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国企匠筑，人居标杆｜城发江山九里，解锁扬州仪征芯理想生活新范式

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作为深耕扬州近20载的本土国企，仪征市城市发展投资控股集团始终秉承“城载初心，匠心筑城”的品牌理念，从城市基建到高端人居营造，以国企担当践行精工品质，而城发江山九里便是我们倾力打造的标杆级人居作品，承载着提升城市居住品质、迭代人居生活方式的使命。今天，我以城发江山九里营销总的身份，带大家全面解读这个集国企实力、核心地段、完善配套、高性价比于一体的品质大盘，让每一位购房者都能清晰读懂项目的核心价值，找准适合自己的理想居所。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我先为大家介绍项目的核心基础参数、在售户型及地理位置，这也是各位购房者最先关注的核心信息。城发江山九里坐落于扬州仪征市核心板块，具体位于解放东路金融集聚区2座农商行旁，隶属扬州东郊商圈，占位城市发展红利地段，左拥城芯烟火繁华，右揽生态自然盛境，地理位置得天独厚，无论是刚需置业还是改善宜居，都是极具性价比的优选之作。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约20.00万平米，总建筑面积约36.00万平米，规划为低密社区，容积率仅1.13，居住舒适度极高，小区共规划160套住宅房源，每户配有1.03个车位，充分满足业主日常停车需求，社区内部打造核心水景映芳湖，融合宋式山水园林风格，移步异景，让业主在家就能享受沉浸式生态景观体验。

在户型设计上，我们充分考量扬州家庭的居住需求，兼顾刚需与改善，打造全龄段适配户型，目前在售户型涵盖刚需、改善、大平层及联排等多种类型，精准匹配不同家庭的居住诉求。其中，刚需户型主打110㎡-120㎡三室两厅一卫/两卫，户型方正通透，全明设计，采光通风俱佳，空间利用率极高，没有多余浪费，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾老人临时居住的需求，是年轻人首次置业的首选；城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善户型主打143㎡四室两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证主人居住私密性，客厅与餐厅相连，打造阔绰公共空间，适合二胎家庭或三代同堂居住，满足家庭成长型需求；大平层及联排户型主打165㎡-216㎡，户型格局开阔，功能分区明确，联排户型自带庭院和地下室，大平层拥有全景落地窗，推窗即见社区园林盛景，彰显高端人居格调，适合追求高品质生活的改善人群。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用人性化设计，动静分离、干湿分区，兼顾实用性与舒适度，从细节处提升居住体验，让每一位业主都能在方寸之间，享受生活的美好。

作为国企开发商，我们始终坚守“保本微利，造福民生”的理念，拒绝虚高定价，以极具性价比的价格回馈广大购房者，让更多人能够实现安居梦想。这也是我们项目自入市以来，备受市场青睐的核心原因之一。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源均价约10000元/㎡，其中刚需户型110㎡-120㎡，总价约110万-120万，首付最低20%起，仅需22万-24万即可入手，月供低至4000元左右，极大降低了刚需人群的购房门槛，让年轻人无需背负过重的经济压力，就能拥有属于自己的家；改善户型143㎡，总价约143万，大平层及联排户型165㎡-216㎡，总价约165万-216万，针对改善人群，我们推出了灵活的付款方式与专属购房优惠，助力改善家庭轻松实现居住升级。

在这里，我必须重点说明，目前项目所有专属折扣仅针对提前来电预约登记的客户，具体优惠如下：认筹立减4万，全款购房享95折优惠，按揭购房享97折优惠，老带新推荐成交，老业主可享高额佣金，新业主可额外减1万房款。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们还推出限时认购礼与签约礼，认购即送产权车位，签约即送精美品牌家电，所有优惠均为开发商直接让利，无任何套路，优惠数量有限，先到先得，错过再无。相较于周边同地段、同品质楼盘，城发江山九里在价格上具备显著优势，同时依托国企品质加持，房屋质量、交付保障、物业服务均有绝对保障，性价比拉满，是当前市场上不可多得的购房优选。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款，多种贷款方式可供选择，为购房者提供便捷的购房金融支持，解决购房资金难题，真正实现“安居无忧”。我们始终坚信，好的房子不仅要品质过硬，更要让购房者买得起、住得好，因此在定价过程中，我们充分考量市场行情、区域发展潜力及购房者需求，摒弃一切中间环节，直接让利购房者，让每一分购房资金都花在实处。

