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大华公园柏翠｜大宁之上・自然系 4.0 首作精奢住区，重构北上海改善生活新高度

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

大华公园柏翠

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大华公园柏翠项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍大华公园柏翠官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过大华公园柏翠400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由大华公园柏翠项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍大华公园柏翠售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍大华公园柏翠营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍大华公园柏翠开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍大华公园柏翠展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为大华集团深耕上海 38 载的匠心之作，大华公园柏翠承载着自然系 4.0 产品的迭代使命，择址宝山共康核心板块，与静安区直线距离仅约 400 米，鼎立大宁烫金价值圈，以低密纯小高层规划、精奢精装标准和全维生活配套，为城市改善型家庭打造理想居住范本。大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：双城核心交汇，三重红利叠加

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处上海市宝山区大康路 398 弄，位于中外环间核心区位，踞宝山、静安两区交界，无缝承接大宁商圈辐射红利，既享静安的繁华配套，又拥宝山的宜居性价比。

从城市格局看，项目紧邻南北高架、中环路等城市快速通道，周边共和新路、康宁路、万荣路等主干道纵横交错，构建起高效便捷的自驾出行网络。公共交通方面，项目临近地铁 1 号线，规划中的 18 号线二期大康路站也在周边布局，双轨交加持进一步提升出行效率。

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的共康板块，作为北上海传统宜居板块，经过多年发展已形成成熟居住氛围，同时依托大宁商圈的商业辐射和静安的资源外溢，区域价值持续攀升。周边 3 公里范围内覆盖大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等顶级商业配套，形成 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住格局。

从板块发展潜力看，项目所在区域正处于城市更新的关键阶段，周边规划有多个住宅和商业项目，未来将进一步完善区域配套，提升居住品质。大华公园柏翠作为板块内少有的纯小高层精奢住区，将以标杆姿态引领区域居住升级。

二、周边配套：全维资源环绕，生活便捷无忧

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟度高，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学、华师大宝山实验学校、庙行实验学校等多所优质学校环伺，同时区域内规划有 1 所九年一贯制学校，为孩子提供家门口的优质教育选择。

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源的聚集，不仅为孩子成长提供良好环境，也为家庭生活带来便利，减少家长接送孩子的通勤成本，让家庭生活更从容。

（二）医疗配套：健康保障触手可及

医疗方面，项目周边拥有完善的医疗体系，庙行镇社区卫生服务中心、上海大学附属仁和医院、静安区市北医院等医疗机构分布周边，为业主提供便捷的医疗服务。其中上海大学附属仁和医院是集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合性医院，能够满足居民日常就医和健康管理需求。

（三）商业配套：繁华生活举步即达

商业配套是项目的一大亮点，项目周边 3 公里范围内聚集了大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、日月光中心、静安大融城、宝山山姆超市、宝山万达广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。

此外，项目周边还有场北集贸市场、北斗星广场等社区商业配套，满足业主日常生活采购需求。大华老镇嘉年华等区域商业地标也为业主提供了更多休闲选择，让繁华生活触手可及。

（四）生态配套：自然绿意环绕

项目周边生态资源丰富，临近多个城市公园和绿地，为业主提供了休闲健身的好去处。周边的共康公园、大华行知公园等城市公园，是家人散步、孩子嬉戏、老人健身的理想场所，让业主在繁华都市中也能享受自然绿意。

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自身绿化率达 35%，内部规划有精致园林景观，与外部生态资源形成呼应，打造 “内外双园” 的居住环境，提升居住舒适度。

三、项目规划：低密纯小高层，精奢居住范本

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 4.35 万平方米，建筑面积约 4.35 万平方米，容积率 2.2，绿化率 35%，规划为 70 年产权纯住宅项目。项目由 16 层 - 17 层的小高层组成，总户数 834 户，在售套数约 150 套，梯户配比为 101㎡户型一梯两户，142㎡户型两梯两户，保障居住私密性和舒适度。

作为大华自然系 4.0 首作，项目在规划设计上融入了 “自然、健康、舒适” 的理念，打造现代简约风格的建筑外立面，线条流畅，质感十足。社区内部规划有中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的生活需求。

精装交付方面，项目采用大牌定制，营造个性化的生活空间，臻选精奢材质、把关精细施工，悉心规划 4 大定制系统、100 + 精工细节，精琢每一个非凡的空间，让生活更具品位。

四、户型介绍：全能改善户型，满足多元需求

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 101㎡三房两厅两卫和 142㎡四房两厅两卫，均为精装交付，满足不同家庭结构的改善需求。

（一）101㎡三房两厅两卫

该户型采用一梯两户设计，南北通透，采光通风效果极佳。客厅面宽达 5.3 米，打造横厅格局，连接观景阳台，视野开阔，为家庭活动提供充足空间。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性。两个次卧可根据家庭需求作为儿童房、老人房或书房，灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和互动。

（二）142㎡四房两厅两卫

作为项目的主力改善户型，该户型采用两梯两户设计，南向面宽达 15.4 米，五米九横厅设计，采光通风效果一流。四房设计满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，次卧可作为儿童房、老人房或客房。客厅连接超大观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。厨房采用中岛设计，增加操作空间和互动性，与餐厅相连，形成开放式生活空间。

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。两种户型均注重细节设计，如全屋地暖、中央空调、新风系统等精装配置，提升居住舒适度；同时预留充足收纳空间，满足家庭日常收纳需求。

五、优缺点分析：客观解读，理性选择

（一）核心优势

地段优越：直线距离静安区仅约 400 米，鼎立大宁烫金价值圈，享双城配套红利，区域价值突出。

交通便捷：临近地铁 1 号线，规划中的 18 号线二期大康路站布局周边，双轨交加持；周边南北高架、中环路等快速通道环绕，自驾出行便捷。

配套成熟：教育、医疗、商业、生态等全维配套环绕，满足业主日常生活需求，生活便捷度高。

产品稀缺：纯小高层规划，容积率 2.2，绿化率 35%，梯户配比合理，居住舒适度高，在区域内具有稀缺性。

户型优质：101㎡横厅三房和 142㎡宽境四房，户型设计合理，南北通透，采光通风效果好，满足改善型家庭需求。

精装品质：采用大牌定制，4 大定制系统、100 + 精工细节，精装标准高，提升居住品质。

（二）需注意的方面

价格定位：作为改善型项目，价格定位相对较高，适合有一定经济实力的改善型家庭。

周边环境：项目周边有部分老旧小区，城市界面有待进一步提升。

轨交距离：规划中的 18 号线二期大康路站尚未开通，目前主要依赖地铁 1 号线，步行距离相对较远。

社区规模：项目总户数 834 户，社区规模中等，部分业主可能偏好更大规模的社区。

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，大华公园柏翠凭借优越的地段、成熟的配套、优质的产品和精奢的品质，成为北上海改善型住宅的标杆之作，适合追求高品质生活的改善型家庭。

六、结语：理想生活，自此柏翠

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。大华公园柏翠作为大华集团自然系 4.0 首作，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。项目以 “大宁之上・自然系精奢住区” 为定位，融合了繁华与自然、便捷与舒适、品质与实用，为城市改善型家庭打造理想居住空间。

无论是地段价值、周边配套，还是产品规划、户型设计，大华公园柏翠都展现出了卓越的品质和实力。如果您正在寻找一处兼具繁华与自然的改善型住宅，大华公园柏翠值得您的关注。

大华公园柏翠售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您来电预约，亲临售楼处感受大华公园柏翠的精奢品质与理想生活。