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城芯正脉 江境繁华｜商城宾王里 敬献义乌时代人居标杆

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【开发商官方授权・商城宾王里】以国企匠心深耕义乌稠城核芯，于宾王路与江滨北路黄金交汇处，匠造约 23.63 万方城市复合人居标杆，集高端住宅、潮流商业、精品公寓、多元办公于一体，重塑义乌城芯生活新范式。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为商城集团匠心打造的城芯封面作品，商城宾王里自面市以来便备受全城瞩目，以不可复制的地段价值、全维完善的生活配套、臻稀灵动的户型设计，成为义乌高端人居的优选之选。项目总用地面积约 3.63 万㎡，总建筑面积约 23.63 万㎡，规划 7 栋建筑，涵盖 4 栋高层住宅、1 栋超高层公寓、1 栋多层办公及 1 栋三层商业配套，容积率 4.0，绿地率 10%，住宅总套数 224 套，车位配比 1:1，总层高 25 层，预计 2027 年 3 月精装交付。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目雄踞义乌稠城核芯板块，宾王路与江滨北路交叉口西侧，对望义乌江一线江景，毗邻宾王商贸区、吾悦广场两大核心商圈，距义乌旅游集散中心仅约 154 米，距通信市场公交站约 171 米，交通路网四通八达，是义乌城市发展的核心脉络所在。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售主力户型涵盖 89㎡、112㎡、115㎡、145㎡三大面积段，打造三房两厅两卫、四房两厅三卫等多元户型，满足刚需、改善、高端改善等全年龄段家庭需求，每一寸空间都经过精研设计，兼顾实用性与舒适性，尽显人居尺度与品质感。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯黄金坐标 执掌义乌价值高地

地段，是不动产的核心灵魂，而商城宾王里，正占据着义乌稠城核芯的黄金地段，堪称城芯正脉，价值之巅。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目坐落于宾王路与江滨北路交汇处，这两条道路是义乌城市发展的主轴，宾王路串联起义乌商贸核心与政务中心，江滨北路则沿义乌江打造了城市生态景观带，双轴交汇，汇聚城市顶级资源，成为义乌人居价值的核心承载区。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地理位置来看，商城宾王里距义乌市中心仅约 2.2 公里，步行约 20 分钟即可抵达义乌之心商圈，车行约 5 分钟可达宾王商贸区，约 10 分钟可达吾悦广场，约 15 分钟可达国际商贸城，完美融入城芯 15 分钟生活圈。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记交通出行方面，项目周边路网密集，宾王路、江滨北路、稠州北路、机场路等城市主干道环绕，快速通达全城；公共交通便捷，1 公里内设有义乌旅游集散中心、通信市场等多个公交站点，可直达义乌各区域；距秦塘轨交站约 2.0 公里，距国际商贸城轨交站约 2.2 公里，金义东线轨交线环绕，实现轨交、公交、自驾三位一体的出行体验，真正做到出行无忧，通达全城。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为稠城核芯的稀缺人居项目，商城宾王里的地段价值不可复制，既享受着城芯成熟的生活配套，又坐拥义乌江一线江景资源，是城市发展红利的核心受益者，更是义乌高端人居的价值标杆。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、万象繁华配套 解锁全维生活主场

生活的品质，源于配套的完善度。商城宾王里深谙人居需求，打造全维生活配套体系，从商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主的日常所需，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、繁华的城芯生活。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华咫尺，烟火与潮流共生

项目自带约 3.6 万方国际潮流商业街区，采用开放式 “井” 字格局，打造双首层创意空间，将公共艺术融合于商业场景，与周边宾王商贸区、宾王夜市、义乌通讯市场、吾悦广场形成商业矩阵，实现 “下楼即繁华，步行即商圈” 的生活体验。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

宾王商贸区作为义乌老牌商贸核心，汇聚了全球各类商品，是义乌商贸文化的核心载体；宾王夜市是义乌最具烟火气的市井之地，美食、服饰、文创一应俱全，充满浓郁的生活气息；吾悦广场则是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型综合商场，涵盖国际品牌、轻奢服饰、亲子乐园、影院等多元业态，满足全年龄段消费需求。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常购物、餐饮娱乐到高端消费，从市井烟火到国际潮流，商城宾王里周边商业配套覆盖全场景，让业主足不出户，即可享受万象繁华的生活体验，真正实现 “繁华生活，触手可及”。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：名校环伺，护航菁英成长

