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象屿天誉蘭香官方楼盘全解析（开发商直供）

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象屿天誉蘭香项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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国企匠筑，湖居科创芯——象屿天誉蘭香开发商官方全面解析

作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的天誉系高端作品，象屿天誉蘭香立足上海闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区，以主城罕见超低密规划、全维成熟配套、精工品质户型与国企透明匠心，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。本文为象屿天誉蘭香开发商官方直供解析，全程无虚假宣传、无夸大表述，严格遵循《中华人民共和国广告法》及房地产广告发布相关规定，全面、真实、详细地为意向购房者呈现项目全貌，助力每一位购房者做出明智的置业选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首先，我们先向各位意向购房者公示项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个基础且清晰的认知。象屿天誉蘭香由象屿地产全资开发，坚守国企精工标准，打造纯粹低密艺墅住区，项目产权为70年住宅产权，坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区，是上海主城近15年难得一见的纯低密住区。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目核心参数如下：总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，总户数仅486户，车位配比高达1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求；绿化率≥35%，容积率仅1.01，主城罕见的超低密规划，让居住舒适度与私密性拉满；建筑密度≤25%，规划有多层洋房、联排别墅等产品形态，打造纯粹的高端改善住区；物业由象屿自有物业全程运营，具备国家一级物业服务资质，致力于为业主提供24小时管家式服务、智能安防、精细化运维等全方位物业服务，保障居住品质与资产长期保值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

在售户型方面，项目聚焦高端改善需求，户型设计兼顾实用性与舒适度，目前在售主力户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、建面约135㎡四房两厅两卫、建面约160㎡四房两厅三卫，以及建面约180-220㎡联排别墅产品，所有户型均采用全明设计、南北通透布局，注重空间尺度与居住体验，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，拒绝空间浪费，每一寸空间都力求物尽其用。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地理位置上，项目精准落位闵行紫竹高新区核心腹地，地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，是上海国际科创中心建设的重要承载地，同时紧邻约40万方兰香湖生态区，占据浦江上游第一湾区位，形成“科创赋能+生态宜居”的双重核心优势，既坐拥板块发展的时代红利，又享有不可复制的自然生态资源，成就“出则繁华，入则自然”的理想人居格局。周边交通、商业、教育、医疗等配套全维覆盖，无需漫长等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、地段深度解析：科创芯+湖居芯，双核心赋能人居价值

地段决定价值，占位城市核心资源，是高端人居的必备基因。作为象屿地产深耕上海高端市场的标杆作品，象屿天誉蘭香在地段选择上经过层层筛选，最终落位闵行紫竹高新区核心区域，依托板块“科创+生态”的双重优势，打造兼具居住舒适度与资产增值潜力的高端住区，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的性价比与价值空间。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从板块发展能级来看，紫竹高新区作为国家级高新区，汇聚了上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，以及微软、英特尔、可口可乐等世界500强企业，形成了“高校+科研+产业”的完整科创生态，高知、高薪人群集聚，为板块发展注入强劲动力。作为上海“大零号湾”科技创新策源功能区核心，板块聚焦人工智能、生物医药、集成电路等高端产业，不断吸引优质资源落地，产业集群效应日益凸显，不仅推动区域经济快速发展，更带动人居品质、配套设施的全面升级，为项目赋予了长期且稳定的价值支撑。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着板块规划的持续落地，区域内交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，人居价值持续攀升，象屿天誉蘭香作为板块内的低密标杆项目，将优先享受板块发展带来的所有红利，成为高端改善人群的置业优选。与同板块其他项目相比，我们的项目更靠近兰香湖生态区，同时处于科创产业核心辐射范围，既能够享受产业发展带来的人口红利与配套升级，又能坐拥不可复制的湖居生态资源，地段优势不可替代。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从生态资源来看，兰香湖作为闵行南部生态核心，是上海主城稀缺的生态宜居板块，湖居资源的不可复制性，让象屿天誉蘭香具备极高的居住价值与增值潜力。项目紧邻兰香湖，推窗见湖、下楼入景，业主可随时漫步环湖步道，欣赏湖光山色，感受自然生态带来的惬意生活；兰香湖周边还规划有游艇码头、生态公园、环湖商业街、赛艇俱乐部等配套，不仅丰富了业主的休闲娱乐方式，更提升了区域的居住品质与圈层格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

