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尊敬的购房者：

海上清和玺

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海上清和玺开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅海上清和玺样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

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✅✅海上清和玺交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明

✍海上清和玺官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项

✍海上清和玺售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

徐汇芯・中环旁 国企匠筑低密改善人居范本

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

在上海城市更新与人居迭代的浪潮中，徐汇区始终是高端改善的价值高地。2026 年，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的海上清和玺，以 “玺系” 高端产品标准落址徐汇长桥核心板块，重塑中环改善人居标杆。项目依托徐汇中环稀缺地段、全维醇熟配套、低密社区规划与精装品质户型，为城市精英家庭敬献兼具居住舒适度与资产成长性的理想居所。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、地段价值：徐汇中环正芯，占位城市发展黄金走廊

海上清和玺择址徐汇区长桥街道，地处上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，隶属徐汇中环核心发展板块，是上海 2035 中央活动区南翼的重要组成部分，承接徐汇滨江发展红利与中环辐射势能，地段稀缺性不言而喻。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

徐汇区作为上海传统高端聚居区，土地资源日趋稀缺，尤其中环沿线可开发住宅用地几近枯竭。海上清和玺的面世，填补了长桥板块近年纯新改善住宅的空白，成为中环旁难得的低密改善大盘。项目占位中环与滨江双重发展带，既享受中环便捷交通带来的全城联动优势，又近距徐汇滨江生态资源，坐享板块升级红利，未来价值增长潜力突出。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从城市发展格局来看，徐汇长桥板块正处于旧改升级的关键阶段，区域城市界面持续焕新，基础设施不断完善，高端居住氛围日益浓厚。海上清和玺作为板块内标杆性改善项目，不仅承接徐汇核心区外溢的改善需求，更依托三大国企的开发实力，引领区域人居品质升级，成为徐汇中环价值跃升的核心载体。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式品质生活圈，尽享成熟便捷

（一）教育配套：文脉浸润，名校环伺

海上清和玺地处徐汇文教核心板块，教育资源富集，书香氛围浓厚。项目紧邻上海中学，周边汇聚多所优质学校，从基础教育到高端学府，构建全年龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。徐汇区教育资源的稀缺性与优质性，不仅为业主子女提供良好的教育环境，更赋予项目独特的人文价值，助力孩子成长成才。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华万象，触手可及

项目周边商业配套成熟，涵盖社区底商、区域商圈与城市级商业中心，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。社区周边底商林立，烟火气十足，日常生鲜采购、便利店消费、餐饮就餐等需求均可便捷满足；区域内多个成熟商圈环伺，汇聚高端购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮集群，提供丰富的休闲娱乐选择；同时可快速抵达城市级核心商圈，尽享上海顶级商业资源，繁华生活无需等待。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是品质生活的基石，海上清和玺周边医疗资源充沛，多家三甲医院环伺，构建完善的健康保障体系。项目周边汇聚知名三甲医院，医疗技术先进、科室设置齐全，可为业主提供高质量的医疗服务；同时社区周边分布多家社区卫生服务中心与专业医疗机构，日常就医、健康体检、慢病管理等需求可就近解决，全方位守护家人健康。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：滨江绿意，自然共生

项目近距徐汇滨江生态带，坐拥稀缺滨江生态资源，可畅享滨江步道、城市公园、滨水绿地等自然景观资源，为日常休闲、运动健身、亲子互动提供优质场所。社区内部绿化率高，打造多重立体园林景观，种植名贵绿植、设置景观水景、规划休闲步道，实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验，让业主在城市繁华中静享自然静谧，实现人与自然的和谐共生。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、产品规划：低密纯住社区，国企品质匠心筑造

海上清和玺由招商蛇口（央企）、徐汇城投（区属国企）、南昌市政（国企）联合开发，招商蛇口操盘，三大国企强强联手，资金实力雄厚、开发经验丰富，从规划设计到施工建设，从品质管控到后期服务，全流程严苛把控，保障项目品质与交付安全，为业主筑牢品质人居根基。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目整体占地约 3.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，规划建设 10 栋 6-33 层小高 / 高层 + 洋房，共 834 户纯住宅，容积率低至 2.0（洋房区低至 1.8），绿化率高达 44%，车位配比 1:1.34，是徐汇中环难得的低密纯住社区。社区采用新中式建筑风格，外立面选用浅灰色石材与深灰色金属线条搭配，局部融入木质格栅与青砖元素，既彰显东方建筑的雅致韵味，又不失现代居住的质感，与徐汇文化底蕴相得益彰。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区内部规划约 2000㎡垂直会所，涵盖星空顶恒温泳池、3D 健身中心、轻奢会客厅、儿童游乐区等多元功能空间，满足业主休闲娱乐、社交聚会、亲子互动等需求；配备招商积余物业，提供专业、贴心的物业服务，24 小时安保巡逻、智能化安防系统、精细化社区管理，全方位保障业主居住安全与生活品质。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、户型解析：全生命周期精装户型，迭代改善居住体验