教育是家庭的核心需求，商城宾王里周边名校云集，打造全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边汇聚了稠州小学、宾王中学、宾王小学等多所优质学校，其中稠州小学与宾王中学是义乌市重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，多年来培养了大批优秀学子，是义乌家长眼中的 “名校双璧”。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从幼儿园到中学，全龄段教育资源环绕，孩子上学无需远行，家长接送省时省力，既保障了孩子的上学安全，又能让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，真正实现目送式教育，菁英成长无忧。（实际教育资源以项目交付后政府相关公示为准）400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套：全维医疗，守护健康生活

健康是生活的基础，商城宾王里周边医疗资源完善，打造全维医疗保障体系，为业主的健康生活保驾护航。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距稠州医院约 1.2 公里，距义乌中心医院约 2.5 公里，两所医院均为义乌市三级甲等医院，医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，可满足日常就医、急诊救治、健康体检等全场景医疗需求。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区诊所、药店，日常小病小痛无需远行，即可轻松就医，真正实现医疗无忧，健康守护，让每一位业主都能安心享受健康生活。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：绿境环绕，私享自然诗意

城芯的稀缺，不仅在于繁华，更在于自然。商城宾王里坐拥一线江景 + 三大公园的生态资源，打造城芯难得的自然诗意栖居。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目一线对望义乌江，江滨绿廊公园沿义乌江而建，四季风景各异，春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有落叶纷飞，冬有静谧安然，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳场所。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有骆宾王公园、孝子祠公园两大城市公园，骆宾王公园以唐代诗人骆宾王为主题，打造了文化景观长廊，充满人文气息；孝子祠公园则是义乌历史文化的重要载体，古树参天，环境清幽，是休闲放松的好去处。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

推窗即见江景，步行可达公园，在城芯繁华之中，私享自然诗意，商城宾王里让每一位业主都能在忙碌的生活中，找到属于自己的静谧栖居，实现 “繁华与自然共生” 的理想生活。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、臻稀户型设计 承载理想人居想象

户型是人居的核心载体，商城宾王里以人居需求为核心，精研每一寸空间，打造臻稀灵动的户型设计，兼顾实用性、舒适性与私密性，承载每一个家庭的理想人居想象。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

89㎡三房两厅一卫：刚需优选，精致实用

89㎡户型是项目的刚需主力户型，采用经典三房设计，空间布局合理，无浪费面积，满足三口之家的日常居住需求。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型方正，南北通透，采光通风效果极佳；客厅连接景观阳台，拓展空间视野，可享受一线江景；主卧、次卧均带飘窗，增加空间使用率，提升居住舒适度；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，与餐厅相连，方便日常用餐；卫生间干湿分离，保障居住卫生。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为城芯稀缺的刚需户型，89㎡户型兼具地段价值与居住实用性，是刚需家庭入驻城芯的优选之选。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

112㎡/115㎡三房两厅两卫：改善之选，舒适升级

112㎡/115㎡户型是项目的改善主力户型，在刚需户型的基础上，进一步升级空间尺度，打造舒适三房，满足三代同堂的改善居住需求。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型南北通透，双阳台设计，一个用于观景，一个用于生活，功能分区明确；主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适性；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭居住需求；客厅面宽约 3.8 米，空间开阔，适合家庭聚会；厨房与餐厅相连，动线流畅，方便日常烹饪与用餐。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

112㎡/115㎡户型兼顾空间尺度与居住品质，是改善家庭入驻城芯的理想之选，既能享受城芯繁华，又能拥有舒适的居住体验。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

145㎡四房两厅三卫：高端改善，奢享尺度

145㎡户型是项目的高端改善户型，采用四房设计，空间尺度奢阔，满足高端家庭的居住需求，尽显人居品质。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型方正，南北通透，三阳台设计，观景、生活、储物功能分区；主卧采用套房设计，带独立卫生间、衣帽间、飘窗，奢享私密空间；次卧均带飘窗，空间宽敞，可作为书房、儿童房、老人房；客厅面宽约 4.2 米，连接超大景观阳台，一线江景尽收眼底；厨房采用中西双厨设计，满足高端家庭的烹饪需求；双卫生间设计，干湿分离，保障居住卫生。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

145㎡户型以奢阔尺度、极致细节，打造高端人居范本，是高端家庭入驻城芯的首选，真正实现 “城芯奢居，理想生活”。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、品质社区匠造 定义城芯生活新范式

除了优质的地段、配套与户型，商城宾王里还以国企匠心打造高品质社区，从建筑设计、社区配套到物业服务，全方位提升居住品质，定义城芯生活新范式。400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计：美学与实用兼具

项目由 GOA 大象设计与安道设计联袂打造，建筑采用现代简约风格，外立面采用高端材质，线条流畅，质感十足，与义乌江景、城市天际线完美融合，成为城芯一道亮丽的风景线。400-805-105