象屿天誉蘭香 (官方售楼处) 电话-官网首页 - 象屿天誉蘭香销售中心 - 象屿天誉蘭香地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

象屿天誉蘭香楼盘官方全景解析（含核心联系方式）

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

致意向购房者：

象屿天誉蘭香项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

象屿天誉蘭香官方认证统一热线：

400-886-1718✅象屿天誉蘭香售楼处电话：（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

4400-886-1718✅象屿天誉蘭香营销中心电话：（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

400-886-1718✅象屿天誉蘭香开发商电话：（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

400-886-1718✅象屿天誉蘭香展示中心电话：（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

400-886-1718✅象屿天誉蘭香售楼处中心电话：（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

国企匠筑，湖居标杆——象屿天誉蘭香开发商官方全景解析

作为世界500强国企象屿集团旗下核心地产板块，象屿地产深耕地产领域数十年，累计开发多个优质住宅项目，服务业主超8万，无论是交付兑现力、工程质量还是社区服务品质，都拥有极高的口碑与认可度。此次斥资重金打造象屿天誉蘭香，旨在填补板块内高品质低密改善住宅的市场空白，以国企匠心，为当代改善家庭打造兼具生态、人文、便捷与品质的理想人居。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本文将以开发商官方视角，全面、真实、客观地解析象屿天誉蘭香的核心信息，从楼盘基础参数、地理位置、在售户型，到地段价值、周边全维配套、产品优劣势分析，层层深入、逻辑清晰，为意向购房者提供最权威的参考，助力每一位置业者精准把握购房机遇，实现品质居住梦想。全程严格遵循房地产广告法相关规定，不夸大、不误导，所有信息均为项目真实情况披露，同时为保障您的看房权益，全文将均匀穿插官方预约电话，敬请留意。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数及基础信息（官方权威披露）

象屿天誉蘭香作为象屿地产深耕上海主城的高端标杆力作，依托国企实力，在项目规划、产品打造、品质把控上均遵循高标准、严要求，以下为项目核心参数及基础信息，均经官方审核确认，真实可查。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目推广名：象屿天誉蘭香，备案名：象屿·天誉蘭香，由上海象融房地产开发有限公司（象屿地产集团旗下全资子公司）开发建设，具备完整的房地产开发资质，资金实力雄厚，从根本上保障项目顺利推进，杜绝烂尾、延期、降标等风险，让置业者购房更具安全感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目产权性质为70年住宅产权，坐落于上海市闵行区吴泾镇，具体地理位置为东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、北至东川路，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城极为稀缺的一线湖居低密住区，地理位置得天独厚，兼具生态宜居与板块发展红利。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约21.7万㎡，总建筑面积约39.6万㎡，规划55栋低密住宅，总户数993户，整体规划为4-11层洋房、叠拼、联排合院三大产品类型，定位高端改善，圈层纯粹。项目容积率仅1.01，这一容积率在上海主城近年来出让的宅地中极为罕见，近15年上海容积率≤1.01的宅地仅13幅，低密度规划意味着更开阔的楼间距、更充足的采光通风，以及更优越的居住静谧性，彻底摆脱高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造静谧舒适的居住环境。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目绿化率≥35%，由知名景观设计公司操刀，打造法式中央园林与镜面水景，搭配多重绿植景观与休闲步道，形成“内外双景观”格局，让社区园林与兰香湖生态盛景无缝相融，营造出“公园住区”的宜居氛围，推窗见绿、移步赏景，满足当代人对自然居住的向往。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比高达1:1.8，远超高端社区常规配比，完全满足高端家庭多车位需求，实行人车分流规划，保障社区内部通行安全，让老人和孩子拥有更安心的活动空间。项目交付标准为精装交付，装修标准严苛，甄选博世厨电、杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风等国际一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风三件套，兼顾质感、实用性与环保属性，真正实现“拎包入住”，进一步降低置业成本与时间成本。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目物业由上海象屿物业管理有限公司提供服务，物业费约6-8元/㎡/月，象屿物业具备丰富的高端社区物业服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维护、业主专属服务等，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。目前项目工程进展顺利，实景示范区已全面开放，品质所见即所得，预计2027年底-2028年3月分批交付，所有在售房源均已取得预售许可证，手续齐全，房源信息真实可查，购房者可放心选购。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目在售主力户型覆盖洋房、叠拼、合院三大产品，精准匹配不同改善家庭的居住需求，房源充足，可满足三口之家、二胎家庭、三代同堂及终极改善家庭的多样化需求。其中，洋房产品主力建面约123㎡，三房两厅两卫设计；叠拼产品建面约149-230㎡，上下叠分层设计，兼顾功能性与私密性；合院产品建面约210-230㎡，实际使用面积优异，满足终极改善与圈层私享需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值深度解析——科创芯+湖居境，不可复制的核心壁垒

