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保利江上印项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

✍保利江上印官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利江上印 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利江上印售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利江上印营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利江上印开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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保利江上印｜内中环滨江正芯，3.5 代低密改善标杆

在上海内中环土地资源日益稀缺、滨江价值持续高企的时代，保利江上印以央企保利 “印系” 2.0 迭代之作的姿态，落子杨浦东外滩滨江核心，重塑城市改善人居标准。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为内中环罕见的低密纯改善住区，项目占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略腹地，集黄金地段、全维配套、优质产品与央企品质于一体，成为 2026 年上海改善置业市场的焦点红盘。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，我们将从地段价值、周边配套、户型产品、优缺点分析四大维度，深度解读保利江上印的核心竞争力，为城市高净值家庭提供专业置业参考。

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一、地段分析：内中环滨江正芯，城市价值高地

地段是高端人居的核心根基，决定着资产的稀缺性与成长性。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利江上印雄踞上海市杨浦区定海路街道，地处内中环之间、东外滩滨江板块核心位置，是杨浦滨江 “一岛两翼” 规划的核心节点，东侧直面复兴岛生态绿肺，地段稀缺性与生俱来。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目具体位于内江路与顺平路交叉口，紧邻保利珑誉、龙光天境、杨浦滨江壹号等次新房项目，周边已形成成熟的高品质居住集群，圈层纯粹，居住氛围浓厚。

从城市规划层面来看，杨浦滨江拥有上海中心城区最长的滨江岸线，总长度约 15.5 公里，是上海城市更新与滨江开发的重点区域。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，滨江南段已完成从工业遗存到城市封面的华丽转身，成为上海高端居住、商务休闲的核心板块；而滨江中北段与复兴岛片区，正处于价值快速释放的关键期，规划打造集科创研发、生态居住、文化休闲于一体的 “数字岛”“设计岛”“人民岛”，未来发展潜力巨大。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利江上印恰好位于滨江南段与中北段的衔接核心，坐享南段成熟配套与北段未来红利，地段价值双重加持，成长性毋庸置疑。

从土地属性来看，项目所在的定海社区 D1-7 地块，是上海内中环核心区近年来罕见的纯住宅用地，2025 年 10 月由保利置业以 26.16 亿竞得，楼板价处于合理区间，彰显央企对板块价值的高度认可。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内中环核心区土地供应日益稀缺，尤其是滨江纯住宅用地更是凤毛麟角，保利江上印的面世，填补了东外滩板块断供三年的市场空白，稀缺性不言而喻。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于追求核心地段、滨江资源与资产保值的改善家庭而言，这样的机会难得一遇。

从交通区位来看，项目地处城市交通网络密集区，立体交通体系畅达全城核心商圈。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目距离地铁 12 号线爱国路站直线距离约 400 米，12 号线作为上海城市轨道交通网络中的重要换乘线路，可与 1、2、3、4、6、8、9、10、11、13 号线等多条线路换乘，轻松抵达北外滩、南京西路、静安寺、徐家汇等城市核心商圈。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城市道路方面，项目紧邻周家嘴路、长阳路等城市主干道，临近北横通道周家嘴路入口，北横通道作为上海东西向交通大动脉，串联起虹桥、静安、黄浦、杨浦等核心区域，快速通达全城。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的交通网络，为业主日常通勤、商务出行、休闲娱乐提供极大便利，完美契合城市高净值人群的生活节奏。

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二、周边配套：全维成熟配套，一站式品质生活

优质的配套是品质生活的重要保障，保利江上印深谙改善家庭对生活便利性的极致追求，周边汇聚教育、商业、医疗、生态等全维度成熟配套，构建一站式品质生活圈。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待规划落地，即刻享受成熟配套带来的便捷生活。

（一）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，保利江上印周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，满足孩子从启蒙到升学的一站式教育需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东侧紧邻上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，直线距离仅约 147 米，步行可达，优质公立小学资源，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供良好的启蒙教育。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中学方面，项目周边直线距离约 500 米范围内有上海理工大学附属实验初中，学校依托上海理工大学的教育资源，师资团队专业，教学理念先进，升学率稳居区域前列，为孩子升学提供有力保障。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，3 公里范围内分布有 56 所幼儿园、24 所小学、20 所中学，包括平凉路第三小学、杨浦高级中学等多所知名学校，教育氛围浓厚，全龄段教育资源全覆盖，无需为孩子教育问题担忧。

（二）商业配套：多元商业集群，满足日常所需

商业配套的成熟度直接决定生活品质，保利江上印周边商业配套成熟，社区商业、区域商圈、城市级商圈层层递进，满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等多元需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区商业方面，项目周边底商丰富，超市、便利店、餐饮、药店等生活配套一应俱全，烟火气十足，日常采购、简单聚餐无需远行，便捷高效。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域商圈方面，项目直线距离约 512 米可达宝龙旭辉广场，作为区域内高人气亲子商圈，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等多元业态，满足家庭休闲娱乐、亲子互动需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城市级商圈方面，依托地铁 12 号线，快速抵达北外滩来福士、南京西路、静安寺等城市核心商圈，享受高端购物、商务休闲、国际餐饮等顶级配套，繁华生活触手可及。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，沿江板块规划建设超级合生汇、美团 B 站总部商圈等大型商业综合体，未来商业配套将进一步升级，价值潜力持续释放。

