1.17容积率 恩施这里的洋房正热销

搜狐焦点讯（编辑 游敏）城市之上，虽洞见繁华生活，却也少了一丝自然尘世中的乐趣。2018年以来，恩施市场上性价比高的洋房并不多，很多楼盘打着洋房的旗号实则是小高层的配置，细数下来，也就龙凤生态城樾廷洋房经得起考验。

                                                                      洋房效果图

龙凤生态城樾廷新品洋房现正热销中，127-185㎡奢阔尺度，虽然价格较高层是贵了些，但贵有贵的道理。

                                                                        洋房实景

“洋房”可能只是开发商的营销噱头，有些楼盘规划了11-12层，要往外推广之前，总得打扮一番。于是放眼一望，周边全是大高层，主意便有了！定位成电梯洋房社区呗！

因为稀缺，因为人们喜欢，因为一叫洋房身价徒涨。一听说卖洋房，就急三火四地赶去了，也不管层数，也不管楼盘的密度，更不管它的户型，只要听置业顾问一说赠院子，赠露台，就美美地交了定金。

                                                                    洋房实景

回头看看是不是恩施有许多打着洋房旗号的楼盘？却卖着普通住宅？

但其实，8层以内才是真洋房！龙凤生态城樾廷新品127-185㎡7层电梯花园洋房实至名归，层数超过8层还叫洋房，多少有点难为情。

                                                                          低密社区

另一个检验真假洋房的重要数据是容积率，一般来说，洋房的容积率保持在1.0到2.2之间较为合适。高于2.2的，势必与许多高层组团扎根在一起，大有压抑之感，邻里层次不同，居住体验不佳。低于1.5的才有可能做到纯洋房社区，叫它”纯粹、低密、稀缺“都不为过。

                                                                            在售户型

而很荣幸的是龙凤生态城樾廷洋房就属于“纯粹、低密、稀缺”一列。据了解，龙凤生态城樾廷洋房容积率仅1.17，是恩施州城真正的纯洋房居住区，而且项目前期景观园林已十分成熟，可谓是所见即所得。详询：400-032-4608 转 177583。