地段，是决定房产价值的核心因素，更是衡量居住品质的重要标尺。象屿天誉蘭香立足上海闵行紫竹国家高新区核心辐射圈，依托板块“科创+生态+人文”三重核心优势，打造不可复制的地段价值壁垒，无论是自住还是长期持有，都具备极高的保值增值潜力，这也是项目区别于同区域其他楼盘的核心竞争力所在。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）板块定位：科创高地，高端圈层聚集地

紫竹国家高新区作为上海科创中心建设的核心承载区之一，与大零号湾形成双引擎驱动，集聚了大量高收入、高学历、高稳定性的科创精英、高校高知、企业高管，形成了纯粹的高端圈层氛围，也为区域房产市场提供了坚实的需求支撑。作为上海重点发展的科创板块，紫竹国家高新区已吸引众多知名企业、科研机构入驻，产业能级持续提升，区域发展潜力不可限量。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

随着板块科创产业的持续升级，各类优质资源不断集聚，区域能级持续跃升，未来将成为上海主城科创产业与高端居住融合发展的标杆板块。而象屿天誉蘭香作为板块内稀缺的低密改善住区，将优先享受板块发展红利，资产保值增值潜力值得期待。对于追求圈层纯粹性与居住品质的改善人群而言，选择象屿天誉蘭香，不仅是选择一处居所，更是选择一个高端的生活圈层与发展平台。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）地理位置：一线湖居，静谧与繁华共生

项目紧邻约40万方兰香湖生态区，拥有3.7公里湖岸线，部分户型可直面一线湖景，是上海主城罕见的一线湖居低密住区。兰香湖作为主城核心人工湖，周边配套有赛艇俱乐部、马术中心等高阶休闲配套，不仅为业主提供了绝佳的休闲养生场所，更提升了项目的高端质感与宜居属性，这种一线生态资源加持的地段，在上海主城极为稀缺，不可复制。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目远离城市喧嚣，依托低密规划与生态资源，打造静谧舒适的居住环境，既能隔绝外界噪音干扰，又能让业主近距离感受自然之美，在繁华主城之中，寻得一处安放身心的理想居所。同时，项目周边交通便捷，可快速通达城市各核心区域，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，完美平衡工作与生活，无需承受长途通勤的困扰。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）交通配套：三维立体路网，便捷通达全城

交通的便捷度直接影响居住的舒适度，象屿天誉蘭香周边构建了“轨交+自驾”三维立体交通网络，出行极为便捷，全面覆盖日常通勤、休闲出行等各类需求。轨交方面，项目距15号线紫竹高新区站距离适宜，步行可抵达，15号线可直达上海西站、长风公园、古北等核心区域，便捷换乘2号线、10号线等多条地铁线路，通达全城。同时，在建23号线紫龙路站近在咫尺，未来双轨交加持，将进一步提升出行效率，便捷抵达虹桥枢纽、浦东机场等重要节点。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目可快速接入申嘉湖高速、沪金高速等城市主干道，便捷抵达上海各区域，无论是前往市中心办公，还是前往周边区域休闲度假，都十分便捷。此外，项目周边公交线路密布，多条公交线路可直达区域内各核心配套，满足业主日常短途出行需求，全方位解决业主出行难题。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）人文氛围：高校环绕，书香浸润成长

