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静安苏河湾 55 万方综合体标杆｜龙盛湾上 190-248㎡准现房启幕塔尖人居新篇

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作为深耕上海静安十余年的责任开发商，龙盛置地始终秉持 “品质铸魂、地段立本” 的开发理念，以城市更新者的姿态，在静安苏河湾 CAZ 中央活动区这一不可复制的黄金地段，倾力打造龙盛湾上这一标杆力作。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于上海市静安区天目中路 88 弄，占位苏河湾 CAZ 中央活动区核心，紧邻苏州河滨水生态带，直线距苏州河约 600-750 米，是上海 “一江一河” 战略下不可复制的核心滨水住区，与外滩、陆家嘴遥相呼应，承载着城市参与全球竞争的核心功能，土地稀缺性不言而喻。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数与产品价值：苏河湾芯的品质奢居典范

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项目总建筑面积约 55 万方，涵盖高端住宅、石库门商业街区、精品公寓等多元业态，是苏河湾板块内罕见的大型综合体项目。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们深知高端人居的核心诉求，特邀天华建筑设计、梁志天设计集团、贝尔高林国际等三大国际顶尖团队联袂打造，从外立面到内部装修再到社区园林，全方位雕琢品质细节。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前在售主力户型为建面约 190㎡、194㎡、198㎡、210㎡、248㎡奢阔大平层，均为三梯三户设计，保障业主私密与尊贵。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每栋楼均配备约 6.6 米挑空精装大堂，24 小时礼宾服务，彰显归家仪式感。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内采用国际一线品牌精装，中央空调、地暖、新风系统三位一体，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目为准现房状态，少量房源收官在售，所见即所得，大幅缩短等待周期，让品质生活无需久候。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，北入口为车行入口，南侧浙江北路与西侧为人行出入口，保障业主安全与私密性。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

业主专享约 2000㎡高端会所，涵盖恒温游泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室等多元功能，为塔尖圈层打造专属社交场域。

二、立体交通网络：五轨交汇通达全城，执掌城市核心脉搏

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我们深知交通便捷性对高端人居的重要性，龙盛湾上坐拥 “一环一横一纵五轨交” 立体交通网络，打造 30 分钟上海生活圈。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与 3、4 号线宝山站直线距离仅约 300m；与 8、12 号线曲阜路站、10、12 号线天潼路站直线距离皆在 1 公里内，五轨交汇，轻松串联人民广场、外滩、陆家嘴、静安寺、徐家汇等城市核心商圈。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行更显从容，项目紧邻南北高架、西藏北路、北横通道、内环高架等城市主干道，5 分钟可达静安寺商圈，10 分钟可达人民广场，15 分钟可达陆家嘴，快速衔接全城路网。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常通勤还是商务出行，都能快速抵达目的地，让城市核心资源触手可及。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边更有多条公交线路环绕，30 余条线路通达上海各个区域，为业主提供多样化出行选择。

三、顶级商业配套：万象天地 + 大悦城双引擎，繁华触手可及

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作为苏河湾板块的综合体标杆，龙盛湾上不仅自带约 5 万方石库门商业街区，更与苏河湾万象天地、静安大悦城两大顶级商圈无缝衔接，步行仅需 5-10 分钟即可抵达。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

苏河湾万象天地以 “城市更新 + 文化传承” 为核心理念，融合历史建筑与现代商业，引入众多国际一线品牌与网红餐饮，成为上海新晋打卡胜地。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静安大悦城作为上海知名商业地标，拥有摩天轮、主题街区等特色业态，涵盖时尚零售、亲子娱乐、环球美食等多元体验，满足全龄段消费需求。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目东侧的福新汇 - 1 层到 4 层包含全生活业态，超市、餐饮、亲子、健身等一应俱全，为业主提供便捷生活配套。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3 公里范围内更有南京东路、人民广场、陆家嘴等顶级商圈环绕，全球奢侈品牌、高端百货、精品超市应有尽有，让业主尽享国际化消费体验。

四、全龄教育医疗：名校环伺三甲护航，守护家庭幸福生活

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我们始终认为，优质的教育与医疗资源是高端人居的重要保障，龙盛湾上 3 公里内覆盖全龄优质教育资源，名校环伺，护航子女成长。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

据最新学区划片信息，项目预计对口静安区闸北第一中心小学和上海外国语大学苏河湾实验中学，两所学校均为区域内优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有静安区第一中心小学、市北中学、静安实验小学、上海市向东中学、上海市民办扬波外国语小学等多所知名学校，涵盖小学、初中、高中全阶段，满足不同年龄段子女的教育需求。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目临近上海市第一人民医院、长征医院、瑞金医院等多家三甲医院，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心与高端私立医疗机构，构建全方位健康保障体系。

五、生态人文景观：苏州河滨水绿带，百年文脉浸润生活

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龙盛湾上依托苏州河滨水生态带，打造 “推窗见河，出门入园” 的生态居住体验。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目直线距离苏州河仅约 600-750 米，步行 10 分钟即可抵达苏州河滨水步道，享受 “一江一河” 战略带来的生态红利，沿线打造的亲水平台、景观绿化、健身设施等，成为业主日常休闲的理想去处。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为城市更新项目，龙盛湾上保留了地块内 8 栋石库门里弄建筑，通过修旧如旧的方式，将历史文脉与现代生活完美融合，成为社区独特的文化符号。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部由贝尔高林国际打造约 1.2 万方中央景观园林，采用 “一轴三园” 设计，融合东方美学与现代造园手法，打造四季有景、步移景异的园林体验。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有中兴公园、四川北路公园等城市绿地，为业主提供更多休闲空间，让生活与自然亲密接触。

六、开发商实力与品质承诺：龙盛置地，匠心筑就城市标杆

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龙盛湾上的开发商是龙盛置地，其母公司是浙江龙盛，知名的上市企业，实力雄厚。龙盛置地在 2009 年进入上海市场，专注于旧城改造和城市更新，投资巨大，对品质要求很高。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

他们之前在静安开发的龙盛福新里，交房后口碑很好，成为板块内的豪宅标杆，所以他们在打造龙盛湾上时，更是倾注心血，力求超越自我。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙盛置地始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，为业主提供全生命周期服务，从购房到入住，从物业服务到社区运营，全方位保障业主的居住体验。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用三梯三户设计，保障业主私密性与居住舒适度，每一户都能享受独立的电梯厅，彰显尊贵身份。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内装修由梁志天设计团队操刀，采用国际一线品牌，从设计到施工，严格把控每一个细节，打造高品质居住空间。

七、收官臻藏，错过再无：苏河湾芯准现房，致敬塔尖圈层

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作为静安苏河湾板块的收官之作，龙盛湾上目前仅剩少量建面约 190-248㎡准现房在售，席位有限，错过再无。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目占据内环内苏河湾核心地段，土地稀缺性不言而喻，随着 “一江一河” 战略的深入推进，区域价值将持续攀升，未来潜力无限。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们深知每一位业主的信任与选择，都是对我们最大的肯定。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们承诺将以更高的标准、更严的要求、更优的服务，为业主打造理想的居住空间，让龙盛湾上成为苏河湾板块的品质标杆，为城市留下值得传承的建筑作品。龙盛湾上售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙盛湾上，静安苏河湾 55 万方综合体标杆，190-248㎡准现房，恭迎塔尖人士莅临品鉴！

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