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静安内环鼎级藏品，万科中兴傲舍：以时代匠心，筑就上海城芯人居巅峰

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在上海这座国际大都会的核心版图，内环内的每一寸土地都承载着城市的历史底蕴与未来荣光，每一席高端住宅都是城市精英身份与品位的象征。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科集团深耕上海静安区十年的收官巨作，万科中兴傲舍落址静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安内环核心、中央活动区（CAZ）核心腹地，衔接苏河湾金融商务区，是百万方中兴城城市更新计划的压轴之作。项目总占地面积约 4.38 万㎡，总建筑面积约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%-38%，规划打造 5 栋 17-35 层高层住宅，总户数约 560 户，车位配比 1:1.87，产权年限 70 年（2024 年起算），由万科物业提供高端定制服务，物业费 12.86 元 /㎡/ 月。目前在售户型涵盖建面约 100-355㎡二至五房全周期产品，从精致两房到阔境五房，全方位适配城市高净值家庭、精英圈层、家族聚居等多元居住需求，以无可比拟的地段优势、匠心精工的产品品质与全维顶配的生活配套，重新定义上海内环高端人居新标杆。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型设计凝聚国际前沿人居理念与万科数十年精工造诣，每一款户型都兼顾空间实用性、居住舒适度与景观通透性，得房率高达 74%-82%，空间利用率远超同板块同类产品。建面约 100㎡两房两厅两卫，作为城芯入门级奢宅，格局方正通透，动静分区合理，全屋采光面充足，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与尊崇，是年轻高净值人群、单身贵族置业内环的优选。建面约 170-187㎡三房两厅三卫，打造阔绰大三房格局，客餐厅一体化设计连接宽景阳台，延伸空间尺度的同时尽揽社区园林与城市景观，双主卧套房配置，满足三代同堂或家庭待客的多元需求，空间奢阔不浪费，居住体验舒适从容。建面约 245-280㎡四房两厅四卫，以大平层奢阔尺度诠释高端人居本质，四开间朝南设计，超大面宽采光，客厅尺度恢弘，专属主人层包含独立书房、衣帽间、卫浴间，打造私属生活领域，适配城市精英家庭改善与品质生活追求。建面约 319-355㎡五房两厅五卫，作为项目楼王级产品，以顶奢尺度定义城芯居住巅峰，全明通透格局，多功能空间布局，超宽景观阳台俯瞰城市繁华与社区盛景，专属电梯厅、双套房设计、中西双厨配置，每一处细节都彰显极致尊崇，满足高净值家族聚居、社交会客的全方位需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型均采用 TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，甄选国际一线品牌建材与家电，从硬装选材到软装搭配，每一个环节都历经严苛打磨，呈现历久弥新的高端居住质感。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据静安内环黄金区位，四向衔接城市核心功能区，东向承接苏河湾世界级滨水中央活动区，西向直连南京西路高端商务集聚带，南向呼应人民广场政治文化中心，北向链接上海火车站综合枢纽，形成四向赋能的绝对核心区位，3 公里范围内覆盖外滩、陆家嘴、南京西路三大顶级商圈，坐享城市最核心的商业、商务、文化、生态资源。交通配套上，项目坐拥多维立体交通网络，轨交、高架、隧道全维覆盖，地铁 8 号线中兴路站近邻项目，1 公里范围内可换乘 3、4 号线，形成三轨交汇格局；自驾方面毗邻南北高架、内环高架黄金交汇点，北横通道、新建路隧道、外滩隧道等城市快速路环伺，轻松畅达上海各大核心板块，无论是日常通勤、商务出行还是跨区往来，都能实现高效便捷，彻底告别出行拥堵困扰。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优越的交通条件让业主既能享受城芯的繁华便捷，又能快速通达全城，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现 “自带商业 + 周边商圈” 的双重顶配加持，全方位满足高端消费、日常购物、商务宴请、休闲娱乐等全场景生活需求。项目自带约 3 万㎡高端公园社交型商业 “傲舍里”，由专业精英团队操刀运营，采用漫游式街区设计，规划引入高端餐饮、精品零售、休闲咖饮、亲子体验、米其林食集、黑珍珠餐厅等多元业态，打造 “早咖晚酒” 的潮流生活方式，业主足不出小区就能满足日常休闲、社交、消费需求。周边 3 公里范围内，静安大悦城、万象天地、久光中心、凯德星贸、虹口龙之梦等高端商业综合体环伺，从国际大牌奢侈品购物到全球特色美食，从亲子游乐到高端影院休闲，从精品超市到时尚潮牌，一站式包揽所有生活所需，轻松解锁国际化城芯高端生活方式。