项目周边人文氛围浓厚，临近华东师范大学、上海交通大学等多所知名高校，高校的科研资源与人文气息相互交融，为社区注入了深厚的文化底蕴，也让孩子在书香浸润中成长，契合高端改善家庭对人文居住环境的追求。这些高校不仅为区域带来了浓厚的人文氛围，更带动了区域教育、科研、文化等配套的升级，进一步提升了区域的居住品质与价值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除了高校资源，项目周边还分布有多个文化场馆、图书馆、书店等，为业主提供了丰富的文化休闲场所，闲暇之余，可前往图书馆阅读、前往文化场馆参观，丰富精神文化生活，提升生活品质。这种浓厚的人文氛围，不仅能熏陶孩子的成长，也能满足成年人对精神文化生活的追求，让居住不仅是生活的载体，更是文化的传承。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边全维配套解析——成熟优质，解锁品质生活新场景

配套的完善程度，直接决定了居住的便捷度与舒适度。象屿天誉蘭香立足高端改善家庭需求，周边配套全方位覆盖教育、医疗、商业、休闲、生态等多个维度，成熟且优质，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷、高品质的生活，让每一位业主都能摆脱生活琐事的困扰，专注于享受生活本身。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄覆盖，名校环绕，护航成长之路

教育是家庭的核心需求之一，象屿天誉蘭香周边1.5公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成了完整的教育链条，让孩子从启蒙教育到中学教育都能享受优质资源，书香浸润成长。作为开发商，我们始终重视教育资源的配套，深知优质教育对家庭的重要性，项目周边的教育资源均为已投入使用的成熟校区，并非规划中配套，业主子女可就近入学（具体入学政策以当地教育部门公布为准），无需担心教育资源兑现问题，让家长更放心，孩子上学更便捷。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，华东师范大学附属紫竹幼儿园就在项目周边，该幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善，依托华东师范大学的教育资源优势，打造特色启蒙教育模式，注重孩子的全面发展，为孩子的成长奠定坚实基础。小学方面，华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学(剑川校区)等优质小学环绕，这些学校教学质量优异，师资队伍专业，校园环境优美，注重素质教育与文化教育相结合，助力孩子养成良好的学习习惯与品格。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学方面，华东师范大学第二附属中学紫竹校区、华东师范大学第二附属中学附属初级中学等名校林立，这些学校是上海知名的重点中学，师资力量顶尖，教学设施先进，升学成绩优异，为孩子的中学教育提供了优质保障，助力孩子顺利升入理想的高中与大学。此外，项目周边还有上海民办圣华紫竹双语学校等优质学校，可满足不同家庭的教育需求，让每一个孩子都能找到适合自己的教育方式。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，社区内也规划了儿童游乐区，针对0-3岁、4-12岁两个年龄段的发育特点设计专属儿童设施，搭配架空层阅读区，为孩子打造专属的成长空间，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐学习，也让家长更省心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：三甲护航，便捷就医，守护家人健康

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

健康是幸福生活的基础，象屿天誉蘭香周边3公里内拥有多所优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等，形成了完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，无需奔波远行。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其中，复旦大学附属第五人民医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院(吴泾分院)均已投入使用，这两所医院是上海知名的三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，可满足业主日常就医、大病诊疗等各类医疗需求，为业主的健康提供全方位保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，可满足业主日常感冒、体检、买药等基础医疗需求，便捷高效。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于老年人而言，便捷的医疗配套尤为重要，项目周边的医疗机构可快速响应老年人的医疗需求，为老年人的健康提供及时保障；对于有孩子的家庭而言，就近的儿科医疗资源可解决孩子突发疾病的就医难题，让家长更安心。完善的医疗配套，不仅提升了项目的居住舒适度，更让业主的生活多了一份安心与保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：成熟齐全，多元业态，满足品质生活需求

