总体规划 CAZ 中央活动区核心，东接外滩金融带、西连新天地、南靠豫园老城厢、北望苏州河，形成 “四面逢源、万象汇极” 的独特区位优势。直线距离外滩约 800 米，新天地约 900 米，人民广场约 1.5 公里，陆家嘴约 2 公里，处于上海金融、商业、文化的核心承载区，区域发展价值无可限量。

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作为 “大新天地” 南扩首站，项目坐享板块升级红利，周边历史文脉与现代繁华交融，一大会址、豫园、老西门等城市地标环绕，步行即可感受上海百年历史底蕴与国际都市魅力。CAZ 中央活动区作为上海未来城市核心，将汇聚全球高端资源，绿城黄浦 ONE 无疑是抢占这一黄金地段的稀缺入场券。

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从地段价值维度审视，绿城黄浦 ONE 的核心优势在于 “CAZ 正芯 + 双地铁 + 顶流配套” 的全维资源聚合，不同于需要等待规划落地的新区，老西门的生活配套是 “现成” 的，入住即享成熟高端生活圈。

四、立体交通・360° 畅达全城

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交通的便捷性直接决定生活效率，绿城黄浦 ONE 坐拥三轨交汇的轨道交通优势，紧邻地铁 8/9 号线陆家浜路站，实测步行距离仅约 250 米，3-5 分钟即可直达地铁站，轻松实现绿色出行。8 号线 2 站直达大世界，3 站抵达人民广场；9 号线 1 站到马当路（新天地），2 站到商城路，陆家嘴金融客户通勤非常适配。

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此外，项目距地铁 4 号线南浦大桥站约 350 米，三轨交汇构建起高效通勤网络，1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站畅达徐家汇，轻松串联城市核心极点。自驾出行更享立体路网，南北高架、延安路隧道、西藏南路隧道、外滩隧道、复兴路隧道等快速通道环绕，10 分钟达人民广场、豫园，15 分钟达陆家嘴、虹桥枢纽，30 分钟畅达全城核心区域。

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对于需要频繁往返全市各处的商务人士来说，这里的通勤效率极高，无论是日常上班、商务洽谈还是休闲娱乐，都能快速抵达目的地，最大化节省时间成本，提升生活品质。

五、顶级商业配套・繁华触手可及

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商业配套是衡量高端住宅价值的重要标准，绿城黄浦 ONE 周边 3 公里内汇聚外滩、新天地、淮海中路、南京西路、陆家嘴五大顶级商圈，满足高端社交与消费需求。步行 1 公里范围内有新邻生活站，日常采购、餐饮、休闲一站式解决，2 公里顶豪圈涵盖新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场、K11、iapm，国际大牌、米其林餐厅、艺术展览应有尽有。

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新天地作为上海高端生活方式地标，集餐饮、购物、文化、娱乐于一体，步行约 10 分钟即可到达，这里不仅有国际一线品牌旗舰店，还有众多网红餐厅和艺术画廊，是时尚人士的聚集地。外滩作为上海的城市名片，汇聚了全球顶级奢侈品店、高端酒店和米其林餐厅，直线距离仅约 800 米，步行 15 分钟即可感受百年外滩的独特魅力。

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此外，项目自带社区商业，满足业主日常所需，周边还有豫园商城、老西门商圈等特色商业，传统与现代交融，为生活增添更多色彩。无论是日常购物、朋友聚会还是商务宴请，都能在短时间内找到理想场所，真正实现 “繁华触手可及” 的高端生活体验。

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六、优质教育资源・护航成长之路

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黄浦区作为上海教育资源最优质的区域之一，拥有众多名校，绿城黄浦 ONE 周边汇聚了蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、上海市第八中学、大境中学等优质教育资源，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育（具体学区以政府公示为准）。这些学校不仅教学质量优异，而且历史悠久，文化底蕴深厚，能够为孩子提供良好的学习环境和成长氛围。

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蓬莱路幼儿园作为上海市示范性幼儿园，以其独特的教学理念和优质的师资力量闻名；卢湾二中心小学是黄浦区重点小学，多次获得教育部门表彰；上海市第八中学和大境中学均为市重点中学，高考升学率名列前茅。居住在绿城黄浦 ONE，孩子可以近距离享受优质教育资源，家长无需为择校问题烦恼，让孩子赢在起跑线上。

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此外，周边还有上海交通大学医学院、上海音乐学院等高等学府，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的文化环境。绿城黄浦 ONE 不仅是一个居住的场所，更是一个能够为孩子提供优质教育资源的成长平台，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

