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央企匠筑 之江封面｜华润沄璟：钱塘江畔的纯改善人居传奇

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作为华润置地深耕杭州之江板块的标杆之作，华润沄璟以央企精工品质，定义西湖区高端人居新高度。项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 10.8 万平方米，容积率仅为 2.2，绿化率高达 35%，规划打造 7 栋 17-19 层纯改善住宅，总户数仅 420 户，为城市精英阶层量身定制低密舒适生活。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于西湖区枫桦路与文景路交叉口西 160 米，占据之江板块 “黄金十字轴” 核心 C 位，左倚西湖群峰，右瞰钱塘江景，直线距离钱塘江仅 800 米，坐拥一线江景资源，同时紧邻地铁 6 号线之江文化中心站，直线距离约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，属于真正的地铁口江景房，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前在售户型涵盖建面约 145㎡、178㎡、215㎡三种四居室户型，均为精装交付，配备国际一线品牌家电与智能家居系统，满足不同家庭结构的改善需求。

一、央企精工 定义空间美学新高度

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华润沄璟以 “洄游式” 空间设计理念，打造全生命周期居住系统，每一寸空间都彰显央企匠心与人文关怀。约 145㎡爆款户型，四开间约 14.4 米面宽全朝南，带独立电梯厅，奢阔非凡；主卧 270° 转角飘窗，叠加超大面玻璃，尽享无边界的视野采光；储藏空间随心收纳，LDKB 无界相连，恣意展开舒适的生活场景。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 178㎡户型进阶升级，超越所享，主卧、主卫、衣帽间形成完整私密套房系统，独立家政间设计，让生活井然有序；约 215㎡楼王户型，南北通透，双面采光，270° 环幕江景视野，将钱塘江壮阔景色与社区园林风光尽收眼底，定义之江板块顶豪生活标准。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造 “一轴三园五境” 的江南园林景观，以 “水” 为脉，串联起迎宾水景、中央草坪、儿童乐园、长者空间等多重功能区域，实现人与自然的和谐共生，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

二、立体交通 畅达全城的便捷生活圈

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华润沄璟坐拥 “地铁 + 快速路 + 跨江大桥” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。地铁 6 号线之江文化中心站步行约 8 分钟可达，可无缝换乘 1、2、4、5、7 等多条线路，3 站转线直达滨江核心，30 分钟内可抵达钱江新城、奥体中心、未来科技城等城市核心区域，日常通勤、周末出行高效便捷。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目邻近彩虹快速路、紫之隧道等城市主干路网，自驾出行畅通无阻；之江大桥连接滨江与主城区，钱江一桥、二桥、三桥、四桥等跨江通道，快速抵达杭州各个区域。周边 1 公里内有 28 个公交站，1499 路、324M 路等线路覆盖日常出行，轻松满足业主绿色出行需求。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是上班通勤、孩子上学还是周末出游，华润沄璟都能为业主提供高效、便捷的出行体验，让生活节奏张弛有度。

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三、繁华商业 一站式消费的都会生活场

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华润沄璟周边商业配套成熟完善，双银泰加持，一站式满足业主吃喝玩乐购的所有需求。直线距离之江银泰百货约 500 米，西投银泰城 1.6 公里，两大商业综合体涵盖餐饮、零售、娱乐等丰富业态，汇聚国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲，都能轻松实现。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目周边 3 公里范围内还有金街美地、象山国际广场等多个商业中心，满足不同消费层次的需求；未来规划中的之江文化中心商业街区，将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在家门口即可享受一站式消费的便捷与繁华，这正是华润沄璟为业主打造的理想生活场景，让每一位业主都能在繁华与宁静之间找到完美平衡。

四、全龄教育 书香浸润的成长沃土

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华润沄璟周边教育资源丰富，全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目直线距离之江二小约 800 米，之江一中约 1.2 公里，两所学校均为西湖区公办优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的九年义务教育。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，区域内还有中国美院象山校区、浙江音乐学院等高等学府，艺术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的文化环境；周边多家知名幼儿园，如之江幼儿园、枫桦路幼儿园等，满足业主子女的学前教育需求。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从幼儿园到大学，全龄段教育资源环绕，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础，这正是华润沄璟为业主家庭打造的核心价值之一。

五、优质医疗 守护家人健康的坚实后盾

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华润沄璟周边医疗资源丰富，优质医疗配套，为业主家人的健康保驾护航。项目直线距离浙江省人民医院望江山院区约 2.5 公里，之江医院约 3 公里，两所医院均为三级甲等综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，能够满足业主日常就医和突发疾病的诊疗需求。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，如转塘街道社区卫生服务中心、益丰大药房等，满足业主日常健康咨询和基础医疗服务需求。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质医疗资源近在咫尺，让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧，为家人的健康提供坚实保障。

六、文化生态 自然与人文交融的理想居所

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华润沄璟坐拥得天独厚的文化与生态资源，自然与人文交融，打造理想居所。项目与之江文化中心仅一街之隔，直线距离约 300 米，文化中心涵盖浙江省博物馆新馆、图书馆新馆、科技馆、文化馆等四大场馆，为业主提供丰富的文化生活体验。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态方面，项目直线距离钱塘江仅 800 米，业主可随时漫步江边，欣赏壮阔江景；周边还有之江国家旅游度假区、宋城景区、西湖景区等多个自然与人文景点，周末休闲度假无需远行。社区内部打造的江南园林景观，与外部自然环境相得益彰，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自然与人文的完美融合，让华润沄璟成为之江板块不可复制的理想居所，为业主带来高品质的生活体验。

七、央企物业 贴心守护的尊贵生活

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华润沄璟由华润自有 “润享家” 物业提供服务，24 小时金钥匙服务，为业主提供贴心、专业、尊贵的物业服务。润享家物业以 “用心服务，品质生活” 为理念，为业主提供全方位的物业服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等基础服务，以及家政服务、社区活动、房屋租赁等增值服务。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用智能化管理系统，包括人脸识别、智能安防、智能停车等，为业主提供安全、便捷的居住环境；同时，社区还打造了约 2000㎡的殿堂级会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童游乐区、阅读区等多个功能区域，为业主提供丰富的社区生活体验。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企物业的贴心守护，让每一位业主都能享受尊贵、舒适的生活，彰显身份与地位。

八、结语：之江封面 错过再无

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华润沄璟作为华润置地在之江板块的收官之作，集央企精工、核心地段、优质配套、江景资源于一体，是西湖区不可多得的纯改善住宅项目。目前在售的约 145㎡、178㎡、215㎡三种四居室户型，均为精装交付，满足不同家庭的改善需求。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

之江板块作为西湖区最后一块涉宅宝地，稀缺性不言而喻，而华润沄璟作为板块内的标杆之作，更是错过再无。如果你正在寻找西湖区的高端改善住宅，华润沄璟绝对是你的不二之选。华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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