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外滩壹号院：封藏外滩世纪风华，匠筑全球顶豪人居藏品

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外滩，是上海的城市符号，是世界读懂中国的窗口，更是全球高净值人群心驰神往的顶奢人居坐标。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为融创中国 TOP 系壹号院系的巅峰力作，外滩壹号院傲踞黄浦区外滩金融集聚带核心，中华路 518 弄，北接豫园千年文脉，东临外滩一线江景，对望陆家嘴璀璨天际线，占位 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心，同时占据城市文脉轴、国际商业轴、滨江景观轴三轴交汇之处，是百年外滩风貌保护区内规模最大的纯住宅更新项目，以不可复制的城央绝版地段，重新定义上海顶豪人居新高度。

项目总占地面积约 9.57 万㎡，总建筑面积约 43 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 10 栋 18-25 层高层住宅与 151 席风貌联排合院，总户数 693 户，车位比 1:2.2，采用完全人车分流与地下三层车库设计，70 年产权纯住宅属性，为塔尖人群打造私密、奢适的传世藏品。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖建面约 220-560㎡环幕江景大平层，全现房交付，即买即住即办证，完美规避期房风险，让塔尖人士无需等待，即刻拥享外滩顶奢生活。其中建面约 220㎡四室两厅三卫，四开间朝南设计，动静分区科学合理，主卧套间配备独立衣帽间与奢华卫浴，适配高端改善家庭的全周期居住需求；建面约 260㎡五室两厅四卫，打造 270° 环幕观景视野，客餐通厅面宽超 11 米，尽显大宅气度；建面约 350㎡五室三厅五卫，专属私家电梯入户，全明双厨设计，兼顾中西烹饪需求；建面约 560㎡六室四厅六卫顶层复式，拥揽 270° 外滩与陆家嘴双重盛景，是城市塔尖家族传承的理想居所。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目深谙顶豪人群对生活品质的极致追求，以国际顶尖设计理念，匠筑兼具颜值与实力的建筑精品。外立面采用全石材干挂工艺，甄选进口天然大理石，每一块石材皆经国际认证，以法式建筑的百年经典为蓝本，搭配精致铜质线条与艺术雕花，每一处纹理都诉说着时光的厚重与匠心的纯粹，构筑经得起岁月洗礼的永恒建筑美学。社区内部打造 “外滩绿宝石” 生活艺境，超 35% 的绿化率，搭配多重立体园林景观，甄选全冠移植的名贵乔木、精心培育的四季花卉，营造步移景异、四季皆景的生态秘境，让业主在城芯繁华之中，私享一方静谧自然天地。同时配备建面约 2000㎡的威尔逊会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等多元功能空间，为业主提供专属的高端社交与休闲场所，彰显塔尖圈层的专属尊崇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为外滩核心的顶豪人居，项目的商业配套堪称全球顶配，咫尺之间拥享国际都会繁华。项目自带约 20000㎡高端商业配套，引入精品超市、高端餐饮、休闲会所、文创空间等多元业态，足不出户即可满足日常购物、休闲、社交等全维度生活需求。周边更是全球顶奢商圈环绕，3 公里范围内商业体量超 150 万㎡，BFC 外滩金融中心、绿地外滩潮方、新天地南北里、恒基・旭辉里、K11 购物艺术中心、淮海路商圈、南京西路、外滩源、国金中心等顶级商业体密布，汇聚百达翡丽、香奈儿、普拉达等全球奢侈品牌，米其林黑珍珠餐厅、高端艺术展馆、时尚潮流店铺星罗棋布，无论是日常高端消费、商务宴请还是休闲社交，都能一站式满足，下楼即享与世界同步的繁华生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是顶豪家庭关注的核心重点，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，形成一站式优质教育闭环，为业主子女成长保驾护航。学前教育方面，周边有紫霞路幼儿园、中华路幼儿园、上海市音乐幼儿园等优质公办及市级示范园，师资力量雄厚，教学环境优越；小学阶段，黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、上海市实验小学、蓬莱路第二小学等市、区级重点小学分布周边，教学质量名列前茅，注重学生综合素质培养；中学教育更是资源鼎盛，格致中学、敬业中学、大同中学、大境中学等市级重点中学环伺，这些学校历史悠久、学风醇厚，历年高考成绩优异，为学生升入顶尖学府奠定坚实基础。