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尊敬的购房者：

国贸萃屿原墅

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸萃屿原墅项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸萃屿原墅官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸萃屿原墅 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸萃屿原墅项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸萃屿原墅售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸萃屿原墅营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸萃屿原墅开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸萃屿原墅展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

国贸萃屿原墅｜松江新城芯低密墅居 迭代城市高端人居

在上海高端人居版图持续演进的当下，低密墅居始终是高净值人群的核心追求，而国贸萃屿原墅的面世，正是对城市改善需求的精准回应。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址松江新城核心板块，以 1.2 超低容积率、纯粹低密规划与全维配套，重塑上海西南高端人居标杆，为城市精英敬献兼具舒适度与私密性的理想居所。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：松江新城芯 双板块辐射的稀贵之地

城市高端人居的价值根基，始终源于地段的稀缺性与板块的发展势能。国贸萃屿原墅雄踞松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江新城 2.0 核心板块，东至辰晓路、西至龙源路、南至广轩路，北邻松江大学城，兼得城市繁华与生态静谧，是板块内近十年唯一出让的低密住宅地块，稀缺价值不言而喻。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块定位来看，项目深度占位 G60 科创走廊与广富林文化遗址双重核心辐射板块，兼具政策红利、人文底蕴与生态禀赋，价值潜力巨大。G60 科创走廊作为上海西南重要的产业增长极，汇聚高端产业与高知人群，为区域带来持续的发展动能与高端人居需求；广富林文化遗址则承载上海千年文脉，赋予板块浓厚的人文底蕴，形成 “科创 + 人文” 的双重价值赋能，让项目兼具时代活力与文化厚度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地属性来看，项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 5.5 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席珍稀房源，以 “小而美” 的纯粹社区规划，实现居住舒适度与私密性的双重跃升。在上海核心区域低密宅地近乎断供的背景下，1.2 容积率的纯墅区规划尤为稀缺，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主营造静谧纯粹的居住氛围。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从发展格局来看，松江新城作为上海西南片区的重要发展极，近年来随着城市规划的不断落地，区域价值持续攀升。国贸萃屿原墅占位松江新城成熟发展区，既享受板块多年沉淀的完善配套，又承接 G60 科创走廊的产业辐射红利，无需等待规划落地，即可享受成熟宜居的生活环境，同时坐拥区域发展的价值潜力，是兼具自住舒适度与板块价值的优质选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：成熟资源环伺 赋能高品质生活

高端人居的核心要义，在于 “出则繁华，入则静谧”，国贸萃屿原墅周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态、交通五大维度，且均为已兑现的成熟配套，无需等待规划建设，业主入住即可享受一站式高品质生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体路网 便捷连通全城

项目周边构建完善的立体交通网络，涵盖轨交、自驾、公交多元出行方式，便捷连接上海主城各区，全方位提升业主的出行效率。轨交方面，项目临近多条轨道交通线路，可快速换乘上海地铁网络，通达徐家汇、虹桥等核心商圈，满足日常通勤与城市出行需求；自驾方面，项目周边主干道纵横，接驳城市快速路网，畅达上海各大区域，出行高效便捷；公交方面，周边多条公交线路环绕，覆盖板块内主要节点，满足短途出行需求，多元交通组合，适配不同出行场景，让业主出行从容无忧。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈环伺 满足全场景消费

项目周边成熟商业配套密集，涵盖大型购物中心、社区商业、便民商超等多元业态，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景消费需求。大型商业体汇聚国际品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，提供一站式高端消费体验；社区商业配套完善，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮门店等，满足日常居家消费需求；板块内成熟商业氛围浓厚，多年沉淀形成稳定的消费生态，无需等待配套落地，即可享受繁华便捷的商业生活，适配高端人居的消费需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