相较于上海主城其他板块，兰香湖生态住区兼具自然景观与城市烟火，既远离了市中心的喧嚣拥挤，又能便捷享受城市配套，这种“闹中取静”的区位优势，正是高端改善人群追求的理想居住状态。项目周边3公里范围内有21个公园，距离最近的仅615m，非常方便业主日常休闲使用，真正实现“把家安在公园里”的居住愿景。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

从区域交通辐射来看，项目周边交通路网完善，轨道交通与地面交通无缝衔接，便捷通达全城。项目距离在建地铁23号线紫龙路站约600米，该线路预计2027年通车，通车后将进一步拉近项目与上海各核心区域的距离，实现快速通勤；现有15号线紫竹高新区站距离项目约1.5公里，可直达上海西站、长风商务区、静安寺等核心商圈，满足业主日常出行与通勤需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边环绕虹梅南路高架、沪金高速等主干道，可快速抵达虹桥枢纽、徐家汇、前滩等核心区域，自驾出行便捷高效，同时周边有多条公交线路分布，覆盖区域内主要生活节点，满足不同人群的出行需求。值得注意的是，项目严格遵循房地产广告法相关规定，不使用时间描述距离，所有交通配套均以实际路网分布与距离为准，确保信息真实、准确。此外，项目周边规划有完善的慢行交通系统，兰香湖环湖步道、紫竹滨江步道等串联起生态景观与生活配套，业主可选择骑行、步行等方式出行，既能享受自然景观，又能便捷抵达周边配套场所，实现“绿色出行、健康生活”的居住理念。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

整体来看，象屿天誉蘭香的地段优势十分突出，科创芯的产业赋能的与湖居芯的生态资源相辅相成，板块发展潜力巨大，交通便捷度不断提升，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的性价比与价值空间，是上海主城高端改善市场中不可多得的优质项目。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、周边全维配套解析：成熟兑现，一站式满足生活所需

高端人居的核心，不仅在于产品本身的品质，更在于周边配套的完善度与便捷度。象屿天誉蘭香立足业主日常生活需求，周边交通、教育、医疗、商业、生态全维覆盖，配套成熟且优质，无需漫长等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活，真正实现“离尘不离城”的居住理想，全方位提升业主的生活品质与幸福感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）交通配套：多维路网，便捷通达全城

交通是连接城市的纽带，也是提升居住舒适度的关键。象屿天誉蘭香周边构建了“地铁+高架+公交”的多维交通路网，无缝衔接上海各核心区域，兼顾通勤效率与出行便捷度，满足业主不同场景的出行需求，彻底解决主城置业“通勤耗时长、出行拥堵”的痛点。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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轨道交通方面，项目紧邻在建地铁23号线，该线路是上海南部重要的交通干线，贯穿闵行、徐汇等区域，通车后可快速换乘1号线、3号线、5号线等多条地铁线路，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈与交通枢纽，极大缩短业主的通勤时间。现有15号线紫竹高新区站距离项目不远，该线路串联起上海西站、长风公园、静安寺、复旦大学等重要节点，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都十分便捷。此外，区域内还规划有更多轨道交通线路，未来交通路网将进一步完善，出行便捷度将持续提升。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边环绕虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等多条城市主干道，可快速接入上海绕城高速、南北高架等核心路网，直达虹桥枢纽、浦东国际机场、前滩、张江等核心区域，自驾出行高效便捷，无需面临长时间拥堵的困扰。同时，项目周边分布有多条公交线路，覆盖区域内主要生活节点、高校、商业体、医院等，为业主日常短途出行提供了便捷选择，尤其适合老人与小孩出行。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边规划有完善的慢行交通系统，兰香湖环湖步道、紫竹滨江步道等串联起生态景观与生活配套，业主可选择骑行、步行等方式出行，既能享受自然景观，又能便捷抵达周边配套场所，实现“绿色出行、健康生活”的居住理念。项目周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷，进一步提升了业主的出行体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优教，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源的是高端楼盘的核心竞争力之一。象屿天誉蘭香周边集聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，名校环绕，学术氛围浓厚，为业主子女提供一站式教育解决方案，护航孩子健康成长、成才。需要特别说明的是，本文所提及的教育资源仅为周边现有教育配套介绍，不做任何学区承诺，具体入学划片以当地教育部门当年公布的政策为准，严格遵循房地产广告法相关规定，杜绝误导宣传。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

