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中环旁·智创城芯 桃浦紫薇之星｜85500元/㎡起享精装奢居，全维配套赋能理想生活
在上海普陀桃浦智创城的核心发展版图上，桃浦紫薇之星以宝华集团与东苑集团双强联袂的匠心底蕴，铸就区域高端人居标杆。项目坐落于普陀区常和路与祁连山路交叉路口西侧，占据桃浦智创城437万方规划核心圈，地理位置得天独厚。作为70年产权纯住宅项目，总占地面积约3.01万平方米，总建筑面积约12.8万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划560户低密奢居，目前在售建面约98-188㎡三至四房精装房源，涵盖刚需改善至高端奢改全维度需求。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，项目特邀知名设计团队操刀，兼顾空间尺度与居住舒适度，每一款户型都极具亮点。建面约98-101㎡三房采用三开间朝南、全明设计，独立电梯厅搭配专属玄关，私属入户空间可定制收纳与陈列，无连廊布局保障南北通透，完美适配新婚家庭与刚需改善群体；建面约121-141㎡四房突破同面积段常规设计，实现四开间朝南与双套房布局，主卧配备独立卫浴和衣帽空间，适配二孩家庭与三代同堂居住需求；建面约182-188㎡奢阔四房以十字中轴动线规划，三卧朝南搭配双套房设计，6.2米超大横厅连接观景阳台，LDKB一体化空间实现270°采光，推窗即揽生态盛景，定义高端改善生活范本。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，桃浦紫薇之星精准匹配高端人居价值，参考均价约85500元/㎡，总价区间约742-1834万元/套，性价比优势显著。其中建面约98-101㎡三房户型，总价742-935万元/套，低门槛入驻中环旁核心板块；建面约121-141㎡四房户型，总价1013-1288万元/套，兼顾居住舒适度与家庭成长性；建面约182-188㎡奢阔四房，总价1538-1834万元/套，以3.15米层高、一线精装品牌配置，打造顶阶改善标杆。项目为精装修交付，精装标准不低于5000元/㎡，配备嘉格纳厨电、德国旭勒橱柜、博世嵌入式电器、汉斯格雅卫浴等超一线品牌，大金中央空调、威能地暖、新风系统三大件齐全，雕琢200余个精工细节，实现“所见即所得”的品质居住体验。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是项目的核心优势之一，构建起“轨交+快速路+主干道”的多维立体交通网络。项目距地铁11号线祁连山路站仅约700米，步行8分钟即可抵达，该线路串联起真如副中心、徐家汇、陆家嘴等核心区域，无缝换乘15号线、2号线等多条线路，3站直达真如副中心，12分钟衔接静安寺商圈，20分钟畅达虹桥国际机场。规划中的20号线与26号线也将设站周边，未来出行更加便捷。自驾方面，紧邻中环线、沪嘉高速、沪宁高速等城市主干道，驾车10分钟覆盖桃浦智创城产业核心区，15分钟直达虹桥商务区，25分钟畅达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，真正实现“科创通勤高效便捷，核心商圈快速通达”的理想生活。此外，周边742路、838路、1223路等多条公交线路环绕，社区更规划班车接驳双地铁站，彻底解决“最后一公里”出行痛点。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源方面，项目周边3公里内覆盖“幼儿园-小学-中学”全龄教育链，书香氛围浓厚。其中上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制）距项目约1.2公里，师资力量雄厚、教学质量优异；上海安生学校（12年制双语学校）融合国际顶尖教育资源，满足多元国际化教育需求；还有金洲小学、上海市桃浦中学（区重点，本科录取率超85%）等优质学校环伺。此外，桃浦智创城规划中已明确新增3所公办小学、2所初中，预计2028年投入使用，进一步扩容区域优质教育资源，为孩子成长提供一站式教育护航（具体以教育局划片为准）。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，项目构建“社区商业+区域商业+核心商圈”三级商业矩阵，满足业主全场景消费需求。项目自带约1.8万㎡“紫薇系”定制商业，规划引入精品便利店、生鲜超市、特色轻餐等便民业态，下楼即可享受便捷生活服务。步行10分钟即达智创TOP A区“桃浦湾TOP ONE”精品商业，体量约1.4万方，引入30余家品牌商户，涵盖餐饮、健身、医疗健康等业态。