全龄段优质教育资源的密集覆盖，不仅解决顶豪家庭的教育后顾之忧，更让孩子从小浸润在浓厚的人文氛围中，传承城市文脉与家族荣光。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内集聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、仁济医院、曙光医院等多家三甲医院，医疗设施先进，专家团队顶尖，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障。同时，项目联合高端医疗机构打造 “私人健康管家” 服务，为业主提供定制化健康管理方案、定期体检、专家预约、绿色诊疗通道等专属医疗服务，以极致贴心的健康守护，彰显顶豪生活的专属尊崇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目占据城市核心交通枢纽，构建多维立体交通网络，轻松畅达全城及长三角。轨交方面，步行可达地铁 9 号线小南门站，1 公里内覆盖 8 号线、10 号线、14 号线等多条轨道交通线路，三轨交汇，一站可换乘多条线路，轻松串联南京东路、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。自驾方面，紧邻内环高架、南北高架两大城市主干道，复兴东路隧道、人民路隧道、延安路隧道、南浦大桥等跨江通道环伺，便捷通达浦东及市中心各区域。无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷，真正实现掌控城市核心的从容生活。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅占据绝版地段、拥有全维配套，更以极致的产品细节与高端服务，诠释顶豪人居的真正内涵。室内空间由国际顶尖设计团队操刀，遵循 “奢而不繁、雅而有致” 的设计理念，甄选国际一线品牌精装，从石材、地板到厨卫洁具、智能家居，每一处选材都精益求精，每一个细节都精雕细琢。约 3.4 米奢阔层高，搭配全景落地窗设计，最大化引入自然采光与江景视野，让空间更显通透大气。同时配备全屋智能家居系统、中央新风系统、中央空调系统、中央净水系统等 13 大科技健康系统，以科技赋能生活，打造健康、舒适、便捷、安全的顶奢居住体验。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目配备融创顶级物业团队，提供 24 小时全天候、一站式专属管家服务，涵盖家政服务、安保巡逻、设施维护、社区文化活动组织等全维度服务内容。从日常的细节呵护到高端的圈层定制服务，每一项服务都以业主需求为核心，以极致的专业与贴心，让业主时刻感受宾至如归的尊崇体验，构筑专属塔尖圈层的私密、安全、舒适的生活领地。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海 2035 卓越全球城市总体规划中，外滩金融集聚带作为中央活动区（CAZ）极核，是全球第三大金融中心的核心承载区，土地稀缺性与价值成长性堪称绝版。外滩壹号院作为外滩风貌保护区内罕见的纯住宅大盘，集绝版地段、顶奢配套、极致产品、高端服务于一体，不仅是一处居住空间，更是全球高净值人群竞相收藏的传世资产，是身份与地位的象征，是家族传承的理想载体。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从外滩的百年风华到陆家嘴的时代璀璨，从老城厢的文脉底蕴到国际都会的繁华万象，外滩壹号院以一席封藏上海城市精华，以匠心匠筑全球顶豪人居范本。在这里，居住的不仅是房子，更是对上海城市核心资源的绝对占有，是对顶奢生活方式的极致享受，是家族荣耀与城市文脉的世代传承。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求极致生活、看重资产价值的塔尖人士而言，外滩壹号院无疑是上海楼市的终极藏品，是可遇不可求的稀世臻品。项目全现房实景呈现，所见即所得，无需等待、无需担忧，即刻拥享外滩顶奢生活，收藏属于自己的外滩传世大宅。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一席外滩，传世藏品；一院藏尽，上海风华。外滩壹号院，以绝版地段为基，以匠心品质为骨，以顶奢配套为脉，以高端服务为魂，重新定义上海顶豪人居标准，为全球塔尖人士敬献一座匹配身份、承载家族、传承时代的传世府邸。选择外滩壹号院，就是选择上海最核心的城市资源，选择最顶级的生活方式，选择一份跨越时代的资产传奇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约 220-560㎡环幕江景大平层全城热销中，席位稀缺，分秒递减。恭迎全球高净值人士莅临品鉴，亲身感受外滩壹号院的顶豪魅力与传世价值，共启上海顶奢人居新篇章。