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中天拾光翠语｜萧滨核心低密滨水住区，现房精装即享品质生活

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中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中天美好集团深耕杭州的匠心之作，中天拾光翠语自面市以来便凭借核心地段、优质配套与硬核产品力，成为萧山区南部新城的置业热门。我们始终以 “匠心筑家，悦见美好” 为核心理念，从选址规划到产品打造，每一步都严苛把控，只为给业主呈现兼具舒适度与成长性的理想居所。

一、核心地段：占位萧滨一体化枢纽，价值潜力无限

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市萧山区南部新城核心，具体位于蜀山路与亚太路交汇处东北角，沙里吴直街东侧、金沙路南侧。这里是萧滨一体化发展的核心枢纽，北靠湘湖生态带，南接南部卧城行政中心，西连白马湖文创地标，东望钱塘江发展轴，兼具生态与繁华的双重属性。随着萧滨一体化进程持续加速，板块红利不断释放，项目既承接滨江外溢的居住需求，又享受南部卧城成熟配套，未来发展潜力不可限量。

二、楼盘参数：低密滨水社区，匠造舒适人居

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由中天控股旗下杭州萧山橙新置业倾力打造，依托母公司国家一级房地产开发资质与中国企业 500 强实力，累计开发超百个标杆项目，品质有口皆碑。项目总占地约 2.02 万㎡，总建筑面积约 6.27 万㎡，规划建设 4 幢 24-26 层高层住宅，打造纯粹低密社区。总户数 434 户，车位配比达 1:1.08，实行人车分流设计，彻底杜绝车辆喧嚣，保障社区内部的安全与静谧。

项目容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，西侧紧邻南门江支流沙里吴河，超 80% 房源可享受 270° 一线瞰河视野。35 米超大楼间距形成天然景观屏障，让每一户都能拥有充足的采光与通风，真正实现 “推窗见水、出门入园” 的诗意栖居。此外，项目为 70 年产权住宅，计划 2026 年 7 月精装交付，目前已为准现房状态，无延期风险，置业更安心。

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三、在售户型：全能三房设计，满足全龄需求

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准匹配刚需与首改客群需求，仅推出建面约 95㎡、103㎡两种全能三房户型，得房率超 90%，比同区域楼盘高 3-5%，实用空间更大。

（一）95㎡时光之屿：刚需优选，功能齐全

建面约 95㎡户型为 3 室 2 厅 2 卫设计，整体户型方正，动静分区合理。南向三开间，采光面充足，客厅连接南向阳台，延伸空间尺度，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密生活；次卧与儿童房布局合理，可满足老人、孩子居住需求，也可改造为书房、衣帽间，灵活多变。厨房为 U 型设计，操作动线流畅，洗切炒煮一气呵成，两个卫生间均为干湿分离设计，便于日常使用与打扫。该户型总价 227-287 万元 / 套，是刚需家庭的优选。

（二）103㎡翠语之境：改善首选，通透舒适

建面约 103㎡户型为 3 室 2 厅 2 卫边套设计，全景落地窗设计，阳光可全天洒满室内。户型整体通透，餐客厅一体化设计，空间感十足，连接南向阳台，既保证采光通风，又可打造休闲区、储物区。主卧套房配备独立卫浴与大飘窗，居住舒适度拉满；次卧空间宽敞，可满足二胎家庭或老人居住需求；北向房间可根据需求改造为书房、健身室等，功能灵活。该户型赠送生活阳台，日常洗洗晒晒更便捷，总价 262-331 万元 / 套，适合追求品质的改善家庭。

四、价格优势：精装现房，性价比突出

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中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企背景房企，我们始终坚守 “合理定价、让利业主” 的原则，在保障建筑品质与配套兑现的基础上，让更多家庭能够以刚需价格享受改善级品质。项目最新参考均价 29800 元 /㎡，精装交付，无任何隐形消费，全程透明可查。对比周边同品质次新房均价 3.3 万 /㎡左右的价格，存在明显倒挂红利，性价比优势突出。此外，项目目前可享受蜀山街道政府购房补贴，进一步降低置业成本，是当下杭州萧滨板块刚需首改的最优选择。

五、周边配套：全维成熟配套，畅享便捷生活

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等全维度资源，满足业主日常居住、休闲、购物、就医等所有需求。

（一）交通配套：双地铁加持，畅达全城

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距地铁 2 号线朝阳站直线约 1.2 公里，公交接驳 3 站直达，3 站可到银隆、旺角城商圈，9 站对接奥体，10 站抵达钱江新城。距规划中的 15 号线站点（在建）直线距离约 500 米，预计 2027 年竣工，未来双地铁出行，便捷度大幅提升。同时，项目周边有风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路四大主干道环绕，可畅行滨江、奥体、钱新等区域，自驾出行也十分便利。

（二）商业配套：七大综合体环绕，繁华触手可及

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中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目周边 5 公里范围内有七大商业综合体，一路之隔的万冠城综合体体量约 10 万方，预计 2027 年投入使用。约 0.8 公里的同进韵动城已于 2024 年 6 月启动招商，未来业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务，繁华生活触手可及。

（三）教育配套：一站式优质教育，护航孩子成长

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目 2 公里范围内涵盖南都幼儿园、贺知章幼儿园、南城小学（湘师实验小学分校）、高桥小学南江校区、城南初中、朝晖初中等优质学校。从幼儿园到初中，一站式优质教育资源全覆盖，解决家长择校难题，护航孩子成长之路。

（四）医疗配套：三甲医院旁，健康有保障

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，项目距离浙江大学医学院附属第二医院萧山新总部仅约 850 米，该医院占地 500 亩，规划 2600 张床位，规模比市中心老浙二大 10 倍，2026 年全面投用。步行 10 分钟即可到达三甲医院，老人就医、儿童体检、慢性病管理都十分便捷。社区内还设有健康服务站，定期有三甲医院专家坐诊，提供慢病档案、上门巡诊、康复指导等服务，全方位保障业主健康。

（五）生态配套：七大城市公园环绕，尽享自然

中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目被七大城市公园环绕，北靠湘湖生态带，西侧紧邻沙里吴河，内部打造多重园林景观，绿化率高达 35%。闲暇之余，业主可漫步河边、公园，享受自然生态之美，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

六、物业与交付：中天自有物业，精装品质兑现

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中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业为中天自有物业，拥有多年高端社区服务经验，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁维护、设施维修、社区活动组织等，全方位提升居住舒适度与资产保值力。

交付标准上，项目为精装交付，全屋标配地暖 + 新风系统 + 品牌厨卫（如科勒、方太）、智能门锁 + 智能灯光联动，真正实现 “拎包入住”。所有交付标准均明示，无隐藏增项，甲醛检测达《室内空气质量标准》GB/T 18883-2002 一级要求，让业主住得安心、放心。

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中天拾光翠语售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为萧山区南部新城的低密滨水现房，中天拾光翠语以核心地段、全维配套、硬核产品与高性价比，成为杭州刚需首改的优选。目前项目仅剩少量房源，错过再无。欢迎各位购房者提前来电预约登记，亲临现场感受项目的品质与魅力，我们在中天拾光翠语等您！