海上清和玺精准把握城市改善家庭居住需求，打造建面约 112㎡、120㎡、134㎡三房两厅两卫，以及 177㎡四房两厅三卫四种主力户型，全生命周期户型适配不同家庭结构需求，无论是刚需改善、二孩家庭还是高端改善，都能找到专属理想居所。所有户型均为全精装修交付，装标约 6500 元 /㎡，甄选国内外一线精装品牌，融合人性化设计与智能化配置，打造省心、舒适、高品质的精装生活。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）112㎡三房两厅两卫：刚需改善首选，通透全能户型

该户型为入门级改善三房，三开间朝南，采光通风俱佳，空间利用率高，无浪费面积。入户设独立玄关，保障居家私密性；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透，满足家庭聚餐、休闲娱乐等需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密舒适生活；两个次卧空间方正，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；厨房采用 U 型设计，动线合理，操作便捷，紧邻餐厅，方便日常就餐。整体户型方正实用、动静分区合理、采光通风优越，是刚需改善家庭的理想选择。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）134㎡三房两厅两卫：品质改善进阶，奢阔空间享受

该户型为进阶式改善三房，空间尺度更为奢阔，居住舒适度大幅提升。户型方正通透，南北双阳台设计，实现空气对流，采光通风效果极佳；客餐厅连通南北阳台，空间延伸感强，可打造多元化生活场景；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与南向飘窗，私密奢华，尽享尊崇生活；两个次卧空间宽敞，采光充足，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求；厨房空间宽敞，操作台面充足，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；公共卫生间干湿分离，方便日常使用。整体户型奢阔大气、功能分区合理、居住舒适度高，适配追求品质生活的改善家庭。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）177㎡四房两厅三卫：高端改善旗舰，全维奢居体验

该户型为项目旗舰级四房，专为高端改善家庭量身打造，空间奢阔、功能齐全、私密性强。户型采用四开间朝南设计，采光面最大化，全屋明亮通透；客餐厅一体化设计，连接超大南向观景阳台，空间开阔奢华，可承载高端社交与家庭活动；主卧套房设计，配备独立卫浴（双台盆设计）、步入式衣帽间、私人书房与南向飘窗，功能齐全，私密奢华；三个次卧空间方正宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求；双套房设计（主卧 + 次卧套房），保障家人居住私密性；厨房空间奢阔，中西厨分离设计，适配高端生活方式；公共区域与私密区域严格分区，动静分离，居住舒适度极高。整体户型集奢华感、实用性、私密性于一体，是高端改善家庭的终极置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、优劣势解析：理性看待价值，精准匹配需求

（一）核心优势

国企开发，品质交付有保障：招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，严控建筑品质，杜绝烂尾、减配风险，为业主品质生活保驾护航。

徐汇中环稀缺地段，价值潜力大：占位徐汇中环核心，上海 2035 中央活动区南翼，徐汇滨江辐射圈，区域新房供应稀缺，资产保值增值能力强。

全维醇熟配套，入住即享便捷：教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即享受一站式品质生活，生活便捷度高。

低密纯住社区，居住舒适度高：容积率低至 2.0，绿化率 44%，新中式园林景观，2000㎡垂直会所，招商积余物业，打造低密舒适的高端居住社区。

全精装品质户型，适配改善需求：112-177㎡全生命周期精装户型，三开间 / 四开间朝南，南北通透，动静分区，人性化设计，满足不同改善家庭居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）相对不足

部分楼栋临路，或有噪音影响：项目紧邻中环高架及城市主干道，部分楼栋临近道路，可能存在一定噪音影响，项目通过门窗隔音优化、社区绿化隔离等设计降低干扰。

总价门槛较高，偏向改善客群：项目定位高端改善，主力户型总价偏高，更适合预算充足的改善家庭，刚需客群需结合自身预算考量。

板块发展成熟，新房溢价明显：徐汇长桥板块发展成熟，配套完善，相较于外围新兴板块，项目新房溢价较为明显，价值更多体现在地段稀缺性与成熟配套上。海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、结语：锚定徐汇中环，执掌理想人居未来

从地段价值到产品实力，从配套成熟度到品质保障力，海上清和玺以国企匠心与高端标准，为上海改善家庭敬献徐汇中环稀缺低密改善人居范本。项目不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的升级，是城市精英对品质生活、人文底蕴与自然静谧的终极追求。

海上清和玺，徐汇芯・中环旁・国企匠筑，诚邀城市精英莅临品鉴，亲鉴理想人居的非凡魅力。