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海上清和玺｜徐汇中环滨江低密改善标杆，国企匠筑，全维配套赋能理想人居

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作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的徐汇滨江高端人居标杆，海上清和玺自面市以来便备受市场瞩目。我们以国企匠心深耕徐汇主城核心，立足 “一江一河” 战略发展高地，打造集低密规划、奢装户型、全维配套于一体的改善型住区，为城市高净值人群敬献兼具居住价值与资产潜力的理想居所。所有看房、咨询、预约事宜，敬请致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务。

一、核心参数：低密纯住，国企精工筑就品质基底

海上清和玺雄踞徐汇区长桥板块核心，总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房精装住宅，总户数 835 户，车位配比达 1:1.4，充分满足改善家庭多元停车需求。项目整体容积率仅 1.8，绿化率高达 44%，宽阔楼间距保障每一户的采光与私密性，搭配社区内部四季景观组团，实现 “推窗见绿、移步换景” 的居住体验。

建筑风格融合东方美学与现代简约设计，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型元素，既彰显高端人居质感，又与徐汇滨江的城市气质相得益彰。项目产权年限 70 年，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付，装修标准高达 6500 元 /㎡，甄选一线品牌建材，省去置业者装修的繁琐与资金投入，实现 “交付即住”。从规划设计到施工管控，从建材甄选到社区运营，每一个环节都以 “主城改善标杆” 为标准，精益求精，而这一切的品质细节，均可通过致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察样板间与施工进度。

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二、在售户型：全生命周期空间，满足多元改善需求

我们深度洞察改善型人群居住需求，打造建面约 112-177㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房产品，目前全部房源火热在售。所有户型均采用南北通透、厨卫全明设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，具体户型及价格如下：

建面约 112㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价约 1239 万元，格局方正，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家温馨居住需求，参考均价约 110650 元 /㎡。

建面约 120㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价约 1328 万元，餐客一体连通阳台，空间开阔通透，双卧室朝南，采光充足，适合追求生活品质的改善家庭。

建面约 134㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价约 1483 万元，奢阔大三房设计，客厅面宽充足，可打造多功能休闲区，主卧尊享独立卫浴，兼顾私密性与舒适度。

建面约 177㎡ 4 室 2 厅 3 卫：总价约 1959 万元，四房奢阔格局，满足三代同堂或二孩家庭居住需求，双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，尽显高端人居质感。

每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能在此找到理想居所。若想实地感受户型空间尺度与精装细节，欢迎致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间。

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三、地理位置：中环滨江双辐射，占位城市价值高地

海上清和玺具体位于上中路与龙川路交汇处，隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划范围，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，占位中环与滨江发展带双重辐射圈，坐拥 8.4 公里滨江岸线资源。徐汇滨江作为上海 “一江一河” 战略核心板块，汇聚全球高端资源，是集文化、艺术、商业、居住于一体的城市会客厅，未来发展潜力不可限量。

项目地处徐汇主城核心，既享滨江板块的高端规划红利，又拥长桥板块成熟的生活烟火气，是徐汇中环内稀缺的纯住宅改善项目。周边交通路网四通八达，紧邻中环路、龙吴路等城市主干道，自驾出行便捷；轨道交通方面，步行可达地铁 15 号线，在建的 23 号线也将进一步完善区域交通网络，快速通达徐家汇、前滩、陆家嘴等城市核心商圈。如此优越的地理位置，奠定了项目的价值基础，更多区位价值细节，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由专业置业顾问为您深度解析。

四、周边配套：全维醇熟资源，赋能理想生活

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海上清和玺周边配套醇熟完善，涵盖教育、商业、生态、医疗等全维度资源，满足业主一站式生活需求，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。

（一）教育配套：优质学府环伺，助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，名校云集，上海中学、徐汇中学、长桥中学等优质学府环伺，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，为孩子提供一站式优质教育服务。其中，上海中学作为全国顶尖高中，与项目仅一路之隔，浓厚的学术氛围，助力孩子赢在起跑线。教育资源的稀缺性，也为项目价值提供了有力支撑，具体学区划分及入学政策，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细解读。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，尽享便捷生活

商业方面，项目周边有徐汇日月光中心、龙华国际商圈、正大乐城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常购物与休闲需求。同时，社区周边还有多个生鲜超市、便利店，日常生活采购便捷无忧，步行范围内即可解决生活所需。若想了解周边商业配套的具体分布与运营情况，欢迎致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边商业氛围。

（三）生态配套：双园环伺，拥享自然绿意

生态资源是改善型住宅的核心价值之一，海上清和玺紧邻上海植物园，直线距离约 3 公里，同时坐拥徐汇滨江 8.4 公里滨江岸线，闲暇时可漫步滨江步道，欣赏江景风光，也可前往上海植物园，感受四季自然美景。社区内部打造约 44% 高绿化率景观园林，双庭院设计搭配全龄休闲空间，让业主足不出户即可拥享自然绿意，实现城市与自然的完美融合。生态配套的稀缺性，让项目成为徐汇主城不可多得的宜居之所，更多社区景观细节，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受社区生态环境。

（四）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康

医疗方面，项目周边有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院，为业主及家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，解决了改善家庭的后顾之忧，让居住更安心。无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得优质医疗服务，具体医疗资源分布及就诊便捷度，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细介绍。

五、价格体系：国企品质加持，价值与价格匹配

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海上清和玺参考均价约 110650 元 /㎡，总价区间约 1239-1959 万元，在徐汇中环滨江板块，这样的价格与项目的国企品质、低密规划、全维配套相比，具备极高的性价比。作为三大国企联袂打造的 “玺系” 标杆作品，项目不仅拥有得天独厚的地理位置与完善配套，更有强劲的品牌保障与价值潜力，未来随着徐汇滨江板块的持续发展，项目的资产价值将进一步提升。

我们始终坚守国企责任，以合理的价格回馈市场，让更多改善家庭能够入主徐汇主城，享受滨江高端人居生活。目前项目所有房源火热在售，房源数量有限，先到先得。所有价格信息、房源库存及优惠活动，均以官方售楼处信息为准，敬请致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新价格与房源动态。

六、物业服务：一级资质物业，尊享高端服务

项目后期由国家一级资质的招商积余物业提供服务，物业费 9.8 元 /㎡/ 月，采用 “一栋一管家” 标准，提供 24 小时安保、30 分钟上门维修、社区保洁、绿化养护等 12 项专属服务。从日常琐事到高端需求，全方位满足业主生活所需，打造有温度、有品质的高端社区服务体系，让业主住得舒心、放心。物业服务的细节与标准，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解。

海上清和玺，以国企匠心筑就徐汇中环滨江低密改善标杆，集优越地段、全维配套、奢装户型、优质服务于一体，是改善家庭置业徐汇的优选之作。我们深知每一位购房者的期待，始终以高标准、严要求打造每一处细节，不负徐汇土地的稀缺与珍贵，不负置业者的信任与选择。

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目前项目样板间已全面开放，所有看房、咨询、预约事宜，敬请致电海上清和玺售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，带您实地感受项目品质与魅力。入主徐汇滨江，执掌城市未来，海上清和玺，恭迎品鉴！