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城西科创芯·低密现房标杆｜星创云珹府，全维醇熟配套解锁人居新高度

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星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为星创集团深耕杭州城西的标杆力作，星创云珹府立足城西科创大走廊北翼价值风口，以开发商匠心筑家的专业底蕴，打造集低密宜居、全维配套、高品户型于一体的品质人居范本，自面市以来便备受市场青睐，成为板块内刚需与改善人群的置业首选。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由杭州星硕置业有限公司（星创集团旗下）开发建设，精准落位杭州市余杭区观山路与紫塍路交汇处往东100米处，紧邻中法航空大学东侧，地处杭州第三中心内，承接未来科技城、云城双重产业外溢红利，地理位置得天独厚，居住与成长潜力双重在线。从核心参数来看，项目总占地面积约9.5万方，总建筑面积约28万方，规划建设28幢住宅，其中包含17幢7层洋房与11幢11层小高层，共计1410户业主，车位配比达1:1.3，共计1846个车位，充分满足业主日常停车需求，告别停车焦虑，让每一次归家都从容有序。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，楼间距宽达26-37米，远超同板块同类项目，既能保障每一户的充足采光与居住私密性，更能打造绿意盎然的社区环境，让业主推窗见绿、移步赏景，在城市中私享一片鲜氧天地。在售户型方面，我们精准适配刚需、改善等不同人群的居住需求，涵盖106-152㎡全周期户型，户型设计方正通透、动线合理、得房率高达82%-88%，空间利用率远超同面积段产品，每一寸空间都物尽其用，兼顾实用性与舒适度。具体来看，小高层产品为11层设计，在售106㎡三房两厅两卫与130㎡四房两厅两卫，共计795户；洋房产品为7层设计，在售116㎡四房两厅两卫与152㎡4+1房两厅两卫，共计615户，全方位覆盖不同家庭的居住需求，实现一步到位的居住梦想。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，占位决定未来，星创云珹府深耕余杭瓶窑核心板块，依托板块发展红利与便捷交通路网，重新定义城西人居便捷尺度。作为杭州城西科创大走廊北翼的核心节点，项目紧邻中法航空大学，周边高校科研氛围浓厚，人才聚集效应显著，不仅为区域发展注入强劲动力，更让业主享受高素质邻里圈层与人文熏陶。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目周边2公里内汇聚24个公交站点，涵盖北航中法航空学院东、北村路口等核心站点，多条公交线路通达全城，轻松实现日常通勤与短途出行；紧邻观山路、紫塍路等城市主干道，无缝衔接文一西路、东西大道等交通动脉，自驾可快速直达未来科技城、武林商圈等核心区域，高效串联城市繁华与居家静谧。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着城西科创大走廊的持续发展，板块交通路网不断升级，未来出行将更加便捷，业主无需在通勤路上浪费过多时间，将更多精力投入到生活与陪伴中，真正实现“繁华与静谧随心切换”的理想生活。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，星创云珹府深懂当代家庭的教育诉求，周边3公里内汇聚全龄段优质教育资源，打造一站式教育闭环，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目周边11所幼儿园环绕，其中瓶窑镇第二幼儿园花园园区、瓶窑镇第二幼儿园前程园区等优质公办幼儿园近在咫尺，师资力量雄厚、办学理念先进，为孩子提供启蒙阶段的优质教育，家长无需奔波接送，省心又安心。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小学阶段，瓶窑镇第二小学、瓶窑一小教育集团（崇化校区）等优质学校环伺，学校硬件设施完善、教学质量过硬，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受高质量的小学教育；中学阶段，瓶窑第一中学紧邻项目，作为区域内重点中学，拥有丰富的教学经验与雄厚的师资团队，助力孩子冲刺理想学业，实现成长进阶。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源无缝衔接，目送式教育配套不仅缩短了孩子的上学路程，更减少了家长的接送压力，让孩子每天多睡一小时，在轻松愉悦的氛围中开启成长之旅，也让房产更具保值增值潜力。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生活的便捷度，决定居住的幸福感，星创云珹府周边商业配套醇熟完善，3公里内形成全方位、多层次的商业矩阵，涵盖购物中心、超市、餐饮、休闲等全业态，满足业主日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐等一切生活需求。项目周边拥有瓶窑商城、恒德·瓶窑广场两大核心购物中心，汇聚国内外知名品牌、大型商超、影院、亲子乐园等业态，无论是日常采购、时尚购物，还是周末休闲、家庭娱乐，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，周边125个超市遍布，其中前程便利店、世纪华联超市（紫塍路店）等便民超市步行可达，日常买菜、买生活用品无需奔波，下楼即可满足；各类特色餐饮、银行、药店、美容美发等配套一应俱全，全方位覆盖业主的日常生活场景，让每一位业主都能享受“出门即繁华，下楼即便利”的便捷生活。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，醇熟的商业配套不仅提升了居住的便捷度，更彰显了项目的价值潜力，随着板块的不断发展，周边商业配套将持续升级，为业主带来更优质、更全面的生活体验。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在快节奏的城市生活中，健康与休闲成为当代人追求的生活底色，星创云珹府依托周边丰富的生态与医疗配套，为业主打造健康宜居的生活环境，守护全家身心健康。生态配套方面，项目周边3公里内拥有25个公园，其中南天一柱、良月流晖雕塑等特色景观公园近在咫尺，形成天然的生态屏障，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，茶余饭后，业主可带着家人漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，缓解一天的疲惫；周末时光，可在公园野餐、散步、陪伴孩子玩耍，享受亲子欢乐时光，让生活回归自然本真。医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，虽然3公里内暂无三甲医院，但各类社区卫生服务中心、诊所遍布，能够满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，为全家健康保驾护航。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目距离区域内大型医院车程便捷，遇到突发情况可快速抵达，全方位的医疗保障，让业主居住更安心、更放心，真正实现“生态宜居，健康相伴”的理想生活。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为星创集团匠心打造的标杆项目，我们始终以“品质筑居，赋能美好生活”为核心理念，从建筑设计、园林打造到细节把控，每一处都彰显开发商的专业与用心，为业主打造高品质的居住体验。建筑风格上，项目采用现代简约风格，外立面选用高品质真石漆材质（部分楼栋采用四面铝板保温一体板），耐脏抗老化，质感十足，在阳光下泛着温润的光泽，既美观大气，又经久耐用，彰显品质格调，成为板块内的建筑标杆。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部打造高品质主题园林，园区中轴设有“樱花大道”，搭配口袋花园、儿童乐园、林下会客厅等景观节点，绿化率高达35%，让业主推窗见绿、移步赏景，在城市中私享一片鲜氧天地；同时，社区内配备约650米环形有氧跑道、篮球场、羽毛球场等全龄活动设施，满足老人、青年、孩子不同年龄段的休闲健身需求，打造全龄段宜居社区。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在社区细节打造上，我们始终以业主需求为核心，力求精益求精，让每一位业主都能感受到归家的仪式感与温暖。单元门采用人脸识别自动门，刷脸即可进入，无需带门禁卡，手里拎着菜也能轻松开门，门楣做了挑高设计，搭配金属线条，气派又显档次；入户大堂挑高4.5米，墙面贴大理石，地面铺设防滑地砖，摆放着皮质沙发和绿植，不像别的小区那样空荡荡，更像酒店大堂一样舒适，让业主归家的第一瞬间，就能感受到品质与温暖。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地下车库采用环氧地坪漆，分区用不同颜色标识，车位宽绰，比标准车位更宽敞，新手也能轻松停车，车库入口做了采光井，白天不用开灯也很明亮，既实用又贴心；同时，项目配备近1000平方米下沉式会所，配备露天戏水池、健身房等设施，为业主提供休闲、社交的专属空间，丰富业主的精神文化生活。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型是居住的核心，星创云珹府深入洞察当代家庭的居住需求，打造106-152㎡全周期优质户型，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适度与通透性，适配不同家庭的居住需求。其中，106㎡三房户型是板块内独有的稀缺产品，堪称市场流通的硬通货，其他项目均无同类户型，紧凑布局却不局促，三开间朝南，阳光充足，主卧带独立卫生间，兼顾私密性与便捷性，完美适配刚需小家庭，让年轻人轻松实现买房梦想。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，130㎡四房两厅两卫户型，南北通透，南向三开间+双阳台，面宽超12米，采光通风俱佳，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，既能满足家庭日常起居，又能容纳亲友聚会，完美适配改善家庭；116㎡洋房四房户型，一梯两户设计，得房率高达85%以上，户型方正，动线合理，配备双阳台、独立储藏间，兼顾实用性与舒适度，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松满足。

