康定壹拾玖 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

老静安压轴藏品，康定壹拾玖：内环低密奢居，定义上海顶豪新标杆

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端人居领域的开发商，我们始终以 "稀缺地段 + 极致产品 + 全维配套" 的核心理念，为城市高净值人群打造值得珍藏的传世资产。康定壹拾玖，正是我们落子老静安核心的匠心之作，占位内环绝版土地，以低密规划、奢阔户型与成熟配套，重塑上海顶豪居住标准，成为当下静安乃至浦西豪宅市场的现象级藏品。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，地处曹家渡与静安寺双商圈交汇的核心腹地，距静安寺直线距离仅约 800-1000 米，步行 12 分钟即可抵达，真正扎根老静安内环芯，是区域近十年断供后的压轴新品。这里梧桐掩映、文脉绵长，徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年住所等历史地标林立，百年海派风华与现代都市繁华在此交融，稀缺的地段底蕴与人文价值，是上海其他板块无法复制的核心优势。项目总占地面积约 1.85 万平方米，总建筑面积约 8.14 万平方米，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数 324 套，容积率仅 2.68，绿化率高达 35%，是内环内罕见的低密纯粹社区，车位配比达 1:1.8，彻底解决城芯停车难题，70 年住宅产权，民水民电通燃气，完全契合高端家庭的长期居住需求。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全生命周期改善需求，精心打造四大主力户型，每一款都经过数十轮优化设计，兼顾尺度感、实用性与私密性：建面约 105㎡三室两厅两卫，作为内环芯低门槛入驻之选，户型紧凑无浪费，三开间朝南设计，采光充足，适配二人世界到三口之家的过渡居住，总价约 1800-2000 万；建面约 128-143㎡三至四房，主流改善家庭首选，客餐一体大通厅，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，兼顾家庭互动与私密空间，总价约 2200-2800 万；建面约 177-193㎡四房大平层，项目明星爆款，LDKB 一体化横厅搭配超大窗墙比，类一梯一户规划提升私密性，三开间朝南，得房率高达 89.6%，部分配备双套房，适配二胎家庭与高端改善需求，总价约 3000-3800 万；建面约 238㎡楼王四房，占据社区绝佳位置，全景视野无遮挡，全屋奢阔空间布局，专属电梯入户，彰显圈层身份与居住尊崇感，是高净值人群终极置业优选，总价约 4200-4600 万。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格始终是置业的核心考量，康定壹拾玖官方备案均价约 17.18 万 /㎡，这一定价精准匹配老静安内环芯的稀缺地段、低密产品与全维配套价值。对比 2026 年静安内环板块高端住宅 12.5-18.8 万 /㎡的均价，以及周边同品质二手豪宅 19.2-23.5 万 /㎡的价格，项目兼具性价比与升值潜力，是当下入手老静安核心豪宅的最佳时机。我们秉持透明无套路的定价原则，所有房源明码标价，无任何隐形消费，同时针对不同户型推出专属优惠，让每一位购房者都能以合理价格，收藏内环芯不可再生的优质资产。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高端居住的核心价值，在于全维成熟的配套体系。康定壹拾玖 1 公里生活圈内，实现 "顶奢商业 + 优质教育 + 三甲医疗 + 生态休闲 + 便捷交通" 的无缝衔接，无需等待配套兑现，即刻享受老静安百年沉淀的都会奢享生活。商业配套上，项目步行可达静安寺商圈，久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等高端商业体环伺，2 公里半径内覆盖恒隆广场、兴业太古汇、梅龙镇广场等顶级商圈，汇聚 LV、Gucci、Hermès 等全球一线奢侈品牌，20 余家黑珍珠餐厅、高端影院、精品超市一应俱全，无论是日常购物、家庭聚餐，还是商务宴请、休闲娱乐，都能一站式满足。同时周边社区商业成熟，生鲜超市、便利店、药店、咖啡馆等遍布，兼顾高端品质与生活烟火气。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，老静安作为上海教育高地，项目周边集聚全市顶尖学府：静安区第一中心小学、万航渡路小学、市西中学、华东模范中学等名校环伺，从小学到高中全龄段优质教育覆盖，助力孩子赢在起跑线。医疗配套上，5 公里内汇聚华山医院、华东医院、静安区中心医院等多家三甲医院，先进的医疗设备与权威的专家团队，为业主及家人的健康保驾护航，满足日常诊疗、健康养护、紧急救治等全维度医疗需求。生态休闲配套同样稀缺，项目紧邻万春街绿地，步行可达静安公园、中山公园，闲暇时漫步梧桐树下，或在公园内休闲健身，在城芯繁华中拥抱自然绿意，同时周边历史文化场馆众多，丰富业主的精神文化生活。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套更是项目的核心优势，构建 "地铁 + 自驾 + 公交" 三维立体交通网络：距离 14 号线武定路站仅约 500 米，1 站直达静安寺，向东贯通陆家嘴，串联上海核心商圈；周边 500 米内还有 13/14 号线武宁路站，双地铁加持，畅达全城。地面交通紧邻康定路、武宁南路等城市主干道，5 分钟即可接入南北高架、延安高架、内环高架三大交通动脉，15 分钟直达南京西路商圈，25 分钟畅达虹桥国际机场，高效满足高端商务人群的通勤与出行需求。此外，周边 43 个公交站点环绕，多元出行方式自由选择，彻底告别城芯出行拥堵困扰。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了外部全维配套，项目自身打造约 3000㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、休闲茶室等功能区，满足业主健身、社交、会客等多元需求。社区内部以 "一轴两园" 为景观核心，搭配全龄段休闲空间，精选名贵绿植，打造四季有景的低密园林，同时采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧感。建筑外立面采用葡萄牙沙漠风石材与玻璃幕墙结合，兼具质感与现代美学，历久弥新；室内精装甄选国际一线品牌，从厨卫家电到地板门窗，每一处细节都精益求精，搭配智能家居系统，打造舒适、便捷、安全的奢适居住体验。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