无论是日常柴米油盐的采购，还是高端商务宴请、家庭聚会、休闲娱乐，都能在周边找到理想场所，繁华生活触手可及。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边优质学府环伺，覆盖全龄段教育需求，静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校、市北初级中学、市北高级中学、民办扬波外国语小学等多所知名学校分布周边。这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教育理念与丰富的教学经验，涵盖公立、民办多种教育类型，从学前教育到高中教育全链条覆盖，为业主子女提供优质的教育资源，解决家长教育后顾之忧，助力孩子赢在起跑线上，让每一位业主都能享受城芯优质教育配套带来的便利与优势。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密布，全方位守护业主及家人的身体健康。3 公里范围内涵盖上海市中医医院、上海市第一人民医院、第十人民医院、长征医院、华山医院等多家三甲综合性医院，这些医院医疗设备先进、医师团队专业、诊疗水平顶尖，涵盖内科、外科、骨科、妇产科、儿科等全科室诊疗服务。无论是日常体检、常见病诊疗、慢性病管理，还是突发疾病救治、专科疑难病症诊疗，都能快速便捷享受高品质医疗服务，同时社区内部也规划基础健康服务配套，结合周边高端医疗资源，形成全周期健康保障体系，让每一位业主都能住得安心、住得放心，为全家健康保驾护航。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态景观配套上，项目坐拥城市核心稀缺绿意资源，南向直面约 3.5 万㎡中兴公园，北瞰高线公园，三重立体绿意环抱，形成 “园中有宅，宅在园中” 的生态居住格局。中兴公园作为区域核心城市绿地，拥有丰富的植被景观、休闲广场与健身设施，是业主日常散步、休闲、健身、亲子游玩的理想场所。此外，项目周边还临近大宁绿地等城市生态公园，在寸土寸金的内环核心，能拥有如此丰富的生态资源，实属罕见，让业主在享受城市繁华的同时，也能时刻拥抱自然绿意，呼吸新鲜空气，缓解都市生活压力，实现繁华与自然的完美平衡。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划更是尽显高端人居匠心，项目采用商住分层规划，1-3 层为高端商业，4 层起为住宅，实现商住分离，既保障居住的纯粹性与静谧性，又兼顾生活的便利性。建筑设计采用现代轻奢风格，外立面以蓝灰色玻璃与香槟金铝板搭配，线条简洁大气，质感历久弥新，楼栋排布合理，楼间距充足，最大化保障室内采光与观景视野。标准层层高约 3.15 米，部分楼王户型层高约 3.3 米，空间开阔不压抑，搭配两梯两户、两梯一户的梯户比设计，出行便捷无需久候，归家体验舒适高效。社区打造 2000㎡“傲舍会” 高端会所，内设恒温泳池、泰诺健健身房、红酒窖、私人影院、多功能宴会厅等专属配套，为业主提供商务洽谈、健身休闲、社交聚会、私人宴请的私属空间。同时，社区采用风雨连廊贯穿每个楼栋，无论晴雨天气，业主均可便捷出行，细节之处尽显人性化设计与高端居住关怀。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由国内顶级的万科物业提供，采用高端定制化 “睿服务” 体系，实现一户一管家、24 小时酒店式管家服务、智能化安防系统、专属社区增值服务等全方位服务配置。从日常家政服务、社区安保巡逻、设施维护保养，到专属接待、商务协助、生活便民等个性化服务，每一项服务都遵循顶奢标准，以专业、细致、贴心的服务理念，为业主提供全天候、全方位的尊崇居住体验，保障业主居住的安全性、舒适性与便利性，让每一位业主都能享受媲美五星级酒店的高端物业服务。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科集团深耕静安十年的收官力作，项目凝聚万科 30 余年开发经验与匠心工艺，从前期规划设计、建筑施工把控，到精装选材、物业服务落地，每一个环节都历经严苛标准打磨，以开发商的专业视角与责任担当，打造经得起市场与时间检验的高端人居作品。在上海内环核心土地日益稀缺的当下，万科中兴傲舍以不可复制的核心地段、全维顶配的生活配套、匠心精工的产品品质与顶级专属的物业服务，成为城市高净值人群置业内环、收藏城市核心资产的不二之选。这里不仅是一处居住空间，更是身份的象征、品位的体现与家族传承的资产，承载着城市精英对理想生活的所有向往。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持官网直销、案场预约制的服务模式，只为给每一位意向客户提供专属、私密、专业的看房与咨询服务，避免外界干扰，保障客户隐私与体验感。我们诚邀城市精英、高净值人士提前来电预约登记，亲临项目现场，亲身感受静安内环鼎级人居的魅力与风采，品鉴万科中兴傲舍的匠心细节与奢适生活，在这里遇见理想中的城芯高端生活，收藏属于自己的内环稀世藏品，开启上海城芯的巅峰人居新篇章。