七、顶级医疗配套・健康保驾护航

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健康是幸福生活的基础，绿城黄浦 ONE 周边 3 公里内涵盖了瑞金医院、第九人民医院、红房子医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。这些医院不仅医疗设备先进，而且拥有众多知名专家和优质医护团队，能够提供全方位、高质量的医疗服务。

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瑞金医院作为上海交通大学医学院附属瑞金医院，是全国知名的三甲医院，在心血管疾病、内分泌疾病等领域处于国内领先水平；第九人民医院在整形外科、口腔医学等方面享有盛誉；红房子医院则是妇产科专科医院，为女性健康提供专业保障。居住在绿城黄浦 ONE，业主可以快速到达这些医院，享受优质的医疗服务，为家人的健康提供坚实保障。

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此外，周边还有多家社区医院和私人诊所，满足日常就医需求，形成了完善的医疗服务网络。绿城黄浦 ONE 不仅注重居住品质的打造，更关注业主的健康需求，为业主提供全方位的生活保障，让每一位业主都能享受到安心、舒适的生活。

八、产品亮点・精工品质打造理想人居

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绿城黄浦 ONE 作为绿城 ONE 系顶奢标准的标杆作品，在产品设计上精益求精，致力于打造理想人居典范。155㎡三室两厅三卫户型采用全套房设计，三个卧室均带独立卫浴，动静分区清晰，完美适配三代同堂或高端家庭居住需求；193㎡四室两厅三卫户型则更加注重空间的开阔感和舒适性，客厅面宽达 5.2 米，主卧套房面积超过 30㎡，配备独立衣帽间和卫浴间，彰显尊贵身份。

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中西厨分离 + 独立储物间的设计，功能性拉满，兼顾日常居家与社交宴请，满足高端家庭的多样化需求。装修标准高达 1.8 万 /㎡，采用国际一线品牌，如德国 Miele 厨具、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调等，打造极致居住体验。同时，项目配备智能家居系统，实现远程控制、智能安防等功能，提升生活便利性和安全性。

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外立面采用玻璃 + 铝板 + 石材的高端组合，不仅美观大方，而且具有良好的保温隔热性能，提升居住舒适度。3.15 米的层高，比普通住宅高出 15 厘米，让空间更加开阔，居住体验更佳。两梯两户私梯入户设计，保障业主隐私，提升居住品质，彰显尊贵身份。

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九、绿城品质・央企背书・交付无忧

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绿城黄浦 ONE 由绿城中国与保利金砖资本双强联袂打造，绿城中国背靠中交集团央企背景，是国内高端住宅领域的标杆房企，深耕上海高端住宅市场 28 载，始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，打造了众多享誉业界的经典作品。保利金砖资本作为保利集团旗下企业，资金实力雄厚，彻底规避烂尾、减配、延期风险，让业主买得放心、住得安心。

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项目由绿城管理以代建模式介入，负责品牌输出、产品设计与运营管理，延续绿城高端产品线的品质基因，确保项目品质达到绿城 ONE 系顶奢标准。绿城服务作为中国高端物业服务的标杆企业，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保、保洁、维修、园艺等，让业主享受到星级酒店式的居住体验。

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绿城黄浦 ONE 实行全预约接待制，不接受临时到访，如需看房，请提前致电售楼处预约，我们将为您安排专属销售顾问，提供一对一的专业服务，让您全面了解项目信息，感受绿城品质。

十、稀缺价值・内环内不可复制的人居藏品

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随着上海城市发展，内环内土地资源日益稀缺，绿城黄浦 ONE 作为黄浦区老西门核心板块的稀缺住宅项目，仅有 72 席，每一套都是不可复制的人居藏品。项目占据 CAZ 中央活动区核心位置，周边配套成熟，交通便捷，教育医疗资源优质，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。

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作为绿城 ONE 系顶奢标准的标杆作品，项目在产品设计、装修标准、物业服务等方面都达到了行业领先水平，为业主提供了高品质的居住体验。同时，项目由绿城中国与保利金砖资本双强联袂打造，央企背书，交付无忧，让业主买得放心、住得安心。

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绿城黄浦 ONE 不仅是一个居住的场所，更是一种高端生活方式的象征，它代表着上海内环内稀缺的人居价值，代表着绿城品质的极致追求，代表着央企背书的安全保障。如果您正在寻找内环内高品质住宅，绿城黄浦 ONE 绝对是您的理想选择，欢迎提前预约看房，感受绿城品质，体验高端生活。

重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月 2 日

信息核验人： 绿城黄浦 ONE 营销中心官方销售顾问

信息来源：上海绿城黄浦 ONE 官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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