开发商的样板间可以买吗?购买样板间应该注意些什么?

恩施房地产 2017-08-22 10:48:00
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很多人买房,都会参观楼盘的样板间,样板间美轮美奂的装修风格,很容易让人萌生要买样板间的想法,前两天,小编就听身边的同事说起,他的朋友就买了某楼盘的样板间,购买样板房可以带来一定的便利,但同时样板房也潜藏着许多不易发现的弊端。

很多人买房,都会参观楼盘的样板间,样板间美轮美奂的装修风格,很容易让人萌生要买样板间的想法,前两天,小编就听身边的同事说起,他的朋友就买了某楼盘的样板间,购买样板房可以带来一定的便利,但同时样板房也潜藏着许多不易发现的弊端。

样板间作为楼盘展示中重要的组成部分,开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选,一般都是选择户型和位置较好的房子,同时为了保证吸引力度,开发商一般都会尽心设计,挖空心思做软装,装修材料多选用名牌,质量较为靠谱。

但是样板间的施工质量难以保证,为了赶工期,开发商可能在施工细节上没有做到位,比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好,这些问题都很隐蔽,一旦出现问题,购房者很可能要重新装修。同时样板间展示周期长,家具、装修已经陈旧,也有破损的可能。

样板房究竟可不可以购买,我们不妨从以下几个方面着手考虑:

1

样板间的装修、装饰,是否符合你的个人喜好,如果不喜欢,购买之后要敲掉重新装修大大浪费了时间金钱,就没有必要购买样板间。   

2

近期是否入住,购买样板间往往是着急入住,而且没有时间装修的群体,如果买了暂时不住,就不要买样板间了。

3

购房者要了解样板间的施工环境,还要尽量多次查看实地以便发现问题,而且最好是夜晚和白天都到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。此外,尽可能请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面,有装饰装修问题一并提出,要求开发商一次性整改到位并要求其保修。

4

在考察楼盘时,如果房源充足,还是应该选毛坯或精装,如果房源已不多,而自己又喜欢这个楼盘,可以考虑样板间。

温馨提示

总得来说,购买样板间不是佳选择,如果购房者打算购买,一定要先检测样板间的装修质量,了解样板间的优缺点以及购买的注意事项,不然真的会卖到中看不中用的样板间。

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