小学阶段，项目周边有华东师范大学附属紫竹小学，该校依托华东师范大学的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优良，注重学生的全面发展，是区域内口碑极佳的优质小学；此外，周边还有紫竹实验小学、景东小学等多所公办小学，办学实力强劲，为业主子女提供多样化的入学选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

初中阶段，华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）是区域内的标杆名校，作为华东师大附中的重要校区，该校拥有顶尖的师资团队与先进的教学理念，教学成果显著，多年来培养了大量优秀学子，为业主子女提供了优质的初中教育资源；同时，周边还有闵行区吴泾中学、闵行区教育学院附属友爱实验中学等公办初中，办学规范，师资稳定，满足不同家庭的教育需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

高中阶段，除了华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）外，周边还有上海交通大学附属中学闵行分校等优质高中，这些学校均为上海重点高中，办学实力雄厚，升学质量优异，为业主子女的高中教育提供了坚实保障。此外，项目周边还有圣华紫竹双语学校等优质民办学校，涵盖小学至高中阶段，采用双语教学模式，注重培养学生的国际视野与综合素养，为有多元化教育需求的家庭提供了更多选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

幼儿园阶段，项目周边3公里范围内有11个幼儿园，其中华东师范大学附属紫竹幼儿园等优质公办幼儿园，师资专业、环境优美，能够为业主子女提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线上。丰富的全龄教育资源，让业主无需为孩子的教育问题奔波，在家门口就能享受一站式优质教育，极大提升了居住的便捷度与幸福感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高端住区的必备条件。象屿天誉蘭香周边医疗资源丰富，涵盖三甲医院、二甲医院、社区卫生服务中心等多个层级，能够为业主提供全方位、便捷的医疗服务，守护全家身心健康，让业主居住更安心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边3公里范围内有2个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属龙华医院(吴泾分院)距离楼盘1.6km，该院作为三甲医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够开展各类疑难病症的诊疗服务，为业主提供高水平的医疗保障；此外，周边还有闵行区中心医院（二甲）、莘庄社区卫生服务中心等医疗机构，能够满足业主日常就医、体检、慢病管理等需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

同时，项目周边还分布有多家社区卫生服务站、连锁药店，能够为业主提供日常用药、健康咨询等便捷服务，尤其适合老人与小孩日常就医需求。完善的医疗配套，形成了“社区医疗+区域医院+三甲医院”的三级医疗保障体系，全方位守护业主的身体健康，让每一位业主都能安心居住、放心生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）商业配套：繁华兑现，满足多元需求

便捷的商业配套，是提升居住品质的重要支撑。象屿天誉蘭香周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业、生鲜超市、餐饮娱乐等多种业态，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，无需远行，就能享受一站式繁华生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边3公里范围内有6个商场，包括弘基时尚生活中心、满天星生活广场(莲花南路)等购物中心，这些商业体涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，能够满足业主全家的消费需求。其中，弘基时尚生活中心距离项目较近，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、母婴用品等业态，业主日常采购、餐饮消费十分便捷；满天星生活广场则汇聚了更多品牌商家，能够满足业主的高端消费需求，丰富业主的休闲娱乐方式。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区商业、便利店、生鲜超市、银行、药店等配套，分布密集，能够满足业主日常起居的各类需求。无论是日常买菜、购买生活用品，还是朋友聚餐、家庭娱乐，都能在周边便捷实现，真正实现“下楼即繁华”的居住体验。同时，兰香湖周边规划的环湖商业街，未来将进一步丰富区域商业业态，提升商业品质，为业主带来更便捷、更优质的商业服务。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：湖居秘境，赋能健康生活