圈层纯粹度是顶豪社区的核心标准，康定壹拾玖仅 324 户的规划，保障了居住人群的高端纯粹性。据统计，项目 68% 的业主来自金融、律所、互联网、跨国企业等高端行业，多为企业高管、行业精英与专业人士，通过严格的客户筛选与高管安居协议，确保邻里同频、圈层相融。入住于此，不仅是拥有一套优质住宅，更是融入一个高端社交圈层，实现资源共享、价值共生，为事业与生活带来更多可能。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值到产品打造，从配套成熟度到圈层纯粹性，康定壹拾玖全方位契合上海高净值人群的居住需求与资产配置需求。老静安内环土地稀缺，新房供应断供多年，康定壹拾玖作为区域压轴新品，兼具自住价值与投资属性，是不可再生的城市藏品。项目自开盘以来，三次开盘去化率分别达 100%、100%、89.67%，认购率超 250%，市场热度与客户认可度稳居静安豪宅市场首位，成为上海顶豪置业的首选项目。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目仅剩少量珍稀房源，涵盖 177-238㎡主力大平层与楼王户型，每一套都是内环芯的绝版珍藏。我们始终坚持 "案场预约制" 服务标准，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将提供一对一全程服务，详细讲解房源信息、价格体系与配套优势，避免临时到访无法接待的情况，让每一位客户都能获得尊贵、高效的看房体验。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们坚信，真正的顶豪，不仅是建筑的奢华，更是地段的稀缺、配套的成熟、产品的极致与圈层的纯粹的完美融合。康定壹拾玖，以老静安核心为基底，以低密奢居为载体，以全维配套为支撑，重新定义上海顶豪居住标准，为城市高净值人群打造传世珍藏的理想居所。内环芯、双商圈、低密宅、全配套，这样的优质资产，错过再无机会。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择康定壹拾玖，不仅是选择一处居所，更是选择一种老静安的百年生活方式，选择一个高端纯粹的生活圈层，选择一份不可复制的城市资产价值。我们诚挚邀请各位城市精英，提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受老静安的人文底蕴、内环芯的繁华便捷与康定壹拾玖的奢适居住体验，收藏属于自己的内环传世藏品。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，我们将继续秉持匠心精神，深耕高端人居领域，以更优质的产品、更完善的服务，回馈每一位业主的信任与选择。康定壹拾玖，作为我们在老静安的标杆力作，将持续以高品质的居住体验、全维度的生活配套，为业主打造理想生活，见证城市顶豪的居住传奇。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环芯的绝版土地，百年静安的人文底蕴，低密奢居的产品匠心，全维成熟的配套体系，纯粹高端的圈层氛围 —— 康定壹拾玖，集万千优势于一身，是当下上海豪宅市场不可多得的优质选择。珍稀房源分秒递减，机遇稍纵即逝，欢迎随时拨打官方售楼处电话，预约看房，抢先锁定内环芯传世资产，开启老静安顶豪生活新篇章。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从城市发展的角度来看，老静安作为上海核心城区，土地资源日益稀缺，新房供应持续紧张，区域豪宅的保值性与升值性始终稳居上海前列。康定壹拾玖凭借核心地段、优质产品与成熟配套，未来价值潜力无限，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。我们始终以客户为中心，提供从看房、选房、签约到交房、入住的全流程专属服务，确保每一位业主都能拥有舒心、放心的购房体验。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海这座国际化大都市，真正的顶豪居所，永远是稀缺资源的集合。康定壹拾玖，占据老静安内环核心，汇聚商业、教育、医疗、交通、生态等全维度顶级配套，以低密纯粹社区、奢阔改善户型、国际精装标准与高端圈层氛围，成为上海顶豪市场的标杆作品。每一套房源，都是城市核心的限量珍藏；每一次选择，都是对稀缺价值的精准把握。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们始终坚信，好的产品会说话，好的地段会增值，好的配套会赋能。康定壹拾玖，历经数年雕琢，从规划设计到施工建设，从景观打造到精装细节，每一步都精益求精，只为不负这块绝版土地，不负每一位购房者的期待。如今，项目已进入收官阶段，少量珍稀房源静待知音，我们期待与您相遇，共同见证老静安顶豪生活的美好绽放。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是追求高品质生活的自住家庭，还是注重资产保值增值的投资者，康定壹拾玖都能完美满足需求。内环芯的稀缺地段、成熟完善的配套体系、匠心打造的产品品质、纯粹高端的居住圈层，四大核心优势叠加，铸就项目不可撼动的市场地位。选择康定壹拾玖，就是选择上海核心的永恒价值，选择一生无忧的理想生活。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，再次温馨提示，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前拨打官方售楼处电话：400-885-2210 进行预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细介绍项目详情、房源信息与最新优惠，避免临时到访无法进入案场的情况。珍稀房源有限，预约从速，期待您的来电，共鉴老静安顶豪传奇。

康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记