杭州特发澜栖府营销中心电话|特发澜栖府户C位首发取证|特发澜栖府楼盘详情
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2022年，特发以布局国家中心城市的战略宏图，首拓杭州。这是两座见证时代的桥梁的相遇，从港珠澳大桥到拱宸古桥；这是一个起点与另一个起点的相融，中国房地产历史的起点与千年隋唐大运河的起点；这是两个互联网之城的相知，深圳的微信和杭州的支付宝，改变了数亿人的购物和支付的方式，也改变了人们的社交生活……
2022年11月2日下午，“相逢便是醉杭州”特发·澜栖府品牌发布会在全城期待中拉开帷幕。此次发布会，揭开了特发·澜栖府的神秘面纱，预示着杭州人居新未来的到来。
深圳市市属国企——特发集团，1981年8月1日，特发集团的前身深圳经济特区发展公司经广东省委书记办公会议决定成立，作为深圳最早的国有大型综合性企业集团，特发集团先后推动了盐田港集团、南油集团、南山集团等一批特区早期大型集团公司的创立，孕育或培植了深深房、万科、深华源、深国商、特发信息、特力、特发服务7家上市公司。
▲深圳特发·香蜜湖项目效果图
深圳市特发地产有限公司，作为特发集团唯一专业从事房地产开发的全资骨干企业，截至2021年底，共储备城市更新、土地整备利益统筹等各类型项目总计容建筑面积超2000万平方米，总货值约4000亿元，其中千亿级规模的先行示范区新标杆和新金融中心的福田香蜜湖片区，即将拉开全面开发建设的帷幕。
▲ 香蜜湖项目是比肩上海陆家嘴、香港中环的新金融中心
特发·澜栖府楼盘 坐落于杭州大城北，聘请浙江东南未来建筑设计有限公司、中国美院风景建筑设计研究总院操刀项目设计，规划8栋20F-24F高层住宅和1栋公租房，可售住宅658套。
主力户型为约108㎡（三房两厅两卫）、约129㎡（四房两厅两卫）、约138㎡（四房两厅两卫）、约168㎡（四房两厅三卫），均价36000元/㎡（带装修）。
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约108㎡户型
约108㎡户型为2梯4户的中间套，三室两厅两卫设计，采用了经典的三开间朝南设计，南向配置了双阳台。
主卧套房设计，配有独立的卫生间，进深较长，还可以做一个走入式衣帽间。
约129㎡户型
约129㎡户型为2梯4户的边套，四室两厅两卫设计，比较难得的是同样做到了三开间朝南，并配有双阳台设计。
餐客厅做成了一体，配有大飘窗。
约138㎡户型
约138㎡户型为2梯4户的边套，四室两厅两卫设计，整体格局和约129㎡户型基本一样。
暂时看不到具体尺寸，应该是各功能区会稍微大一点。
约168㎡户型
论项目最有特点的户型就数这个约168㎡户型了，拥有几乎5开间朝南，南向面宽巨大。
户型设计以“大面宽、短进深”为佳，这个户型就做到了极致，采光和通风效果极佳。
约168㎡户型为四室三卫两厅，双套房设计，配有独立的餐客厅分区，客厅空间阔绰，足够分割出一个独立的活动空间。
高品质精装修，更好的入住体验
特发·澜栖府楼盘的精装清单上，我们能看到不少高端品牌。
中央空调用的是东芝，马桶和台盆选择了德国唯宝，龙头是汉斯格雅....
就拿卫浴来说，德国唯宝被称为卫浴界的“瑰宝”。
楼盘还配置全屋地暖，其中，地暖用的是博世！
图片仅供参考
特发·澜栖府位于拱墅区科园路与科祥路（规划龙塘路）交叉口，在建文澜二小西侧。
项目周边的配套基本已经成熟，除文澜二小、慧澜中学等教育配套以外，地铁、商业、医疗、产业、公园等配套一应俱全。
特发·澜栖府最引人注目的应该是教育资源，就在项目一路之隔，公办的文澜二小正在建设中，还有文澜实验中学慧澜校区、红缨第二幼儿园、文澜小学等，近在咫尺！未来，业主可在家门口享受优质教育资源！
智慧网谷小镇
在千年运河畔，一座数字经济特色小镇正在强势崛起。逾1000亩创新型产业用地，已吸引新浪、360、联想、顺丰、58同城、招商蛇口、省国贸等世界顶级和行业领军企业入驻。它就是杭州拱墅智慧网谷小镇，是目前拱墅区重点打造的杭州首个创新型小镇，号称“杭州版中关村”。
特发·澜栖府 项目就位于智慧网谷板块，距离产业核心区仅仅1公里，未来，业主可以实现家门口的高端就业！
在 特发·澜栖府 楼盘东侧400米左右，即是已开通多时的杭州地铁4号线皋亭坝站，通过4号线与其他多条线路的换乘，能直达西湖景区、火车东站、钱江新城、未来科技城、滨江等。不管是赏花踏青，还是上班通勤，可谓相当便利！
商业配套方面，特发·澜栖府楼盘周边商业繁华，分布有多个大型商业综合体，例如中大银泰城购物中心（直线距离约800米）、杭州新天地（直线距离约1.4km）、西联广场（直线距离约1.6km）、运河上街（直线距离约2.3km）等等。
医疗资源：
▲树兰医院实景图
特发·澜栖府 楼盘周边目前拥有多个大型三甲医院，树兰医院（三甲综合）直线距离约700米、杭师大附属医院（三甲综合）直线距离约2.5km、浙江省肿瘤医院（三甲专科）直线距离约2.8km。
▲邵逸夫医院运河院区效果图
另外，项目直线距离约3.2km还有一个在建的邵逸夫医院大运河园院区，总建筑面积约21.43万平方米，投资约16.8亿元人民币，规划建设1000床的三甲综合医院，计划2023年12月竣工交付，将成为大城北地区乃至辐射全市全省的全市全省公共医疗资源新高地。
在智慧网谷板块的周边，已经交付了多个住宅区，其中上塘宸章、春秋华庭等，目前已有大量二手房入市，受多重利好影响，二手房挂牌价均居高不下。
在同板块内，特发·澜栖府楼盘精装销售均价36000元/㎡，远低于市面上二手住宅。如此价格倒挂，在杭州目前已经不多了！
（数据来源于安居客网站）
特发·澜栖府目前已经取得预售证，正在公示中，预计很快将可以开启登记摇号，据悉，本次首开，将有3栋楼合计xxx套房源，主力户型108㎡，129㎡，138㎡，均价36000元/㎡（带装修）。
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