在寸土寸金的上海主城，生态资源愈发稀缺，而象屿天誉蘭香凭借紧邻兰香湖的优势，打造出“湖居+公园”的生态居住环境，让业主能够在繁华都市中享受自然静谧，赋能健康生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目紧邻约40万方兰香湖，兰香湖作为闵行南部生态核心，是上海主城稀缺的生态景观资源，湖面开阔，周边植被茂密，空气清新，是业主休闲散步、健身娱乐的绝佳场所。业主下楼即可漫步环湖步道，欣赏湖光山色，感受微风拂面的惬意，远离城市的喧嚣与浮躁；兰香湖周边还规划有生态公园、游艇码头、赛艇俱乐部等配套，业主可以在这里开展骑行、慢跑、垂钓等休闲活动，丰富业余生活，提升生活品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边3公里范围内有21个公园，距离最近的仅615m，这些公园绿植覆盖率高，景观优美，是业主日常休闲、亲子互动的优质场所。同时，项目自身绿化率≥35%，社区内部打造精致园林景观，中央水景、阳光草坪、全龄活动空间错落分布，与外部兰香湖生态景观相呼应，形成“内外双公园”的生态格局，让业主推窗见绿、出门入园，随时随地享受自然的滋养，提升居住的舒适度与幸福感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、在售户型详细解析：精工设计，适配多元改善需求

作为国企象屿打造的高端改善项目，象屿天誉蘭香在户型设计上始终坚持“以人为本”的理念，结合高端改善人群的居住需求，打造全明、通透、阔绰、实用的户型产品，拒绝空间浪费，注重空间尺度与居住体验，每一款户型都经过反复打磨，力求满足不同家庭结构的居住需求，让业主能够享受更舒适、更便捷的居住生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

目前，项目在售主力户型涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、建面约135㎡四房两厅两卫、建面约160㎡四房两厅三卫，以及建面约180-220㎡联排别墅产品，所有户型均采用全明设计、南北通透布局，搭配超大面宽、全景飘窗、独立玄关等设计，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。以下为各户型的详细解析，供各位意向购房者参考。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建面约110㎡三房两厅两卫：精致三房，刚需改善优选

建面约110㎡三房两厅两卫户型，是项目的刚需改善优选户型，整体设计紧凑实用，无空间浪费，同时兼顾舒适度与实用性，适配三口之家居住，也可满足二胎家庭的过渡需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：该户型采用经典的三开间朝南设计，南向总面宽约9.8米，客厅连接约6.2米宽景阳台，采光充足，通风效果极佳，让客厅与阳台形成通透的空间格局，既能保证室内采光，又能让业主在阳台欣赏户外景观，晾晒衣物、休闲品茶都十分便捷。全卧室带飘窗设计，飘窗面积赠送，进一步拓展了室内空间，同时增加了采光与收纳空间，业主可以根据需求将飘窗改造为休闲区、收纳区，提升空间利用率。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

空间布局：户型采用动静分离设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、卫生间等私密区域分区明确，避免了相互干扰，提升了居住的私密性与舒适度。入户设置独立玄关，既能起到装饰作用，又能提供收纳空间，方便业主放置鞋子、衣物等物品，保持室内整洁。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，同时预留了冰箱、洗碗机等家电摆放位置，满足业主日常烹饪需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卧室设计：主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，私密性强，能够满足业主的个性化需求，让业主享受专属的私密空间；主卧朝南，采光充足，飘窗设计进一步提升了空间舒适度，让业主在卧室就能享受充足的阳光与户外景观。两个次卧均朝南或朝东，采光良好，空间尺度适宜，可作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配不同家庭的居住需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卫生间设计：该户型配备两个卫生间，均采用干湿分离设计，有效避免了卫生间潮湿发霉的问题，提升了使用的便捷性与卫生性。主卫配备浴缸与淋浴区，满足业主不同的沐浴需求；公卫靠近次卧与客厅，方便客人使用，同时也方便老人与小孩日常洗漱，提升了居住的便捷度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）建面约135㎡四房两厅两卫：阔绰四房，改善家庭优选