商业配套是日常生活的重要支撑，象屿天誉蘭香周边商业配套成熟齐全，涵盖大型商场、超市、便利店、餐饮、银行、生鲜市场等多元业态，可全方位满足业主的日常生活、购物、休闲、餐饮等各类需求，无需远行，即可享受便捷的商业服务。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边3公里范围内有弘基时尚生活中心、满天星生活广场(莲花南路)等多个大型商场，这些商场汇聚了国内外知名品牌、餐饮美食、娱乐休闲等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能满足业主的需求。此外，项目周边还有多个大型超市、生鲜市场，可满足业主日常采购食材、生活用品等需求，生鲜市场食材新鲜、种类齐全，让业主在家就能轻松做出美味佳肴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边还分布有多个便利店、药店、银行、理发店等便民配套，24小时便利店可满足业主深夜购物、应急需求，银行可方便业主办理各类金融业务，理发店、美容院等可满足业主的个性化需求，全方位提升业主的生活便捷度。同时，项目周边还有多条特色商业街，汇聚了各类特色餐饮、文创小店等，闲暇之余，可前往商业街散步、购物、品尝美食，丰富日常生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）休闲生态配套：湖景加持，绿意环绕，解锁休闲新方式

象屿天誉蘭香依托一线兰香湖生态资源，打造了“内外双景观”的宜居环境，周边休闲生态配套丰富，为业主提供了多元化的休闲养生场所，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心、亲近自然，享受高品质的休闲生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

兰香湖作为项目周边的核心生态资源，不仅为业主提供了绝佳的观景体验，更配备了3.7公里湖岸步道、赛艇俱乐部、马术中心等高阶休闲配套，业主可在湖岸步道散步、慢跑、骑行，享受湖风拂面的惬意；也可前往赛艇俱乐部、马术中心体验高端休闲运动，丰富休闲生活，提升生活品质。此外，项目周边3公里范围内还有浦江第一湾公园、星乐公园等21个公园，距离最近的公园仅615m，非常方便业主日常休闲使用，茶余饭后，可前往公园散步、遛弯、健身，享受绿意盎然的休闲时光。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划有法式中央园林、镜面水景、休闲步道、绿植景观等，搭配多个休闲座椅、健身区域，为业主提供了便捷的休闲健身场所。业主可在社区内散步、健身、聊天，享受静谧舒适的社区生活，也可在园林中休憩、阅读，感受自然之美。这种“社区+外部”的双重休闲生态配套，让业主能够随时随地亲近自然，放松身心，解锁高品质的休闲生活新方式。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、主力户型全面解析——科学布局，适配多元改善需求

作为高端改善楼盘，象屿天誉蘭香在户型设计上始终坚持“以人为本”的理念，结合当代改善家庭的居住需求，科学布局、合理规划，兼顾实用性、舒适度与私密性，打造了洋房、叠拼、合院三大产品类型，覆盖不同面积段，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及终极改善家庭的多样化需求，每一款户型都经过精心打磨，细节之处尽显国企匠心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）洋房产品：建面约123㎡，三房两厅两卫（爆款改善户型）