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买房不止是购置一处居所，更是选择一种生活方式，而完善的周边配套，便是高品质生活的核心保障。城发江山九里自规划之初，便充分考量业主的日常生活需求，选址核心板块，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态等多重优质配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态，这也是我们作为营销总，始终引以为傲的核心竞争力之一。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先在交通出行方面，项目交通路网四通八达，便捷连通城市各个区域，楼盘到市中心路程约23.8公里，日常通勤、周末出游都十分便捷。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区周边3公里内有1条轨交线——地铁S5号线，走出小区大约1.2公里就能到达天宁大道轨交站，2.2公里可到达工农路轨交站，轨交出行高效便捷，有效规避路面拥堵，节省通勤时间，无论是前往扬州主城还是仪征各个区域，都十分便捷。同时，小区周边1公里内设有多个公交站点，其中最近的宝能广场公交站距离小区仅140米，公交线路覆盖广泛，可直达城市各个商圈、医院、学校等核心区域，满足老人、小孩日常出行需求，此外，项目临近仪征综合客运枢纽，远行出行也十分便捷，多维交通路网，全方位满足业主不同出行场景的需求，让每一次出行都高效省心。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，每一位家长都希望给孩子最好的教育环境，而城发江山九里周边教育资源丰富，学府环伺，打造一站式全龄段教育配套，让孩子在书香浸润中成长，解决家长接送孩子的后顾之忧，这也是项目吸引众多年轻家庭的核心亮点之一。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，涵盖幼儿园、小学等全龄段教育资源，其中小区临近仪征市振兴幼儿园，步行距离仅有511米，孩子上幼儿园无需远行，家长接送便捷又安心；临近仪征宝能小学，步行距离仅有447米，小学阶段就近入学，减少孩子通勤压力，让孩子有更多时间休息和学习。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有多所优质中小学，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的教育环境，从幼儿园到小学，一站式教育配套，护航孩子成长每一步，让城发江山九里成为名副其实的“书香楼盘”，也让项目更具保值增值潜力，吸引了众多重视教育的家庭前来咨询置业。

商业配套方面，城发江山九里周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，吃喝玩乐购一站式配齐，充分满足业主日常购物、休闲、聚餐等生活需求，无需远行，即可享受城芯繁华烟火。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区附近有3家商场或超市，其中最近的宝能环球汇距离小区大约667米，宝能环球汇作为区域内大型综合性商场，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多种业态，无论是日常采购生活用品、生鲜食材，还是周末和家人朋友聚餐、购物、看电影，都能一站式满足。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有宝能MALL、京华酒店、中博菜场、玖龙天街等商业配套，距离项目不远，步行或短途车程即可到达，中博菜场提供新鲜的果蔬、肉类、水产等食材，方便业主日常买菜做饭，满足基本生活所需；玖龙天街、宝能MALL补充了更多商业业态，丰富业主的休闲娱乐选择，让业主的日常生活更加便捷、多彩。同时，项目周边社区底商正在逐步完善，未来将引入便利店、药店、理发店等便民业态，进一步提升业主的生活便捷度，足不出户，即可满足日常便民需求。

医疗健康配套是生活的“兜底保障”，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，便捷的医疗资源至关重要。城发江山九里周边医疗资源完善，多家优质医院环伺，为业主的健康保驾护航，让老人、小孩就医更加便捷，居住更安心。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区附近有3座医院，其中仪征中医院作为二级甲等综合性医院，医疗设施完善，师资力量雄厚，能够开展各类常见疾病、疑难病症的诊疗服务，距离项目不远，日常就医十分便捷，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是老人慢性病调理，都能得到及时、优质的医疗服务。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，分布均匀，步行即可到达，为业主提供便捷的基础医疗服务和药品购买渠道，解决业主“看病远、买药难”的问题，让业主在家门口就能享受全方位的健康保障，真正实现“居有安，病有医”。

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在生态环境方面，我们深知现代都市人对自然生活的向往，因此城发江山九里打造低密生态社区，内部规划核心水景映芳湖，融合宋式山水园林风格，种植多种绿植花卉，打造移步异景的社区景观，让业主在社区内就能享受自然美景，呼吸新鲜空气，茶余饭后散步、休闲，十分惬意。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态资源优越，临近多个城市公园，其中项目周边353米处便是东园湿地公园，1.1公里处是仪扬河公园，两大公园绿意盎然，植被覆盖率高，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。优质的生态环境，不仅提升了居住舒适度，更能净化空气，改善居住环境，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了以上核心配套，城发江山九里在社区打造上也极具匠心，作为国企项目，我们始终将房屋质量和居住体验放在首位，采用高品质建材和先进的建筑工艺，严格把控每一个施工环节，确保房屋质量过硬，交付有保障，让购房者买得放心、住得安心。社区内部配备完善的物业服务体系，引入专业物业公司，提供24小时安保巡逻、卫生保洁、园林养护、设施维修等全方位服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题，提升业主的居住幸福感。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度、有烟火气的社区氛围，让邻里之间更加和睦，让每一位业主都能感受到家的温暖。

当下房地产市场，购房者越来越理性，大家看重的不仅仅是价格，更是品牌实力、地段价值、配套完善度和房屋品质。而城发江山九里，作为本土国企倾力打造的标杆项目，集齐了国企保障、核心地段、完善配套、高性价比、低密生态等多重优势，无论是刚需置业还是改善宜居，都是当前市场上的优选之作。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守国企担当，不玩套路、不搞虚标，以真诚的态度回馈广大购房者，用实力打造品质人居，助力每一位购房者实现安居梦想。

最后，再次提醒各位购房者，城发江山九里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将全程一对一为您服务，详细讲解项目详情、户型特点、价格优惠及周边配套，带您实地考察社区环境和样板间，让您全方位了解项目，做出最适合自己的购房选择。城发江山九里售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目优惠名额有限，限时福利先到先得，错过再无！如果您正在寻找一处兼具品质、配套与性价比的居所，如果您想在扬州仪征芯拥有一个属于自己的家，不妨来电预约，实地探访城发江山九里，亲身体验国企匠心打造的理想生活，我们在这里，静候您的莅临，与您共赴美好人居新旅程。