项目周边环绕全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，教育资源成熟优质，解决孩子上学难题，为孩子成长提供优质教育环境。板块内知名幼儿园、重点小学、优质中学分布周边，教育质量有保障，形成完善的教育体系；教育资源均为已投入使用的成熟资源，无需等待规划建设，业主入住即可享受优质教育配套，为孩子成长保驾护航，适配改善家庭的教育需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

项目周边汇聚优质医疗资源，涵盖综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等多元医疗业态，医疗设施完善，医疗水平先进，为家人健康提供坚实保障。大型综合性医院医疗设备齐全、科室完善，可满足各类医疗需求；专科医院专注特色诊疗，提供专业医疗服务；社区卫生服务中心便捷可达，满足日常基础医疗与健康管理需求，多元医疗资源组合，构建完善的健康保障体系，让业主居住更安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：生态资源富集 鲜氧宜居秘境

项目周边生态资源丰富，临近城市生态公园、滨水景观带、文化遗址公园等生态节点，绿化率高、环境优美，打造鲜氧宜居环境，为业主提供休闲放松的自然空间。城市生态公园植被繁茂、景色宜人，是日常散步、健身休闲的优选；滨水景观带风光秀丽，营造静谧优美的生态氛围；广富林文化遗址公园兼具生态景观与人文底蕴，休闲游玩的同时感受千年文脉魅力，丰富生态资源，让业主在繁华城市中享受自然静谧，提升居住幸福感。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型品鉴：全维度改善 适配多元家庭需求

国贸萃屿原墅打造洋房、叠墅、联排合院三大产品形态，户型建面覆盖 113-208㎡，精准适配刚改、进阶改善、高净值圈层等不同类型的改善家庭，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间实用性、居住舒适度与美学设计，全明通透、动静分区、细节贴心，能够满足不同家庭的全生命周期居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）墅质精装洋房：113-138㎡ 刚改优选 通透舒居

墅质精装洋房为 7 层低密规划，一梯一户设计，私密性强，居住舒适度高，主推建面约 113-138㎡三房 / 四房两厅两卫户型，精装交付，全明通透、动静分区，适配刚改及首次置换家庭，兼顾实用性与舒适度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 113㎡四房两厅两卫户型，三开间朝南，采光面充足，室内通透敞亮；户型方正实用，空间利用率高，无浪费面积；动静分区合理，会客区与休息区分离，保障居住私密性；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密舒适生活；厨房、餐厅、客厅动线流畅，衔接自然，适配日常居家与家庭社交需求；全屋精装交付，选用环保优质建材，工艺精湛，省去装修烦恼，拎包入住，提升居住便捷度。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 138㎡四房两厅两卫户型，空间尺度更为开阔，南北通透格局，通风采光效果极佳；超大横厅设计，空间感十足，适配家庭聚会与高端社交；四房布局灵活，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、老人房等，适配全生命周期居住需求；主卧奢华套房设计，空间宽敞，独立卫浴干湿分离，衣帽间收纳空间充足，尊享高端居住体验；次卧空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；厨房功能分区合理，操作便捷，衔接餐厅，营造温馨用餐氛围；全屋精装品质升级，细节之处彰显匠心，为业主营造舒适高端的居住环境。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）宽境叠墅：153-158㎡ 进阶改善 墅级体验

宽境叠墅为 4 层低密规划，上下分层、动静分离，打造独立私密的墅级生活空间，建面约 153-158㎡，上叠三房两厅两卫，配专属观景露台；下叠四房两厅三卫，拥私家庭院 + 挑高地下室，满足家庭进阶与个性化空间需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上叠户型，整体格局方正通透，采光通风效果优异；三房布局合理，空间利用率高，居住舒适度高；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间一应俱全，尊享私密生活；专属观景露台，视野开阔，可打造空中花园、休闲茶室等，拓展生活空间，享受惬意时光；户型动静分区清晰，休息区静谧私密，会客区开阔大气，适配改善家庭居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠户型，私家庭院入户，营造专属归家仪式感，庭院空间可打造花园、休闲区等，亲近自然，享受静谧时光；地上四房两厅三卫布局，空间宽敞，功能分区合理，满足多代同堂居住需求；主卧奢华套房设计，空间尺度开阔，独立卫浴干湿分离，衣帽间收纳空间充足，尊享高端居住体验；次卧空间宽敞，采光充足，适配老人、孩子居住；挑高地下室，拓展空间灵活，可打造影音室、健身房、书房、收藏室等，满足个性化生活需求，实现生活空间的无限可能。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）联排合院：190-208㎡ 终极改善 圈层私享