该户型是项目洋房产品的爆款户型，定位高端改善，适配三口之家、科创精英通勤家庭，整体设计方正通透，南北通透，采光通风俱佳，无浪费空间，每一处空间都得到充分利用，兼顾实用性与舒适度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点一：南向超大面宽，采光充足。该户型南向面宽约10.5m，采用三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，最大限度地引入自然光线，让室内空间明亮通透，即使在阴天，室内也能保持充足的采光，提升居住舒适度。同时，南向配备约6.8m双联阳台，连接客厅与次卧，阳台空间开阔，可作为休闲区、晾晒区、观景区使用，一边晾晒衣物，一边欣赏社区园林与湖景盛景，实用性与观赏性兼具。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点二：LDKB一体化设计，空间开阔。客厅、餐厅、厨房、阳台实现一体化设计，打破空间界限，让室内空间更加开阔通透，不仅提升了空间利用率，更方便家人之间的互动交流，做饭时可随时关注客厅、阳台的家人，增进家庭情感。厨房采用U型设计，动线合理，操作空间充足，预留了冰箱、洗衣机等家电摆放位置，兼顾实用性与便捷性，让烹饪变得更加轻松愉悦。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点三：主卧套房设计，私密性强。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，独立卫浴可保障主人的私密性，避免家人之间的尴尬，全景飘窗不仅增加了室内空间，还可作为休闲阅读区使用，推窗即可欣赏窗外美景，提升居住体验。主卧空间开阔，可摆放大床、衣柜等家具，满足主人的居住需求，同时预留了储物空间，方便收纳衣物、杂物等，让室内空间更加整洁有序。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点四：动静分区合理，互不干扰。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域相互分离，公共区域的活动不会影响到私密区域的休息，保障了家人的休息质量。同时，两个次卧空间开阔，可作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配不同家庭的居住需求，书房可满足业主的办公、阅读需求，儿童房可根据孩子的年龄特点进行布置，老人房临近卫生间，方便老人日常起居。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）叠拼产品：建面约149-230㎡，四房两厅三卫（改善优选户型）

叠拼产品分为上叠与下叠两种户型，建面约149-230㎡，四房两厅三卫设计，定位中高端改善，适配二胎家庭、三代同堂，兼顾功能性与私密性，打造“有天有地”的居住体验，满足改善家庭的居住与社交需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

1. 上叠户型（建面约149-179㎡）：上叠户型主打“有天”的居住体验，配备约30㎡星空露台，露台空间开阔，可作为休闲区、烧烤区、观景区使用，闲暇之余，可与家人、朋友在露台上烧烤、聊天、欣赏星空，享受惬意的休闲时光。同时，上叠户型采用分层设计，一层为公共区域，包含客厅、餐厅、厨房、卫生间等，二层为私密区域，包含主卧、次卧、书房等，动静分区合理，互不干扰。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上叠户型亮点：客厅采用大横厅设计，空间开阔，采光通风俱佳，连接阳台，可欣赏社区园林与湖景盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，私密性强，舒适度高；预留私家电梯井，可根据业主需求加装电梯，提升居住便捷度；全套房格局，每个卧室都配备独立卫浴，保障家人的私密性，适配三代同堂居住；空间利用率高，无浪费空间，预留充足的储物空间，方便收纳。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 下叠户型（建面约165-230㎡）：下叠户型主打“有地”的居住体验，配备约50㎡私家庭院，庭院空间开阔，可打造私家花园、儿童游乐区、休闲区等，让业主在家就能享受庭院生活，亲近自然。同时，下叠户型配备地下室，地下室空间灵活，可作为家庭影院、酒窖、健身房、书房等使用，满足业主的个性化需求，提升生活品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠户型亮点：一层客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，连接庭院，可直接通往庭院，享受自然美景；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，空间开阔，舒适度高；预留私家电梯井，方便家人上下楼；全套房格局，适配三代同堂居住，保障家人的私密性；地下室空间充足，可根据业主需求灵活改造，打造专属的休闲娱乐空间；私家庭院可自由布置，满足业主对庭院生活的向往。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）合院产品：建面约210-230㎡，五房两厅四卫（终极改善户型）

合院产品定位终极改善，建面约210-230㎡，五房两厅四卫设计，适配追求极致私密与高端圈层的企业主家庭，打造“有天有地、独门独院”的高端居住体验，兼顾私密性、舒适性与社交性，彰显业主的身份与品位。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