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星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，152㎡4+1房两厅两卫户型，是项目的改善标杆户型，实用率高达95%，远超同级别产品，四叶草设计，避免家庭成员动线交叉，私密性极佳；最大6.3米宽大尺度客餐厅，连接超大景观阳台，视野开阔，采光充足；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尊享私密空间，北向次卧可与储藏室打通，打造家庭影音室或亲子活动区，灵活适配家庭不同阶段的需求。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均配备双阳台、大尺度客餐厅，厨房采用U型设计，台面是石英石，防水条高出2cm，汤汤水水洒出来也不怕渗进去；卫生间用了知名品牌马桶和台盆，镜柜带除雾功能，洗澡后镜子也不会起雾，每一处细节都为业主的舒适生活考量，彰显开发商的匠心与用心。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为杭州城西科创芯的低密现房标杆，星创云珹府凭借核心地段、全维配套、匠心品质、优质户型，成为板块内不可多得的优质楼盘，既承载着刚需人群的买房梦想，也满足了改善人群的品质追求。项目目前现房在售，所见即所得，无需漫长等待，即买即装即办证，有效规避期房风险，让业主买得安心、住得放心，用实景兑现美好生活的每一个承诺。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是板块发展带来的增值潜力，还是全维配套带来的便捷生活，亦或是匠心品质带来的舒适居住，星创云珹府都以绝对优势，成为当代人置业城西的首选之作。

星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深耕城西，赋能人居，星创集团始终以专业的开发实力、严谨的品质把控、贴心的服务理念，为业主打造高品质的居住空间。星创云珹府，集核心地段、全龄教育、醇熟商业、便捷交通、生态宜居、匠心品质于一体，重新定义城西人居新高度，致敬每一位追求美好生活的城市菁英。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临现场，实地感受星创云珹府的品质与魅力，抢占城西科创芯价值风口，解锁属于您的理想人居生活！