联排合院为 3 层低密规划，独门独院，彰显尊崇身份，适配三代同堂终极改善家庭，建面约 190-208㎡，空间尺度极致开阔，功能布局完善，打造专属圈层的私享墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

联排合院户型，独门独院设计，私属庭院空间，可打造景观花园、休闲平台等，亲近自然，享受私密静谧生活；地上三层布局，空间层次丰富，功能分区明确，一层规划会客区、餐厨区，动静分离，二层为休息区，打造多间卧室，三层为主卧奢华套房，独立卫浴、超大衣帽间、观景露台一应俱全，尊享极致居住体验；地下拓展空间，挑高设计，可打造多功能休闲区、储物区等，满足家庭多元化需求；整体户型方正大气，采光通风效果极佳，空间利用率高，细节之处彰显匠心，为高净值人群敬献终极改善墅居。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优劣势分析：理性解读 清晰认知项目价值

（一）核心优势

品牌实力雄厚：由国贸地产、金地集团、新加坡星狮地产三大实力房企联袂打造，国贸地产作为世界 500 强国贸控股旗下企业，深耕地产领域多年，拥有丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，金地集团与新加坡星狮地产也均为行业内知名房企，三大房企强强联合，为项目的品质与交付提供了坚实保障，让业主购房更安心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密稀缺属性：项目容积率仅 1.2，绿化率 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅 194 席珍稀房源，是松江新城近十年唯一出让的纯低密宅地，在上海核心区域低密墅品稀缺性凸显，收藏价值高。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套：周边交通、商业、教育、医疗、生态配套均已成熟，无需等待规划落地，业主入住即可享受一站式高品质生活，繁华与静谧兼得，适配高端人居需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品形态丰富：涵盖洋房、叠墅、联排合院三大产品，户型建面 113-208㎡，适配刚改、进阶改善、终极改善等多元家庭需求，全明通透、动静分区，空间设计匠心独到。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区品质高端：采用全人车分流设计，车位配比达 1:1.5，彻底告别车辆噪音与安全隐患；建筑风格融合新江南美学与现代简约设计，外立面采用高端石材与真石漆搭配，质感厚重，打造兼具颜值与品质的建筑标杆。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对劣势

总价门槛较高：项目定位高端改善，产品以洋房、叠墅、联排合院为主，总价区间偏高，更适配高净值改善人群，刚需置业门槛相对较高。

主力户型面积偏大：最小户型建面约 113㎡，以改善型大户型为主，对于刚需或预算有限的置业群体而言，可选户型范围较窄。

核心地段资源依赖：项目价值与松江新城及 G60 科创走廊发展紧密相关，区域后续发展规划落地进度，会对项目价值产生一定影响。

五、总结：稀贵墅居 迭代上海西南人居标杆

综合来看，国贸萃屿原墅凭借松江新城芯的稀贵地段、1.2 超低容积率的低密规划、全维成熟的配套资源、丰富优质的产品形态与三大房企加持的品牌实力，成为上海西南高端人居的标杆之作。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目既满足高净值人群对低密静谧生活的追求，又享受成熟配套带来的便捷繁华，同时承接板块发展的价值红利，无论是自住改善还是品质收藏，都是极具竞争力的优质选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，国贸萃屿原墅将持续以匠心品质，为城市精英敬献理想人居，迭代上海西南高端人居标准，启幕低密墅居新时代。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。