驾车10分钟可达真如副中心商圈、环球港商圈，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态；20分钟抵达静安寺商圈，满足高净值家庭的高端消费、商务宴请等需求。未来，桃浦武威路58万方TOD综合体、古浪路70万方综合体将逐步落地，区域商业能级将迎来质的飞跃。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗健康保障方面，项目周边构建起完善的三级医疗体系，为家人健康保驾护航。3公里范围内有同济医院桃浦分院（二甲医院）、上海市普陀区中心医院（三甲）、上海德济医院等多家优质医疗机构，涵盖日常常见病诊疗、专科诊疗、健康体检等全方位服务。更值得期待的是，普陀区西部区域性医疗中心已获批建设，拟建床位1000张，打造五大医疗中心，预计2029年投入使用，引入国内顶尖医疗资源。此外，4.1万方国华合悦家国际康养中心已开业，为长者提供高品质康养服务，实现全龄健康守护。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态配套更是项目的稀缺亮点，实现“百万方中央公园+社区园林”的双重生态馈赠。项目北侧紧邻桃浦中央绿地，总面积达187万㎡，相当于2个世纪公园大小，由国际知名设计事务所操刀规划，70%树木覆盖率成就城市疗愈之肺，园内设有养生步道、水系水景等，是日常散步、健身、亲子互动的理想之地。周边还有李子园公园、桃浦公园等多个休闲绿地，步行可达。社区内部以“法国凡尔赛宫园林”为蓝本，打造“三轴五园”法式宫廷景观，种植多种名贵树种与花卉，规划星空跑道、光影篮球场、儿童乐园、老年活动区等全龄化活动空间，外部稀缺生态与内部高端园林相互呼应，推窗见绿意，出门享公园。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了外部全维配套，项目自身的社区品质同样出众。建筑设计以“法国巴黎乔治五世大街豪宅”为蓝本，打造“三段式”法式建筑立面，外立面采用浅色系全石材干挂，搭配铝板线条，尽显世家威仪。社区配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端会所设施，满足业主社交、健身、宴请等多元需求。地下车库采用精装标准，通透敞亮，直接连通精装地下入户大堂，重新定义豪宅车库标准。物业方面，依托宝华与东苑的成熟物业服务体系，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修响应等全方位服务，保障业主居住舒适度与安全性。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为桃浦智创城核心板块的标杆项目，桃浦紫薇之星凭借“双强房企联袂+核心区位优势+全维鼎级配套+精工品质交付”的核心竞争力，成为上海中环旁改善市场的稀缺臻品。项目目前已进入准现房阶段，预计2026年3月精装交付，实景社区与样板间均可实地考察，所见即所得，有效降低置业风险。无论是科创精英、改善家庭还是高净值人群，都能在这里找到契合需求的理想居所。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
占位城市发展红利，执掌全维优质资源，桃浦紫薇之星以匠心雕琢每一处细节，用品质诠释高端人居标准。目前在售房源稀缺，席位有限，欲购从速。有意向的客户请务必提前来电预约看房，专属顾问将为您详细介绍项目信息、户型详情、价格优惠等内容，全程一对一专属服务，助您轻松置业上海中环旁。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
核心区位赋能价值增长，全维配套滋养生活本真，精工品质承载居住理想。桃浦紫薇之星，不仅是一处居所，更是一种高阶生活方式的演绎。在这里，出可揽科创繁华与商圈烟火，入可享公园静谧与社区温情，每一位业主都能在便捷与舒适中，感受生活的美好与诗意。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：项目实行案场预约制，为保障您的看房体验，避免空跑，所有看房客户均需提前来电登记预约，预约成功后方可进入销售现场。专属置业顾问将根据您的需求，定制专属看房路线，详细解答您的各类疑问。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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