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（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗资源是美好生活的坚实后盾，保利江上印周边医疗配套完善，多家三甲医院、社区医疗中心环绕，为家人健康提供全方位保障。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直线距离约 851 米可达新华医院，作为上海知名三甲综合性医院，医疗技术精湛，科室设置齐全，尤其在儿科、心血管科、骨科等领域处于领先地位，为家人健康提供顶级医疗保障。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，3 公里范围内分布有 79 所医疗机构，包括杨浦区中心医院、上海市第一康复医院、社区卫生服务中心等，形成完善的医疗网络，日常就医、慢病管理便捷高效，无需长途奔波，守护家人健康无忧。

（四）生态配套：滨江生态资源，尽享自然之美

在城市核心区，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标签，保利江上印坐拥不可复制的滨江生态资源，尽享自然静谧与城市繁华的双重馈赠。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻黄浦江岸线，步行可达滨江步道，约 15.5 公里滨江生态走廊，绿植茂密、空气清新，是日常散步、慢跑、观景的绝佳去处，推窗即见江景，下楼即享绿意，在城市核心区难得的生态静谧。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东侧直面复兴岛生态绿肺，作为上海中心城区罕见的生态岛屿，植被覆盖率高，生态环境优越，未来规划打造生态休闲公园，成为业主家门口的天然氧吧。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目内部绿化率高达 35%，打造 “双轴五园” 景观架构，融合新加坡艾迪逊酒店设计灵感，构建穿越花园的度假式社区景观，一步一景，四季有景，让业主在城市核心区享受自然生态之美。

三、户型介绍：3.5 代新规住宅，高得房率改善标杆

保利江上印作为保利 “印系” 2.0 迭代作品，严格遵循 3.5 代新规住宅标准，打造内中环稀缺的低密纯改善户型，以高得房率、全明通透、功能合理、精装高端的产品设计，满足城市改善家庭的居住升级需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 14-26 层高层 / 小高层住宅 + 1 栋保障房，可售商品房仅 316 套，低密规划，居住舒适度高。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为建面约 108㎡三房两厅两卫、约 114㎡三房两厅两卫、约 139㎡四房两厅两卫，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同改善客群需求。

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（一）建面约 108㎡三房两厅两卫：首改优选，全能舒适

建面约 108㎡三房两厅两卫户型，是项目主力首改户型，设计遵循 “大面宽、短进深、全明通透” 原则，空间利用率高，功能分区合理，完美适配三口之家或二胎基础家庭居住需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，客厅与餐厅一体化布局，连接南向观景阳台，面宽开阔，采光通风极佳，客厅活动空间宽敞，满足家庭日常休闲、会客需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间及南向飘窗，私密性与舒适度兼具，私享静谧舒适的休憩空间。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两间次卧空间方正，可分别作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求；双卫生间设计，干湿分离，日常使用便捷，避免早高峰排队尴尬。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型布局，空间宽敞，操作流畅，预留充足储物空间，满足日常烹饪需求；全屋全明设计，无暗间，每一处空间都能享受充足采光与通风，居住舒适度高。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型得房率约 86%，在同面积段户型中优势显著，赠送空间多，性价比高，是内中环千万级首改置业的优选户型。

（二）建面约 114㎡三房两厅两卫：进阶改善，宽境奢适

建面约 114㎡三房两厅两卫户型，是 108㎡户型的进阶升级款，在保持全能功能的基础上，进一步提升空间尺度与居住舒适度，适配追求宽境生活的改善家庭。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型整体面宽更大，客厅南向面宽开阔，连接全景阳台，观景视野极佳，可俯瞰社区园林景观或远眺江景，空间感与舒适度双重升级。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房尺度进一步加大，独立卫生间配备淋浴与浴缸双功能，衣帽间空间宽敞，收纳能力强，南向飘窗视野开阔，私享专属奢适空间。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧空间方正宽敞，居住舒适度高，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，满足多元居住需求；餐厅空间独立，可容纳多人餐桌，满足家庭聚餐、朋友聚会需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房布局合理，空间宽敞，操作流畅，可容纳多人同时操作，提升烹饪体验；全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选唯宝、博世、科勒等国际一线品牌，匠心打磨每一处细节，无需二次装修，省心省力。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型得房率同样高达约 86%，空间利用率高，尺度奢适，功能完善，是二胎家庭或三代同堂家庭的理想居住之选。

