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绿城溪径恒庐｜开发商直推：西溪旁1.01低密奢居，迭代城西顶豪人居新范本

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作为深耕杭州数十载的本土龙头房企，绿城始终秉持“匠心筑家，美好生活”的开发理念，在城市稀缺土地上，打造了一个又一个人居标杆。今日，我们以开发商视角，重磅呈现深耕杭州城西的收官力作——绿城溪径恒庐，全面解析项目核心优势，为城市高净值人群献上“离尘不离城”的终极居住解决方案。绿城溪径恒庐坐落于杭州市余杭区闲林桃花源板块核心，具体位于余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，东至运溪快速路沿线绿地，西至闲沈路沿线绿地，北至原运溪路沿线绿地，三面环绿，无缝衔接未来科技城核心区与西溪湿地生态区，地段价值不可复制，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约68亩，总建筑面积约9.1万方，容积率仅1.01，在杭州容积率1.0以下用地全面停供的背景下，这一容积率近乎成为市场“天花板”，绿化率高达38%，规划2万㎡中央园林，社区总户数363席，由绿城集团全资开发，绿城物业加持，配备金钥匙管家服务，物业费5.8元/㎡·月，低于同类顶豪项目。目前在售产品涵盖法式合院、现代叠墅及少量多层洋房，精准适配不同高净值家庭改善需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中法式合院99套，建面约285-400㎡，每户配备30-80㎡南北双庭院，地上三层、地下两层布局，地下层高5.2米，可打造多功能空间；现代叠墅264套，建面约235-300㎡，下叠带私家庭院，上叠配全景露台；少量多层洋房建面约110-150㎡，一梯两户，高得房率，适配进阶改善家庭。

作为绿城高端“恒庐系”首发作品，我们始终以高标准打磨产品，建筑采用干挂石材+真石漆外立面，搭配青灰坡屋顶，兼顾江南意境与法式优雅，历经时间洗礼仍能保持建筑质感，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林以“西溪十景”为灵感，打造一轴三园五巷格局，设置全年龄段活动空间，老人休憩区、孩子游乐区、邻里交流区一应俱全，让业主在社区内就能享受自然与社交的乐趣。同时，社区规划三大主题会所，涵盖健身中心、恒温泳池、业主食堂、书画室等多元功能，搭配智能安防系统与全屋华为智能家居，从日常安防到生活便捷，全方位赋能品质生活，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目亮相以来，凭借稀缺低密属性、过硬产品品质与优越区位，首开即创下30%中签率的热销纪录，当前房源总价较周边二手房溢价约20%，投资与居住双重价值凸显，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着家庭的美好生活向往，因此从规划、设计、施工到服务，每一个环节都精益求精，只为打造传世级低密人居范本。

价格方面，我们秉持“高端不高价，品质高性价比”的定价原则，结合产品业态与板块价值，制定贴合市场需求的价格体系，让高净值人群以更具优势的预算，拥有绿城品质低密人居，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，现代叠墅总价900万起，法式合院总价1500万起，其中建面约320㎡合院总价约1800万，对比同板块同类产品（普遍超2000万），性价比优势显著；多层洋房总价650万起，适配预算相对充裕的进阶改善家庭，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边竞品，我们的价格优势明显，同时依托绿城品牌强大背书与产品稀缺性，项目保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是城西低密市场的优选之作，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行一房一价，具体房源价格可致电售楼处咨询，专业置业顾问将为您详细解读，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

真正的高端人居，既需私享低密静谧，亦离不开完善配套的支撑，我们在选址之初便充分考量板块配套成熟度与发展潜力，让业主在享受山水栖居的同时，无需远离城市繁华，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目构建“五横五纵”立体路网，北侧紧邻天目山路，与钱塘快速路全线贯通，可直达武林广场、钱江新城等核心区域；西侧紧邻运溪隧道，快速通达未来科技城；直线距离杭州西站约7.2公里，作为辐射长三角的重要枢纽，便捷满足商务差旅与家庭出行需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，与地铁16号线禹航路站直线距离约1.2公里，可无缝换乘3号线、5号线通达全城，未来地铁16号线支线建成后，将进一步提升出行效率，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边资源丰富，可满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带少量邻里商业，规划生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮等，下楼即可满足日常柴米油盐需求；3公里范围内涵盖江南时代广场、老余杭万达广场等成熟商业体，涵盖大型超市、影院、品牌餐饮、亲子游乐等多元业态，周末全家休闲购物无需远行；4公里范围内还有在建的未来科技城万象城，建成后将成为板块高端商业标杆，进一步提升业主消费体验，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻桃花源板块高端商业集群，可满足高净值人群高端社交与消费需求，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，项目周边优质教育资源环绕，构建全龄段教育体系，护航孩子成长，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边紧邻多所优质幼儿园，提供便捷学前教育选择；小学有禹航实验学校等公办优质学校，师资雄厚、设施完善；中学有英特外国语学校、学军中学海创园校区等知名院校，涵盖公办、民办多种模式，可满足不同家庭教育需求，让孩子在家门口享受优质教育，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终重视教育配套落地，未来将持续联动周边优质教育资源，为业主子女提供更完善的教育保障，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，更是项目的核心优势之一，全方位守护业主健康与生活品质，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，距离浙一医院余杭院区（三甲医院）直线距离约5km，医疗设施先进、师资雄厚，可提供全方位高品质医疗服务，解决重大疾病就医需求；周边还有多个社区卫生服务中心与便民诊所，满足日常体检、小病就医、健康咨询等需求，在家门口就能享受便捷医疗服务，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目三面环抱大径山生态带，毗邻北塘河滨水公园，距离最近公园仅590m，周边3km范围内有17个公园，日常休闲散步、亲子游玩有充足去处，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目距西溪湿地主景区仅3公里，作为杭州城市绿肺，能有效净化空气，区域PM2.5年均值比市区低20%-30%，负氧离子浓度为市区3倍，为业主营造健康宜居的自然环境。

从板块发展红利来看，项目无缝接壤未来科技城核心区，周边产业集群已然成型，菜鸟总部、人工智能小镇已投入使用，VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部正加速建设，海量高知精英人群涌入，持续驱动板块价值攀升，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而桃花源板块数十年沉淀的低密住区氛围，与未来科技城科创活力形成互补，既保障居住私密性与舒适度，又能快速享受产业发展带来的配套升级，未来区域价值不可限量，绿城溪径恒庐作为板块低密标杆，也将随板块发展实现价值稳步提升。目前，项目在售房源持续热销中，稀缺低密席位逐席递减，错过再无，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，想要亲临社区感受绿城品质低密人居魅力，想要了解更多项目详情、在售户型及最新优惠，敬请拨打绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程陪同讲解，助力您甄选传世好房，圆您高端人居梦想。