建面约135㎡四房两厅两卫户型，是项目的主力改善户型，整体空间阔绰，布局合理，兼顾实用性与舒适度，适配三代同堂或二孩家庭居住，能够满足家庭长期居住需求，实现一步到位的改善置业。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：该户型采用四开间朝南设计，南向总面宽约13.2米，超大面宽设计让室内采光与通风效果达到最佳，客厅连接约7.8米跑道式阳台，阳台贯穿客厅与次卧，空间开阔，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲区使用，业主可以在这里养花种草、休闲品茶、欣赏户外景观，提升居住的幸福感。户型采用全明设计，每个房间都有独立采光面，无暗房，通风效果极佳，让室内空气保持清新。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

空间布局：户型采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成开阔的公共空间，既方便家人交流互动，又提升了空间的通透感与利用率，朋友聚会、家庭聚餐时，空间充足，不会显得拥挤。入户设置独立玄关，配备玄关柜，收纳空间充足，方便业主放置鞋子、衣物、包包等物品，保持室内整洁。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，同时预留了足够的家电摆放位置，满足业主日常烹饪与收纳需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卧室设计：主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间阔绰，私密性强，能够满足业主的高端居住需求；主卧朝南，采光充足，飘窗设计让业主可以在卧室享受阳光与户外景观，提升居住舒适度。三个次卧均空间充足，采光良好，其中两个次卧朝南，一个次卧朝东，可作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配不同家庭的居住需求，满足三代同堂的居住需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卫生间设计：该户型配备两个卫生间，均采用干湿分离设计，主卫配备浴缸与淋浴区，公卫配备淋浴区，满足业主不同的使用需求。主卫位于主卧内部，私密性强，方便业主日常使用；公卫靠近次卧与客厅，方便客人与家人使用，提升了居住的便捷度。同时，卫生间均配备通风窗户，有效避免了潮湿发霉的问题，保持卫生间干燥卫生。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）建面约160㎡四房两厅三卫：奢阔四房，高端改善标杆

建面约160㎡四房两厅三卫户型，是项目的高端改善标杆户型，空间奢阔，设计精良，兼顾私密性与舒适度，配备三个卫生间，满足高端家庭的居住需求，适配三代同堂或追求高品质生活的改善人群，彰显圈层格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：该户型采用四开间朝南设计，南向总面宽约14.5米，超大面宽搭配全景落地窗，让室内采光达到极致，每个房间都能享受充足的阳光，通风效果极佳。客厅连接约8.5米宽景阳台，阳台空间开阔，可分为休闲区与晾晒区，业主可以在这里休闲放松、欣赏户外景观，同时满足日常晾晒需求。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅南北对流，让室内空气保持清新，提升居住舒适度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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空间布局：户型采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，形成开阔的公共空间，同时设置独立的玄关、家政间，收纳空间充足，兼顾实用性与整洁度。家政间位于厨房旁边，方便日常洗衣、晾晒，提升了居住的便捷度；独立玄关设计，彰显高端品质，同时提供充足的收纳空间，方便业主放置各类物品。厨房采用U型设计，操作台面宽敞，动线合理，配备中岛台，既可以作为操作台面使用，也可以作为早餐台，提升了烹饪的趣味性与便捷度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卧室设计：主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间、全景飘窗与休憩区，空间奢阔，私密性强，能够满足业主的高端居住需求；主卧朝南，采光充足，全景飘窗让业主可以在卧室享受阳光与户外景观，休憩区可以作为休闲阅读区，提升居住的舒适度与品质感。两个次卧采用套房设计，分别配备独立卫生间，私密性强，方便老人与小孩日常使用，同时满足不同家庭成员的个性化需求；第四个次卧空间充足，可作为书房、儿童房或客房使用，灵活适配不同家庭的居住需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