合院户型亮点一：独门独院设计，私密性极强。合院产品采用独门独院设计，每户都拥有独立的庭院与入户门，与其他户型相互分离，彻底保障业主的私密性，避免外界干扰，让业主能够享受静谧、私密的居住生活。庭院空间开阔，可打造私家花园、休闲区、烧烤区、儿童游乐区等，满足业主的个性化需求，在家就能享受庭院生活的惬意。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点二：地上三层+地下一层设计，空间充足。合院产品采用地上三层、地下一层的设计，空间充足，可满足终极改善家庭的居住与社交需求。地上一层为公共区域，包含客厅、餐厅、厨房、卫生间等，客厅采用大横厅设计，空间开阔，连接庭院，采光通风俱佳；地上二层、三层为私密区域，包含主卧、次卧、书房、衣帽间等，每个卧室都配备独立卫浴，主卧套房设计，空间开阔，配备全景飘窗与独立衣帽间，舒适度与私密性兼具；地下一层空间灵活，可作为家庭影院、酒窖、健身房、私人会所等使用，满足业主的休闲娱乐与社交需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点三：双庭院+双露台设计，景观极佳。合院产品配备双庭院与双露台，庭院与露台相互呼应，让业主能够全方位欣赏自然美景，享受“有天有地”的居住体验。露台空间开阔，可作为观景区、休闲区使用，推窗即可俯瞰社区园林与兰香湖景盛景；庭院可自由布置，打造专属的私家花园，让业主在繁华都市中，拥有一处属于自己的自然天地。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型亮点四：独立车库入户，便捷尊崇。合院产品配备独立车库，业主可直接从车库入户，避免外界干扰，提升居住的便捷性与尊崇感，同时，车库空间充足，可停放多辆车辆，满足高端家庭的多车位需求。此外，户型设计科学合理，动静分区明确，公共区域与私密区域相互分离，保障家人的休息质量，同时预留充足的储物空间，方便收纳衣物、杂物等，让室内空间更加整洁有序。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘优劣势客观分析（开发商官方坦诚披露）

作为负责任的国企开发商，我们始终坚持客观、坦诚的态度，不回避项目的优势与不足，全面、真实地向意向购房者披露项目的优劣势，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房决策。以下分析均为项目真实情况，严格遵循客观公正原则，不夸大优势、不隐瞒不足。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

1. 国企背书，品质与交付有保障。项目由世界500强国企象屿集团旗下象屿地产开发建设，资金实力雄厚，开发经验丰富，具备完整的房地产开发资质，从项目规划、工程建设到交付兑现，都严格遵循高标准、严要求，杜绝烂尾、延期、降标等风险，实景示范区已全面开放，品质所见即所得，让置业者购房更具安全感。同时，象屿物业作为自有物业，服务品质有保障，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，提升居住舒适度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 地段稀缺，价值潜力大。项目精准占位上海紫竹国家高新区核心辐射圈，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城极为稀缺的一线湖居低密住区，容积率仅1.01，在上海主城极为罕见。板块作为上海科创中心核心承载区，产业能级持续提升，高端圈层纯粹，未来发展潜力不可限量，项目作为板块内稀缺的低密改善住区，将优先享受板块发展红利，资产保值增值潜力显著。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 生态宜居，居住舒适度高。项目绿化率≥35%，打造法式中央园林与镜面水景，形成“内外双景观”格局，社区园林与兰香湖生态盛景无缝相融，推窗见绿、移步赏景，居住环境静谧舒适。同时，项目实行人车分流规划，楼间距开阔，采光通风俱佳，彻底摆脱高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造静谧、舒适、宜居的居住环境，契合当代改善家庭对生态居住的向往。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 配套成熟，生活便捷度高。项目周边配套全方位覆盖教育、医疗、商业、休闲、生态等多个维度，全龄段优质教育资源环绕，三甲医院护航健康，成熟商业满足日常需求，丰富的休闲生态配套解锁高品质休闲生活，所有配套均已成熟兑现，入住即可享受便捷、高品质的生活，无需等待规划兑现，避免了“规划兑现难”的风险。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 户型优质，适配多元需求。项目打造洋房、叠拼、合院三大产品类型，覆盖不同面积段，户型设计科学合理，方正通透、动静分区明确，兼顾实用性、舒适度与私密性，每一款户型都经过精心打磨，细节之处尽显国企匠心，可适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及终极改善家庭的多样化需求，满足不同改善人群的居住需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 圈层纯粹，居住氛围佳。项目定位高端改善，产品类型以低密洋房、叠拼、合院为主，总户数仅993户，圈层纯粹，业主多为科创精英、高校高知、企业高管等高端人群，居住氛围良好，邻里之间素质较高，能够为业主提供优质的居住体验，同时也能为孩子营造良好的成长环境。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目客观不足