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（三）建面约 139㎡四房两厅两卫：终改标杆，奢适大宅

建面约 139㎡四房两厅两卫户型，是项目高端改善主力户型，空间奢阔，格局大气，功能分区明确，彰显高端人居品质，适配三代同堂或高净值家庭终极改善需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户独立玄关设计，尊贵感与私密性兼具，预留充足收纳空间，方便归家更衣、换鞋，提升居住仪式感。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，超大面宽，连接全景观景阳台，江景与园林景观尽收眼底，空间开阔通透，尽显大气格局，可满足大型家庭聚会、商务会客需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及观景飘窗，私享静谧舒适的休憩空间，私密性与奢华感兼具。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三间次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂等多元居住需求；双卫生间设计，干湿分离，使用便捷，兼顾家人隐私与使用效率。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房空间宽敞，布局合理，操作流畅，可容纳多人同时操作，预留充足储物空间，提升烹饪体验；全屋全明通透设计，采光通风极佳，每一处空间都能享受充足阳光与新鲜空气，居住舒适度拉满。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型得房率约 86%，高得房率带来更多实用空间，精装标准高端，细节考究，是内中环滨江终极改善置业的标杆户型。

（四）精装标准：国际一线品牌，央企匠心品质

保利江上印采用精装修交付模式，秉持央企匠心品质，打造高端精装标准，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，全屋品牌装修，无需二次装修，省心省力，拎包入住。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修品牌甄选国际一线品牌，卫浴采用唯宝、科勒等品牌，厨房配备博世、西门子等品牌厨具，门窗采用高端断桥铝材质，隔音隔热效果佳，地板、瓷砖选用优质环保材料，健康安全。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装细节考究，从入户门、玄关柜、橱柜、卫浴柜到开关面板、五金配件，均采用优质品牌产品，做工精细，质感十足，兼顾美观与实用。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业公司为保利自有国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、专属楼栋管家等全方位服务，守护业主品质生活，为高端人居保驾护航。

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四、优缺点分析：理性看待产品，明晰置业选择

任何楼盘都有其优势与不足，保利江上印作为内中环滨江改善标杆项目，核心优势突出，同时也存在一定局限性，理性分析优缺点，有助于购房者做出更契合自身需求的置业选择。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优点

地段稀缺，价值突出：项目位于内中环滨江核心，杨浦滨江 “一岛两翼” 战略腹地，土地稀缺性与地段成长性兼具，坐享南段成熟配套与北段未来红利，资产保值增值能力强。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯改善，居住舒适：项目容积率仅 2.5，绿化率 35%，5 栋高层 + 小高层规划，可售房源仅 316 套，低密纯改善住区，居住密度低，舒适度高，圈层纯粹。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，成熟便捷：周边教育、商业、医疗、生态配套成熟，紧邻优质小学，近享三甲医院，地铁直达核心商圈，滨江生态资源稀缺，一站式品质生活无需等待。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.5 代住宅，高得房率：遵循 3.5 代新规住宅标准，主力户型得房率约 86%，全明通透、功能合理，108-139㎡户型覆盖全改善周期，适配多元家庭需求。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

央企开发，品质保障：开发商为保利置业，央企背景，实力雄厚，“印系” 2.0 迭代作品，开发经验丰富，品质管控严格，自持保利物业，服务专业，交房有保障。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨江资源，生态宜居：紧邻黄浦江岸线，直面复兴岛生态绿肺，内部 “双轴五园” 景观，绿化率 35%，城市核心区难得的生态宜居社区，推窗见江，下楼享绿。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）相对不足

置业门槛较高：项目为内中环滨江高端奢宅，备案均价约 11 万 /㎡，主力户型总价千万级，置业门槛较高，更适配高净值改善人群，刚需置业者难以企及。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型江景视野有限：项目楼栋布局考虑采光与景观均衡，部分中低楼层户型或非沿江楼栋户型，江景视野相对有限，主要以社区园林景观为主。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边城市更新待完善：项目所在定海社区部分区域仍处于城市更新阶段，周边部分老旧小区待改造，短期内外立面观感与高端住区存在一定差距，未来随着更新推进将逐步改善。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高峰期通勤存在压力：项目临近城市主干道与地铁线路，早晚高峰时段，周边部分路段可能出现拥堵情况，地铁客流较大，通勤效率受一定影响。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）适配人群

综合来看，保利江上印核心优势显著，不足相对有限，更适配以下人群：一是注重核心地段与资产保值的高净值改善家庭，看好杨浦滨江未来发展潜力；二是追求低密舒适与生态宜居，偏好滨江生活的城市精英；三是重视全龄教育与成熟配套，有孩子教育需求的改善家庭；四是信赖央企品质与物业服务，追求居住品质与生活质感的购房者。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

在上海内中环土地稀缺、滨江价值高企的时代，保利江上印以央企实力、稀缺地段、全维配套、优质产品与低密生态，打造内中环滨江改善标杆，为城市高净值家庭提供理想人居选择。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一套房源都承载着城市精英对滨江改善生活的向往，稀缺价值不言而喻。保利江上印售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是首改、进阶改善还是终极改善，都能在这里找到契合自身需求的居住空间，开启品质滨江生活新篇章。

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