卫生间设计：该户型配备三个卫生间，均采用干湿分离设计，主卫配备浴缸、淋浴区与双台盆，彰显高端品质，方便业主日常使用；两个次卫均配备淋浴区，分别位于两个次卧内部，私密性强，方便老人与小孩日常洗漱，同时避免了家庭成员之间的使用冲突，提升了居住的便捷度与舒适度。所有卫生间均配备通风窗户，有效避免了潮湿发霉的问题，保持卫生间干燥卫生。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）建面约180-220㎡联排别墅：传世别墅，圈层专属之选

建面约180-220㎡联排别墅产品，是项目的高端旗舰产品，定位传世圈层居所，采用地上三层、地下一层的设计，空间奢阔，私密性强，配备专属庭院与露台，彰显高端圈层的居住格调，适配追求高品质生活、注重居住私密性与圈层身份的高端人群。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：别墅产品采用经典联排设计，外观简约大气，彰显高端品质，同时配备专属私家庭院与全景露台，庭院面积宽敞，业主可以在这里养花种草、休闲烧烤、亲子互动，打造专属的私家花园；全景露台位于地上三层，视野开阔，可欣赏兰香湖生态景观与社区园林景观，是业主休闲放松、观景赏月的绝佳场所。别墅采用全明设计，地上三层均有充足的采光与通风，地下一层配备通风井，避免潮湿，可灵活改造为酒窖、健身房、影音室、书房等，满足业主的多元化需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

空间布局：地上一层为公共区域，涵盖客厅、餐厅、厨房、老人房与公共卫生间，空间开阔，布局合理，LDK一体化设计让客厅、餐厅、厨房相连，形成通透的公共空间，方便家人交流互动与朋友聚会；老人房位于地上一层，避免了老人上下楼梯的不便，同时配备独立卫生间，方便老人日常使用。地上二层为卧室区域，配备两个次卧与一个公共卫生间，两个次卧均空间阔绰，配备全景飘窗与独立收纳空间，可作为儿童房或客房使用，满足家庭成员的居住需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地上三层为主卧套房区域，空间奢阔，配备独立卫生间、步入式衣帽间、全景露台与休憩区，私密性极强，能够满足业主的高端居住需求；主卧朝南，采光充足，全景露台让业主可以在卧室享受阳光与户外景观，休憩区可以作为休闲阅读区或办公区，提升居住的舒适度与品质感。地下一层为多功能区域，空间开阔，配备通风井，可根据业主需求改造为酒窖、健身房、影音室、书房、儿童游乐区等，满足业主的多元化休闲娱乐需求，同时提供充足的收纳空间。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

配套设计：别墅产品配备专属停车位，满足业主的停车需求；同时，社区内部采用人车分流设计，保障业主的出行安全与居住舒适度。别墅庭院采用精致景观设计，与社区园林景观、兰香湖生态景观相呼应，打造“一户一景”的居住体验，彰显圈层格调与居住品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、项目优缺点客观解析（开发商官方直供，真实无隐瞒）

作为负责任的国企开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，不夸大项目优势，不隐瞒项目不足，以下将从客观角度，全面解析象屿天誉蘭香的优缺点，供各位意向购房者参考，帮助大家做出更明智的置业选择。本文所有解析均真实、客观，严格遵循房地产广告法相关规定，杜绝虚假宣传与夸大表述。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）项目核心优势