1. 定位高端，总价门槛较高。项目定位高端改善，产品类型以低密洋房、叠拼、合院为主，主打高品质、高舒适度的居住体验，相较于同区域内的刚需楼盘，总价门槛较高，更适合改善型购房者，对于刚需购房者而言，可能存在一定的购房压力，难以满足刚需人群的购房需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 板块发展仍有提升空间。虽然紫竹国家高新区作为上海科创中心核心承载区，发展潜力巨大，但目前板块仍处于持续发展升级阶段，部分区域的配套仍在进一步完善中，相较于上海成熟核心板块（如徐汇、静安等），板块的成熟度仍有一定的提升空间，未来需要一定的时间实现全面升级。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 部分户型采光存在差异。由于项目规划为低密住宅，部分合院、叠拼户型受楼栋布局与庭院、露台设计影响，部分房间的采光可能会受到一定影响，不如洋房户型采光均匀。不过，我们在户型设计过程中，已最大限度地优化采光布局，尽量减少采光差异带来的影响，购房者可根据自身需求，选择采光更符合预期的户型。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 物业费相对较高。项目定位高端改善，配备象屿自有高端物业服务，物业费约6-8元/㎡/月，相较于同区域内的普通住宅，物业费相对较高，长期居住下来，会增加一定的居住成本，对于对物业费敏感的购房者而言，可能需要慎重考虑。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 轨交出行需步行一定距离。虽然项目周边有15号线紫竹高新区站，且在建23号线紫龙路站近在咫尺，但部分楼栋距离地铁站仍有一定距离，需要步行一定时间才能抵达，对于依赖轨交出行的购房者而言，可能会带来一定的不便。不过，项目周边公交线路密布，可弥补轨交出行的不足，便捷满足日常出行需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、开发商官方结语

象屿天誉蘭香，作为象屿地产深耕上海主城的高端标杆力作，承载着世界500强国企的责任与匠心，以稀缺的地段、成熟的配套、优质的产品、贴心的服务，为当代改善家庭打造理想人居。我们始终坚持“以人为本”的开发理念，严格遵循房地产广告法相关规定，不夸大、不误导，坦诚披露项目的优劣势，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房决策。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段的稀缺性、产品的高品质、配套的成熟度，决定了象屿天誉蘭香的核心价值，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比与保值增值潜力。目前，项目实景示范区已全面开放，在售房源充足，涵盖洋房、叠拼、合院三大产品类型，可满足不同改善家庭的居住需求。为保障您的看房权益，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待服务，详细讲解项目信息、带领参观实景示范区与样板间，助力您精准把握购房机遇。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，象屿地产将继续秉持国企匠心，严格把控项目品质，加快工程建设进度，确保项目按时、按质交付，同时，持续优化物业服务，提升居住舒适度，让每一位业主都能在这里实现品质居住梦想，享受便捷、舒适、高端的生活。我们诚挚邀请每一位意向购房者，来电预约看房，亲临现场，亲身感受象屿天誉蘭香的品质与魅力，共赴理想人居新旅程。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1718为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位意向购房者，象屿天誉蘭香项目已更新电话服务渠道，如需了解项目更多前沿资讯、户型详情、配套信息，或预约看房，可拨打官方唯一认证预约电话：400-886-1718，我们将24小时为您提供专业、贴心的服务，全程为您的购房之路保驾护航。