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静安芯・世界范｜万科中兴傲舍，内环内顶奢人居藏品

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在上海静安内环这片稀贵热土上，每一寸土地都承载着城市高阶人居的向往。万科中兴傲舍，作为万科高端翡翠系的巅峰匠作，雄踞静安区中兴路 699 号，地处静安、虹口、黄浦三区交汇核心，隶属上海中央活动区 CAZ 核心范围，是内环内北区不可复刻的经典豪宅标杆。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，规划 7 栋 7-35 层高层及叠墅，总户数 560 户，容积率 5.75，绿化率 35%，车位配比 1:1.87，全人车分流设计，精工雕琢每一处细节，只为敬献城市高净值人群。目前主力在售建面约 98-355㎡二至五房全周期户型，覆盖新婚夫妻到多代同堂的多元家庭需求，无论是精致两房、奢阔三房，还是巅峰大平层，皆以顶奢标准定义人居新高度。

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地段的稀缺性，是豪宅永恒的价值底色。万科中兴傲舍占位静安内环核芯，直线距人民广场约 2.5 公里、外滩约 3.8 公里，3 公里覆盖南京西路、陆家嘴等顶级商圈，东承苏河湾世界级滨水中央活动区，西连南京西路高端商务集聚带，南望人民广场政治文化中心，北接上海火车站综合枢纽，执掌城市核心资源，地段价值无可复制。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如此稀贵地段，交通配套自然璀璨夺目，构筑多维立体出行网络，畅达全城。项目属地铁 8 号线中兴路站上盖物业，近享 4 号线宝山路站、3 号线东宝兴路站，三线地铁环绕，瞬联城市各大核心板块。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷无忧，毗邻南北高架、内环高架，无缝衔接城市快速路网，高效通达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，从容驾驭城市繁华脉络。

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繁华商业环伺，邂逅都会精彩生活。万科中兴傲舍周边商业集群璀璨，一公里范围内尽享虹口龙之梦、大悦城两大标杆购物中心，潮流风尚、高端零售、环球美食一应俱全，满足全维度生活需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更有南京路商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈环绕，顶级商业资源密集交汇，于城芯尽享万象繁华，高阶生活日常就此启幕。

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优质医疗资源荟萃，为家人健康保驾护航。项目周边汇聚第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等多家三甲及优质医疗机构，顶尖医疗团队与先进医疗设备加持，24 小时守护家人健康，构筑安心生活屏障。

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书香氤氲，文脉传承，涵养世家风范。万科中兴傲舍周边教育资源雄厚，静安区第一中心小学、上海市市北中学、上海市市北初级中学、永兴路第二小学等优质学府环伺，全龄段教育配套完善，浸润人文书香，助力孩子菁英成长。

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自然生态与城芯繁华共生，演绎理想人居意境。项目匠心打造约 6100㎡高线公园，通过架空层设计补足生态空间，绿化率达 35%，三重园林景观层层递进，四季繁花似锦，绿意盎然，于城芯难得静谧处，邂逅自然雅趣。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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毗邻中兴公园，推窗即揽生态盛景，繁华与静谧自如切换，在喧嚣城芯私享一方自然秘境，奢适生活不言而喻。

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顶奢精装标准，雕琢非凡居住质感。万科中兴傲舍秉承万科翡翠系严苛精装理念，9.5 分精装领跑竞品，甄选嘉格纳、博世、汉斯格雅、劳芬等国际一线品牌，每一处建材甄选、每一项工艺打磨，皆彰显极致匠心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时搭载华为鸿蒙智能系统，全屋智能化配置，科技赋能生活，一键掌控全屋舒适场景，智享高阶便捷生活，重新定义顶奢人居内涵。

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全周期户型设计，适配多元人居需求。建面约 98㎡精致两房，格局方正，空间利用率高，功能分区合理，是城市菁英的理想居所；建面约 180㎡奢阔三房，轩敞客厅连接景观阳台，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间一应俱全，彰显改善生活气度。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 276-355㎡巅峰大平层，一梯一户专属礼遇，南北通透，超大面宽，270° 观景视野，尽揽城芯繁华与自然盛景，主卧奢华套房设计，空间奢阔，功能齐全，为城市塔尖人群定制专属人居尊荣。

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金牌物业护航，尊享贴心尊崇服务。万科物业，中国高端物业服务标杆，深耕行业多年，以精细化服务、智能化管理、24 小时贴心守护，为业主提供全维度物业服务，营造和谐舒适、安全私密的社区氛围，匹配高阶人居的尊崇礼遇。

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城芯稀贵土地、顶级配套加持、顶奢精装标准、全周期户型设计、金牌物业护航，万科中兴傲舍，集万千宠爱于一身，是内环内不可多得的顶奢人居藏品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

它不仅是一处居所，更是身份与品位的象征，是繁华与静谧共生、品质与尊崇兼具的理想人居范本，致敬每一位城市奋斗者的高阶生活梦想。

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目前，万科中兴傲舍建面约 98-355㎡二至五房顶奢人居藏品火热在售，全城竞藏，席位递减中。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静候城市高净值人群亲临品鉴，于静安内环芯，执掌城市繁华，私享静谧人生，邂逅属于你的顶奢人居新篇章。

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