1. 国企背书，品质有保障：象屿天誉蘭香由世界500强国企象屿集团旗下象屿地产全资开发，象屿地产深耕地产行业多年，资金实力雄厚、信用评级优良、三道红线全绿档，开发过众多标杆项目，零烂尾、零延期记录，坚守国企精工标准，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主的置业安全与居住品质筑牢最强保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 地段稀缺，价值突出：项目精准落位上海闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区，地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，占据“科创+生态”双核心优势，既坐拥国家级高新区的产业红利与高知圈层资源，又享有约40万方兰香湖不可复制的生态资源，是上海主城近15年难得一见的纯低密住区，地段稀缺性突出，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 超低密规划，居住舒适度高：项目容积率仅1.01，绿化率≥35%，建筑密度≤25%，规划有多层洋房、联排别墅等产品形态，打造纯粹的高端改善住区，总户数仅486户，车位配比高达1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求。超低密规划让楼间距充足，户户采光通风、推窗见景，有效提升了居住的舒适度与私密性，远离高密度社区的拥挤与喧嚣，打造“闹中取静”的理想居住环境。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 配套成熟，生活便捷：项目周边交通、教育、医疗、商业、生态全维配套成熟，无需漫长等待规划落地，入住即可享受一站式便捷生活。多维交通路网便捷通达全城，全龄优质教育资源环绕，三甲医院保驾护航，成熟商业满足多元需求，湖居生态赋能健康生活，全方位提升业主的生活品质与幸福感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5. 户型优质，适配多元需求：项目户型设计坚持“以人为本”，所有户型均采用全明、通透、阔绰、实用的设计，涵盖三房、四房及联排别墅产品，适配三口之家、三代同堂、高端圈层等不同人群的居住需求。户型注重空间尺度与居住体验，搭配全景飘窗、独立玄关、LDK一体化等设计，拒绝空间浪费，每一寸空间都物尽其用，同时彰显高端品质与居住格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6. 自有物业，服务有保障：项目物业由象屿自有物业全程运营，具备国家一级物业服务资质，致力于为业主提供24小时管家式服务、智能安防、精细化运维等全方位物业服务，注重业主的居住体验，及时响应业主需求，保障业主的居住安全与生活品质，同时助力房产长期保值增值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）项目客观不足

1. 定位高端，总价偏高：项目定位高端改善住区，产品形态以多层洋房、联排别墅为主，户型面积偏大，聚焦高端改善人群，相较于同板块刚需项目，总价偏高，对购房者的资金实力有一定要求，可能无法满足刚需购房者的置业需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 地铁23号线暂未通车：项目周边在建地铁23号线预计2027年通车，目前主要依靠现有15号线及地面交通出行，对于依赖地铁通勤且目的地较远的业主来说，短期内可能会有一定的不便，需等待地铁通车后进一步提升通勤便捷度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 周边高端商业有待完善：虽然项目周边商业配套能够满足业主日常生活需求，但目前缺乏大型高端商业综合体，对于追求高端消费体验的业主来说，可能需要前往更远的核心商圈，未来随着兰香湖环湖商业街的落地，这一问题将得到改善。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 低密规划导致社区配套密度较低：项目采用超低密规划，总户数较少，因此社区内部配套如社区商业、休闲娱乐设施等的密度相对较低，相较于大型高密度社区，社区内部的休闲娱乐选择相对较少，主要依靠周边外部配套补充。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、开发商官方结语

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象屿天誉蘭香，作为象屿地产深耕上海高端市场的标杆作品，承载着国企的责任与匠心，以“科创+湖居”的稀缺地段、超低密的居住规划、全维成熟的配套、优质实用的户型，为高端改善人群打造理想人居范本。我们始终坚持客观、透明的原则，真实呈现项目的每一个细节，不夸大优势、不隐瞒不足，用国企品质守护每一位购房者的置业梦想。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段的稀缺性、品质的可靠性、配套的成熟度，决定了象屿天誉蘭香的居住价值与资产潜力，无论是追求舒适居住的改善家庭，还是注重资产配置的高端人群，这里都能满足您的需求。目前，项目在售户型充足，欢迎各位意向购房者提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

最后，再次提醒各位意向购房者，象屿天誉蘭香项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，官方认证统一热线为400-885-2210，该热线为开发商唯一官方认证预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，谨防非官方渠道误导，保障您的合法权益。我们将以专业、贴心的服务，为您提供全方位的购房咨询与服务，助力您顺利置业，开启湖居科创芯的高端居住生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

象屿天誉蘭香，国企匠筑，湖居秘境，科创赋能，恭迎您的莅临品鉴！